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300 Immobili en Ibiza-Mallorca-International

(04.02.2007) Abbiamo lavorato duro per lei! Durante l'inverno abbiamo ampliato la nostra offerta a più di 300 immobili selezionati e sicuri. Le offriamo immobili ad Ibiza, Maiorca, in Svizzera, in Turchia ed in Romania. Se non trova quello che sta cercando nella nostra pagina web, La preghiamo di inviarci le sue idee via posta elettronica --- Sicuramente troveremo la soluzione ideale! Ci vediamo ad Ibiza, l'isola dalle belle spiagge e dal fascino speciale

» Apertura di un nuovo ed originale ufficio in St. Eulalia

[21.04.2006] Il 3 giugno 2006 inauguriamo il nostro nuovo concetto di ufficio in St. Eularia: accomodisi, godiamo un pò del ambiente gradevole, prendiamo qualche tapas e nel fratempo, trovi l’immobile che cercava. Ci troverà in Isidoro Macabich, 10 (dal Municipio, traverso la nuova zona pedonale con ristoranti di San Jaime, voltare la seconda strada a sinistra). Il locale si chiama Bar La Máscara – Fuerte! Lei è invitato alla festa di inaugurazione il 3 Giugno 2006 a la 21 orologio. Gli aspettiamo!

» 1º aprile 2006. Apertura dell’ufficio nella città di Ibiza!

[18.03.2006] A partire dal 1º aprile 2006, non solo staremo a Sua disposizione negli uffici di San Agustín, ma anche in un nuovo ufficio ubicato nel centro di Ibiza città. In collaborazione con la rinomata società fiduciaria C. Torres A., che ha la sua sede nei pressi di Vara de Rey, in Avda. Bartolomé Vicente Ramón, nº 10 Le offriamo, oltre ai servizi di cui poteva usufruire fino a questo momento, anche assicurazioni e consulenza legale. Saremo lieti di poterla aiutare!

» Saluti primaverili da IBIZA!

[18.03.2006] La primavera è già arrivata ad Ibiza. Le piante fioriscono, la campagna profuma di fiori, il vento scroscia tra le palme, la luce del sole riflette un invitante luccichio sul mare ed è piacevole la sensazione del primo tepore della stagione. Lei se lo merita! Allora, quando viene ad Ibiza?

» La lussuosa isola di Ibiza

[18.03.2006] La circolazione del capitale finanziario dalla Penisola Iberica verso Ibiza, l’isola delle vacanze, è in costante aumento. Si stanno costruendo e progettando progetti di lusso. Ibiza sta iniziando ad essere un’isola del lusso. I prezzi continuano a salire! Offriamo consulenza per i Suoi investimenti mettendo a Sua disposizione, con questo scopo, esperti immobiliari e costruttori professionisti. Investa il Suo capitale in beni immobili selezionati ed ispezionati. Avrà, in questo modo, la garanzia di star investendo in un bene di solida crescita economica e potrà godere tranquillamente dell’isola di Ibiza.

Ibiza Vila Ibiza Villa Ibiza Property for Sale With over 200 kilometres of coastline, Ibiza lifestyle revolves around sandy beaches, coves and a range of contrasting resorts. Our website offers a range of property within Ibiza, ranging from luxury villas or apartments, to the best bargain property around... More property for sale in Ibiza: * Ibiza property for sale * Cheap Apartments For Sale in Ibiza * Luxury Villas For Sale in Ibiza Off plan property in Ibiza: * Las Terrazas de Cala Vadella Luxury Apartments Viewing 1 to 10 of 184 | 1 2 3 » 1 PRE-LAUNCH:

 

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All for €92,500! - more info 3 Beachfront Studio Apartment in San Antonio EUR 110,000 cheap apartments in ibiza for sale property Hot PropertyRetirementInvestment 1 bed Apartment in Port des Torrent, Ibiza Compact studio apartment located on the beachfront in Port des Torrent near to San Antonio. This property for sale in Ibiza is an ideal base for summer and would rent out througout the summer season. - more info 4 Ibiza Sea View Studio Bargain in Cala Vadella EUR 120,000 ibiza apartment for sale in cala vadella property ibiza Hot PropertyInvestment 1 bed Apartment in Cala Vadella, Ibiza Compact studio apartment for sale in Cala Vadella, Ibiza. This property enjoys great sea views from its spacious outdoor terrace - a rare luxury for such a bargain studio in Ibiza. Cala Vadella beach is close by and this is an ideal buy-to-rent or buy-to-holiday. - more info 5 Bargain Frontline Apartment in Cala Llonga EUR 135,000 ibiza apartment for sale in cala llonga property in ibiza properties for sale Hot PropertyInvestment 1 bed Apartment in Cala Llonga, Ibiza Bargain sea-front apartment for sale in Cala Llonga. This one bedroom property in Ibiza is positioned on the second floor and has a terrace with unrestricted views to the beach and the sea. This is a bargain property and would make an ideal Ibiza holiday home. - more info 6 Low-Cost Apartment in centre of San Antonio EUR 155,000 San Antonio Apartments for sale in Ibiza Investment 1 bed Apartment in San Antonio, Ibiza Starter apartment for sale which has been reformed close to the West End and all the nightlife and action in San Antonio, Ibiza. This property is one of the cheapest one bedroom apartments we have seen and is sure to sell fast. - more info 7 Great Location, Great Views, Fabulous Ibiza EUR 156,240 :: View all properties for sale in Ibiza Viewing 1 to 40 of 40 | 1 1 Large Ibiza Villa plus two plots for development EUR 895,000 villas for sale in ibiza property land plots apartments RetirementPlatinumInvestment 6 bed Villa in San Agustin, Ibiza Delightful property with good investment potential in the heart of the sought after San Agustin, Ibiza. The villa has been owned from new and is 12 years old. Has rented well over previous years and has two extra plots of land to develop further. - more info 2 Restored Old Finca in Ibiza's Old Town, Dalt Vila EUR 900,000 dalt vila property ibiza properties ibiza old town for sale Hot PropertyRetirementPlatinumInvestment 4 bed Villa in Ibiza Old Town (Dalt Vila), Ibiza Beautiful complete old finca for sale which has been completely restored to it's former grandeur in Dalt Vila, Ibiza Old Town - a World Heritage Site. This property includes a solarium with amazing views over Ibiza Old Town and beyond. - more info 3 New house in sought after location with views EUR 910,000 Villa in Cala Llonga Ibiza with views to sea BUY with Libertad 3 for just EUR 303,333 Hot PropertyRetirementPlatinumInvestment 6 bed Villa in Cala Llonga, Ibiza Brand new house separated into 3 separate apartments situated in Cala Llonga, only 15 minutes from Ibiza town and with great panoramic sea views. - more info 4 Wonderful Finca - 5 km outside Ibiza Town EUR 990,000 villa for sale in ibiza villas ibiza property in ibiza properties Hot PropertyRetirementPlatinum 4 bed Villa in Ibiza Town, Ibiza Great villa for sale 5 kilometres outside of Ibiza Town. This finca has well-kept gardens, great open-plan interior living space, swimming pool and panoramic views. Many traditional features including wooden ceiling beams have been kept in this property in Ibiza. - more info 5 Traditional Villa with great sea views EUR 998,000 Detached Villa in Port des Torrent Ibiza Hot PropertyPlatinum 3 bed Villa in Port des Torrent, Ibiza Located in the hills overlooking Port des Torrent, Ibiza this three bedroom villa has excellent views out to sea. One of about 20 villas originally built in 1974, it has been enlarged and improved several times since then, and is in excellent condition. - more info 6 Luxury Modern Villa close to Ibiza Town EUR 1,000,000 luxury villas for sale in ibiza villa properties in ibiza property Hot PropertyPlatinum 4 bed Villa in Ibiza Town, Ibiza Luxury villa for sale just outside Ibiza Town. This property is of a minimal design with wonderful fine lines and the use of open space to make this villa a show piece and a great place for every day living. 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Many unique features such as stone bathrooms, ceilings of sabina wood, porches and situated in a protected area in San Jose, close to Ibiza Town. - more info 9 Luxury Finca in Cala Conta with sea views EUR 1,050,000 Luxury villa for sale in San Antonio Property Ibiza Platinum 3 bed Villa in San Antonio, Ibiza This luxury villa for sale in Cala Conta, near San Antonio, has great views to the sea and to the Conejera blands. It is a traditional-style Ibizan finca with a large swimming pool and great open and closed terrace spaces. - more info 10 Under Construction Villa for sale in Ibiza EUR 1,200,000 Cala Llonga Villa for sale property ibiza Hot PropertyRetirementPlatinum 5 bed Villa in Cala Llonga, Ibiza Villa for sale in Cala Llonga, Ibiza, which is currently under construction. The completed property will be 540m2 in size and consist of 5 bedrooms and 5 bathrooms. It will also include a 200m2 solarium with 180 degree views. - more info 11 Beautiful Ibiza Villa with Beautiful Gardens EUR 1,200,000 Villa in San Jose for sale, property ibiza RetirementPlatinum 1 bed Villa in San Jose, Ibiza Remarkable villa for sale in outstanding condition with dry stone walls, flat lawned garden and pool area, mature flowers and colours and you can imagine a typical English summer day and garden you are not far off. Property for sale in San Jose, Ibiza. - more info 12 Detached Home in quiet residential area, Ibiza EUR 1,200,000 Property in Talamanca for sale ibiza villas apartments Hot PropertyRetirementPlatinum 3 bed Villa in Talamanca, Ibiza Gorgeous detached villa for sale in Talamanca, Ibiza, on the corner of a quiet residential area. The property is 230 m2 with 3 bedrooms, 3 bathrooms, and open-plan living area, fitted kitchen, double glazing, air conditioning, rustic fitted floor and is in superb condition. - more info 13 Stunning Modern Minimalistic Style Villa EUR 1,200,000 Modern Luxury Villa for sale in Santa Gertrudis, Ibiza Property RetirementPlatinum 3 bed Villa in Santa Gertrudis, Ibiza This beautiful villa for sale in Santa Gertrudis, Ibiza, was designed by a famous german architect. The interior spaces are very open and there is a good sense of space both inside and outside the property. - more info 14 Great Priced Villa in San Jose, Ibiza EUR 1,200,000 Large villa for sale in San Jose Ibiza property PlatinumInvestment 7 bed Villa in San Jose, Ibiza Outstanding Villa close to the Club de Campo, San Jose, just 3 km from Ibiza Town. Villa is 600 m2 with a secluded garden area of 1700 m2. - more info 15 Refurbished Villa near Port des Torrent, Ibiza EUR 1,207,500 villa for sale port des torrent ibiza property RetirementPlatinum 4 bed Villa in Port des Torrent, Ibiza This villa for sale in Ibiza was originally built in 1950 and over the years has been reformed but the recent reformation has been done this year and includes water pipes, electricity, and under floor heating. Port des Torrent beach is very closeby. - more info 16 Modern Villa For Sale close to Ibiza Town EUR 1,260,000 Luxury Modern villa for sale in Ibiza Town, Ibiza property Hot PropertyPlatinum 5 bed Villa in Eivissa, Ibiza Luxury home close to Ibiza town, modern and minimalistic. This villa for sale has great living spaces and lovely views. A large swimming pool and tennis court add to this villa's great value. - more info 17 Reformed Villa in Port Des Torrent, Ibiza EUR 1,260,000 Luxury property in San Antonio Ibiza villas for sale RetirementPlatinumInvestment 4 bed Villa in Port des Torrent, Ibiza Stunning reformed villa for sale in Port Des Torrent, Ibiza, of 250 m2 with 4.000 m2 of land. The land is split into urban land which means you can build another house on the land if needed and rural land which means that no-one can build in front of you and spoil the views. - more info 18 Traditionally Ibizan Detached House in Valverde EUR 1,260,000 Detached villa in Vaverde (Cala Llonga), Ibiza RetirementPlatinum 4 bed Villa in Cala Llonga, Ibiza This 4 bedroom detached villa in Cala Llonga, Ibiza with separate casita has 1.340m² approx of land. It has wonderful hillside views from both the upper terrace and balconies as well as ground level. Security gated plot. - more info 19 First-Class Luxury Finca in Ibiza EUR 1,260,000 First class finca in Ibiza | front RetirementPlatinum 6 bed Villa in San Jose, Ibiza Platinum property in Ibiza in the San Jose area, Would make a beautiful retirement property in Ibiza. - more info 20 Secluded Ibiza Villa with Great Island Views EUR 1,350,000 Villa for sale in San Jose villas ibiza property RetirementPlatinum 6 bed Villa in San Jose, Ibiza Located a kilometre south of the km4 marker on the Ibiza to San Jose road, this villa for sale is only ten minutes from the airport and the beaches of Sa Caleta and Cala Jondal. - more info 21 Detached Villa with tropical landscaped gardens EUR 1,470,000 santa eulalia property ibiza villas luxury fincas for sale spain RetirementPlatinum 2 bed Villa in Santa Eulalia, Ibiza Detached house in Santa Eulalia. Built in 2002, this villa has great views and is surrounded by wonderful tropical gardens comprising of water falls, natural pools and lakes. A camino connects this property to another property we have for sale next door. - more info 22 Brand New Villa with modern features EUR 1,500,000 Villa in Cala Pada Ibiza Es Canar Property Hot PropertyRetirementPlatinum 4 bed Villa in Cala Pada, Ibiza This newly built detached property is nearing completion. It is situated in a very quiet area near Cala Pada beach, Ibiza. The villa has neighbours but has enough surrounding land not to be overlooked. - more info 23 Wonderful Modern Villa in sought after location EUR 1,575,000 Luxury property for sale san jose ibiza property villas properties RetirementPlatinum 4 bed Villa in Cala Tarida, Ibiza Architect owned modern designes villa in Cala Tarida, San Jose, Ibiza. This villa for sale lies in 39.000 m2 of quite remarkable land with sensational sea views and sunsets. - more info 24 Traditional Villa in desirable Ibiza location EUR 1,600,000 Luxury villa for sale in Cala Jondal, Ibiza Property RetirementPlatinum 6 bed Villa in San Jose, Ibiza Superb villa for sale which was designed for a famous musician and is located in the very desirable Cala Jondal, San Jose, Ibiza. The property has a flat plot of 7,600 m2 and is situated in the middle but facing the sea and the mountains. - more info 25 For Sale - Voted: Best Spanish Villa 2004 EUR 1,600,000 Luxury villa for sale in Santa Eulalia Ibiza Property Hot PropertyPlatinum 4 bed Villa in Santa Eulalia, Ibiza Award winning home for the 'Best Spanish Villa 2004' voted by the prestigious International Homes Magazine. This property for sale features many terraces and great views to the countryside. - more info 26 Detached Bungalow Villa at Can Furnet, Ibiza EUR 1,780,000 3 bed villa in Can Furnet Hot PropertyRetirementPlatinum 3 bed Villa in Can Furnet, Ibiza This beautiful villa is located in Can Furnet, just 10 minutes from Ibiza town. It is a very spacious 330 square metres in size and has an additional 280 square metres of terraces. - more info 27 New Luxury Villa under construction EUR 1,950,000 New luxury villa for sale in ibiza property villas PlatinumInvestment 4 bed Villa in San Jose, Ibiza Immaculate luxury villa for sale, currently under construction near to Cala Conta (San Jose), on the west coast of Ibiza. The quality of this villa is of the very highest and rarely seen in Ibiza. - more info 28 Sky-high Ibiza Villa with spectacular views EUR 2,300,000 Luxury villa in Ibiza for sale property RetirementPlatinum 6 bed Villa in Cas Mut, Ibiza This beautiful villa is located in the area of "Cas Mut" on a hill overlooking Ibiza town and the sea with a southerly orientation and spectacular panoramic views. - more info 29 Spacious Modern Villa in San Mateo, Ibiza EUR 2,415,000 Luxury villa for sale in San Mateo, Ibiza Platinum 6 bed Villa in San Mateo, Ibiza This luxury villa in San Mateo, Ibiza, is about 14 years old. The property is a modern designed large house with 11,000 m² of land and 1,000 m² of constructed area and 500 m² habitable area - more info 30 New Detached Finca and Guesthouse EUR 2,500,000 New Detached Villa Finca in San Juan Ibiza RetirementPlatinum 6 bed Villa in San Juan, Ibiza New 4 bedroom Finca beautifully located with separate guest house in San Juan, Ibiza. Built in the 2005, the size of the main house with guest house is 500m² approx, 7.000m² of plot and 35.000m² of forest land. - more info 31 Traditional Detached Villa quiet surroundings EUR 2,520,000 Detached Villa in Roca Llisa Ibiza Hot PropertyPlatinum 3 bed Villa in Roca Llisa, Ibiza This is a spectacular villa situated in 4,000 m² of land with landscaped gardens and separate buildings in the grounds. Situated in Roca Llisa, Ibiza, this property is in a great location with good views to the surrounding area. - more info 32 Traditional Country Finca in San Miguel EUR 2,625,000 rural ibiza finca property spain luxury villas Hot PropertyRetirementPlatinum 12 bed Villa in San Miguel, Ibiza This is a spectacular 12 double bedroom house in San Miguel, Ibiza. Originally, this villa, was a very old building and it has now been completely rebuilt in a Rural Hotel style which all the licenses has been applied for. - more info 33 Traditional Convent House in Santa Eulalia EUR 2,650,000 villas ibiza luxury property for sale convent country house RetirementPlatinum 5 bed Villa in Santa Eulalia, Ibiza This picturesque villa sits hidden behind the trees on the hills next to Santa Eulalia. The view looks on the church of Puig de Missa and onto the sea. The villa dates back about 1300 years when it was a convent. - more info 34 Sea View Modern Detached Luxury Villa EUR 2,730,000 Luxury detached villa in san augustin ibiza, luxurious property RetirementPlatinum 5 bed Villa in San Agustin, Ibiza Luxury detached modern house for sale in Ibiza with sea views over San Antonio Bay and mountains. This villa was built in the year 2000. It has 5 bedrooms and 3 bathrooms. - more info 35 Magnificent Ibiza Villa for sale, Castillo del Sol EUR 2,800,000 ibiza villas for sale in ibiza property roca llisa Platinum 8 bed Villa in Roca Llisa, Ibiza Castle-style villa for sale in Ibiza. This luxury property is located near the golf course at Roca Llisa and boasts 8 bedrooms in total. Views onto golf course and the sea. - more info 36 Brand New Modern Villa with sunset views EUR 2,800,000 luxury villas for sale in ibiza property on sale Hot PropertyPlatinum 6 bed Villa in Cala Moli, Ibiza New luxury and super-modern villa for sale in Cala Moli, Ibiza. This property is facing the sea with beautiful sea-view sunsets over the islands of Esparta and Bledas. A truly spectacular property in a spectacular location. - more info 37 Magnificent Secluded Relaxation Villa in Ibiza EUR 3,500,000 luxury villa for sale in ibiza property apartments villas Platinum 8 bed Villa in Cala Bassa, Ibiza An exceptionally beautiful secluded villa for sale in Cala Bassa, Ibiza, with eight bedrooms, five bathrooms, two cloakrooms, expansive gardens and two swimming pools - one large outdoor pool, and a smaller heated indoor pool. - more info 38 Wonderful Detached Villa and Estate in Ibiza EUR 3,500,000 Detached villas estate near Santa Eulalia Ibiza Hot PropertyPlatinum 10 bed Villa in Santa Eulalia, Ibiza This luxury finca estate comprises of some 77,000m² of land (30 acres) in Santa Eulalia, Ibiza. There is a main private residence and accommodation for the housekeeper and staff. Table tennis to Go-kart tracks, this villa has it all! - more info 39 Luxury Mansion Villa in Exclusive Ibiza location EUR 4,800,000 luxury villas ibiza for sale property mansions large houses Platinum 4 bed Villa in Talamanca, Ibiza Luxury villa for sale in Talamanca, Ibiza. This property has recently been built and has a huge surface area of 1100m2. It includes four huge bedrooms all with equally large bathrooms fit for kings. It sits in an exclusive location in Ibiza between Talamanca and Jesus. - more info 40 Stunning Villa on top of hill with Privacy EUR 5,400,000 Hot PropertyPlatinum 5 bed Villa in San Jose, Ibiza Private, secluded, secure, luxury and with some great views to Formentera. This luxurious villa in Ibiza is situated atop a hill near San Jose and was built in 2002. If this is within your apartment playa d'en bossa property for sale ibiza Hot PropertyRetirementInvestment 1 bed Apartment in Playa d'en Bossa, Ibiza A selection of one bedroom apartments for sale in Ibiza's Playa d'en Bossa featuring very large terraces with great views to Ibiza Old Town and the Mediterranean Sea. These properties are situated at the Es Vive location and are absolute bargains! - more info 8 San Antonio Bay Frontline Apartment EUR 160,000 sant antonio property in ibiza apartments for sale Hot PropertyRetirementInvestment 1 bed Apartment in San Antonio, Ibiza Frontline apartment with great sea views to the bay for sale in San Antonio, Ibiza. This cheap property in Ibiza is one of many which we have on sale. Now is the time to buy to make the most of summer rental income. - more info 9 Ibiza Garden Apartment in Quiet Area EUR 175,000 Garden apartment for sale in cala tarida in Ibiza Retirement 1 bed Apartment in Cala Tarida, Ibiza Property in Spain Back to Home Contact usProperty NewsMortgagesBuying GuidesProperty for SaleHome Hola. Welcome to Property in Spain My Account ? You are currently in: Home » Property for Sale Page Options: print email Cheap Apartments For Sale in Ibiza Just when you thought the prices of buying a property in Ibiza were getting out of hand and beyond your buying budget, we've managed to round up a great selection of properties in great locations at last year's prices or better. You'll need less money but maybe a little TLC for your Ibiza dream. Below is a list of those properties for sale in Ibiza. More property for sale in Ibiza: :: View luxury villas and property for sale in Ibiza :: View all properties for sale in Ibiza Viewing 1 to 22 of 22 | 1 1 Bargain Beachside Studio in San Antonio EUR 92,500 Cheap San Antonio studio apartment for sale in Ibiza Investment 1 bed Apartment in San Antonio, Ibiza Quite possibly one of the cheapest properties for sale in Ibiza. This compact studio apartment in San Antonio is only 50 metres from the beach and even includes a communal pool! All for €92,500! - more info 2 Beachfront Studio Apartment in San Antonio EUR 110,000 cheap apartments in ibiza for sale property Hot PropertyRetirementInvestment 1 bed Apartment in Port des Torrent, Ibiza Compact studio apartment located on the beachfront in Port des Torrent near to San Antonio. 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Ibiza Property At Sunshine Estates, we have partnered with a number of English-speaking Real Estate Agents in order to bring to you the best selection of property for sale in Ibiza View Ibiza Property View 'Featured Properties' in Ibiza About Ibiza Whether you are looking for a year round property investment or a place to spend time for the holiday making season, it is hard to go wrong with one of the most desirable tourist destinations in Europe. Ibiza’s year round population is just 100,000. With the dramatic increase of residents during the summer months due to seasonal workers and annual holiday makers, the demand for real estate will only continue to increase. Ibiza, the island, is the third largest of the Balearic Islands (in order of size Majorca, Menorca, Ibiza, Formentera and Cabrera) and together with Formentera forms what the Greeks call the Pitiusas islands or “islands of pine trees". Though there are common ties between the Balearic islands, each one has its own unique landscape. Hilly terrain offers magnificent scenery while pine forests, almond trees, fig, olive and palm trees abound. On this island of almost perpetual sun, the climate is very mild and produces an everlasting springtime, though the famous Ibiza club season waits til end of June to get going and is still among the best places in Europe to party. Don’t forget to head down to the south of the island, where you'll find San Antonio, Platja d'en Bossa, Sant Rafael and Ibiza town, all popular with young clubbers and within easy reach of the better night clubs. Ibiza is the island's capital and a lively maritime port, built on the side of a mountain beside the sea. Barrio de la Penya y de la Bomba, colorful quarter of town, located just at the town-walls, is the center of Ibiza's pulsating life. Dalt Vila Ibiza's historical centre, located at the top of the hill and enclosed by town-walls has some interesting districts with panoramic views out to the sea. Three kilometres from the capital are the beaches of Talamanca, which can be reached by a frequent bus and motor launch service. Head inland for a taste of nostalgia where almond and olive groves are plentiful and local straw-hatted women wear long black skirts and the goatherds keep drivers to a minimum speed. Property in Spain Back to Home Contact usProperty NewsMortgagesBuying GuidesProperty for SaleHome Hola. Welcome to Property in Spain My Account ? You are currently in: Home » Property for Sale Page Options: print email Ibiza Property for Sale With over 200 kilometres of coastline, Ibiza lifestyle revolves around sandy beaches, coves and a range of contrasting resorts. Our website offers a range of property within Ibiza, ranging from luxury villas or apartments, to the best bargain property around... More property for sale in Ibiza: * Ibiza property for sale * Cheap Apartments For Sale in Ibiza * Luxury Villas For Sale in Ibiza Off plan property in Ibiza: * Las Terrazas de Cala Vadella Luxury Apartments Viewing 1 to 100 of 184 | 1 2 » 1 PRE-LAUNCH: Modern townhouses in Ibiza P.O.A can sargantana ibiza town houses for sale property in ibiza RetirementLow DepositInvestment 2 bed Town House in Cala de Bou, Ibiza Can Sarganta is a modern development of 15 two-storey townhouses ranging from 139.56m2 to 150.17m2 in build size. Each property features, a terrace, porch and private rooftop solarium. Can Sargantana is located in Cala de Bou, near to San Antonio, Ibiza. - more info 2 Bargain Beachside Studio in San Antonio EUR 92,500 Cheap San Antonio studio apartment for sale in Ibiza Investment 1 bed Apartment in San Antonio, Ibiza Quite possibly one of the cheapest properties for sale in Ibiza. 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Cala Vadella beach is close by and this is an ideal buy-to-rent or buy-to-holiday. - more info 5 Bargain Frontline Apartment in Cala Llonga EUR 135,000 ibiza apartment for sale in cala llonga property in ibiza properties for sale Hot PropertyInvestment 1 bed Apartment in Cala Llonga, Ibiza Bargain sea-front apartment for sale in Cala Llonga. This one bedroom property in Ibiza is positioned on the second floor and has a terrace with unrestricted views to the beach and the sea. This is a bargain property and would make an ideal Ibiza holiday home. - more info 6 Low-Cost Apartment in centre of San Antonio EUR 155,000 San Antonio Apartments for sale in Ibiza Investment 1 bed Apartment in San Antonio, Ibiza Starter apartment for sale which has been reformed close to the West End and all the nightlife and action in San Antonio, Ibiza. 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The property is only a stone's throw away from the popular but quiet beach and is one of the only 2 bedroom properties under €200,000 on Ibiza. - more info 14 Apartment in a quiet, landscaped complex EUR 190,000 Ibiza Apartment in Siesta for sale property ibiza properties apartments ibiza Retirement 2 bed Apartment in Santa Eulalia, Ibiza Well-priced apartment for sale in Santa Eulalia. This property in Ibiza is a great place to buy for summer rentals or to use yourself. Around the communal swimming pool, there is a bar and with its location at only 2 minutes from the beach, you're sure to make the most of the hot Ibiza days. - more info 15 Starter Apartment in Location close to Beach EUR 196,000 Apartment for sale in San Antonio, Ibiza property apartments Hot PropertyRetirement 1 bed Apartment in Port des Torrent, Ibiza Ideal starter apartment for sale in Port Des Torrent, Ibiza, in popular complex and built by respected Ibiza development company. 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Here you will be able to witness incredible sunsets from your apartment! - more info 23 Well located Marina Apartment at great value EUR 245,000 apartments in marina ibiza property for sale RetirementInvestment 2 bed Apartment in Ibiza Town, Ibiza Affordable 5th floor two bedroom apartment in a sought after location. This property in Ibiza's Marina Botafoch has a terrace, fully equipped kitchen and views to the sea. - more info 24 Terraced House in Great Ibiza Location EUR 245,000 terrace house in port des torrent ibiza villas for sale Hot PropertyRetirement 2 bed Town House in Port des Torrent, Ibiza Marvelous terraced house for sale in Port Des Torrent, close to Cala Bassa beach, Ibiza. The house is in a very quiet residential area and is just 12 years old and in fantastic condition. 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Here is a great opportunity to purchase a property at Nueva Ibiza. - more info 31 Ibiza Town Centre Apartment - Ideal Base EUR 265,000 apartment for sale in ibiza town property apartments Retirement 3 bed Apartment in Ibiza Town, Ibiza Older style first floor apartment for sale in the centre of Ibiza Town. The property is about 20 years old and has been completely renovated and updated and has original ceilings of 3 m. - more info 32 Golf View Apartment in Roca Llisa, Ibiza EUR 265,000 roca llisa apartment in ibiza property for sale golf view RetirementInvestment 2 bed Apartment in Ibiza New apartment for sale with view's to Ibiza's golf course in Roca Llisa. This property has just been finished and has air conditioning, garage parking and a communal swimming pool. 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This 3 bedroom property is for sale at a great price and would make an ideal holiday retreat and would be great to rent out throughout the year. - more info 38 Modern Townhouse near San Antonio EUR 283,500 San Antonio townhouse for sale in Ibiza Retirement 3 bed Town House in San Antonio, Ibiza Completed in January 2004, this property in ibiza has an interesting and spacious feel. This house originally had four bedrooms, but by removing an internal wall the fourth bedroom has now been made into a dining room adjoining the kitchen. Price recently reduced for quick sale! - more info 39 Frontline Marina Apartment in Ibiza Town EUR 283,500 Ibiza marina apartment for sale properties property ibiza Retirement 2 bed Apartment in Ibiza Town, Ibiza Completely reformed 85 m2 apartment for sale in one of the well known buildings along the Paseo Maritimo in Eivissa (Ibiza Town). This property has views to the nature park and a communal swimming pool. - more info 40 Great Sea View Apartment in Roca Llisa, Ibiza EUR 284,000 apartments ibiza property roca llisa golf for sale RetirementInvestment 2 bed Apartment in Roca Llisa, Ibiza Apartment for sale in Roca Llisa, Ibiza with views to sea. This property has 2 bedrooms, use of communal swimming pool and is very well-priced compared to other apartments in the area. - more info 41 New Beachfront Ibiza Apartments for sale EUR 285,000 sa calma apartments for sale in ibiza property sales RetirementInvestment 3 bed Apartment in Cala de Bou, Ibiza Sa Calma is a beachfront development of 190 apartments for sale in Cala de Bou, Ibiza. Cala de Bou is located between Port des Torrent and San Antonio. Here you will be able to witness incredible sunsets from your apartment! - more info 42 New Penthouse Apartments in Santa Eulalia EUR 299,000 pthouse apartment ibiza property sales for sale spain Investment 2 bed Penthouse in Santa Eulalia, Ibiza We have 2 brand new penthouses apartments for sale in the same building close to Santa Eulalia town centre, Ibiza. All amenities are walking distance from the beautiful complex. - more info 43 Great Value Ibiza Town Apartment & Solarium EUR 310,000 penthouse ibiza apartment for sale in ibiza property properties Hot PropertyRetirementInvestment 3 bed Penthouse in Ibiza Town, Ibiza Penthouse apartment for sale in the heart of Ibiza Town (Eivissa), Ibiza. This property is modern with great interior design. From the rooftop solarium, you have great views to Ibiza's old town, Dalt Vila. - more info 44 Terraced House in Cala de Bou, San Antonio EUR 315,000 property in san antonio, ibiza villas for sale Retirement 2 bed Town House in Cala de Bou, Ibiza Completely reformed terraced house for sale in Cala de Bou, Ibiza, just 80 m form the beach. The house is 105 m2 on 2 floors with a covered garden os 65 m2 and storage areas. - more info 45 Beach Apartment with Great Rental Potential EUR 315,000 San Antonio Apartment for sale in Ibiza property apartments Hot PropertyRetirement 3 bed Apartment in San Antonio, Ibiza Wonderful apartment for sale which is just 2 years old in Caló Den Moro, one of the most up and coming areas outside of San Antonio, Ibiza. Immaculate condition and just 30 m from the beach!. 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Wohnfläche: 100 qm Zimmer: 3 Grundstück: 2770 qm 25.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Real estate agency from Romania 229479 Auslandsimmobilie 7000 ID Objekt-Typ Ort/ Land Entfern Basisdaten Preis Vorschau Immobilien Rumänien: Baugrung in Tg-Mures/Neumarkt teil Corunca mit Garten 190872 Auslandsimmobilie Baugrund 4300 Tg-Mures/ Rumänien k. A. Grundstück: 56000 qm 1.300.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Baugrundstücke Zum Verkauf in Region Hermannstadt (Sibiu/Rumänien) 184825 Auslandsimmobilie Grundstück 550190 Hermannstadt/ Rumänien k. A. Grundstück: qm 50,00 € EUR Immobilien Rumänien: Landhaus in Transilvanien mit Gartenmit Einbauküchemit Terrasse/ Balkon 184480 Auslandsimmobilie Einfamilienhaus 557119 Roandola/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 120 qm Zimmer: 3 Grundstück: 350 qm 90.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: BAUGRUNDSTÜCK M.BRAVU mit Garten 180245 Auslandsimmobilie Baugrund 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Grundstück: 3000 qm 1.600,00 € EUR Immobilien Rumänien: GRUNDSTÜCK RAHOVA SEBASTIAN mit Garten 180243 Auslandsimmobilie Baugrund 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Grundstück: 240 qm 850,00 € EUR Immobilien Rumänien: Gewerbegrundstück bei Kronstadt (Brasov) mit Garten 176320 Auslandsimmobilie Baugrund 6600 Brasov (Kronstadt)/ Rumänien k. A. Grundstück: 36000 qm 15,00 € EUR Immobilien Rumänien: PRIMAVERII BUKAREST mit Garten 176130 Auslandsimmobilie Baugrund 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Grundstück: 700 qm 3.200,00 € EUR Immobilien Rumänien: BUKAREST KISELEFF mit Garten 176123 Auslandsimmobilie Baugrund 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Grundstück: 970 qm 2.800,00 € EUR Immobilien Rumänien: GRUNDSTÜCK FUNDULEA mit Garten 176121 Auslandsimmobilie Baugrund 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Grundstück: 8050 qm 14,00 € EUR Immobilien Rumänien: Grundstück direkt am Schwarzen Meer mit Garten 175200 Auslandsimmobilie Baugrund 790000 Vama Veche/ Rumänien k. A. Grundstück: 2500 qm 70,00 € EUR Immobilien Rumänien: TRAUMAPPARTMENT am Strand des Schwarzen Meeres, Constanta mit Terrasse/ Balkonmit Garage/ Stellplatz 175196 Auslandsimmobilie Appartement 790000 Constanca/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 175 qm Zimmer: 4 Grundstück: qm 210.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: WOHNUNG in CONFORT PARK mit Terrasse/ Balkonmit Garage/ Stellplatz 174881 Auslandsimmobilie 2-Zimmer 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 80 qm Zimmer: 2 Grundstück: qm 79.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Ackerland Banat mit Garten 174855 Auslandsimmobilie Alle 5000 Timisoara/ Rumänien k. A. Grundstück: 3500000 qm 1.750,00 € EUR Immobilien Rumänien: Baugrundstück in Arad mit Garten 174843 Auslandsimmobilie Baugrund 5000 Arad/ Rumänien k. A. Grundstück: 20000 qm 300.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: BÜRO DOROBANTI mit Gartenmit Garage/ Stellplatz 174865 Auslandsimmobilie Büro 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 890 qm Zimmer: 0 Grundstück: 191 qm 2.250.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: VILLA TELEVIZIUNE mit Gartenmit Terrasse/ Balkonmit Garage/ Stellplatz 174827 Auslandsimmobilie Haus 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 720 qm Zimmer: 0 Grundstück: 500 qm 2.200.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Haus auf dem Dorf, ca. 20Km vom Schwarzen Meer mit Gartenmit Terrasse/ Balkonmit Garage/ Stellplatz 173675 Auslandsimmobilie Haus 76500 Topraisar/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 90 qm Zimmer: 6 Grundstück: 6000 qm 40.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Touristikhotel am Schwarzen Meer mit Garten 173450 Auslandsimmobilie Haus 790000 Eforie Sud/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 1200 qm Zimmer: 40 Grundstück: 2400 qm 1.200.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Hotel/Pension am Schwarzen Meer 173407 Auslandsimmobilie Haus 790000 Tabara Navodari/ Rumänien k. A. 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Wohnfläche: 600 qm Zimmer: 16 Grundstück: 1200 qm 250.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Baugrundstueck, Naehe Bukharest mit Garten 206933 Auslandsimmobilie Baugrundstück Wohnen 400652 Mogosoaia/ Rumänien k. A. Grundstück: 5150 qm 290,00 € EUR Immobilien Rumänien: Rumänien / Sibiu/ Hermannstadt / Firma zu verkaufen mit Gartenmit Garage/ Stellplatz 202764 Auslandsimmobilie Alle 2441 Sibiu / Hermannsadt/ Sura Mare/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 6500 qm Zimmer: 30 Grundstück: 6500 qm 250,00 € EUR Immobilien Rumänien: 2x11,37 Ha mit Garten 202500 Auslandsimmobilie Baugrund 307210 Giarmata(Jahrmarkt)/ Rumänien k. A. Grundstück: 227400 qm 23,00 € EUR Immobilien Rumänien: 3,5 Ha mit Garten 202499 Auslandsimmobilie Baugrund 307210 Giarmata(jahrmarkt)/ Rumänien k. A. Grundstück: 35000 qm 32,00 € EUR Immobilien Rumänien: Grundstück nähe Bukarest mit Garten 202278 Auslandsimmobilie Baugrund 7000 nähe Bukarest/ Rumänien k. A. Grundstück: 3500 qm 70.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Industriehof in zentraler Innenstadtlage in Bistrita zu verkaufen mit Garten 199449 Auslandsimmobilie Alle 4300 Bistrita/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 4000 qm Zimmer: 10 Grundstück: 4000 qm 1.200.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: GRUNDSTÜCK AVIATIEI mit Garten 198767 Auslandsimmobilie Baugrund 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Grundstück: 3000 qm 15.000.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: GRUNDSTÜCK GROZAVESTI mit Garten 198755 Auslandsimmobilie Baugrund 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Grundstück: 8510 qm 2.200,00 € EUR Immobilien Rumänien: Wunderschönes Grundstück Onesti / Bacau mit Garten 197044 Auslandsimmobilie Alle 607071 Onesti/Filipesti/ Rumänien k. A. Grundstück: 100000 qm 25,00 € EUR Immobilien Rumänien: Industriegebiet Sibiu-West mit Garten 196986 Auslandsimmobilie Baugrund 550190 Sibiu/Rumänien/ Rumänien k. A. Grundstück: 26600 qm 40,00 € EUR Immobilien Rumänien: Industriezone Salzburg (Ocna Sibiului) mit Garten 196985 Auslandsimmobilie Baugrund 550190 Sibiu/Rumänien/ Rumänien k. A. Grundstück: 500000 qm 37,00 € EUR Immobilien Rumänien: Industriegebiet Sibiu-West mit Garten 196936 Auslandsimmobilie Baugrund 550190 Sibiu/ Rumänien k. A. Grundstück: 24800 qm 65,00 € EUR Immobilien Rumänien: Haus mit Gartenmit Terrasse/ Balkon 196873 Auslandsimmobilie Einfamilienhaus 505700 Orasul Victoria / Rumänien k. A. Wohnfläche: 84 qm Zimmer: 4 Grundstück: 1126 qm 60.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Verkaufe Grundstück, RO-Brasov mit Garten 196648 Auslandsimmobilie Baugrund 500222 Brasov/ Rumänien k. A. Grundstück: 150000 qm 9.000.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Ferienhaus/Bauernhaus in den Rumäischen Karpaten mit Gartenmit Terrasse/ Balkonmit Garage/ Stellplatz 196047 Auslandsimmobilie Bauernhaus 00001 Gura Teghii/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 275 qm Zimmer: 11 Grundstück: 3000 qm 120.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Haus ultrazentral gelegen mit Terrasse/ Balkon 195673 Auslandsimmobilie Haus 545400 Sighisoara/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 155 qm Zimmer: 7 Grundstück: qm 160.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: schöne lage 192024 Auslandsimmobilie 3-Zimmer 2400 sibiu/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 65 qm Zimmer: 3 Grundstück: qm 60.000,00 € EUR Seite 2 von 8 1 2 3 4 5 6 7 8 ID Objekt-Typ Ort/ Land Entfern Basisdaten Preis Vorschau Immobilien Rumänien: 3 ZIMMER WOHNUNG BUKAREST- HERASTRAU mit Terrasse/ Balkonmit Garage/ Stellplatz 169646 Auslandsimmobilie Wohnung 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 120 qm Zimmer: 3 Grundstück: qm 260.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: WOHNUNG DACIA mit Gartenmit Terrasse/ Balkonmit Garage/ Stellplatz 169540 Auslandsimmobilie Wohnung 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 310 qm Zimmer: 9 Grundstück: 100 qm 600.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Kleines Paradies mit Garten 168526 Auslandsimmobilie Baugrund 3400 Cluj-Napoca -Sardu/ Rumänien k. A. Grundstück: 2000 qm 20.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: grundstück im riul mare tal retezatgebirge,nationalpark mit Garten 168185 Auslandsimmobilie Baugrund 2659 clopotiva/ Rumänien k. A. Grundstück: 7500 qm 65.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Baugrund mit Wertsteigerung mit Garten 168152 Auslandsimmobilie Baugrund 545400 Sighisoara/ Rumänien k. A. Grundstück: 3140 qm 628.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Top Grundstück Rumänien mit Garten 167038 Auslandsimmobilie Baugrund 8000 Talmaciu/Sibiu/ Rumänien k. A. Grundstück: 44000 qm 570.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Grunstück in der Nähe Temeschburg zu verkaufen mit Garten 161938 Auslandsimmobilie Alle 307210 giarmata/ Rumänien k. A. Grundstück: 280000 qm 37,00 € EUR Immobilien Rumänien: GEWERBEIMMOBILIE TITULESCU - BUKAREST mit Gartenmit Garage/ Stellplatz 158118 Auslandsimmobilie Haus 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 270 qm Zimmer: 0 Grundstück: 95 qm 300.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: HOCHHAUS DACIA BOULEVARD - BUKAREST mit Garten 158111 Auslandsimmobilie Mehrfamilienhaus 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 881 qm Zimmer: 0 Grundstück: 225 qm 2.100.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: BÜROGEBÄUDE ROSETTI - BUKAREST mit Gartenmit Garage/ Stellplatz 158092 Auslandsimmobilie Büro 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 1620 qm Zimmer: 0 Grundstück: 220 qm 3.500.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Baugrundstuck zum verkaufen im Hermanstadt/Rumänien mit Garten 157612 Auslandsimmobilie Baugrund 550190 Hermanstadt/ Rumänien k. A. Grundstück: 10700 qm 140.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Gewerbe Grundstück zum verkauf im Hermannstadt/Rumänien mit Garten 157611 Auslandsimmobilie Alle 550190 Hermannstadt/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 35000 qm Zimmer: 1 Grundstück: 35000 qm 17,00 € EUR Immobilien Rumänien: WOHNUNG IN BUKAREST-PRIMAVERII mit Garage/ Stellplatz 156072 Auslandsimmobilie Wohnung 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 45 qm Rumänien Stand: Mai 2007 Ländername Rumänien (România) Klima Kontinental (Sommer heiß - bis zu 40° Celsius; Winter kalt; insgesamt trockener als in Deutschland) Lage Südosteuropa, angrenzend im Nordwesten an Ungarn, im Norden an die Ukraine, im Osten an die Republik Moldau und das Schwarze Meer, im Süden an Bulgarien und im Westen an Serbien und Montenegro Größe des Landes 237.500 qkm Hauptstadt Bukarest, ca. 2,1 Mio. Einwohner Bevölkerung 21,6 Mio. Einwohner (Volkszählung 2002) Landessprache Rumänisch Religion, Kirchen Rumänisch-orthodox 87%, römisch-katholisch ca. 5%, griechisch-katholisch ca. 1%, u.a. Nationaltag 1. Dezember / Nationalfeiertag Unabhängigkeit 1862 Zusammenschluss der Donaufürstentümer Walachei und Moldau als Rumänien, 1878 Anerkennung der Unabhängigkeit Rumäniens auf dem Berliner Kongress, 1918 wurden im Norden Transsilvanien (Siebenbürgen), im Westen das Banat und im Osten Bessarabien angegliedert Regierungsform Republik Staatsoberhaupt Präsident Traian Basescu, gewählt am 12.12.2004 auf 5 Jahre; im Amt seit 20.12.2004 Regierungschef Premierminister Calin Popescu Tariceanu, im Amt seit 29.12.2004 Außenminister Adrian Cioroianu im Amt seit 12. April 2007 Parlament Parlament mit 2 Kammern, Wahlen alle vier Jahre, letzte Wahl am 28.11.2004, Senat (137 Senatoren), Abgeordnetenhaus (332 Abgeordnete), Regierungsparteien National-Liberale Partei (PNL; 51 Abgeordnete, 22 Senatoren) Demokratischer Verband der Ungarn in Rumänien (UDMR; 22 Abgeordnete, 10 Senatoren) hinzu kommen 18 Abgeordnete kleiner nationaler Minderheiten, die die Regierung parlamentarisch unterstützen, aber nicht der Regierung angehören. Oppositionsparteien (im Parlament) Sozialdemokratische Partei (PSD; 107 Abgeordnete, 43 Senatoren) Demokratische Partei (PD; 50 Abgeordnete, 22 Senatoren) Groß-Rumänien-Partei (PRM; 30 Abgeordnete, 17 Senatoren) Konservative Partei (PC; 16 Abgeordnete, 12 Senatoren) 34 Abgeordnete und 11 Senatoren gehören nach Parteiwechsel/-Ausschluß/-Austritt keiner Fraktion an (z.B.: Liberal Demokratische Partei (PLD) 19 Abg. und 8 Senatoren; Partidul Noua Generatie (PNG) 1 Abg.; Partidul Initiativa Nationala (PIN) 2 Abg; Partidul National Taranesc Crestin Democrat (PNTCD) 3 Abg; Partidul Ecologic Roman (PER) 1 Abg.) Gewerkschaften BNS (Blocul National Sindical) CNSLR/Fratia (Confederatia Nationala a Sindicatelor Libere din România) CS Cartel Alfa (Confederatia Sindicatelor) CSDR (Confederatia Sindicatelor Democrate din România) (jeweils etwa 1 Mio. Mitglieder) Verwaltungsstruktur Zentralistisch nach französischem Vorbild. Verwaltung der 41 Departements (Judet) durch Präfekten, die von der Regierung eingesetzt werden Mitgliedschaft in internationalen Organisationen Vereinte Nationen und deren Sonderorganisationen, EU, NATO, Europarat, OSZE, WTO, IWF, Weltbank, SECI, BSEC, PfP, MPFSEE, CENCOOP, SEECP Wichtigste Medien Tageszeitungen (Auflage über 100.000): Libertatea, Jurnalul National Wochenzeitungen: "22", Dilema Veche, Academia Catavencu, Observator Cultural Wirtschaftszeitungen: Capital, Ziarul Financiar, Bursa Deutschsprachige Presse: Allgemeine Deutsche Zeitung, Hermannstädter Zeitung Fernsehen: Staatliches Fernsehen mit drei Programmen sowie die (wichtigsten) privaten Sender Pro TV, Antena 1, Prima TV, Acasa, Realitatea TV Rundfunk: Staatlicher Rundfunk sowie die Privaten Kiss FM, Info Pro, Radio Total, Radio Delta, Radio XXI, Europa FM, BBC, Deutsche Welle Bruttosozialprodukt 2005: 84,6 Mrd. EUR, 2006: 97,15 Mrd. EUR Pro-Kopf-Einkommen Nettodurchschnittsgehalt Dez 2006: 1099 RON (ca. 324 EUR), Bruttodurchschnittsgehalt Dez 2006: 1481 RON (ca. 436 EUR Zimmer: 2 Grundstück: qm 100.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: SCHÖNSTES SKIGEBIET DER KARPATEN PREDEAL mit Garten 155740 Auslandsimmobilie Baugrund 2000 Brasov/ Predeal/ Rumänien k. A. Grundstück: 500 qm 350,00 € EUR Immobilien Rumänien: GRUNDSTÜCK BRASOV - PREDEAL mit Garten 155736 Auslandsimmobilie Baugrund 2000 Kronstadt/Predeal/ timisul de Jos/ Rumänien k. A. Grundstück: 900 qm 65.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Bauland/Baugrundstück in Rumänien günst. zum Verkaufen ! mit Garten 154372 Auslandsimmobilie Baugrund 11111 Temeschburg/ Rumänien k. A. Grundstück: 4900 qm 98.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Billig Grundstück in Rumänien mit Garten 154271 Auslandsimmobilie Baugrund 2500 Alba-Iulia/ Rumänien k. A. Grundstück: 4500 qm 20,00 € EUR Immobilien Rumänien: Sibiu / Firmensitz zu vermieten 153633 Auslandsimmobilie Alle 2400 Sibiu/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 350 qm Zimmer: 16 Grundstück: qm 5.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Wohnung UNIRII mit Einbauküchemit Terrasse/ Balkon 149533 Auslandsimmobilie 4-Zimmer 7000 BUKAREST/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 147 qm Zimmer: 4 Grundstück: qm 350.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Miten oder kafen mit Gartenmit Garage/ Stellplatz 149003 Auslandsimmobilie Wohn-/Geschäftshäuser 54432 täsnad/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 1450 qm Zimmer: 6 Grundstück: 4000 qm 1.700, ID Objekt-Typ Ort/ Land Entfern Basisdaten Preis Vorschau Immobilien Rumänien: Tineretului mit Garten 143040 Auslandsimmobilie Baugrund 7000 Bukarest/ Rumänien k. A. Grundstück: 5280 qm 6.336.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Victoria Platz mit Garten 143039 Auslandsimmobilie Baugrund 7000 Bukarest/ Rumänien k. A. Grundstück: 980 qm 1.176.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Minihotel am Schwarzen Meer mit Gartenmit Garage/ Stellplatz 143031 Auslandsimmobilie Wohn-/Geschäftshäuser 905360 Eforie Sud/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 2000 qm Zimmer: 18 Grundstück: 1200 qm 1.500.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Grundstück am Schwarzen Meer mit Garten 143025 Auslandsimmobilie Baugrund 905360 Constanta/ Rumänien k. A. Grundstück: 2470 qm 375.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Bürogebäude Unirii-Zepter mit Gartenmit Garage/ Stellplatz 142996 Auslandsimmobilie Büro 7000 Bukarest/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 3500 qm Zimmer: 0 Grundstück: 1600 qm 15.000.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: 5 Sterne HOTEL mit Gartenmit Garage/ Stellplatz 142994 Auslandsimmobilie Büro 7000 Bukarest/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 2950 qm Zimmer: 0 Grundstück: 1200 qm 11.000.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Noor Residenz mit Terrasse/ Balkonmit Garage/ Stellplatz 142993 Auslandsimmobilie Appartement 7000 Bukarest/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 158 qm Zimmer: 3 Grundstück: qm 156.578,00 € EUR Immobilien Rumänien: Noor Residez mit Terrasse/ Balkonmit Garage/ Stellplatz 142992 Auslandsimmobilie Appartement 7000 Bukarest/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 113 qm Zimmer: 2 Grundstück: qm 112.315,00 € EUR Immobilien Rumänien: Noor Residenz mit Terrasse/ Balkonmit Garage/ Stellplatz 142991 Auslandsimmobilie Appartement 7000 Bukarest/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 89 qm Zimmer: 2 Grundstück: qm 88.555,00 € EUR Immobilien Rumänien: Verkaufe Grundstueck in Brasov (Kronstadt)-Rumaenien mit Garten 142197 Auslandsimmobilie Baugrund 500000 Poiana Brasov - Brasov/ Rumänien k. A. Grundstück: 50000 qm 8.500.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Wir suchen EKZ und Shoppingcenter in Rumänien 139029 Auslandsimmobilie Rumänien/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 100 qm Zimmer: 0 Grundstück: qm 5.000.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Vermieten Büro u./oder Wohnung mit Einbauküchemit Terrasse/ Balkon 88949 Auslandsimmobilie Alle 550317 Sibiu/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 100 qm Zimmer: 5 Grundstück: qm 300,00 € EUR Immobilien Rumänien: BAUGRUND TIMISOARA mit Garten 88350 Auslandsimmobilie Baugrund 1900 Timisoara/ Rumänien k. A. Grundstück: 12400 qm 85,00 € EUR Immobilien Rumänien: Ferienhaus - Valea Ierii bei Cluj Napoca - West Karpaten mit Gartenmit Terrasse/ Balkon 84227 Auslandsimmobilie Ferienhaus 407585 Valea Ierii/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 60 qm Zimmer: 2 Grundstück: 650 qm 37.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: HAUS IN RUMÄNIEN/MEDIASCH mit Gartenmit Einbauküchemit Terrasse/ Balkonmit Garage/ Stellplatz 71394 Auslandsimmobilie Haus 3125 Mediasch/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 700 qm Zimmer: 20 Grundstück: 550 qm 185.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Industrie Baugrundstück Nähe Sibiu/Hermanstadt (Rumänien) mit Garten 69086 Auslandsimmobilie Baugrund f?r Gesch?ftshäuser 550190 Sibiu/ Rumänien k. A. Grundstück: 400000 qm 10,00 € EUR Immobilien Rumänien: Immobilien mit Lagerhalle und 3,6 ha Gelände mit Gartenmit Einbauküchemit Terrasse/ Balkonmit Garage/ Stellplatz 67909 Auslandsimmobilie Alle 547156 Hadareni jud. Mures/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 240 qm Zimmer: 17 Grundstück: 500 qm 750.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Voll renovierte Altbauwohnung in Timisoara/ Rumänien mit Garten 66381 Auslandsimmobilie Wohnung 300181 Timisoara/ Rumänien k. A. Wohnfläche: 45 qm Zimmer: 2 Grundstück: 40 qm 35.000,00 € EUR Immobilien Rumänien: Baugrundstuck im Thermalbad mit Garten 62969 Auslandsimmobilie Baugrund 3700 ORADEA/ Rumänien k. A. Grundstück: 14500 qm 652.500,00 € EUR Immobilien Rumänien: Baugrundstuck im Thermalbad mit Garten 62966 Auslandsimmobilie Baugrund 3700 ORADEA/ Rumänien k. A. Grundstück: 8800 qm 220.000,00 € EUR

* Prüfung der allgemeinen Informationen des Eigentumsregisters Die grundlegenden Informationen über die Kaufimmobilie ergibt sich aus dem Auszug aus dem Eigentumsregister (nota registral). o Eigentumsverhältnisse und Beschreibung der Immobilie Der Grundbuchauszug gibt Auskunft über die Eigentumsverhältnisse und die detaillierte Beschreibung der Kaufimmobilie. o Auskunft über Belastungen Der Grundbuchauszug enthält eine detaillierte Auskunft über sämtliche Belastungen und / oder Verpflichtungen der Kaufimmobilie wie Hypotheken, Nießbrauchrechte, Grunddienstbarkeiten (servidumbre), Mietverträge oder Vollstreckungsverfahren (embargo). o Gemeindesteuer (IBI) Der Verkäufer muß nachweisen, dass er die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Müllabfuhr, Straßenreinigungsgebühren) durch die Vorlage des letzten Gemeindesteuernachweises, bezahlt hat. Real Estate For Sale in Romania - Available Properties Showing 1 - 15 of 37 listings (Page 1 of 3) Contact a Real Estate Agent in Romania to find more properties and local real estate advice, also click on the listings on these pages to contact the sellers of these properties directly. Vacation Villas For Sale in Harghita, Transylvania Romania - Odorhieu Secuiesc 280,000 € Royal Private Gated Vacation Villas Complex In Transylvania - ROYAL HEIGHTS is a fantastic new development in the heart of the nature of the beautiful Transylvania only 10 KM. to the town of Odorhieu Secuiesc and 75 KM. to the town of Brasov, which serves more than 5 local up-and-coming ski resorts. The ... 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Hieraus kann der Kaufinteressent ablesen, zu wieviel Prozent der Grundstücksfläche er bebauen darf, wie hoch die Bruttogeschoßfläche sein darf, welche Geschoß- und Gebäudehöhe erlaubt ist und welche Abstandsgrenzen zu den Nachbarn einzuhalten sind. o Baugenehmigung Liegt eine Baugenehmigung vor, so ist zu prüfen, bis wann sie Gültigkeit hat und ob sie gegebenenfalls verlängert werden kann und ob sie eventuell um Planungsänderungen modifiziert werden kann. * Zusätzliche Informationen bei Neubau o Neubauerklärung Wichtigste Dokumentation eines Bauwerkes sind die Baugenehmigung (licencia de obra), die Bauabnahmebescheinigung (final de obra) und die Neubauerklärung (declaración de obra nueva). Ein Bauwerk darf nur errichtet werden, Änderungen an bestehenden Bauwerken dürfen nur vorgenommen werden, wenn dem Bauherren eine entsprechende Baugenehmigung (licencia de obra) vorliegt. Bei Fertigstellung der Bautätigkeiten, erteilt dann die jeweilige Gemeinde die Bauabnahme (final de obra). Sodann gibt der Bauherr vor einem Notar die Neubauerklärung (declaracion de obra nueva) ab, kraft derer der Bau auch im Eigentumsregister eingetragen werden kann (wo bisher nur das Grundstück eingetragen war). Nur mit diesen 3 Dokumenten kann ein Bauwerk als legal bezeichnet werden, fehlt eines dieser Dokumente, besteht die Gefahr eines sogenannten „Schwarzbaus“. o Bewohnbarkeitsbescheinigung Ein weiteres wichtiges Dokument für ein Bauwerk ist die Bewohnbarkeitsbescheinigung (cedula de habitabilidad), die für die Lieferungsverträge örtlicher Versorgungsfirmen notwendig ist. Weiterhin sollte ein Bescheinigung de Elektroinstallateurs (buletin de instalaciones electricas) vorliegen, die sicherstellt, daß alle ausgeführten Installationen den entsprechenden Sicherheitsvorkehrungen entsprechen. about Romania since 10 years. We are the first portal site ever set up on the global Internet, focussing exclusively on Romania- a land flowing with culture, fascinating history and wonderful landscapes. Since our start in 1996 we delivered billions of pages and currently serve with our group of sites more than 1.5 Million unique visitors per month. Romania is proud to be a full Member of the European Union since 244 days. Take a virtual visit to Romania and you'll be left amazed. So why not treat yourself to a real holiday in Romania?! Ruggedly beautiful Romania offers the interested traveler a romantic glimpse of both, traditional and modern ways of life. Heading north from Bucharest to the villages of Brasov area you will find friendly people, proud of their customs and folklore with a timeless rural way of life. Then cruise through the myriad channels of the Danube Delta, one of the world's greatest wildlife sanctuaries... * Der Kaufvertrag o Reservierungsvertrag Mit dem Reservierungsvertrag kann man sich bei gesteigerten Kaufinteresse eine Immobilie für eine kurze Zeit sichern und zahlt dafür in der Regel nur eine geringe Reservierungsgebühr. Entscheidet sich der Interessent für diese Immobilie, so wird die Reservierungsgebühr auf den vereinbarten Kaufpreis angerechnet. o Optionsvertrag Der Potionvertrag stellt eine wesentlich stärkere Bindung der Vertragsparteien dar. Er gewährt den Optionsnehmer das Recht, innerhalb einer bestimmten Zeit eine bestimmte Immobilie zu einem festgelegten Preis zu kaufen. Der Optionsgeber darf in dieser Zeit die Immobilie nicht an Dritte verkaufen. Der Kaufoptionsvertrag kann ins Grundbuch eingetragen werden. Der Optionsnehmer hat dem Optionsgeber eine Gebühr – in der Regel 10% vom Kaufpreis- zu zahlen. Die Optionsgebühr verfällt zugunsten des Optionsgebers, wenn der Optionsnehmer sein Optionsrecht innerhalb der vereinbarten Zeit ausübt. Meist wird auch eine Strafe in Höhe des doppelten Optionsbetrages für den Optionsgeber vereinbart, falls dieser die Immobilie in der Optionszeit an Dritte veräußert. o Privatschriftlicher Kaufvertrag In Spanien bedarf der Kaufvertrag weder der Schriftform, noch der notariellen Beurkundung. Privatschriftliche Kaufverträge können allerdings nicht in das Eigentumsregister eingetragen werden. Doch sehr häufig geht dem notariellen Kaufvertrag ein privatschriftlicher Vertrag voraus, indem das Kaufobjekt, der („wahre“) Kaufpreis, die Zahlungskonditionen, Übergabebedingungen und die Kostenverteilung geregelt werden. Da der privatschriftliche Kaufvertrag immer das Ziel haben sollte, den notariellen Kaufvertrag abzuschließen, sollten auch hier Fristen gesetzt werden. o Notarieller Kaufvertrag Ein Eigentumswechsel kann im Eigentumsregister nur dann eingetragen werden, wenn der Kaufvertrag notariell beurkundet wurde. Der notarielle Kaufvertrag (escritura) beinhaltet zum einen die genaue Beschreibung und Angabe der Immobilie, die verkauft werden soll, unter welcher Nummer die Immobilie im Eigentumsregister und im Katasteramt angegeben ist. Weiterhin werden Lastenfreiheit oder die Belastungen erklärt. Es folgen die Vereinbarungen der Parteien über Kauf und Verkauf (compra – venta) , über den Kaufpreis und dessen Bezahlung sowie sonstige zusätzliche Vereinbarungen. Es wird empfohlen, sich vom Notar einige Tage vor Vertragsunterzeichnung einen Entwurf des notariellen Kaufvertrages zukommen zu lassen, um gegebenenfalls noch auf Änderungen reagieren zu können. Unser umfangreiches Leistungsangebot in Rumänien: * Unternehmensconsulting * Grundlagenermittlung * Betriebsverlagerungen * Micro- und Macrostandortanalysen, Standortberatung * Unternehmensgründungen * Unterstützung bei der Einholung erforderlicher Genehmigungen * Vermittlung regionaler und überregionaler Kontakte * Suche nach geeigneten Partnern, Steuerberatern, etc. * Rekrutierung von Führungspersonal * Suche und Vorauswahl von Arbeitskräften * Management und Controlling der Produktion und des Führungspersonals auf Zeit, Berichterstattung * Übersetzungen in die Landessprache, Verhandlungen und Vertragsberatung mit Lieferanten und Zulieferern * Unterstützung beim Vertriebsaufbau im rumänischen Markt * Kosten und Steuern beim Immobilienerwerb Einmalige Kosten beim Immobilienerwerb entstehen durch Notar-, Register- und Gestoriatätigkeiten. Zusätzlich fallen beim Immobilienerwerb Steuern an. In der Praxis übernimmt diese der Käufer. In Abhängigkeit vom Geschäftswert fallen diese zwischen 1.5 % und 2 % des beurkundeten Betrages an. o Einmalige Kosten des Käufers + Die Mehrwertsteuer (IVA) Ist der Verkäufer ein Bauträger, der für seinen Kunden ein schlüsselfertiges Haus oder eine Wohnung in einem Wohnkomplex verkauft, fallen 7 % Mehrwertssteuer an. Bei Erstverkäufen bereits projektierter Grundstücke fallen 16 % Mehrwertssteuer an. Verkauft allerdings eine private Person ein Baugrundstück, fallen 7 % Mehrwertsteuer an. Beim Verkauf von Garagen, Lager und Gewerberäumen fallen 16 % Mehrwertsteuer an. + Die Grunderwerbssteuer (ITP) Bei allen Immobilien, die nicht der Mehrwertssteuer unterliegen, fallen 7 % Grunderwerbssteuern an. + Die Verkehrssteuer (AJS) Bei allen Immobilien, die der Mehrwertssteuer unterliegen, fällt zusätzlich die Verkehrssteuer erhoben, die auf den Balearen 1 % des beurkundeten Wertes berechnet wird. o Einmalige Kosten des Verkäufers + Die Wertzuwachssteuer (Plusvalia) Der Verkäufer hat die Wertzuwachssteuer zu zahlen. Diese richtet sich ausschließlich nach dem Wertzuwachs des Grund und Bodens (nicht nach der Bebaubarkeit) und wird von der jeweiligen Gemeinde bestimmt, wenn der Zeitraum der Übertragung mehr als ein Jahr beträgt. Eine Ausnahme bilden Grundstücke, die als ländlich (rustico) klassifiziert sind. Die Höhe der Steuer wird dabei jeweils von den Gemeinden bestimmt, als maximal wird ein Zeitraum von 20 Jahren zugrunde gelegt. Berechnungsgrundlage bildet hierbei der Katasterwert, der auch in der jährlichen Gemeindesteuerquittung aufgeführt wird. Die Koeffizienten belaufen sich dabei je nach Gemeinde zwischen 3 % und 3,7 %, die dann jeweils mit der Anzahl der Jahre multipliziert werden. Der dabei ermittelte Prozentsatz bildet dann die Bemessungsgrundlage (Plusvalia). Die jeweilige Gemeinde setzt den Steuersatz fest, der jedoch maximal auf 30 % festgelegt ist. Dieser gemeindliche Steuersatz wird auf die ermittelte Bemessungsgrundlage (Plusvalia) angesetzt und mit dem neuen Katasterwert multipliziert. + Einmalige Einkommenssteuer (Gewinnsteuer) Der Gewinn aus dem Verkauf der Immobilie unterliegt der Einkommenssteuer, deren Höhe davon abhängt, ob der Steuerschuldner in Spanien unbeschränkt steuerpflichtig ist (Residente) oder ob er in Spanien bedingt steuerpflichtig ist (Nicht-Residente). o In Spanien unbeschränkt Steuerpflichtigen + Die Einkommenssteuer eines in Spanien unbeschränkt Steuerpflichtigen ist nicht zu einem bestimmten Satz festgelegt, sondern richtet sich nach der Vermögens- und Verlustrechnung des Steuerpflichtigen. Hält der Steuerpflichtige eine Immobilie mehr als 10 Jahre in seinem Besitz, so kann die Immobilie steuerfrei verkauft werden. Hält der Residente seine Immobilie über einem Jahr in seinem Besitz, fallen lediglich 15 % Einkommenssteuer auf den Erlös der Immobilie an. o In Spanien beschränkt Steuerpflichtigen + Die Einkommenssteuer aus dem Verkaufserlös einer Immobilie beträgt bei einem Nicht-Residenten pauschal 35 % auf den Differenzbetrag aus Anschaffungswert und beurkundeten Verkaufspreis. Ab dem Jahre 2007 soll sie auf 18% reduziert werden. Der Anschaffungswert errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis zuzüglich aller Erwerbsnebenkosten sowie sämtliche Kosten, die im Zusammenhang mit der Wertsteigerung der Immobilie steht. Hält der Nicht-Residente seine Immobilie mehr als 10 Jahre, so wird auch er von der Steuerpflicht befreit. + Grundsteuer IBI Die Grundsteuer (Impuestos Bienes Inmuebles) wird auf den Wert von Land- und Stadtgrundstücken erhoben. Sie ist jährlich in der Regel von den Eigentümern zu entrichten und wird von der jeweiligen Gemeinde auf der Basis des Katasterwertes der Immobilie ermittelt. Der Satz liegt zwischen 0,3 % und 0,4 % des Katasterwertes. * Besonderheiten bei Kauf und Verkauf mittels Gesellschaften Zahlreiche Immobilien werden in Spanien mittels einer spanischen S.L. (sociedad limitada) erworben. Dies entspricht in etwa der Struktur einer deutschen GmbH. Ihr Stammkapital beträgt 3.005 EUR. o Steuern beim Kauf der Immobilie Erwirbt eine spanische S.L. eine Immobilie, fallen wie bei einer privaten Person entweder 7 % Grunderwerbssteuern oder 7 % Mehrwertsteuer an. Die Mehrwertsteuer kann sie mit der Umsatzsteuerschuld verrechnen, allerdings nur wenn sie aktiv am Geschäftsverkehr teilnimmt und nicht nur Immobilien verwaltet. o Steuern beim Verkauf der Immobilie Der Gewinn der aktiven spanischen S.L. unterliegt der Körperschaftssteuer, bis zu einer Höhe von 90.000 EUR in Höhe von 30 %, liegt der Gewinn höher, dann sind 35 % zu zahlen. Die Gewinnbesteuerung bei einer aktiven spanischen S.L. liegt insofern ungefähr so hoch wie die Gewinnbesteuerung bei Nicht-Residenten. o Kapitalsteuer bei der Einbringung einer Immobilie in die S.L. Hat eine private Person eine Immobilie erworben und bringt diese später in eine spanische S.L. ein, so muß er 1 % des Einbringungswertes versteuern. Anders als die private Person zahlt die spanische S.L. keine Vermögens- und Einkommensteuer, wenn die S.L. nur die Immobilie hält und kein Einkommen bezieht. o Verkauf der Geschäftsanteile der S.L. Viele nicht-residente Immobilienbesitzer versuchen die hohe Gewinnbesteuerung aus dem Erlös des Immobilienverkaufes zu umgehen, indem sie 100 % der Geschäftsanteile der S.L. übertragen. Dies gilt jedoch dann nicht, wenn das Aktiv-Vermögen der S.L. zu mehr als 50 % aus Immobilien besteht. In diesem Fall geht der spanische Gesetzgeber davon aus, als ob eine Immobilienübertragung stattfinden würde und es fallen 7 % Grunderwerbssteuern an. In Zusammenarbeit mit unseren starken Partnern: * Projektierung Ihres Bauvorhabens * Übernahme der kompletten Architektur- und Ingenieurleistungen * Projektsteuerung, Controlling und Qualitätssicherung * Baudurchführung * Bauleitung * klassischer Anlagenbau * Industrieanlagenbau * Anlagenservice * Individuelle Turn Key Branchenlösungen für die Bio-, High-, Nahrungsmittel-, Getränke-, Pharma-, Chemietechnology * Engineering * After Sales Anlagen-Service * Rohrleitungsbau * Stahlbau * Hochbau * Elektroinstallation * Gebäudetechnik * EMSR - Technik aus einer Hand Dürfen Ausländer in Rumänien ein Unternehmen gründen ? Ausländern stehen für die Gründung einer rumänischen Gesellschaft alle rumänischen Handelsgesellschaftsformen zur Auswahl. Die Gesetzliche Grundlage ist das Gesetz 31/90 über die Handelgesellschaften in der novellierten Fassung vom 29.Januar 1998. Danach können Ausländer in Rumänien entweder alleine, mit anderen ausländischen Partnern und/oder mit rumänischen Partnern ein Unternehmen gründen. Eine gesetzliche Vorschrift für die Beteiligung eines rumänischen Staatsbürgers existiert nicht. Bei der Gründung von Unternehmen in Rumänien spielt die Rechtsform der GmbH (in Rumänien die S.R.L.) die mit Abstand wichtigste Rolle. Firmengründungen werden von unserem Unternehmen als Serviceleistung angeboten. zurück zum Seitenanfang Dürfen Ausländer in Rumänien Grundstücke erwerben ? Nach Artikel 41, Absatz 2, 2. Satz der rumänischen Verfassung können Ausländer und Staatenlose kein Eigentumsrecht an Grund und Boden in Rumänien erwerben. Dies gilt auch für ausländische juristische Personen. Jedoch können Eigentumsrechte an Grundstücken von rumänischen natürlichen oder juristischen Personen erworben werden. Dies bedeutet, dass z.B. eine rumänische S.R.L., auch mit ausschließlich ausländischem Kapital, Grundeigentum erwerben kann. Unser Unternehmen übernimmt in Ihrem Auftrag die vollständige Abwicklung, von der Firmengründung über die Immobiliensuche bis zur Vorbereitung des Notarvertrages. Alle notwendigen Unterlagen erhalten Sie im Vorfeld in legalisierter Übersetzung, in deutscher oder englischer Sprache. zurück zum Seitenanfang Benötigen deutsche Staatsbürger ein Arbeitsvisum wenn sie in Rumänien arbeiten ? Grundsätzlich benötigen alle Nicht-Rumänen, die in Rumänien einen Arbeitsvertrag abschließen eine Arbeitserlaubnis (permis de munca). Diese Arbeitserlaubnisse werden für 12 Monate ausgestellt und können auf Antrag um weitere 12 Monaten verlängert werden. Zuständig ist das Arbeitsministerium, welches bis zum 01.Januar 2007 über eine vereinfachte Erteilung von Arbeitserlaubnissen für ausländische Personen entscheiden kann, die aufgrund von Arbeitsverträgen eine "Tätigkeit mit besonderem Einfluss auf die wirtschaftliche Entwicklung in Rumänien" ausüben. Diese mögliche Entscheidung muss jedoch zusätzlich vom Innenministerium genehmigt werden. Ausländische Personen, die eine Arbeitserlaubnis besitzen, haben das Recht, mit einem Arbeitgeber einen befristeten Arbeitsvertrag für die Gültigkeitsdauer der Arbeitserlaubnis abzuschließen. Für kurzfristige Arbeiten, beispielsweise Montagearbeiten im Namen einer ausländischen Firma, wird keine Arbeitserlaubnis benötigt. Als Eigentümer und/oder Angestellter Ihrer rumänischen S.R.L. (GmbH) benötigen Sie keine Arbeitserlaubnis um geschäftlich in Rumänien tätig zu werden. zurück zum Seitenanfang Shortlist for the Purchase or Acquisition of Real Estate * General Information for the Property Registry Basic property information can be found in the Registry document. o Régimen de tenencia and description of the property. La nota registral provides information on the régimen de tenencia as well as a detailed description of said property. o Costs The Registry document provides information on all types of costs including mortgages, habitation rights, rights of passage, rentals or execution. o Territorial Tax Contibution (IBI). The seller must show payment of territorial contribution which includes, but is not limited to, IBI and trash collection, by means of an annual invoice. * Additional information applicable to real estate promotions. Not all information can be found in the Registry document. o Constructability. If purchasing a parcel of land, the local Municipality will provide parcel classification, percentage constructability, height regulations as applicable to constructions, floors and other limitations. o Construction license. If such a license exists, it must be determined whether it is still valid, whether it can be extended or modified. * Additional information applicable to new promotions. o New construction declaration. The most important documents are: + 1.Construction license, + 2.Completion of construction and new construction declaration. o A house can only be constructed if a construction license exists. Once construction has been completed, the Municipality provides approval of the building(s). The developer then submits for approval a new construction declaration with the notary to enable him to register it with the Property Registry. If such a document was not previously registered, only the plot of land will be found in the Registry. o Cédula y habitabilidad. La cédula de habitabilidad is required to establish contractual relationships with local service providers. o Construction plans. o Plans for electrical installations. Required to confirm that all electrical installations were completed according to existing norms and security regulations. Wie finde ich einen zuverlässigen Lieferanten oder Partner in Rumänien ? Die Auswahl eines zuverlässigen Partners bildet in den meisten Fällen den Grundstein für Ihren Erfolg in Rumänien. Hier entscheidet sich bereits, ob Ihr künftiges Engagement in Rumänien erfolgreich sein wird. Verlassen Sie sich deshalb nicht auf ungeprüfte Adressen von rumänischen Unternehmen aus kostenfreien Adressverzeichnissen, die Sie über verschiedene Anbieter oder über das Internet bekommen können. Gerade bei diesem wichtigen Punkt empfiehlt es sich, eine Ausgabe von einem angemessenen Eurobetrag einzuplanen. Schalten Sie eine vertrauensvolle Person oder Institution vor Ort ein, die in der Regel die in Frage kommenden Partner kennt und dort auch speziell nach Ihren Wünschen nachfragt. Haben Sie über diesen Weg ein Unternehmen ins Auge gefasst, das möglicherweise in Frage kommen könnte, bleibt das persönliche Kennen lernen von Mensch und Betrieb dennoch unverzichtbar. Nehmen Sie sich die Zeit und besuchen die in Frage kommenden Unternehmen. Wir stehen Ihnen bei der Suche nach geeigneten Unternehmen und Partnern gerne hilfreich zur Verfügung. zurück zum Seitenanfang Benötigt man für die Einreise in Rumänien ein Visum ? Für die Einreise in Rumänien ist ein gültiger Reisepass oder Personalausweis erforderlich, der noch mindestens sechs Monate gültig ist. Durch die Eilverordnung Nr. 265/07.12.2000 wurde die Visumspflicht mit Datum vom 01.Januar 2001 für EU-Bürger abgeschafft. Visumfrei ist jedoch ein Aufenthalt von maximal 90 Tagen. Kinder können mit einem gültigen Kinderausweis einreisen. Für Kinder, die älter als 10 Jahre sind, muss der Kinderausweis ein Foto enthalten; für Kinder unter 10 Jahren ist ein Foto nicht erforderlich. zurück zum Seitenanfang Benötigen rumänische Staatsbürger ein Visum bei der Einreise in die EU ? Nach dem jetzigen Eintritt Rumäniens in die EU gibt es prinzipiell keine Visapflicht mehr. Alle Beschränkungen sind aufgehoben. Das Einreisen in die Mitgliedsländer der EU ist nun auch für rumänische Staatsbürger ohne Reisepass und nur mit Personalausweis möglich. Trotzdem wird das mitführen eines Reisepasses noch empfohlen. zurück zum Seitenanfang Dürfen rumänische Staatsbürger in Deutschland arbeiten ? * Closing costs & Taxes The only costs in the purchase of a property are generated by the notary, the registry and accountancy. Depending on the value of the property, you should assume costs between 1.5% and 2% of the value of the purchase or sale. Taxes are in addition to these. o Purchaser Costs + IVA If the Seller is a real estate developer, who has built the house or apartment, the IVA is equal to 7%. In case of a first sale of a property with construction permits, the IVA is equal to 16%. In case the Seller of a property with construction permits is a private party, the IVA is equal to 7%. If the sale is for garages, trasteros or commercial property, the IVA is equal to 16%. + ITP (Impuestos de Transmisiones) In all real estate transactions where IVA does not apply, the ITP Tax is equal to 7% of the transaction value. + AJS In transactions where the IVA tax applies, the AJS Tax is equal to 1% of the transaction amount (specific to the Balearic Islands). o Seller Costs + Capital Gains The Seller is obliged to pay the Capital Gains governed by the increase in value of the lot or land (not the building erected thereupon) and determined by the Municipality depending on the time the property was held (from 1 year to 20 years). One exception is for rustic land. The taxation base is the cadastral value can find in the annual receipts of the city council(IBI).The coefficients depend on the city council which are multiplied with the years.This percentage once calculated is the base of the capital gain.The city council determines the amount of tax;maximum 30%. This tax calculates upon the capital gain and its multiplied by the new cadastral value. ii.Impuestos sobre las renta de las personas físicas IRPF. Sobre el beneficio se tiene que pagar IRPF, la cantidad depende si la persona es residente y por ello fiscal ilimitada o no-residente y fiscal limitada. # Limitless public prosecutor. The IRPF is not determined by a fixed tax,in fact is oriented to a type of “lost-gain”. # In case that the salesman has the property for more than 10 years it does not have to pay IRPF.In case of having it but of 1 year 15% of the gain will be pay. 2Limited public prosecutor. # If the property is 10 years old it does not have to pay IRPF. If it has more than 1 year he must pay 35% of the gain.As from the year 2007 IRPF lowered a 18% of the gain. + Annual taxes. The IBI must be paid in urban lands.The proprietor must pay them annually.As a base calculares the cadastral value,that is between 0,3% and 0,4%. ADITIONAL INFORMATION ON THE TRANSACTION OF BULDINGS THROUGH SOCIETIES. Many properties are bought through societies. Properties transaction When buying a property though a S:L one must pay a 7% of IVA or 7% ITP.IVA can be compensated with the amounts of IVA(if its an active S.L which it means that not only administers properties. Sales of Buildings The benefict of a S.L activates this subject to the tax of societies,until an amount of 90.000 euros prevails a 30%,later 35% of the benefit.More or less the shame as withj the non-residents tax.Societies Tax(AJS).La AJS of a1% must be paid if a private person presents a private property to a S.L. Informationen zu diesem komplexen Thema erteilt Ihnen die Arbeitsverwaltung sowie das Informationsangebot in IHK 24. zurück zum Seitenanfang Werden beim Import oder Export von Waren Zölle erhoben ? Gemäß dem Abkommen zwischen der Europäischen Gemeinschaft und Rumänien werden für gewerbliche Waren bei der Einfuhr in Rumänien oder in der Europäischen Gemeinschaft keine Zölle mehr erhoben. Vorraussetzung hierfür ist immer der Ursprung der Ware. zurück zum Seitenanfang * Sales/Purchase Contract o Purchasing on Reserve This type of contract is typically used to reserve a real estate property, plot or house for a short period of time. A small percentage of the purchase price is deposited as a non-refundable guarantee. If the property is purchased, this amount is applied to the purchase price; if it is not purchased, interested party loses this guarantee. o Option contract This is a contract between Buyer and Seller which assures, for a pre-determined period of time and price, that the Buyer retains the “option” to purchase said property. The Seller is legally obliged to sell the property to the Buyer or holder of the option (“Optionee”) for the agreed-upon period of time. This type of contract is more secure than a “Reserve Purchase” in that it can be annotated with the Property Registry. The Buyer will need to pay the Seller an amount equal to 10% of the purchase price. In case of default of purchase, the Buyer is not entitled to a refund. In case the Seller sells the property during the terms governing the option, he shall be obliged to pay double the refund to the Buyer. o Private Contract In most cases, this type of contract is done prior to visiting a notary. Such a contract contains the type of building or property, the actual price, payment conditions and closing costs. A private contract always results in a closing with a public notary. o Public Closing Once the private contract has been signed between the parties inb front of a notary, the sale will need to be registered in the property registry. The sale contract includes a detailed property description and the registry number of the cadastre. It is highly recommended to ask for the contract from the notary a few days before the signing to review and approve changes.

Luxushäuser und Golfplatz in Sibiu / Hermannstadt in Rumänien Kenndaten Rumänien: Einwohner: ca. 22´303´552 Personen Im Vergleich Deutschland 82´422´299 Personen Im Vergleich Spanien 40´397´842 Personen Gesamtfläche: 237´500 km2 Grösste Stadt: Bukarest mit ca. 2´200´000 Einwohner, auch Hauptstadt Religion: 90% Christen und 10% ethnische Gruppen Politik: Demokratische Führung mit Parlament (2 Kammern) Demokratische Wahlen alle 4 Jahre (nächste Wahl im Jahr 2008) Mitgliedschaft: NATO, Europarat, OSZE, WTO, IWF, Weltbank und andere Im Jahr 2007 Beitritt zur Europäischen Union EU. Wirtschaft Rumänien: BIP Wachstum: 8,1% im Jahr 2005 (Deutschland 1,7% und Spanien 2,6%) Bruttoinlandprodukt: 184 Milliarden (Jahr 2005) Im Vergleich Deutschland 2´504 Milliarden (im Jahr 2005) Im Vergleich Spanien 1029 Milliarden (im Jahr 2005) BIP pro Kopf: 7´700 US-Dollar im Vergleich Deutschland mit 28´700 US-Dollar im Vergleich Spanien mit 23´300 US-Dollar Arbeitslosenquote: 6,5% (Deutschland 11,6% und Spanien 10,1%) Reserven Devisen: 22,7 Milliarden / Schulden 29,47 Milliarden / Fehlbetrag 6,77 Milliarden Im Vergleich Deutschland mit Fehlbetrag von 3´529 Milliarden! Im Vergleich Spanien mit Fehlbetrag von 1´231 Milliarden Sprache: Rumänisch (lateinischer Ursprung). Viele Personen sprechen Englisch, Französisch und Deutsch. Die Grosstadt Sibiu / Hermannstadt Geographische Lage Hermannstadt liegt im südlichen Teil Siebenbürgens am Fluss Zibin (Cibin) und befindet sich bei 45°47' nördlicher Breite (auf einer Höhe mit Lyon) und bei 24°05' östlicher Länge (ungefähr auf der Höhe mit Athen) sehr nah am geographischen Zentrum Rumäniens. Die Höhe über dem Meeresspiegel variiert zwischen 415 Metern in der Unterstadt und 431 Metern in der Oberstadt. Sibiu ist die siebtgrösste Stadt von Rumänien. Durch Hermannstadt verlaufen die Europastraßen E 68 (Arad - Hermannstadt - Kronstadt (Brasov)) und E 81 (Klausenburg (Cluj) - Hermannstadt - Pitesti - Bukarest) Hermannstadt ist ein wichtiger Verkehrsknoten der Bahn und verfügt über einen internationalen Flughafen mit regelmäßigen Flügen nach Deutschland, Österreich und Italien. Bevölkerung Die Bevölkerung der Stadt besteht aus ca. 170.000 Einwohnern. Die ethnische Struktur der Bevölkerung ist wie folgt: 95 Prozent rumänisch 2 Prozent ungarisch 1,6 Prozent deutsch 1,4 Prozent gehören einer anderen Volksgruppe an Der Großteil der Bevölkerung ist christlich-orthodox. Protestantisch und katholisch sind 4 Prozent der Bevölkerung. 25 Prozent der Bevölkerung ist über 50 Jahre alt 18 Prozent der Bevölkerung hat einen Hochschulabschluss. Sibiu hat als einzige Stadt von Rumänien einen Deutschen Bürgermeister. Bei der letzten Wahl wurde dieser mit 99% der Stimmen gewählt! Klima Die Stadt befindet sich in der kontinentalen Klimazone, mit thermischen Einflüssen wegen des nahen Gebirges. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei 8,9° Celsius. Gemessene Temperaturrekorde waren 37,6° Celsius (in Boita im Jahre 1949) und -34,4° Celsius (in Hermannstadt im Jahre 1888). Die Winter sind ohne schwere Stürme, der Frühling ist schön, die Sommer erfrischend und der Herbst spät. Die durchschnittlichen Jahresniederschläge belaufen sich auf 623 mm, mit den niedrigsten Werten im Februar und den höchsten im Juni. Das Klima, Relief und die Struktur des Bodens geben Hermannstadt ideale Bedingungen für eine reiche Flora und Fauna. Die Stadt befindet sich in einer Gegend mit Eichen- und Steineichenwäldern. Sibiu Monat [mm] [° C] Jan 28 -3.9 Feb 25 -1.0 Mar 31 3.8 Apr 54 9.4 Mai 77 14.2 Jun 99 17.1 Jul 85 18.7 Aug 69 18.1 Sep 54 14.4 Okt 41 8.8 Nov 35 3.9 Dez 28 -1.2 Jahr 623 8.5 Die Durchschnittstemperaturen entsprechen etwa denen von Zürich/Schweiz und die Niederschlagsmengen etwa denen von Barcelona/Spanien. Geschichte Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war Hermannstadt eine lebendige Stadt auf der Höhe ihrer Zeit: Es war die dritte Stadt Österreich-Ungarns mit elektrischer Beleuchtung und die zweite, in der eine elektronische Straßenbahn verkehrte. Das erste Kino öffnete 1909 und die ersten öffentlichen Toiletten entstanden 1910. Die städtische, wirtschaftliche und gesellschaftliche Entwicklung Hermannstadts zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde abrupt gebremst durch den Ausbruch des Ersten Weltkrieges. Nach dem Ersten Weltkrieg und der Vereinigung Siebenbürgens mit Rumänien (1. Dezember 1918) waren die demographischen Daten in der Stadt wie folgt: 1920 gab es 32 748 Einwohner, im Jahre 1925 wohnten in Hermannstadt 44.643 Menschen, davon waren 23.199 Deutsche. Der Name der Stadt änderte sich im Jahre 1919 offiziell in Sibiu, die Straßen erhielten rumänische Bezeichnungen. Im Jahre 1945 begann nach Ende des Zweiten Weltkrieges die Deportation der Sachsen in die Sowjetunion. 2800 Menschen der deutschen Volksgruppe wurden deportiert, viele davon kehrten nicht mehr zurück. Das kommunistische System hat die Altstadt mit kleinen Ausnahmen unberührt gelassen und Hermannstadt wurde im Jahre 1968 zur Kreisstadt desselben Namens. Tourismus Sibiu und Umgebung bietet ein grosses und vielfältiges Angebot für Touristen. Die schöne Altstadt, diverse Museen, grosszügig angelegte Parks, historische Kirchen, Kur-Badesalz-Seen, Riverrafting, Skigebiete, Wandern, Rodeln, Tennis, Baden, Fischen, Jagen, Gleitschirmfliegen und vieles mehr. Als Kulturhauptstadt von Europa im Jahr 2007 finden in Sibiu 1000 Veranstaltungen statt. Zur Zeit kommen ca. 100´000 pro Jahr Touristen nach Sibiu. Im Jahr 2007 werden ca. 500´000 Touristen erwartet. Ein Papstbesuch im Jahr 2007 steht auch auf dem Kalender. Die Anreise erfolgt über den internationalen Flughafen in Sibiu. Der Flughafen und die Frachtanlage wird im Moment massiv vergrössert. Internationale Anbindung durch tägliche Flugverbindung (München, Stuttgart, Düsseldorf, Wien, Italien). Direktverbindungen hat Carpatair, die größte Fluggesellschaft Siebenbürgens, bietet tägliche Flüge nach München, Bergamo und Treviso und drei Flüge täglich nach Bologna, Verona, Rom und Stuttgart. Weitere Destinationen sind: Paris, Florenz, Venedig, Ancona, Turin, Neapel, Düsseldorf, Wien, Rom und Verona. TAROM, die nationale Fluggesellschaft Rumäniens, bietet fünf Flüge wöchentlich nach München und nach Bukarest. Nationale Flüge nach Bukarest und Timisoara. Infrastruktur Sibiu liegt im Herzen von Rumänien und ist allseitig sehr gut durch gut ausgebaute Nationalstrassen erschlossen. Es ist eine neue Umfahrungsstrasse / Autobahn um Sibiu in Arbeit. So wird der Durchgangsverkehr im Norden der Stadt durchgeführt. Desweiteren ist eine neue Autobahn von Bukarest nach Sibiu und weiter nach Timisoara geplant. Eine Eisenbahnlinie und internationaler Flughafen gewährleisten beste Verbindungen. Die wunderschöne Altstadt von Sibiu wurde schon weitgehenst restauriert und glänzt mit schönen Fussgängerpassagen und denkmalgeschützten Bauten. Infrastruktur In Hermannstadt / Sibiu befinden sich 38 Hotels, Motels und Pensionen mit 2000 Übernachtungsplätzen. 3 vier Sterne Hotels (Römischer Kaiser, Palace Dumbrava und Continental) und weitere 3 Sterne Hotels (wie zB. Hotel Ana, Hotel Silvia) stehen als Unterkünfte zur Verfügung. Zwei weitere 5 Sterne Hotels, eines der internationalen Hotelgruppe RAMADAN, sind im Bau und werden im Jahr 2007 eröffnet. Es besteht weiteren Bedarf an hochwertigen Hotels. Gute und internationale Küche in den diversen Restaurants, Bars mit Livemusik und Disco versprechen angenehme Stunden. Sibiu hat mehrere Universitäten mit verschiedenen Fachrichtungen. Entsprechend sind viele junge Leute mit hohem Bildungsniveau in der Stadt. Dies veranlasst auch ausländische Firmen den Standort Sibiu auszuwählen. Sibiu hat keine Arbeitslosen. Es herrscht Vollbeschäftigung! 2 grosse Krankenhäuser und eine Privatklinik decken die Gesundheitsvorsorge ab. Beste Einkaufsmöglichkeiten bieten grosse Märkte von Metro, Real, Galaxy Markt (Media Markt), Baumaxx, und viele andere kleinere Supermärkte, eine neue Mall und Detailhandelsgeschäfte. Weitere Grosszentren sind in Planung. Investitionen Kernargumente für ein Engagement vor Ort • Zentrale Lage in Rumänien und in Südosteuropa (Europa-Korridor) • Hermannstadt /Sibiu wird von einigen Verkehrsadern von nationalem und internationalem Interesse durchquert und ist zugleich ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt, zwischen Ost- und West- bzw. Nord- und Südrumänien. • Internationale Anbindung durch tägliche Flugverbindung (München, Stuttgart, Düsseldorf, Wien, Italien und andere) • Günstige Gewerbeflächen mit vorhandener Infrastruktur (Strom, Wasser, Zufahrten) • Deutsche Wirtschaft mit Abstand führend • Deutscher Einfluss seit 850 Jahren dominant -> deutschsprachige Mitarbeiter-> Universität Hermannstadt • Attraktives Umland mit Bergen (Ski), Seen (Baden) und Kultur (Musik, Kunst, Kneipen) • Deutsches Generalkonsulat in Hermannstadt • Deutsch-Rumänische Stiftung in Hermannstadt • Aufgeschlossene Stadtverwaltung -> Wirtschaftsbüro • Kulturhauptstadt von Europa im Jahr 2007 • Bestehende Grossfirmen wie Siemens, Continental, Metro, Real, Deutsches Kugellager und viele andere. Weitere Informationen sind unter der Homepage: www.sibiu,.ro (auch in Deutscher Sprache) zu finden. PROJEKT Luxushäuser und Golfplatz in Sibiu / Hermannstadt in Rumänien Ausgangslage Im Moment gibt es in Rumänien 3 Golfplätze. Einer liegt in Breza im Norden von Bukarest ca. 90 km von der Stadt entfernt. Ein weiterer, der „Diplomatische Club“ liegt an der Stadtgrenze im Norden von Bukarest und der Dritte ist im Zentrum von Rumänien ca. 75 km von Sibiu entfernt in den Bergen. Alle Plätze haben nur 9-Löcher zum spielen. Ein 18-Loch Platz fehlt in Rumänien. Auch verfügen die Plätze teilweise über keine oder ungenügende Infrastruktur wie Hotels und dgl. Einzige Ausnahme ist der Platz in Breza der ein Mini Hotel mit 4 Appartments, 9 Ferienhäuschen, Restaurant und 2 Tennisplätze hat. Der „Diplomatische Club“ verfügt über 8 offene und 2 gedeckte Tennisplätze und zwei Schwimmbecken. Die Plätze sind zum Teil veraltet. Der Golfplatz „Diplomatische Club“ war der erste Golfplatz und wurde 1929 gegründet. Ein neuer Golfplatz im Südosten von Bukarest ist in Planung. Bestehende Golfplätze Neuer Golfplatz in Sibiu Standort Sibiu / Hermannstadt liegt im Herzen von Rumänien und ist mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln bestens zu erreichen. Durch die zentrale Lage hat Sibiu ein grosses Einzugsgebiet. Das Klima erlaubt eine Spielzeit von ca. April bis Oktober. Die bestehenden Infrastrukturen und Angebote entsprechen den Anforderungen von Golfplatzkunden. Die Stadtregierung von Sibiu bekundet grosse Interesse an einem Golfplatz und würde dies auch sehr unterstützen. Das vorgesehene Gelände für den Golfplatz liegt ca. 5 km nordöstlich von Sibiu. Es ist optimal durch die neue Umfahrungsstrasse erschlossen. Vom Grundstück aus sieht und hört man jedoch die Autos auf der Umfahrungsstrasse nicht, da diese hinter einem Hügel liegt. Die Zufahrt auf das Gelände kann von 3 Seiten erfolgen. Eine Zufahrt kommt aus dem Dorf Bungard und die anderen 2 Zufahrten sind von der Hauptstrasse nach Daia. Alle Zufahrten sind je ca. 1 bis 2 Km bis zum Golfgelände. Strom, Gas und Wasser sind in der Nähe (ca. 1 Km) vorhanden. Die Abwasser sind mit einer Klärgrube zu sammeln. In diesem Gebiet sind noch keine Sammelleitungen für die Fäkalien vorhanden. Das Grundstück grenzt an einen kleinen Bach und 2 kleine Seen mit Fischen. Vom Gelände sieht man auf zwei Seiten auf die wunderschönen Schneeberge der Süd- und Ostkarpaten. Projektgrundlagen • Erstellen von ca. 350 hochwertigen Luxushäusern • Golfplatz mit 18 Löchern • Hotelanlage mit mind. 4 Sternen, ca. 100 Zimmer, Pool, Hallenbad, Spa und dgl. • Tennisplätze, Angebot für Kinder Ressourcen Die Luxushäuser verfügen mindestens über 1´000 m2 Landfläche oder ein vielfaches davon (In dieser Region beträgt die minimale Grundstücksfläche ca. 500 m2/pro Haus). Dies würde bei 350 Häusern eine Gesamtfläche von 35 ha ergeben. Der Golfplatz mit der Infrastruktur benötigt eine Fläche von ca. 75 ha. Für die Hotelanlage sind ca. 4 ha vorgesehen. Die Tennisplätze und Freizeitflächen würden ca. 6 ha abdecken. Die gesamte Erschliessung / Strassen würden ca. 15 ha beanspruchen. Dies ergibt eine Gesamtlandfläche von ca. 135 ha / 1´350´000 m2. Realisierungskonzept Jeder Golfplatz braucht für die Wirtschaftlichkeit mindestens 300 bis 400 Mitglieder. Zum dies zu gewährleisten wird jedem neuen Hausbesitzer automatisch eine Golfmitgliedschaft mitverkauft. Der Preis dieser Golfplatzaktie wird in den Hausgrundstückspreis eingerechnet. Dadurch sind nach dem erfolgten Verkauf aller Hausparzellen auch ca. 350 Golfplatz-Mitglieder vorhanden und somit auch automatisch die Erstellungskosten des Golfplatzes finanziert. Die Luxushäuser werden mittels hochwertigen vorfabrizierten Häusern aus Deutschland oder aus Österreich erstellt (zB. ELK, Hanse, Kampa). Dies gewährleistet hohe Qualität, schnelle Erstellungszeit, fixe Baukosten, Erdbebensicherheit, Dämmung nach neusten EU-Richtlinien, langjährige Garantie durch ein Grossunternehmen und benötigt keine Vorfinanzierung. Es werden 1 bis 2 Musterhäuser durch den Fertighausersteller erstellt. Somit können sich die Kunden über den Standard und die Optik ein Bild machen. Der Kunde kann aus verschiedenen Modellen ein Haustyp auswählen. Es besteht auch die Möglichkeit ein Haus nach individueller Planung zu einem Mehrpreis zu erstellen. Der Kunde leistet eine Banksicherheit für die Erstellung und/oder beantragt eine entsprechende Finanzierung mit seiner Bank. Die Bezahlung an den Fertighausersteller erfolgt erst nach definitiver Fertigstellung des Hauses. Für den Hotelkomplex wird eine anerkannte internationale Hotelgruppe gesucht, die dieses Projekt umsetzt und finanziert. Das Hotel dient auch als Golfclubhaus. Dadurch hat das Hotel auch mehr Umsätze und Übernachtungen von Bekannten/Freunden der Hausbesitzer. Durch dieses Realisierungskonzept hat der Bauträger nur den Gestaltungsplan mit dem Bewilligungsverfahren und die Finanzierung der Erschliessung zu tragen. Nach dem Bewilligungsverfahren kann die Erschliessung mit einem Bankkredit umgesetzt werden. Der Landkauf müsste mit eigenem Kapital des Bauträgers erfolgen. Plausibilität und regionalwirtschaftliche Effekte Das Marktpotential von Golfplätzen in Rumänien ist sehr gross. Es hat nur 3 bestehende Golfplätze. Davon ist nur ein Golfplatz als „professionell“ einzustufen. Auch fehlt in Rumänien ein 18 Loch Golfplatz mit entsprechender Infrastruktur und Hotel. Die Golfnachfrage in Europa ist ja nach Land gross bis sehr gross. In Rumänien scheint die Nachfrage nach unseren Beobachtungen hoch, jedoch unterversorgt, zu sein. Golfmärkte nach Entwicklungsstadien: Klassifizierung Beispiele Einwohner pro 18-Locheinheit Höchtsentwickelte Golfländer Irland, Island, Schottland, Schweden, Kanada, USA 4´000 bis 25´000 Hochentwickelte Golfländer England, Dänemark, Norwegen, Finnland, Luxemburg 25´001 bis 70´000 Entwickelte Golfländer Österreich, Niederlande, Schweiz, Frankreich, Belgien 70´001 bis 140´000 Golf-Schwellenländer Deutschland, Spanien, Portugal, Italien, Slowenien 140´001 bis 500´000 Unterversorgte Golfländer Tschechien, Ungarn, Griechenland über 500´000 (Quelle: GTC 2001) Vergleich zwischen verschiedenen Ländern in Europa: Land Jahr Anzahl Mitglieder Bevölkerung Golferanteil der Bevölkerung Anzahl Golfplätze Schweden 2002 503´786 8´940´788 5,63% 418 Dänemark 2000 108´922 ca. 5´000´000 2,18% 131 UK (England) 2002 1´214´749 59´778´002 2,03% 2´591 Norwegen 2002 84´500 4´552´000 1,86% 115 Finnland 2000 76´522 ca. 5´000´000 1,53% 97 Niederlande 2000 160´600 ca. 16´000´000 1,00% 130 Österreich 2002 66´707 8´169´929 0,82% 114 Schweiz 2002 39´883 7´301´994 0,55% 76 Spanien 2002 195´096 40´077´100 0,49% 263 Deutschland 2002 399´016 82´440´300 0,48% 619 Golfnachfrage Wichtige Kriterien für die Auswahl des Golfclubs (Mitgliedschaft) sind: • Finanzielle Erwägungen • Zeitliche Entfernung • Qualität des Platzes und Bespielbarkeit • Zusatznutzen (Clubleben, Clubhaus, Gastronomie) und Angebote in der Umgebung • Organisation des Spielbetriebes Wichtige Kriterien für die Auswahl der Destination für Golferferien: • Schönes Wetter • Schöne und ansprechende Gestaltung des Platzes und Umfeld • Preisniveau des Platzes und der Angebote in der Umgebung Aufgrund der Vergleichszahlen in den oben dargestellten Tabellen würden wir Rumänien als unterversorgtes Golfplatzland einstufen. Dies würde ca. folgende Kennzahlen für die Golfnachfrage ergeben: Anzahl Golfplätze: ca. 30 Golfplätze Anzahl Mitglieder: ca. 22´000 Personen (dies entspricht nur 0,1% der Gesamtbevölkerung) Mitgliederanzahl: ca. 733 Mitglieder pro Golfplatz Die Wirtschaftlichkeit des Golfplatzes hängt von verschiedenen Punkten ab (Quelle GTC 2001): • Die minimale notwendige Mitgliederzahl. Dies wird in diesem Fall durch den gemeinsamen Verkauf der Mitgliedschaft und der Häuser erreicht. • Anlagen mit 18-Löchern beurteilen ihre Situation günstiger als 9- und 27-Lochanlagen. Dies ist bei diesem Projekt auch gegeben. • Plätze in der Nähe von Ballungszentren beurteilen ihre Wirtschaftlichkeit besser. Durch die Zentrale Lage von Sibiu hat diese Region ein grosses Einzugsgebiet. Im Umkreis von ca. 325 km (Strassenkilometer) wohnen über 5´000´000 Menschen. Vergleichswerte Grundstückspreise in Region Sibiu (Stand November 2006): Industriebauland beim Flughafen an erster Strassenlinie, erschlossen Euro 100.--/m2 Industriebauland beim Flughafen zweite Linie, erschlossen Euro 45.--/m2 Bauland in Deva (ca. 3 km vom Zentrum), erschlossen Euro 60.--/m2 Bauland in Cisnadie, ca. 12 km von Sibiu, erschlossen Euro 28.--/m2 Bauland in Cisnadie, ca. 12 km von Sibiu, nicht erschlossen Euro 10.--/m2 Bauland in Saliste (Bergdorf), ca. 35 km von Sibiu, nicht erschlossen Euro 5.--/m2 Bauland in Sibiu, mitten im Zentrum, erschlossen Euro 1´300.--/m2 Bauland in Sibiu (alte best. Fabrik), ca. 500 m von Zentrum, erschlossen Euro 400.--/m2 Bauland in Timisoara (alte best. Fabrik), im Zentrum, erschlossen Euro 380.--/m2 Gewerbebauland in Sibiu an Stadtgrenze und + 3 km, erschlossen Euro 35.--/m2 Nachfragepotenzial Wichtige Punkte für den Golfplatzstandort und entsprechende Nachfrage: • Nähe zu bestehenden, bedeutsamen Tourismusstandorten mit gut ausgebauten touristischen Infrastrukturen, die auch Nicht-Golfern etwas zu bieten haben. • Gute Hotellerie mit 4 und 5 Stern Häusern • Landschaftserlebnis • Gute Verkehrserschliessung • Von Mai bis Oktober bespielbar • Möglichkeit der „Vernetzung“ mit anderen Golfanlagen. Der Standort Sibiu erfüllt alle diese Anforderungen. Auch sind die anderen Golfplätze in einem Umkreis von 80 bis 300 Km erreichbar. Plausibilität der Wirtschaftlichkeit des Golfplatzes Das gesamte Bauprojekt sollte mit 2 Gesellschaften durchgeführt werden. Die eine Gesellschaft erstellt und betreibt den Golfplatz und die andere Gesellschaft wickelt die Erstellung der Erschliessung und der Häuser ab. Ende November wurde in Sibiu eine Rumänische Gesellschaft mit Sitz in Sibiu gegründet. Der Gesellschaftsname ist: S.C. SWISSINVEST S.R.L Im Moment können ausländische Personen und Firmen Grundstücke und Wohneigentum in Rumänien nur über eine Rumänische Gesellschaft kaufen. Die Anteile sind zu 100% in den Händen der Investoren/Gesellschafter. Mitgliederbereich: Die Mindestanzahl der Golfplatzmitglieder wird über den Verkauf der Häuser und deren Golfplatzanteilen erreicht. Greenfeebereich / Umsätze: Die Umsätze im Greenfeebereich werden einerseits durch die Mitglieder mit ihren jährlichen Beiträgen erbracht. Auf der anderen Seite sind Tagesbesucher notwendig. Diese Tagesbesucher kommen einerseits aus dem Hotel im Golfplatz und aus der Region Sibiu. Durch aktive Werbung, guter Kundendienst, Gastfreundlichkeit und Service, gepflegte Golfanlage und weitere attraktive Nebenangebote (Tennis, Spa, Kinderspielplatz und dgl.) können diese Tagesbesucher begeistert werden. Businessplan für Golfplatzbetrieb: Es ist ein detaillierter Businessplan mit entsprechenden Aufwendungen und Erträgen zu erstellen. Somit könnte einerseits die Wirtschaftlichkeit des Golfplatzes bestätigt und die notwendigen Mitgliederbeiträge und Greenfeekosten definiert werden. Dies sollte durch ausgewiesene Fachspezialisten und unter Berücksichtigung von Vergleichsplätzen erfolgen. Fotos von dem Gelände Beurteilung und Marktchanchen Nach jahrelanger Unterdrückung durch ein kommunistisches Regime, dass von einem Diktator mit Unterdrückung geführt wurde, wollen die Rumänen endlich FREI sein. Freiheit in Rumänien heisst, Konsum und Statussymbole. Dies zeigt sich in der explosiven Kauflust und der Anschaffung von Luxusgütern wie Autos, Handys, teure Kleidung, Schmuck und dergleichen. Die Rumänen wollen auch schön und „exclusiv“ wohnen. Die Zeiten der grauen sozialen Wohnblocks und Indusriegebiete sind Vergangenheit. Wie auch in anderen Ländern wird und ist die Spanne zwischen arm und reich immer grösser. Es hat viele vermögende Personen die sich ihr Kapital aus den letzten Jahren des explosiven Wirtschaftswachstum erarbeitet und zugelegt haben. Grosse internationale Konzerne haben dies schon seit längerer Zeit erkannt und sich erfolgreich in Rumänien positioniert. Dies unteranderem Carefour, Real, Metro, Baumaxx, Siemens, Alcatel, Continetal, IBM, LÓreal und viele mehr. Für LÓreal ist Rumänien mittlerweile zum zweit wichtigsten Markt von Europa aufgestiegen. Die regionalwirtschaftlichen Effekte würden das bestehende Angebot optimal ergänzen und entsprechend erweitern. Die zu erwartenden 500´000 Touristen verlangen ein hochwertiges Angebot an Aktivitäten. Dies kann mit einem professionellen Golfplatz unterstützt werden und ergibt weitere Synergien. Ein Golfplatz zieht kaufkräftige Touristen in die Region. Auch werden diese Kunden Zweitwohnsitze und Feriendomizile kaufen. Dadurch werden mehr Stammgäste in diese Region kommen. Dies ergibt auch mehr Steuereinnahmen für die Gemeinden und weitere Arbeitsplätze. Entsprechend kann die gesamte Wirtschaft davon profitieren. Die Stadtregierung von Sibiu ist sehr interessiert an einem Golfplatz und würde dieses Unternehmen mit allen Mitteln tatkräftig unterstützen. Die Einwohner von Rumänien, insbesondere die der Region Sibiu, sind sehr „hungrig“ auf eine weitere positive wirtschaftliche Entwicklung und sind auch bereit sich dafür einzusetzen. Entgegen der Region Bukarest und dem Süden beim schwarzen Meer leben in der Region Sibiu Menschen mit einer Deutschen Vergangenheit. Dies wirkt sich auch auf die Mentalität und die Arbeitstüchtigkeit aus. Wie in allen Ländern gibt es in Rumänien auch Korruption und Rechtsunsicherheit. Die Korruption, ist wie auch in anderen Ländern, vor allem auf die grössten Städte und die Sommerferiengebiete am schwarzen Meer beschränkt. In den ländlichen Regionen wie bei Sibiu ist dies auf „normalen“ Europäischem Niveau. Auch wird mit der neuen Verfassung die Rechtssicherheit nach Europäischem Recht gewährleistet und umgesetzt. Nach unseren Einschätzung sind die Grundlagen für einen Golfplatz mit Luxushäusern in Sibiu gegeben und haben ein grosses Potenzial. Auszug aus einer Zeitungsmeldung: …….Für Investoren von Bedeutung: Das Privateigentum wird in der neuen Verfassung nicht mehr nur "geschützt", sondern "garantiert". Und EU-Bürgern ermöglicht sie den Erwerb von Grund und Boden. Billiges Bauernland kaufen und daraus naturnahe Ferienressorts mit Golfplatz machen? Wie Aga Khan auf Sardinien, durch den die Costa Smeralda zu einer der teuersten Ferienregionen Italiens geworden ist. Bis bald in Sibiu / Hermannstadt! Luxury houses and golf course in Sibiu / Hermannstadt in Romania Romania’s data: Population: 22´303´552 inhabitants, approximately. Compared to Germany : 82´422´299 inhabitants. Compared to Spain : 40´397´842 inhabitants. Total surface: 237,500 km2 Vastest city: Bucharest, country's capital, with 2´200´00 inhabitants. Religion: 90% Christians and 10% ethnic groups. Politic: Democratic government with a Parliament (2 Chambers). Democratic elections called every 4 years (next elections in 2008) Country member of: NATO, European Council, Organization for Security and Cooperation in Europe, WTO, International Monetary Fund, World Bank and other organizations. Romania joined the European Union in 2007. Economy in Romania: GDP growth: 8.1% in 2005 (Germany 1.7% and Spain 2.6%) Gross domestic product: 184´000 millions (in 2005) Compared to Germany: 2´504´000 millions (in 2005) Compared to Spain: 1´029´000 millions (in 2005) GDP per person: 7´700 US dollars Unemployment rate: 6. 5% (Germany: 11. 6%; Spain: 10. 1%) Foreign currency stocks: 22,7 thousand million / debts 29,47 thousand million / Deficit 6. 77 thousand million Germany has a deficit of 3´529 thousand million Spain has a deficit of 1´231 thousand million Languages: Romanian (Latin origin). Lots of people speak English, French and German too. Sibiu / Hermannstadt: the great city Geographic location Hermannstadt is in the southeast area of Siebenbürgen, by the river Zibin, and it is in 45º47 North latitude (with an altitude similar to Lyon’s) and in 24º05 West longitude (in line with Athens), near to the geographic centre of Romania. Height above the sea level ranges from 415 metres (in the lowest place of the city) to 431 metres (in the highest place of the city). Sibiu is the seventh biggest city in Romania. European motorways E 68 (Arad-Hermannstadt-Kronstadt (Brasov)) and E 81 (Klausenburg (Cluj))-Hermannstadt-Pitesti-Bucharest) cross Hermannstadt. This city is also an important railway intersection and it has an international airport with scheduled flights to Germany, Austria and Italy. Population City’s population is about 170´000 inhabitants. Its ethnic structure is: 95% Romanians 2% Hungarians 1. 6% Germans 1. 4% others population groups Most of the people profess Orthodox Christianity, only a 4% are Protestants or Catholics. 25% of the population is more than 50 years old. 18% of the population has either a Bachelor’s degree or higher education qualification Sibiu is the only Romanian city with a German mayor, who was elected with 99% of the vote in the last election. Climate The city is a continental area and it is near the mountains so it has thermal influence. The average annual temperature is 8. 9ºC. The highest temperature (37. 6ºC) was recorded in Boita in 1949 whereas the lowest (-34. 4ºC) was recorded in Hermannstadt in 1888). In winter there is not any harsh storm, spring is pleasant, summer is normally cool and autumn usually arrives late. The average annual precipitation is 623 mm; the lowest levels are reached on February and the highest on June. Climate, relief and land structure make Hermannstadt a fertile place for vegetation and fauna. The city is surrounded by oak tree and holm oak forests. Sibiu Monat [mm] [° C] Jan 28 -3.9 Feb 25 -1.0 Mar 31 3.8 Apr 54 9.4 Mai 77 14.2 Jun 99 17.1 Jul 85 18.7 Aug 69 18.1 Sep 54 14.4 Okt 41 8.8 Nov 35 3.9 Dez 28 -1.2 Jahr 623 8.5 The temperatures correspond for instance to those from Zurich/Switzerland and the amounts of precipitation for instance those from Barcelona/Spain History At the beginning of the XX century Hermannstadt was one of the most developed cities, as well as a lively place. It was the third city of the Austro-Hungarian Empire with electric lighting and the second with tramway. The first cinema opened in 1909 and the first public toilets were made in 1910. World War I stopped urban, economic and social development. The union of Siebenbürgen with Romania (1st December 1918) came after the war, and demographic country data changed too: in 1920 there were 32,748 inhabitants; in 1925 Hermannstadt had 44´643 inhabitants (23,199 were Germans). City name changed officially in 1919 from Hermannstadt to Sibiu, and streets received Romanian names. Deportation of Saxons to the USSR started in 1945, at the end of World War II. 2´800 German people were deported and most of them never came back. Communist authorities kept the town centre intact, except for some places, and Hermannstadt became in 1968 the capital of the same name province. Tourism Sibiu and its surrounding area offer a lot of possibilities to tourists: the lovely old centre of the town, several museums, vast parks, historical churches, lakes with curative salt water, rafting, ski resorts, trekking, downhill races, tennis, swimming, fishing, hunting, paragliding and much more. Sibiu is the 2007 European Capital of Culture and more than 1´000 events are going to take place there. At present Sibiu receives about 100,000 tourists yearly, and it is expected that the number will rise to 500´000 this year. Pope’s visit is planned too. The journey can be made through the Sibiu’s international airport and its facilities, which are being enlarged in a big way at the moment. There are international links: daily flights to Munich, Stuttgart, Düsseldorf, Vienna and Italy. The most important airline from Siebenbürgen, called Carpatair, offers daily direct links to Munich, Bergamo and Treviso and three flights to Bologna, Verona, Rome and Stuttgart everyday. Other destinations available: Paris, Florence, Venise, Ancona, Turin, Naples, Düsseldorf, Vienna, Rome and Verona. TAROM is the Romanian national airline and it offers five flights to Munich and Bucharest weekly. National flights to Bucharest and Timisoara are available too. Infrastructure Sibiu is in the centre of Romania. The city is well communicated by several approaches through main roads,wich are in very good conditions. There is a motorway in process, so that the traffic of the centre of Bucharest pass to the north of the city. A new motorway is planned, from Bucharest to Sibiu and Timisoara. The access to Sibiu can be also gained by railway and by air (international airport). The old town has been almost completely cleaned and its beautiful pedestrian zones and its well-conserved monuments are admirable. Infrastructure In Sibiu / Hermannstadt there are 38 hotels, motels and guest houses with 2,000 beds. There are 3 four-star hotels at your disposal (Römischer Kaiser, Palace Dumbrava and Continental) and several three-star hotels, like the Hotel Ana and the Hotel Silvia. There are two five-star hotels that will open in 2007; one of them belongs to an international chain of hotels called RAMADAN. Several international cuisine restaurants, live music bars and discotheques will make your stay more pleasant. In Sibiu there are also several universities with different lines of speciality, so there are a lot of young people with high intellectual level. A lot of foreign companies have chosen this city for their central offices because of this location. In Sibiu there is no unemployment, there is full employment! Health cares are covered by two big hospitals and a private one. Shopping can be done in supermarkets like Metro, Real, Galaxy Makt (Media Markt), Baumaxx, a new shopping centre and many more little shops. More shopping centres have already been planned. Investments Reasons to invest in Sibiu: • It is in the centre of Romania and of European southeast too (European corridor). • Hermannstadt / Sibiu is in the way of many important roads and at the same time it woks as a railway connection between the East, West, North and South of Romania. • International connection by daily flights to Munich, Stuttgart, Düsseldorf, Vienna, Italy, etc. • Industrial regions with infrastructure included (power, water, access road...) • The German economy is by far the leader in this city. • Prevailing German influence for 850 years → employees are German speakers → University of Hermannstadt. • Sibiu is an attractive place with attractive surroundings: mountains (ski), lakes (swimming), culture (music and art) and bars. • General German Consulate from Hermannstadt. • Romanian-German foundation from Hermannstadt. • Open Town Hall → Administration branch • 2007 European Capital of Culture. • World important enterprises like Siemens, Continental, Metro, Real, Deutches Kugellager, etc are settled in Sibiu. For further information visit the website: www.sibiu.ro (also in German). PROJECT Luxury houses and golf course in Sibiu / Hermannstadt in Romania Present situation At present there are three golf courses in Romania. One of them is in Breaza, to the North of Bucharest, 90 km far from the capital. Another golf course is the Diplomatic Club, in the northern boundary of Bucharest. The third course is in Romania centre, 75 km far from Sibiu, in the mountains. Golf courses in Romania have only 9 holes; there are not courses with 18 holes. Furthermore, these golf courses do not have the complete required infrastructure like hotels, for example. The only exception is the Braeza’s one, that has a small hotel with 4 apartments, 9 holiday-houses, a restaurant and 2 tennis courts. The Diplomatic Club has 8 uncovered tennis courts, 2 covered tennis courts and 2 swimming pools. Tennis courts are quite old-fashioned. Romania’s first golf course was Diplomatic Club (founded in 1929). There is a new golf course project in south-eastern Bucharest. Existing golf courses New golf course in Sibiu Location Sibiu / Hermannstadt is in the centre of Romania. It is a very well-communicated city with important public and private transports. Because of this reason Sibiu has a vast influence area. Climate make possible to play golf approximately from April to October, approximately. Tourist attractions and infrastructure meet golf courses customer requirements. The Sibiu Town Council is very interested in the golf course installation and it would support the project. The plot chosen for building the golf course is in the northeast of Sibiu, approx 5 km far from the city. It is very well-communicated thanks to the new motorway. Despite this, traffic cannot be heard and road cannot be seen from the plot because it is behind a hill. There are three different accesses to the site: one from a village called Bungard and two more from the highway to Daia. All these accesses are approx. 2 km far from the golf course. Power, gas and water are near (1 km approx). Sewage will have to be wiped up in a septic tank, because there is not any sewer system yet. The plot borders on a stream and on two small lakes with fishes. From two sides of the plot you can enjoy the beautiful views of the Southern and Eastern Carpats. Project data • Construction of approx 350 high quality luxury houses. • Golf course with 18 holes. • Hotel resort (at least a four-star hotel), 100 rooms approx, covered and uncovered swimming pool, SPA and related services. • Tennis courts and bid for kids. Resources Luxury houses will have the use of, at least, 1´000m2 of ground or more (in this region the minimal plots surface is about 500 m2/per house). With a total of 350 houses it amount to a whole surface of 35 ha. The golf course, with its infrastructure, needs an approximate surface of 75 ha. The hotel resort will have approximately 4 ha. Tennis courts and leisure spaces will need 6 ha approx. The development of the communications (region / roads) will require 15 ha approx. Total surface is about 135 ha / 1´350´000 m2. Carrying out the project Each golf course must have 300/400 members at least, to make sure its profitability. To reach this number we will sell to each new owner, automatically, a golf course share. The price of this share is incorporated in the building price. Therefore, by the time all the plots will be successfuly sold, there will be approximately 350 members of the golf course, so its building expenses will be covered. Luxury houses are built high quality prefabricated homes from Germany or Austria (for example: ELK, Hanse, and Kampa). High quality prefabricated homes, fast construction, definite construction expenses, security against earthquakes, acoustic insulation according to the last EU directive and a several-years warranty from an important company are assured. It does not need previous financing. Prefabricated homes builders will set one or two houses up as a sample, and customers will make an idea of their appearance. Customers can choose a house between several models. It is possible to build a house by private plans too, with an extra price. Customer will have to offer either a bank warranty or he will ask to his bank for a financing. The prefabricated home producer will be paid only after the complete construction of the house. We will look for a prominent international hotels group to make and finance the project of the hotel resort. This hotel will also serve as a golf club so, due to the friends/guests of the owners, it will have more sales and more customers. This way the property developer will only pay the project expenses, including license and communications development. When he acquires the license, the property developer can ask for a bank credit. The purchase of the land has to be paid by the property developer. Plausibility and economic effects to the region Golf courses market potential in Romania is very high. There are only three golf courses, and only one of them can be considerate as a “professional” course. Furthermore, it there is not any golf course in Romania with 18 holes and its respective infrastructure and hotel. Golf request in Europe is either high or very high, it depends of the country. From our point of view, Romania has a high request but it is not supplied. Golf market according to development phases: Classification Examples Inhabitants / 18 holes Countries with the highest golf development Ireland, Island, Scotland, Sweden, Canada, USA from 4´000 to 25´000 Countries with a high golf development England, Denmark, Norway, Finland, Luxembourg from 25´000 to 70´000 Countries with golf development Austria, Netherlands, Switzerland, France, Belgium from 70´000 to 140´000 Countries with inminent golf development Germany, Sapin, Portugal, Italy, Slovenia from 140´000 to 500´000 Countries with small golf development Tzech Republic, Hongary, Greece more than 500´000 Different European countries compared: Country Year Number of members Population Golfers % in total population Number of golf courses Sweden 2002 503´786 8´940´788 5,63% 418 Denmark 2000 108´922 5´000´000 approx 2,18% 131 England 2002 1´214´749 59´778´002 2,03% 2.591 Norway 2002 84´500 4´552´000 1,86% 115 Finland 2000 76´522 5´000´000 approx 1,53% 97 Netherlands 2000 160´600 5´000 000 approx 1,00% 130 Austria 2002 66´707 8´169´929 0,82% 114 Switzerland 2002 39´883 7´301´994 0,55% 76 Spain 2002 195´096 40´077´100 0,49% 263 Germany 2002 399´016 82´440´300 0,48% 619 Golf demand Important canons to select the golf club (affiliation): • Economic aspects. • Distance (time). • Course quality and game possibilities. • Extra aspects (life at the club, clubhouse, gastronomy) and other offers in the surroundings. • Organization of the golfers' service. Important canons to select golf journey destination: • Good weather. • Golf course and environment attraction. • Golf course prices and other offers in the surroundings. Based on comparative values above, we consider that, regarding to golf courses, Romania is not supplied enough. In our opinion, the golf demand in this country has these approximate numbers: Number of golf courses: 30 golf courses approx. Number of members: 22´000 members approx (it is a 0. 1% of the total population) Number of members: 733 members per golf course approx. Profitability of the golf course depends on many aspects (source GTC 2001): • Minimal number of members needed. In this case this number is ensured by the sale of golf shares together with houses. • 18-holes facilities make its situation more propitious than 9 or 27-holes courses. This circumstance exists on this project. • Golf courses near the urban zones are more profitable. Sibiu has a big influence area because of its central situation. In 325 km approx (road kilometres) there live more than 5.000.000 inhabitants. Comparative values: plots prices in the region of Sibiu (November 2006 situation): • Industrial lands to urbanize, near the airport, first-line of the road, communicated Euro 100.--/m2 • Industrial lands to urbanize, near the airport, second-line of the road, communicated Euro 45.--/m2 • Lands to urbanize in Deva (approx 3 km far from the centre), communicated Euro 60.--/m2 • Lands to urbanize in Cisnadie, approx 12 km far from Sibiu, communicated Euro 28.--/m2 • Lands to urbanize in Cisnadie, approx 12 km far from Sibiu, not communicated Euro 10.--/m2 • Lands to urbanize in Saliste (Begdorf), approx 35 km far from Sibiu, not communicated Euro 5.--/m2 • Lands to urbanize in Sibiu in the centre of the town, communicated Euro 1´300.--/m2 • Lands to urbanize in Sibiu (old factory), communicated Euro 400.--/m2 • Lands to urbanize in Timisoara (old factory), communicated Euro 380.--/m2 • Commercial lands to urbanize in Sibiu, bordering the city, communicated Euro 35.--/m2 Demand potential Important points of the golf course location and its corresponding demand: • Proximity to important tourist places with good infrastructures and with tourist offers for people that do not play golf. • Good hotel and restaurant services, with four and five-star hotels. • Attractive landscape. • Good communication by the road. • Possibility to play golf from May to October. • Possibility to connect to other golf facilities. Sibiu’s location fulfil all these requirements. What is more, the rest of golf courses is easily accessible from Sibiu (these courses are from 80 to 300 km far from the city). Economic profitability of the golf course The full project have to be made by two societies: one to build and exploit the golf course, other to process the construction and communication development for the houses. A Romanian society was created last November in Sibiu; its commercial name is: S.C.SWISSINVEST S.R.L. Now the only way for a foreign individual or a legal entity to buy lands and buildings in Romania is through a Romanian society. Its members are owners of 100% of the shares. Members: The minimal number of the golf course members is ensured by the sale of golf shares together with houses. Green fee / Turnover: Turnover in green fee field is secure by the golf club members and their annual quota. It is also necessary to get daily visitors. These visitors will be from the golf course hotel and from the region of Sibiu. To get daily visitors we have to offer an active publicity, good customer service, staff kindness, well-preserved golf facilities and other offers like tennis, SPA, infantile parks, etc. Business plan to golf course exploitation: It is necessary to make a detailed business plan, with its expenses and its revenue. This plan will permit to confirm the economic profitability of the golf course and to specify social quotas and green fee expenses. This plan must be made by specialists, taking other golf courses as an example. Fotos Valuation and market prospects After years of communist repression headed by a dictator, Romanian people want to be definitely FREE. Freedom in Romania means to expend and status symbols. There is a huge consumerist obsession and people buy luxurious goods as cars, cellular telephones, expensive clothes, jewellery and others. Romanians want to live in a beautiful and fine atmosphere. Time of grey buildings and industrial areas is over. Like in other countries, distance between rich and poor people is larger. Last years, with the explosive economic increase, a lot of people have raised big capitals. Important international societies have noticed this fact and have set up successfully in Romania. These companies are, for example: Carrefour, Real, Metro, Baumaxx, Siemens, Alcatel, Continental, IBM, Loréal (Romania has become its second market in Europe) and many more. Economic effects in the country would complete and extend the existent tourist attractions. 500,000 predicted tourists want an offer of high quality activities. A professional golf course will contribute and will create new synergies. A golf course is attractive for people with high purchasing power. These tourists will also buy houses as a second property for holidays. This way, the region will acquire more regular customers. That also means more revenue for Town Councils and an increase of the employment. So the whole country economy will benefit with this situation. Sibiu City Council is very interested in the golf course installation and it would support the project resolutely. Romanian people, especially from Sibiu region, are desirous for another positive economic development and they want to do one’s utmost. People from Sibiu region are of German extraction and their mentality and diligent spirit are a proof of this origin. In Romania corruption does exist, as in all countries, and also juridical uncertainty; but corruption appears only in big cities and in tourist holidays resorts in Black Sea. In rural regions like Sibiu corruption is in a “normal” European level. New Constitution assures and applies juridical certainty, as requested in European law. In our opinion, Sibiu has the abilities for a successful implantation of the golf course with luxury houses. There are a lot of potential possibilities. Extract from a newspaper article: [...] Interesting data for investors: new Constitution protect private property and, what is more, it assure private property. It also makes easier for European people to buy buildings. Acquiring rustic lands at cheap prices and turning them into holiday residences with a golf course. That is what Aga Khan made in Sardinia: he converted the Emerald Coast in one of the most expensive holidays region in Italy. See you soon in Sibiu / Hermannstadt! Casas de lujo y campo de golf en Sibiu / Hermannstadt en Rumanía Datos de Rumanía: Población: alrededor de 22.303.552 de habitantes En comparación con Alemania: 82.422.299 habitantes En comparación con España: 40.397.842 habitantes Superficie total: 237.500 km2 Ciudad más extensa: Bukarest, con alrededor de 2.200.000 de habitantes, también capital del país Religión: 90% de cristianos y 10% de grupos étnicos Política: Gobierno democrático con Parlamento (2 cámaras) Elecciones democráticas cada 4 años (las próximas elecciones en el año 2008) País miembro: OTAN, Consejo Europeo, Organización para la seguridad y cooperación en Europa, OMC, Fondo monetario internacional, Banco mundial y otras organizaciones En el año 2007 entrada en la Unión Europea. Economía en Rumanía: Crecimiento del PIB: 8,1% en 2005 (Alemania 1,7% y España 2,6%) Productor interior bruto: 184 mil millones (año 2005) En comparación con Alemania: 2.504 mil millones (en 2005) En comparación con España: 1029 mil millones (en 2005) PIB por cabeza: 7.700 US dólares En comparación con Alemania: 28.700 US dólares En comparación con España: 23.300 US dólares Cuota de desempleo: 6,5% (Alemania: 11,6%; España: 10,1%) Reservas de divisas: 22,7 mil millones / deudas 29,47 mil millones / déficit 6,77 mil millones En comparación con Alemania, cuyo déficit es 3´529 mil millones En comparación con España, cuyo déficil es 1´231 mil millones Idiomas: Rumano (de origen latino). Muchas personas hablan inglés, francés y alemán. La gran ciudad de Sibiu / Hermannstadt Emplazamiento geográfico Hermannstadt está situada en la región más al sur de Siebenbürgen, junto al río Zibin (Cibin) y se encuentra a 45°47' latitud norte (a una altitud similar a la de Lyon) y a 24°05' longitud oeste (a una altitud similar a la de Atenas), muy cerca del centro geográfico de Rumanía. La altura sobre el nivel del mar varía entre 415 metros, en la parte baja de la ciudad, y 431 metros, en la parte alta de la ciudad. Sibiu es la séptima ciudad más grande de Rumanía. Por Hermannstadt pasan las autopistas europeas E 68 (Arad - Hermannstadt - Kronstadt (Brasov)) y la E 81 (Klausenburg (Cluj) - Hermannstadt - Pitesti - Bucarest) Hermannstadt es un punto de intersección de importante del tráfico por ferrocarril y dispone de un aeropuerto internacional con vuelos regulares a Alemania, Austria e Italia. Población La población de la ciudad asciende a alrededor de 170.000 habitantes. La estructura étnica de la población es la siguiente: 95 % de rumanos 2 % de húngaros 1,6 % de alemanes 1,4 % de otros grupos de población La mayor parte de la población es cristiana - ortodoxa. Los protestantes y católicos componen un 4% de la población. 25 % de la población son personas de más de 50 años de edad. 18 % de la población cuenta con licenciatura o titulación de Educación Superior. Sibiu es la única ciudad rumana que cuenta con un alcalde alemán. En las últimas elecciones dicho alcalde fue elegido con el 99% de los votos. Clima La ciudad se encuentra en una zona de clima continental, con influencias térmicas dada la proximidad de las montañas. La temperatura media anual es de 8,9° celsius. Los récords de temperatura registrados son de 37,6° celsius (en Boita en el año 1949) y -34,4° celsius (en Hermannstadt en el año 1888). Los inviernos discurren sin tormentas severas; la primavera es agradable; el verano suele ser fresco y el otoño suele llegar tarde. Las precipitaciones medias anuales ascienden a 623 mm; los valores más bajos se sitúan en febrero y los más altos en junio. El clima, relieve y estructura del suelo proporcionan a Hermannstadt unas condiciones ideales para la proliferación de ricas flora y fauna. La ciudad se encuentra en una zona de bosques de roble y encina. Sibiu Mes [mm] [° C] Ene 28 -3.9 Feb 25 -1.0 Mar 31 3.8 Abr 54 9.4 May 77 14.2 Jun 99 17.1 Jul 85 18.7 Ago 69 18.1 Sep 54 14.4 Oct 41 8.8 Nov 35 3.9 Dic 28 -1.2 Año 623 8.5 La temperatura media se asemeja a la de Zurich (Suiza) y el nivel de precipitaciones es similar al de Barcelona (España). Historia A comienzos del s. XX Hermannstadt era una ciudad animada y una de las más modernas de la época; fue la tercera ciudad del imperio austrohúngaro con iluminación eléctrica y la segunda con tranvía eléctrico. La primera sala de cine abrió sus puertas en 1909 y los primeros aseos públicos datan de 1910. El desarrollo urbano, económico y social de Hermannstadts a comienzos del s. XX se vio frenado de golpe por el estallido de la Primera Guerra Mundial. Tras la Primera Guerra Mundial y la unión de Siebenbürgen con Rumanía (con fecha 1 de diciembre de 1918) los datos demográficos de la ciudad eran los siguientes: en 1920 había 32 748 habitantes; en 1925 vivían en Hermannstadt 44.643 personas, de las que 23.199 eran alemanes. El nombre de la ciudad cambió en el año 1919 a la denominación oficial de Sibiu y las calles recibieron nombres rumanos. En el año 1945 comenzó, una vez finalizada la Segunda Guerra Mundial, la deportación de los sajones a la Unión Soviética. Se deportó a 2800 personas del grupo étnico alemán, muchos de los cuales ya nunca regresaría. El sistema comunista ha mantenido el casco antiguo intacto salvo pequeñas excepciones y en 1968 Hermannstadt se convirtió en capital de la provincia que lleva el mismo nombre. Turismo Sibiu y sus alrededores ofrecen una amplia y variada gama de posibilidades a los turistas. El hermoso casco antiguo, varios museos, parques extensos, iglesias históricas, lagos con baños curativos de sal, descenso de ríos en balsas neumáticas (rafting), estaciones de esquí, senderismo, descensos en trineo, tenis, natación, pesca, caza, parapente y mucho más. Sibiu es capital cultural europea en 2007 y van a tener lugar unos 1.000 acontecimientos. En la actualidad llegan a Sibiu unos 100.000 pro turistas al año y en 2007 se espera recibir unos 500.000. Está prevista también durante el 2007 la visita del Papa. El viaje se realiza a través del aeropuerto internacional de Sibiu. En la actualidad se está realizando una ampliación masiva tanto del aeropuerto como de las instalaciones de mercancías. Existen conexiones internacionales mediante vuelos diarios (Munich, Stuttgart, Düsseldorf, Viena, Italia). Carpatair, la compañía aérea más importante de Siebenbürgen, ofrece conexiones directas diarias a Munich, Bergamo y Treviso, así como tres vuelos diarios a Boloña, Verona, Roma y Stuttgart. Otros destinos posibles: París, Florencia, Venecia, Ancona, Turín, Nápoles, Düsseldorf, Viena, Roma y Verona. TAROM, la compañía aérea nacional rumana, ofrece cinco vuelos semanales a Munich y a Bucarest. Y existen también los vuelos nacionales a Bucarest y Timisoara. Infraestructura Sibiu está situada en el corazón de Rumanía y está comunicada por múltiples accesos a través de carreteras nacionales de muy buena construcción. Existe una carretera de circunvalación/ autopista en Sibiu que está en obras, gracias a la cual el tráfico del centro se desplazará hacia el norte de la ciudad. Además está planificada una nueva autopista de Bucarest a Sibiu y hasta Timisoara. Quedan además garantizadas unas buenas conexiones con la línea ferroviaria y un aeropuerto internacional. El casco histórico de Sibiu ya ha sido saneado en gran parte y se distingue por sus bellas zonas peatonales y sus bien conservados monumentos. Infraestructura En Hermannstadt/ Sibiu hay 38 hoteles, moteles y casas de huéspedes con 2.000 camas. A su disposición hay 3 hoteles de cuatro estrellas (Römischer Kaiser, Palace Dumbrava y Continental) y más hoteles de tres estrellas (por ejemplo, el Hotel Ana o el Hotel Silvia). Dos hoteles de 5 estrellas, uno de la cadena hotelera internacional RAMADAN, están en obras y abrirán en 2007. Existe la necesidad de más hoteles de primera calidad. Su estancia será aún más agradable gracias a la oferta de buena cocina internacional en distintos restaurantes, bares con música en directo y discotecas. En Sibiu hay varias universidades con distintas especialidades, por lo que allí vive mucha gente joven con un alto nivel intelectual. Esa es también la causa por la que ciertas empresas extranjeras eligen Sibiu como sede de su negocio. En Sibiu no hay desempleados. ¡Hay pleno empleo! 2 grandes hospitales y una clínica particular cubren la protección sanitaria. Las buenas compras quedan garantizadas con los supermercados Metro, Real, Galaxy Markt (Media Markt), Baumaxx y muchos supermercados pequeños, un centro comercial nuevo y negocios al por menor. Ya hay planificados más centros comerciales. Inversiones Motivos principales para invertir en Sibiu: • Posición céntrica en Rumanía y el sudeste de Europa (Corredor de Europa) • Hermannstadt/ Sibiu está atravesada por arterias de interés nacional e internacional y al mismo tiempo es un nudo ferroviario entre este - oeste y norte – sur de Rumanía. • Conexión internacional con vuelos diarios (Munich, Stuttgart, Düsseldorf, Viena, Italia y otros) • Regiones industriales con infraestructura existente (electricidad, agua, acceso por carretera) • Economía alemana líder con amplio margen • Influencia alemana dominante desde hace 850 años -> empleados de lengua alemana -> Universidad de Hermannstadt • Entorno atractivo con montañas (esquí), lagos (natación) y cultura (música, arte, cervecerías) • Consulado General alemán de Hermannstadt • Fundación rumano-alemana en Hermannstadt • Ayuntamiento abierto -> Oficina de administración • Capital cultural europea del año 2007 • Empresas importantes establecidas allí como Siemens, Continental, Metro, Real, Deutsches Kugellager y muchas más. Para más información diríjase a la página web: www.sibiu.ro (también en alemán). PROYECTO Casas de lujo y Campo de Golf en Sibiu / Hermannstadt en Rumanía Situación actual De momento existen 3 campos de golf en Rumanía. Uno de ellos se encuentra en Breza, al norte de Bucarest, aprox. a 90 km de distancia de la capital. Otro, el “Club Diplomático“, se halla al norte de Bucarest, limítrofe a la ciudad, y el tercero se halla en el centro de Rumanía, a unos 75 km de distancia de Sibiu, en la montaña. Todos los campos de golf cuentan únicamente con 9 hoyos. No existe ningún campo de 18 hoyos en Rumanía. Además, los campos de golf no disponen en parte de ninguna infraestructura o cuentan con una infraestructura insuficiente, como puedan ser hoteles, etc. La única excepción es el campo de golf de Breza, que dispone de un pequeño hotel con 4 apartamentos, 9 casas de vacaciones, un restaurante y 2 pistas de tenis. El “Club Diplomático“ cuenta con 8 pistas de tenis al aire libre, 2 pistas de tenis cubiertas y dos piscinas. Las pistas de tenis están en parte anticuadas. El “Club Diplomático“ fue el primer campo de golf y se fundó en 1929. Está en proyecto un nuevo campo de golf en el Sureste de Bucarest. campos de golf existentes Nuevo campo de golf en Sibiu Ubicación Sibiu / Hermannstadt se encuentra en el corazón de Rumanía y está muy bien comunicada por transporte público y privado. Debido a su ubicación central, Sibiu cuenta con una gran área de influencia. El clima permite practicar el golf apróximadamente de abril a octubre. La infraestructura y la oferta corresponden a los requisitos de la clientela de los campos de golf. El Ayuntamiento de Sibiu muestra gran interés en que se instale un campo de golf y apoyaría en gran medida dicho proyecto. El solar previsto para el campo de golf se ubica a aprox. 5 km al noreste de Sibiu. Gracias a la nueva carretera de circunvalación, está muy bien comunicado. A pesar de ello, desde dicho solar no se oye el tráfico ni se ve la carretera, ya que se encuentra situado detrás de un cerro. Se puede acceder a dicho terreno desde 3 direcciones. Existe un acceso desde la población Bungard y dos más desde la carretera principal a Daia. Todos los accesos se encuentran aprox. a 1 ó 2 km de distancia del campo de golf. La luz, el gas y el agua están próximos (aprox. a 1 km). Las aguas residuales tendrán que recogerse en una fosa séptica. En esta zona aún no existe sistema de alcantarillado para aguas fecales. El terreno linda con un pequeño arroyo y con 2 pequeños lagos con peces. En dos lados del solar se disfruta de las vistas a los espléndidos picos nevados de los Cárpatos Meridionales y Orientales. Datos del proyecto • Construcción de aprox. 350 casas de lujo de alta calidad. • Campo de golf con 18 hoyos. • Complejo hotelero de, como mínimo, 4 estrellas, aprox. 100 habitaciones, piscina al aire libre y piscina cubierta, SPA y servicios afines. • Pistas de tenis y oferta para niños. Recursos Las casas de lujo dispondrán como mínimo de 1.000 m2 de terreno o más (en esta región, la superficie mínima de solares es de aprox.. 500 m2/por casa). Para un total de 350 casas, se deriva una superficie total de 35 ha. El campo de golf con infraestructura requiere una superficie de aprox. 75 ha. Para el complejo hotelero están previstas aprox. 4 ha. Las pistas de tenis y espacios de ocio cubrirán aprox. 6 ha. El desarrollo de las comunicaciones de la región / carreteras requerirán aprox. 15 ha. Esto da una superficie total de aprox. 135 ha / 1´350´000 m2. Concepto de realización Para asegurar su rentabilidad económica, cada campo de golf tiene que contar como mínimo con de 300 a 400 socios. Para garantizar que así sea, a cada nuevo propietario de casa se le vende automáticamente una afiliación al campo de golf. El precio de dicha participación en el campo de golf se incorpora al precio del inmueble. De este modo, tras la venta exitosa de todas las parcelas existirán aprox. 350 socios del campo de golf y, con ello, se habrán financiados los costes de construcción del mismo. Las casas de lujo se construyen con casas prefabricadas de alta calidad de Alemania o Austria (p.ej. ELK, Hanse, Kampa). Así estará garantizada su alta calidad, su construcción rápida, sus gastos de construcción fijos, la seguridad frente a terremotos, el aislamiento acústico conforme a las últimas directivas de la UE, una garantía de varios años por parte de una gran empresa, y no se requiere financiación previa. Los constructores de las casas prefabricadas montarán 1 ó 2 casas de muestra. De este modo, los clientes podrán hacerse una idea del estándar y del aspecto de las mismas. El cliente podrá elegir un tipo de casa entre varios modelos. Existe así mismo la posibilidad de construir a un precio adicional una casa según planos particulares. El cliente ofrecerá garantías bancarias para la construcción y/o solicitará a su banco la correspondiente financiación. El pago al fabricante de la casa prefabricada se efectuará únicamente tras la terminación definitiva de la misma. Para el complejo hotelero se buscará un grupo hotelero de renombre internacional que realice y financie dicho proyecto. El hotel hará las veces asimismo de club de golf. De esta manera, el hotel contará con mayores ventas y pernoctaciones de hotel de los invitados/ amigos de los propietarios de las casas. Mediante este concepto de realización, el promotor únicamente tendrá que afrontar los gastos del proyecto con los trámites de licencia y la financiación del desarrollo de las comunicaciones de la región. Trás los trámites de licencia, el desarrollo de las comunicaciones podrá ser financiado mediante un crédito bancario. La compra del terreno debe de efectuarse con el capital propio del promotor. Plausibilidad y efectos económicos para la región El potencial de mercado de los campos de golf en Rumanía es muy alto. Únicamente existen 3 campos de golf. De ellos, sólo uno puede ser considerado “profesional“. Además, en Rumanía no existe ningún campo de golf de 18 hoyos con su respectiva infraestructura y hotel. La demanda de golf en Europa es, según el país, alta o muy alta. A nuestro entender, en Rumanía la demanda es alta, aunque está desabastecida. Mercados de golf según fases de desarrollo: Clasificación Ejemplos Habitantes / 18 hoyos Países con mayor desarrollo de golf Irlanda, Islandia, Escocia, Suecia, Canadá, EEUU 4.000 hasta 25.000 Países con gran desarrollo de golf Inglaterra, Dinamarca, Noruega, Finlandia, Luxemburgo 25.001 hasta 70.000 Países con desarrollo de golf Austria, Países Bajos, Suiza, Francia, Bélgica 70.001 hasta 140.000 Pasíes con inminente desarrollo de golf Alemania, España, Portugal, Italia, Eslovenia 140.001 hasta 500.000 Países con escaso deasrrollo de golf República Checa, Hungría, Grecia más de 500.000 (Fuente: GTC 2001) Comparación entre diferentes países europeos: País Año Número de Población Porcentaje de golfistas Número de campos de golf miembros en la población total Suecia 2002 503.786 8.940.788 5,63% 418 Dinamarca 2000 108.922 aprox. 5.000.000 2,18% 131 Inglaterra 20

Page : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Seaview luxury apartment... Bahia De san Antonio, Spain, Balearic islands - Ibiza. apartment/ flat, 3 room(s), Kitchenette, Living room, 1 bathroom, 2 bathrooms, Balcony, 2-4 persons, 80 m2 / 861 sqft, Beach : less than 50 m, San Antonio Bay : less than 50 m Washing machine, Sheets and towels included, Freezer, Swimming pool belonging to the residence, Air conditioning 650 € - 950 €650950EURO / week - Available from 01/05/2007 For more information + contact owner - View the map - Reference number 82518 6 photos Modern villa, Private Pool, close to San Antonio Bay... San Antonio, Spain, Balearic islands - Ibiza. house / villa, 8 room(s), Independent kitchen, Living room, Dining room, 2 bathrooms, 2 separate toilets, Terrace, Balcony, 7-8 persons, 200 m2 / 2152 sqft, Beach : 2 km / 5700 ft, San Antonio Bay : 500 m / 1425 ft Washing machine, Sheets and towels included, Freezer, Private swimming pool, Air conditioning, TV, Private parking lot 1800 € - 2500 €18002500EURO / week - Available from 01/05/2007 For more information + contact owner - View the map - Reference number 39532 5 photos mansion - San jose ibiza... san jose, Spain, Balearic islands - Ibiza. mansion, 6 room(s), Independent kitchen, Living room, Dining room, 4 bathrooms, 2 separate toilets, Terrace, Balcony, 5-10 persons, 550 m2 / 5917 sqft, Beach : 200 m / 570 ft, ibiza : 15 km Dish washer, Washing machine, Sheets and towels included, Freezer, Private swimming pool, Air conditioning, TV, Private parking lot 3850 € - 5250 €38505250EURO / week - Available from 01/02/2007 For more information + contact owner - View the map - Reference number 77323 10 photos house / villa - San Jose... San Jose, Spain, Balearic islands - Ibiza. house / villa, 5 room(s), Independent kitchen, Living room, Dining room, 1 bathroom, 1 shower room, 1 separate toilet, Terrace, Balcony, 4 persons, 150 m2 / 1614 sqft, Beach : 100 m / 285 ft, san jose : 5 km Washing machine, Sheets and towels included, Freezer, TV, Private parking lot 770 € - 1120 €7701120EURO / week - Available from 01/03/2007 For more information + contact owner - View the map - Reference number 59742 10 photos apartment/ flat - San jose... San jose, Spain, Balearic islands - Ibiza. apartment/ flat, 2 room(s), Open-plan kitchen, Living room, 1 bathroom, Terrace, 2-4 persons, 52 m2 / 559 sqft, Beach : less than 50 m, S.Antonio : 5 km Washing machine, Sheets and towels included, Air conditioning, TV 600 € - 850 €600850EURO / week - Available from 02/01/2007. Short stays possible from 4 days For more information + contact owner - View the map - Reference number 54781 - 3 Testimonial(s) : 5/5 9 photos chalet - CAN BELLOTERA... SAN JORDI, Spain, Balearic islands - Ibiza. house / villa, 6 room(s), Independent kitchen, Living room, Dining room, 1 bathroom, 1 shower room, Terrace, Balcony, 8-9 persons, 200 m2 / 2152 sqft, IBIZA : 2 km / 5700 ft Dish washer, Washing machine, Sheets and towels included, Private swimming pool, Air conditioning, Private parking lot 3500 € - 4000 €35004000EURO / week - Available from 01/07/2007 For more information + contact owner - View the map - Reference number 104794 5 photos house / villa - San José Ibiza... San José, Spain, Balearic islands - Ibiza. house / villa, 6 room(s), Open-plan kitchen, Living room, Dining room, 1 bathroom, 2 shower rooms, Terrace, 6-8 persons, 140 m2 / 1506 sqft, Beach : 50 m, ibiza : 20 km Washing machine, Sheets and towels included, Air conditioning, Private parking lot 750 € - 1900 €7501900EURO / week - Available from 17/03/2007. Short stays possible from 7 days For more information + contact owner - View the map - Reference number 58946 - 9 Testimonial(s) : 4,9/5 10 photos apartment/ flat - Ibiza... ibiza, Spain, Balearic islands - Ibiza. studio, 2 room(s), Open-plan kitchen, Living room, 1 bathroom, 1 separate toilet, Balcony, 2-3 persons, 44 m2 / 473 sqft, Washing machine, Sheets and towels included, TV 560 € - 910 €560910EURO / week - Available from 03/01/2007. Short stays possible from 5 days For more information + contact owner - View the map - Reference number 53588 - 3 Testimonial(s) : 4,7/5 5 photos house / villa - San Carlos de Peralta... San Carlos de Peralta, Spain, Balearic islands - Ibiza. house / villa, 7 room(s), Independent kitchen, Living room, Dining room, Office, 2 bathrooms, 1 separate toilet, Terrace, 8 persons, 300 m2 / 3227 sqft, Sea : 2 km / 5700 ft, Santa Eulalia : 8 km Dish washer, Washing machine, Sheets and towels included, Freezer, Private swimming pool, TV, Private parking lot, Garage 3000 € - 4200 €30004200EURO / week - Available from 04/06/2007 For more information + contact owner - View the map - Reference number 106334 10 photos house / villa - 4 rooms - 5/6 persons... San Vicente de sa Cala, Spain, Balearic islands - Ibiza. house / villa, 4 room(s), Independent kitchen, Living room, 1 bathroom, 1 separate toilet, Terrace, Loggia, 5-6 persons, 115 m2 / 1237 sqft, Sea : 100 m / 285 ft, Ibiza : 25 km Dish washer, Washing machine, Sheets and towels included, Private parking lot 700 € - 800 €700800EURO / week - Available from 01/04/2007. Short stays possible from 7 days For more information + contact owner - View the map - Reference number 46437 - 4 Testimonial List of rental offers Sort by price | Sort by town | No sorting Page : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 apartment/ flat - Santa Eulalia... Santa Eulalia, Spain, Balearic islands - Ibiza. Apartment/ flat, 4 room(s), Duplex, Independent kitchen, Living room, Dining room, 2 bathrooms, 1 separate toilet, Terrace, Balcony, 6 persons, 120 m2 / 1291 sqft, Washing machine, Sheets and towels included, Freezer, Swimming pool belonging to the residence, Air conditioning, TV 700 € - 1400 €7001400EURO / week - Available from 01/03/2007 For more information + contact owner - View the map - Reference number 91704 7 photos House / Villa with pool on IBIZA...Your dreamhouse!... Ibiza, Spain, Balearic islands - Ibiza. House / Villa, 4 room(s), Independent kitchen, Living room, 2 bathrooms, 2 shower rooms, Terrace, Balcony, 6 persons, 120 m2 / 1291 sqft, Beach : 2 km / 5700 ft, Ibiza - Stad : less than 50 m Washing machine, Sheets and towels included, Freezer, Private swimming pool, TV, Private parking lot 2275 € - 2485 €22752485EURO / week - Available from 20/05/2007 For more information + contact owner - View the map - Reference number 75280 - 3 Testimonial(s) : 5/5 10 photos apartment/ flat - Sant Josep... Sant Jose, Spain, Balearic islands - Ibiza. Apartment/ flat, 5 room(s), Independent kitchen, Living room, Dining room, 2 bathrooms, Terrace, 4-8 persons, 100 m2 / 1076 sqft, Sea : less than 50 m, Sant Antoni : 5 km Washing machine, Sheets and towels included, Swimming pool belonging to the residence, Air conditioning, TV, Private parking lot 1100 € - 1600 €11001600EURO / week - Available from 01/01/2007. Short stays possible from 2 days For more information + contact owner - View the map - Reference number 78569 - 1 Testimonial(s) : 5/5 10 photos High standard property... ibiza, Spain, Balearic islands - Ibiza. Apartment/ flat, 4 room(s), Independent kitchen, Dining room, 2 bathrooms, Terrace, Veranda, 4-6 persons, 90 m2 / 968 sqft, Beach : 400 m / 1140 ft, Dish washer, Washing machine, Sheets and towels included, Freezer, Swimming pool belonging to the residence, Tennis court belonging to the residence, Air conditioning, TV, Private parking lot 850 € - 1000 €8501000EURO / week - Available from 11/09/2006 For more information + contact owner - Reference number 26900 8 photos apartment/ flat - 2 rooms - 2/4 persons... San Jose, Spain, Balearic islands - Ibiza. Apartment/ flat, 2 room(s), Open-plan kitchen, Living room, Dining room, 1 bathroom, Terrace, 2-4 persons, 75 m2 / 807 sqft, Beach : 5 km, Ibiza : 12 km Washing machine, Sheets and towels included, Freezer, Air conditioning, TV, Private parking lot 325 € - 600 €325600EURO / week - Available from 01/04/2007. Short stays possible from 3 days For more information + contact owner - View the map - Reference number 39899 - 2 Testimonial(s) : 5/5 5 photos apartment - 2 rooms - 2/4 persons... Bahia de San Antonio, Spain, Balearic islands - Ibiza. Apartment/ flat, 2 room(s), Open-plan kitchen, 1 bathroom, Terrace, 2-5 persons, 48 m2 / 516 sqft, Beach : 50 m, San Antonio : 2 km / 5700 ft Washing machine, Sheets and towels included, Freezer, Swimming pool belonging to the residence, TV, Parking lot belonging to the building 107 € - 970 €107,5970EURO / week - Available from 11/02/2007 For more information + contact owner - View the map - Reference number 11879 - 5 Testimonial(s) : 4,4/5 6 photos Rent apartment Ibiza... Sant Josep Sa Talaia, Spain, Balearic islands - Ibiza. Apartment/ flat, 3 room(s), Open-plan kitchen, 1 bathroom, Terrace, Balcony, 4-8 persons, 70 m2 / 753 sqft, Beach : 50 m, San Antonio : 2 km / 5700 ft Washing machine, Sheets and towels included, Freezer, Swimming pool belonging to the residence, TV, Parking lot belonging to the building 122 € - 1330 €122,51330EURO / week - Available from 02/06/2007 For more information + contact owner - View the map - Reference number 10323 - 8 Testimonial(s) : 4,9/5 8 photos Luxury Apartment block; apartment/ flat - 3 rooms - 4/6 persons; Residential flat... SANTA EULALIA, Spain, Balearic islands - Ibiza. Apartment/ flat, 3 room(s), Duplex, Independent kitchen, Kitchenette, Living room, Dining room, 1 bathroom, 2 bathrooms, 1 shower room, Terrace, Veranda, 4-6 persons, 150 m2 / 1614 sqft, Sea : 200 m / 570 ft, IBIZA : 7 km Dish washer, Washing machine, Sheets and towels included, Freezer, Air conditioning, TV, Parking lot belonging to the building 312 € - 1450 €312,51450EURO / week - Available from 07/11/2006. Short stays possible from 2 days For more information + contact owner - View the map - Reference number 42071 - 2 Testimonial(s) : 5/5 10 photos chalet - Santa eulalia... Santa Eulalia, Spain, Balearic islands - Ibiza. Chalet, 4 room(s), Independent kitchen, Living room, Dining room, 2 bathrooms, Terrace, Balcony, Veranda, 4-6 persons, 170 m2 / 1829 sqft, Beach : 150 m, Ibiza : 12 km Washing machine, Sheets and towels included, Freezer, Private swimming pool, Telephone, TV, Private parking lot 1000 € - 2500 €10002500EURO / week - Available from 01/05/2007. Short stays possible from 7 days For more information + contact owner - View the map - Reference number 99464 10 photos chalet - 4 rooms - 6 persons... San Jose, Spain, Balearic islands - Ibiza. House / Villa, 4 room(s), Independent kitchen, Living room, Dining room, 1 bathroom, 1 shower room, Terrace, 6 persons, 120 m2 / 1291 sqft, Beach : 5 km, Ibiza : 12 km Dish washer, Washing machine, Sheets and towels included, Freezer, Private swimming pool, TV, Private parking lot 700 € - 2300 €7002300EURO / week - Available from 13/02/2007 For more information + contact owner - View the map - Reference number 3459

Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila Pagina : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 woningen - IBIZA... Ibiza, Spanje, Balearen - Ibiza. appartement, 3 ruimte(s), amerikaanse keuken, salon, eetkamer, douche, balkon, 2-3 personen, 40 m2, Strand : 50 m, Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, Air conditionning, TV 350 € - 800 €350800EURO / week - Beschikbaar vanaf 26/02/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 4 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 121889 6 foto's flat - 1 ruimte - 2/4 personen... ibiza, Spanje, Balearen - Ibiza. appartement, 2 ruimte(s), amerikaanse keuken, 1 badkamer, balkon, 2-3 personen, 40 m2, Strand : 100 m, Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Air conditionning, TV 350 € - 850 €350850EURO / week - Beschikbaar vanaf 16/02/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 4 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Referentie 47431 6 foto's flat - Santa Eulalia - an Carlos... Santa Eulalia, Spanje, Balearen - Ibiza. appartement, 3 ruimte(s), aparte keuken, salon, eetkamer, 2 badkamers, terras, loggia, binnenplaats, balkon, veranda, 4-6 personen, 90 m2, Strand : 50 m, Santa Eulalia del Rio : 5 Km Vaatwasmachine, Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, TV, Parking in eigendom van het gebouw 600 € - 1500 €6001500EURO / week - Beschikbaar vanaf 08/01/2007 Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 80453 - 6 Getuigenissen : 5/5 10 foto's flat - 3 ruimtes - 4/6 personen... San Carlos, Spanje, Balearen - Ibiza. appartement, 2 ruimte(s), aparte keuken, salon, eetkamer, 1 badkamer, terras, veranda, 4 personen, 80 m2, Zee : minder dan 50 m, Santa Eulalia : 5 Km Vaatwasmachine, Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, TV, Parking in eigendom van het gebouw 600 € - 1200 €6001200EURO / week - Beschikbaar vanaf 09/02/2007 Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 35212 - 9 Getuigenissen : 4,8/5 10 foto's flat - 2 ruimtes - 2/4 personen... SAN JOSE, Spanje, Balearen - Ibiza. appartement, 2 ruimte(s), aparte keuken, salon, eetkamer, 1 badkamer, terras, 2-4 personen, 50 m2, Strand : 500 m, IBIZA : 15 Km Wasmachine, Diepvriezer, Zwembad in eigendom van de résidentie, TV, Parking in eigendom van het gebouw 275 € - 800 €275800EURO / week - Beschikbaar vanaf 23/01/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 5 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 40275 - 3 Getuigenissen : 5/5 7 foto's Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila chalet - 3 ruimtes - 4/7 personen... Cala Vadella, Spanje, Balearen - Ibiza. huis / villa, 3 ruimte(s), berging voor het plaatsen van ski's, aparte keuken, eetkamer, 1 badkamer, douche, terras, 4-6 personen, 80 m2, Strand : 50 m, Sant Josep : 9 Km Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, TV, Private parking 750 € - 900 €750900EURO / week - Beschikbaar vanaf 01/04/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 7 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 22053 - 3 Getuigenissen : 5/5 5 foto's Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila chalet - 3 ruimtes - 4/5 personen... Cala Vadella, Spanje, Balearen - Ibiza. appartement, 3 ruimte(s), aparte keuken, eetkamer, 1 badkamer, terras, 4-5 personen, 70 m2, Strand : 500 m, Sant Josep : 9 Km Linnen en badhanddoeken inbegrepen, TV, Private parking 500 € - 800 €500800EURO / week - Beschikbaar vanaf 01/04/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 7 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 45430 - 1 Getuigenissen : 5/5 5 foto's flat - 2 ruimtes - 5 personen... Playa d'en Bossa, Spanje, Balearen - Ibiza. appartement, 2 ruimte(s), amerikaanse keuken, salon, douche, balkon, 5 personen, 64 m2, Strand : minder dan 50 m, Playa d'en Bossa : minder dan 50 m Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Air conditionning, TV, Parking in eigendom van het gebouw 550 € - 1200 €5501200EURO / week - Beschikbaar vanaf 19/01/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 7 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Referentie 22250 5 foto's woningen - IBIZA... Ibiza, Spanje, Balearen - Ibiza. appartement, 1 ruimte(s), amerikaanse keuken, 1 badkamer, 2-4 personen, 30 m2, Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, TV 600 € - 700 €600700EURO / week - Beschikbaar vanaf 01/05/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 7 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 98150 - 3 Getuigenissen : 5/5 8 foto's flat - 2 ruimtes - 4/5 personen... PLAYA DEM BOSSA, Spanje, Balearen - Ibiza. appartement, 3 ruimte(s), aparte keuken, 1 badkamer, terras, 4-5 personen, 60 m2, Strand : 400 m, IBIZA : 3 Km Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, Zwembad in eigendom van de résidentie, TV 350 € - 945 €350945EURO / week - Beschikbaar vanaf 01/03/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 5 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 7370 - 1 Getuigenissen : 5 Inmobiliaria ibiza Makler ibiza Immobilienmakler ibiza Villa kaufen ibiza Villa zuverkaufen ibiza Immobilien ibiza Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila Villa ibiza Achètent ibiza des agents de change ibiza vendent villa ibiza biens immobiliers ibiza ibiza 165 rental offers match your criteria - Land: Spanje - Regio/Departement: Ibiza - Pas aan Uw criteria ? Bekijken de zoekertjes op een kaart plaatsen (Nieuw !) Specify / modify your geographical criteria ? Wereld Spanje BALEAREN Ibiza De lijst van advertenties Rangschik volgens prijs | Rangschik volgens stad | Zonder sorteren Pagina : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila woningen - Ibiza... Ibiza, Spanje, Balearen - Ibiza. appartement, 2 ruimte(s), amerikaanse keuken, salon, eetkamer, 1 badkamer, balkon, 4 personen, 46 m2, Strand : minder dan 50 m, Playa D'en Bossa : 500 m Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, Zwembad in eigendom van de résidentie, Air conditionning, TV 250 € - 800 €250800EURO / week - Beschikbaar vanaf 17/02/2007 Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 96136 10 foto's Huis met tuin... San José, Spanje, Balearen - Ibiza. huis / villa, 6 ruimte(s), amerikaanse keuken, salon, 1 badkamer, 2 douches, terras, 10-12 personen, 200 m2, Strand : 1,6 Km, Vaatwasmachine, Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Privaatzwembad, Air conditionning, TV, Private parking, Garage 1000 € - 3600 €10003600EURO / week - Beschikbaar vanaf 31/03/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 7 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 33583 - 1 Getuigenissen : 5/5 9 foto's plattelandshuisje - 9 ruimtes - 7/8 personen... San Miguel, Spanje, Balearen - Ibiza. huis / villa, 6 ruimte(s), aparte keuken, salon, eetkamer, 2 badkamers, terras, 7-8 personen, 150 m2, Strand : 6 Km, Ibiza : 20 Km Vaatwasmachine, Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, Privaatzwembad, TV, Private parking 550 € - 1950 €5501950EURO / week - Beschikbaar vanaf 01/04/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 5 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 30338 - 4 Getuigenissen : 5/5 10 foto's plattelandshuisje - Nuestra Señora de Jesús... Jesus, Spanje, Balearen - Ibiza. gite, 7 ruimte(s), aparte keuken, salon, eetkamer, 2 badkamers, terras, balkon, 5-10 personen, 200 m2, Strand : 4 Km, Ibiza : 3 Km Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, Air conditionning, TV, Private parking 1050 € - 1890 €10501890EURO / week - Beschikbaar vanaf 01/03/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 7 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 83873 - 3 Getuigenissen : 5/5 8 foto's huizen - San Jose... Es Cubells, Spanje, Balearen - Ibiza. huis / villa, 5 ruimte(s), amerikaanse keuken, salon, eetkamer, 2 badkamers, terras, 5-7 personen, 120 m2, Strand : 3 Km, San Jose : 4 Km Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, Privaatzwembad, TV, Private parking, Garage 900 € - 1600 €9001600EURO / week - Beschikbaar vanaf 31/03/2007 Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 122774 10 foto's Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila huis/villa - 8 ruimtes - 8/12 personen... SAN ANTONIO, Spanje, Balearen - Ibiza. huis / villa, 7 ruimte(s), aparte keuken, salon, eetkamer, 2 badkamers, 1 apart toilet, terras, balkon, 8 personen, 210 m2, Strand : 3 Km, IBIZA : 10 Km Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, Privaatzwembad, Air conditionning, Telefoon, TV, Private parking, Garage 600 € - 2950 €6002950EURO / week - Beschikbaar vanaf 12/02/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 1 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 46918 10 foto's flat - SANTA EULALIA... SANTA EULALIA, Spanje, Balearen - Ibiza. appartement, 2 ruimte(s), amerikaanse keuken, salon, 1 badkamer, 1 apart toilet, terras, 3-4 personen, 46 m2, Strand : 50 m, SANTA EULALIA : 50 m Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Zwembad in eigendom van de résidentie, TV 60 € - 115 €60115EURO / week - Beschikbaar vanaf 15/02/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 1 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 60440 - 1 Getuigenissen : 4/5 5 foto's plattelandshuisje - IBIZA... IBIZA, Spanje, Balearen - Ibiza. gite, 4 ruimte(s), aparte keuken, salon, 2 badkamers, terras, veranda, 5 personen, 130 m2, Paardrijden : 3 Km, SANTA EULALIA DEL RIO : 4,5 Km Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, Privaatzwembad, TV, Private parking 700 € - 1650 €7001650EURO / week - Beschikbaar vanaf 02/01/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 3 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 61028 - 1 Getuigenissen : 5/5 10 foto's plattelandshuisje - 6 ruimtes - 6/1 personen... Ibiza, Spanje, Balearen - Ibiza. huis / villa, 5 ruimte(s), aparte keuken, salon, 2 badkamers, terras, 6-8 personen, 150 m2, Strand : 5 Km, Sta Eulalia del Rio : 4 Km Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, Privaatzwembad, TV, Private parking 750 € - 1650 €7501650EURO / week - Beschikbaar vanaf 02/01/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 3 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 49082 10 foto's Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila flat - 3 ruimtes - 2/3 personen... Sant Joan de Labritja, Spanje, Balearen - Ibiza. appartement, 3 ruimte(s), keukenhoek, salon, eetkamer, 2 badkamers, terras, 2-4 personen, 70 m2, Strand : 50 m, Portinatx : minder dan 50 m Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Air conditionning, TV, Parking in eigendom van het gebouw 400 € - 800 €400800EURO / week - Beschikbaar vanaf 03/12/2006 Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 21247 compri ibiza vila mansion mediatori vila mansion ibiza ibiza mansion vendita vila ibiza mansion beni immobili ibiza اشتريت وسيطات [رل ستت] خداع قصر [إيبيزا купите маклерам ibiza хором надувательства недвижимостей real estate ibiza buy villa ibiza finca buy mansion ibiza finca sale villa ibiza finca sale mansion ibiza finca buy property ibiza real estate agency real estate agent broker Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila De lijst van advertenties Rangschik volgens prijs | Rangschik volgens stad | Zonder sorteren Pagina : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 flat - 2 ruimtes - 4 personen... Bahia de San Antonio, Spanje, Balearen - Ibiza. appartement, 2 ruimte(s), amerikaanse keuken, salon, 1 badkamer, terras, 4 personen, 46 m2, Strand : minder dan 50 m, San Antonio : minder dan 50 m Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, Zwembad in eigendom van de résidentie, Air conditionning, TV, Parking in eigendom van het gebouw 87 € - 1050 €87,51050EURO / week - Beschikbaar vanaf 16/02/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 8 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 46199 10 foto's flat - 2 ruimtes - 4 personen... Bahia de San Antonio, Spanje, Balearen - Ibiza. appartement, 2 ruimte(s), amerikaanse keuken, salon, 1 badkamer, terras, 4 personen, 46 m2, Strand : minder dan 50 m, San Antonio : minder dan 50 m Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, Zwembad in eigendom van de résidentie, Air conditionning, TV, Private parking 100 € - 990 €100990EURO / week - Beschikbaar vanaf 14/02/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 8 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 22488 - 1 Getuigenissen : 5/5 10 foto's flat - 3 ruimtes - 4/5 personen... Cala Vadella, Spanje, Balearen - Ibiza. appartement, 3 ruimte(s), amerikaanse keuken, salon, 1 badkamer, balkon, 4-5 personen, 60 m2, Strand : minder dan 50 m, San Antonio : 15 Km Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, Air conditionning, TV 560 € - 1120 €5601120EURO / week - Beschikbaar vanaf 22/01/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 7 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 42241 - 3 Getuigenissen : 5/5 10 foto's woningen - SANT JOSEP... San Jose, Spanje, Balearen - Ibiza. appartement, 3 ruimte(s), keukenhoek, salon, eetkamer, 1 badkamer, 2 badkamers, terras, 4-7 personen, 85 m2, Strand : minder dan 50 m, IBIZA : 10 Km Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, TV, Parking in eigendom van het gebouw 90 € - 1085 €901085EURO / week - Beschikbaar vanaf 30/01/2007 Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 122933 9 foto's studio - Ibiza... Ibiza, Spanje, Balearen - Ibiza. studio, "vivienda turística", 1 ruimte(s), tussenverdiep, keukenhoek, salon, douche, balkon, 2-3 personen, 30 m2, Zee : 500 m, Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Air conditionning, TV 560 € - 840 €560840EURO / week - Beschikbaar vanaf 01/06/2007 Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 123548 5 foto's Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila huizen - SAN MIGUEL... SAN MIGUEL, Spanje, Balearen - Ibiza. huis / villa, 5 ruimte(s), amerikaanse keuken, salon, eetkamer, Office, 1 badkamer, 3 badkamers, 3 douches, terras, 8 personen, 200 m2, SANTA EULALIA : 10 Km Vaatwasmachine, Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, Privaatzwembad, Air conditionning, Private parking 3100 € - 4600 €31004600EURO / week - Beschikbaar vanaf 01/06/2007 Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 123639 8 foto's woningen - SAN CARLOS... San Carlos, Spanje, Balearen - Ibiza. woningen, 4 ruimte(s), aparte keuken, salon, eetkamer, 3 badkamers, terras, balkon, 6-8 personen, 110 m2, Zee : 500 m, SANTA EULALIA : 2 Km Vaatwasmachine, Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Zwembad in eigendom van de résidentie, Air conditionning, TV, Private parking 900 € - 1500 €9001500EURO / week - Beschikbaar vanaf 24/01/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 8 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 121233 7 foto's woningen - Ibiza... Ibiza, Spanje, Balearen - Ibiza. woningen, "apartamento turístico - 4 llaves", 4 ruimte(s), aparte keuken, salon, 2 badkamers, terras, balkon, 6-8 personen, 95 m2, Strand : 500 m, Ibiza : 1 Km Vaatwasmachine, Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Diepvriezer, Zwembad in eigendom van de résidentie, Air conditionning, TV, Private parking 1500 € - 1800 €15001800EURO / week - Beschikbaar vanaf 01/06/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 7 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 120088 8 foto's Woningen - San Carlos... San Carlos, Spanje, Balearen - Ibiza. woningen, 4 ruimte(s), amerikaanse keuken, salon, eetkamer, 2 badkamers, terras, 6-8 personen, 120 m2, Zee : 500 m, Santa Eulalia : 2 Km Vaatwasmachine, Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Zwembad in eigendom van de résidentie, Air conditionning, TV, Private parking 1500 € - 1800 €15001800EURO / week - Beschikbaar vanaf 24/01/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 8 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 122020 4 foto's Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila woningen - Ibiza... Ibiza, Spanje, Balearen - Ibiza. woningen, 2 ruimte(s), keukenhoek, salon, 1 badkamer, terras, 4 personen, 58 m2, Zee : minder dan 50 m, Wasmachine, Linnen en badhanddoeken inbegrepen, Zwembad in eigendom van de résidentie, TV 300 € - 950 €300950EURO / week - Beschikbaar vanaf 12/05/2007Kort verblijf mogelijk vanaf 4 dagen Beschrijving + contactgegevens eigenaar - Toon de landkaart - Referentie 120400 compra vila Ibiza vende vila Ibiza compra finca Ibiza inmobiliaria Ibiza koop huis ibiza onroerende goederen ibiza makelaars ibiza verkopen huis ibiza herenhuis ibiza ibiza Page : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 APPARTEMENT İDÉALEMENT SİTUĖ sur la Plage avec vue sur la Piscine,à moins de 50 mètres des Commerçants,à 5 minutes à pied des Banques,des Discothèques,de la Gare Routière... Bahia de San Antonio, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 2 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, 1 salle de bains, Terrasse, 4 personnes, 46 m2, Plage : moins de 50 m, San Antonio : moins de 50 m Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine dans résidence, Air conditionné, Telévision, Parking collectif 87 € - 1050 €87,51050EURO / semaine - Disponible à partir du 16/02/2007. Court séjour à partir de 8 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 46199 10 photo(s) SITUATION EXCEPTIONNELLE:L’appartement est situé sur la plage avec une vue directe sur la piscine,à proximité immédiate des discothèques et des commerçants .... Bahia de San Antonio, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 2 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, 1 salle de bains, Terrasse, 4 personnes, 46 m2, Plage : moins de 50 m, San Antonio : moins de 50 m Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine dans résidence, Air conditionné, Telévision, Parking privatif 100 € - 990 €100990EURO / semaine - Disponible à partir du 14/02/2007. Court séjour à partir de 8 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 22488 - 1 appréciation(s) : 5/5 10 photo(s) Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila appartement - 3 pièces - 4/5 personnes... Cala Vadella, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 3 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, 1 salle de bains, Balcon, 4-5 personnes, 60 m2, Plage : moins de 50 m, San Antonio : 15 Km Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Air conditionné, Telévision 560 € - 1120 €5601120EURO / semaine - Disponible à partir du 22/01/2007. 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Ibiza, Espagne, Baléares - Ibiza. studio, "vivienda turística", 1 pièce(s), Mezzanine, Coin cuisine, Salon, 1 salle d'eau, Balcon, 2-3 personnes, 30 m2, Mer : 500 m, Lave linge, Draps et linge compris, Air conditionné, Telévision 560 € - 840 €560840EURO / semaine - Disponible à partir du 01/06/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 123548 5 photo(s) Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila maison / villa - SAN MIGUEL... SAN MIGUEL, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 5 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, Salle à manger, Bureau, 1 salle de bains, 3 salles de bains, 3 salles d'eau, Terrasse, 8 personnes, 200 m2, SANTA EULALIA : 10 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine privée, Air conditionné, Parking privatif 3100 € - 4600 €31004600EURO / semaine - Disponible à partir du 01/06/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 123639 8 photo(s) appartement - SAN CARLOS... San Carlos, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 4 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, Salle à manger, 3 salles de bains, Terrasse, Balcon, 6-8 personnes, 110 m2, Mer : 500 m, SANTA EULALIA : 2 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Piscine dans résidence, Air conditionné, Telévision, Parking privatif 900 € - 1500 €9001500EURO / semaine - Disponible à partir du 24/01/2007. Court séjour à partir de 8 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 121233 7 photo(s) Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila appartement - Ibiza... Ibiza, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, "apartamento turístico - 4 llaves", 4 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, 2 salles de bains, Terrasse, Balcon, 6-8 personnes, 95 m2, Plage : 500 m, Ibiza : 1 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine dans résidence, Air conditionné, Telévision, Parking privatif 1500 € - 1800 €15001800EURO / semaine - Disponible à partir du 01/06/2007. Court séjour à partir de 7 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 120088 8 photo(s) Appartement - San Carlos... San Carlos, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 4 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, Salle à manger, 2 salles de bains, Terrasse, 6-8 personnes, 120 m2, Mer : 500 m, Santa Eulalia : 2 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Piscine dans résidence, Air conditionné, Telévision, Parking privatif 1500 € - 1800 €15001800EURO / semaine - Disponible à partir du 24/01/2007. Court séjour à partir de 8 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 122020 4 photo(s) appartement - Ibiza... Ibiza, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 2 pièce(s), Coin cuisine, Salon, 1 salle de bains, Terrasse, 4 personnes, 58 m2, Mer : moins de 50 m, Lave linge, Draps et linge compris, Piscine dans résidence, Telévision 300 € - 950 €300950EURO / semaine - Disponible à partir du 12/05/2007. Court séjour à partir de 4 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 120400 Page : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila appartement - Ibiza... Ibiza, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 2 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, Salle à manger, 1 salle de bains, Balcon, 4 personnes, 46 m2, Plage : moins de 50 m, Playa D'en Bossa : 500 m Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine dans résidence, Air conditionné, Telévision 250 € - 800 €250800EURO / semaine - Disponible à partir du 17/02/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 96136 10 photo(s) Maison avec jardin... San José, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 6 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, Terrasse, 10-12 personnes, 200 m2, Plage : 1,6 Km, Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Piscine privée, Air conditionné, Telévision, Parking privatif, Garage 1000 € - 3600 €10003600EURO / semaine - Disponible à partir du 31/03/2007. Court séjour à partir de 7 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 33583 - 1 appréciation(s) : 5/5 9 photo(s) gite rural - 9 pièces - 7/8 personnes... San Miguel, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 6 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, Salle à manger, 2 salles de bains, Terrasse, 7-8 personnes, 150 m2, Plage : 6 Km, Ibiza : 20 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine privée, Telévision, Parking privatif 550 € - 1950 €5501950EURO / semaine - Disponible à partir du 01/04/2007. Court séjour à partir de 5 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 30338 - 4 appréciation(s) : 5/5 10 photo(s) Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila gite rural - Nuestra Señora de Jesús... Jesus, Espagne, Baléares - Ibiza. gîte rural, 7 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, Salle à manger, 2 salles de bains, Terrasse, Balcon, 5-10 personnes, 200 m2, Plage : 4 Km, Ibiza : 3 Km Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Air conditionné, Telévision, Parking privatif 1050 € - 1890 €10501890EURO / semaine - Disponible à partir du 01/03/2007. Court séjour à partir de 7 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 83873 - 3 appréciation(s) : 5/5 8 photo(s) maison / villa - San Jose... Es Cubells, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 5 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, Salle à manger, 2 salles de bains, Terrasse, 5-7 personnes, 120 m2, Plage : 3 Km, San Jose : 4 Km Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine privée, Telévision, Parking privatif, Garage 900 € - 1600 €9001600EURO / semaine - Disponible à partir du 31/03/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 122774 10 photo(s) GRAN CASA-VILLA CON TORRE... SAN ANTONIO, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 7 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, Salle à manger, 2 salles de bains, 1 WC indépendant, Terrasse, Balcon, 8 personnes, 210 m2, Plage : 3 Km, IBIZA : 10 Km Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine privée, Air conditionné, Téléphone, Telévision, Parking privatif, Garage 600 € - 2950 €6002950EURO / semaine - Disponible à partir du 12/02/2007. Court séjour à partir de 1 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 46918 10 photo(s) Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila appartement - SANTA EULALIA... SANTA EULALIA, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 2 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, 1 salle de bains, 1 WC indépendant, Terrasse, 3-4 personnes, 46 m2, Plage : 50 m, SANTA EULALIA : 50 m Draps et linge compris, Piscine dans résidence, Telévision 60 € - 115 €60115EURO / semaine - Disponible à partir du 15/02/2007. Court séjour à partir de 1 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 60440 - 1 appréciation(s) : 4/5 5 photo(s) gite rural - IBIZA... IBIZA, Espagne, Baléares - Ibiza. gîte rural, 4 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, 2 salles de bains, Terrasse, Veranda, 5 personnes, 130 m2, Centre d'équitation : 3 Km, SANTA EULALIA DEL RIO : 4,5 Km Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine privée, Telévision, Parking privatif 700 € - 1650 €7001650EURO / semaine - Disponible à partir du 02/01/2007. Court séjour à partir de 3 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 61028 - 1 appréciation(s) : 5/5 10 photo(s) gite rural - 6 pièces - 6/1 personnes... Ibiza, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 5 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, 2 salles de bains, Terrasse, 6-8 personnes, 150 m2, Plage : 5 Km, Sta Eulalia del Rio : 4 Km Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine privée, Telévision, Parking privatif 750 € - 1650 €7501650EURO / semaine - Disponible à partir du 02/01/2007. Court séjour à partir de 3 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 49082 10 photo(s) appartement - 3 pièces - 2/3 personnes... Sant Joan de Labritja, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 3 pièce(s), Coin cuisine, Salon, Salle à manger, 2 salles de bains, Terrasse, 2-4 personnes, 70 m2, Plage : 50 m, Portinatx : moins de 50 m Lave linge, Draps et linge compris, Air conditionné, Telévision, Parking collectif 400 € - 800 €400800EURO / semaine - Disponible à partir du 03/12/2006 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 2124 Inmobiliaria ibiza Makler ibiza Immobilienmakler ibiza Villa kaufen ibiza Villa zuverkaufen ibiza Immobilien ibiza Villa ibiza Achètent ibiza des agents de change ibiza vendent villa ibiza biens immobiliers ibiza ibiza Page : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila appartement - IBIZA... Ibiza, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 3 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, Salle à manger, 1 salle d'eau, Balcon, 2-3 personnes, 40 m2, Plage : 50 m, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Air conditionné, Telévision 350 € - 800 €350800EURO / semaine - Disponible à partir du 26/02/2007. Court séjour à partir de 4 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 121889 6 photo(s) appartement - 1 pièce - 2/4 personnes... ibiza, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 2 pièce(s), Cuisine américaine, 1 salle de bains, Balcon, 2-3 personnes, 40 m2, Plage : 100 m, Lave linge, Draps et linge compris, Air conditionné, Telévision 350 € - 850 €350850EURO / semaine - Disponible à partir du 16/02/2007. Court séjour à partir de 4 jours Détail location + contact loueur - Référence 47431 6 photo(s) appartement - Santa Eulalia - an Carlos... Santa Eulalia, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 3 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, Salle à manger, 2 salles de bains, Terrasse, Loggia, Balcon, Veranda, 4-6 personnes, 90 m2, Plage : 50 m, Santa Eulalia del Rio : 5 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Telévision, Parking collectif 600 € - 1500 €6001500EURO / semaine - Disponible à partir du 08/01/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 80453 - 6 appréciation(s) : 5/5 10 photo(s) Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila appartement - 3 pièces - 4/6 personnes... 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Ibiza, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 1 pièce(s), Cuisine américaine, 1 salle de bains, 2-4 personnes, 30 m2, Lave linge, Draps et linge compris, Telévision 600 € - 700 €600700EURO / semaine - Disponible à partir du 01/05/2007. Court séjour à partir de 7 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 98150 - 3 appréciation(s) : 5/5 8 photo(s) Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila appartement - 2 pièces - 4 personnes... PLAYA DEM BOSSA, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 3 pièce(s), Cuisine indépendante, 1 salle de bains, Terrasse, 4-5 personnes, 60 m2, Plage : 400 m, IBIZA : 3 Km Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine dans résidence, Telévision 350 € - 945 €350945EURO / semaine - Disponible à partir du 01/03/2007. Court séjour à partir de 5 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 7370 - 1 appréciation(s) : 5/5 compri ibiza vila mansion mediatori vila mansion ibiza ibiza mansion vendita vila ibiza mansion beni immobili ibiza اشتريت وسيطات [رل ستت] خداع قصر [إيبيزا купите маклерам ibiza хором надувательства недвижимостей real estate ibiza buy villa ibiza finca buy mansion ibiza finca sale villa ibiza finca sale mansion ibiza finca buy property ibiza real estate agency real estate agent broker Ferienhaus Ibiza Ferienhäuser Ibiza Villa Ibiza Vila Ibiza Vila Real estate compra vila Ibiza vende vila Ibiza compra finca Ibiza inmobiliaria Ibiza koop huis ibiza onroerende goederen ibiza makelaars ibiza verkopen huis ibiza herenhuis ibiza ibiza

casa/villa - Sant Miquel... Sant Miquel, Spagna, Isole Baleari - Ibiza. casa/villa, 5 Locali, Cucina indipendente, Salone, Sala da pranzo, 2 bagni (vasca), 2 bagni (doccia), Terrazza, 6-8 Persone, 170 mq, Spiaggia : 1,6 Km, Ibiza : 22 Km Lavastoviglie, Lavatrice, Lenzuola e asciugamani inclusi, Congelatore, Piscina privata, Condizionatore d'aria, Televisione, Posto auto privato 1250 € - 3750 €12503750EURO / Settimana - Disponibile a partire da 17/01/2007Soggiorni brevi accettati a partire da 7 Giorni document.write("Dettaglio + contatto proprietario "); Dettaglio + contatto proprietario - Mostra la cartina - Riferimento 61208 - 5 Testimonianza/e : 5/5 10 Foto affitti case - casa vacanza n° 33583 Casa con giardino... San José, Spagna, Isole Baleari - Ibiza. casa/villa, 6 Locali, Cucina all'americana, Salone, 1 bagno (vasca), 2 bagni (doccia), Terrazza, 10-12 Persone, 200 mq, Spiaggia : 1,6 Km, Lavastoviglie, Lavatrice, Lenzuola e asciugamani inclusi, Piscina privata, Condizionatore d'aria, Televisione, Posto auto privato, Garage 1000 € - 3600 €10003600EURO / Settimana - Disponibile a partire da 31/03/2007Soggiorni brevi accettati a partire da 7 Giorni document.write("Dettaglio + contatto proprietario "); Dettaglio + contatto proprietario - Mostra la cartina - Riferimento 33583 - 1 Testimonianza/e : 5/5 9 Foto Liste d'offres Tri par prix | Tri par ville | Pas de tri Page : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 gite rural - Ibiza... San Rafael, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 2 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, Salle à manger, 2 salles de bains, Terrasse, 2-3 personnes, 50 m2, Plage : 7 Km, Ibiza : 10 Km Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Telévision, Parking privatif 420 € - 840 €420840EURO / semaine - Disponible à partir du 14/02/2007. Court séjour à partir de 5 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 101235 - 2 appréciation(s) : 5/5 9 photo(s) appartement - Es Canar, Santa Eularia... Santa Eulalia, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 2 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, 1 salle de bains, Terrasse, 4-5 personnes, 64 m2, Plage : moins de 50 m, Santa Eulalia : 5 Km Lave linge, Piscine dans résidence, Telévision 420 € - 1050 €4201050EURO / semaine - Disponible à partir du 28/01/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 101842 8 photo(s) appartement - Ibiza... Ibiza, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, "apartamento turístico - 4 llaves", 4 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, 2 salles de bains, Terrasse, Balcon, 6-8 personnes, 95 m2, Plage : 500 m, Ibiza : 1 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine dans résidence, Air conditionné, Telévision, Parking privatif 1500 € - 1800 €15001800EURO / semaine - Disponible à partir du 01/06/2007. Court séjour à partir de 7 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 120088 8 photo(s) Studio - Ibiza Appartement dans Résidence... Ibiza, Espagne, Baléares - Ibiza. studio, "vivienda turística", 1 pièce(s), Mezzanine, Coin cuisine, Salon, 1 salle d'eau, Balcon, 2-3 personnes, 30 m2, Mer : 500 m, Lave linge, Draps et linge compris, Air conditionné, Telévision 560 € - 840 €560840EURO / semaine - Disponible à partir du 01/06/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 123548 5 photo(s) Appartement - Santa Eulalia... Santa Eulalia, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 6 pièce(s), Duplex, Cuisine indépendante, Salon, Salle à manger, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 1 WC indépendant, Terrasse, Balcon, 6 personnes, 120 m2, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine dans résidence, Air conditionné, Telévision 700 € - 1400 €7001400EURO / semaine - Disponible à partir du 01/03/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 91704 7 photo(s) appartement - Ibiza... Ibiza, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 2 pièce(s), Coin cuisine, Salon, 1 salle de bains, Terrasse, 4 personnes, 58 m2, Mer : moins de 50 m, Lave linge, Draps et linge compris, Piscine dans résidence, Telévision 300 € - 950 €300950EURO / semaine - Disponible à partir du 12/05/2007. Court séjour à partir de 4 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 120400 3 photo(s) maison / villa - SAN MIGUEL... SAN MIGUEL, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 5 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, Salle à manger, Bureau, 1 salle de bains, 3 salles de bains, 3 salles d'eau, Terrasse, 8 personnes, 200 m2, SANTA EULALIA : 10 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine privée, Air conditionné, Parking privatif 3100 € - 4600 €31004600EURO / semaine - Disponible à partir du 01/06/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 123639 8 photo(s) Appartement - San Carlos... San Carlos, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 4 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, Salle à manger, 2 salles de bains, Terrasse, 6-8 personnes, 120 m2, Mer : 500 m, Santa Eulalia : 2 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Piscine dans résidence, Air conditionné, Telévision, Parking privatif 1500 € - 1800 €15001800EURO / semaine - Disponible à partir du 24/01/2007. Court séjour à partir de 8 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 122020 4 photo(s) Appartement dans Résidence Premiere Ligne de Mer... San Jose, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 3 pièce(s), Coin cuisine, Salon, Salle à manger, 1 salle de bains, 2 salles de bains, Terrasse, 4-7 personnes, 85 m2, Plage : moins de 50 m, IBIZA : 10 Km Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Telévision, Parking collectif 90 € - 1085 €901085EURO / semaine - Disponible à partir du 30/01/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 122933 9 photo(s) appartement - SAN CARLOS... San Carlos, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 4 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, Salle à manger, 3 salles de bains, Terrasse, Balcon, 6-8 personnes, 110 m2, Mer : 500 m, SANTA EULALIA : 2 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Piscine dans résidence, Air conditionné, Telévision, Parking privatif 900 € - 1500 €9001500EURO / semaine - Disponible à partir du 24/01/2007. Court séjour à partir de 8 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 121233 Liste d'offres Tri par prix | Tri par ville | Pas de tri Page : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 gite rural - 7 pièces - 6 personnes... IBIZA, Espagne, Baléares - Ibiza. gîte rural, 4 pièce(s), Coin montagne, Cuisine indépendante, Salon, Salle à manger, 1 salle de bains, Terrasse, 6-7 personnes, 150 m2, Plage : 6 Km, ibiza : 15 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine privée, Telévision, Parking privatif 500 € - 2100 €5002100EURO / semaine - Disponible à partir du 15/02/2007. Court séjour à partir de 3 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 25952 - 2 appréciation(s) : 5/5 10 photo(s) APPARTEMENT İDÉALEMENT SİTUĖ sur la Plage avec vue sur la Piscine,à moins de 50 mètres des Commerçants,à 5 minutes à pied des Banques,des Discothèques,de la Gare Routière... Bahia de San Antonio, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 2 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, 1 salle de bains, Terrasse, 4 personnes, 46 m2, Plage : moins de 50 m, San Antonio : moins de 50 m Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine dans résidence, Air conditionné, Telévision, Parking collectif 87 € - 1050 €87,51050EURO / semaine - Disponible à partir du 16/02/2007. Court séjour à partir de 8 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 46199 10 photo(s) chalet - 4 pièces - 6 personnes... San Jose, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 4 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, Salle à manger, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, Terrasse, 6 personnes, 120 m2, Plage : 5 Km, Ibiza : 12 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine privée, Telévision, Parking privatif 700 € - 2300 €7002300EURO / semaine - Disponible à partir du 13/02/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 34595 - 3 appréciation(s) : 4,7/5 9 photo(s) maison / villa - 4 pièces - 6 personnes... San Jose, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 4 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, Salle à manger, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, Terrasse, 6 personnes, 120 m2, Plage : 5 Km, Ibiza : 12 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine privée, Telévision, Parking privatif 700 € - 2300 €7002300EURO / semaine - Disponible à partir du 04/02/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 34591 - 5 appréciation(s) : 5/5 7 photo(s) appartement - 1 pièce - 1/2 personnes... Sta Eularia, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 1 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, 1 salle de bains, 1-2 personnes, 21 m2, Plage : 1,5 Km, Ibiza : 10 Km Lave linge, Draps et linge compris, Piscine dans résidence, Telévision, Parking collectif 175 € - 210 €175210EURO / semaine - Disponible à partir du 01/04/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 46932 6 photo(s) appartement - 4 pièces - 2/6 personnes... Sta Eularia, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 4 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, 3 salles de bains, Terrasse, Veranda, 4-6 personnes, 140 m2, Plage : 1,5 Km, Ibiza : 10 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Piscine dans résidence, Telévision, Parking collectif 980 €9800EURO / semaine - Disponible à partir du 01/07/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 46927 9 photo(s) Grande maison avec piscine 10 personne... san jose, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 7 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, Salle à manger, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, Terrasse, Veranda, 10 personnes, 180 m2, Plage : 4,5 Km, san jose : 4 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine privée, Telévision, Parking privatif 1000 € - 3500 €10003500EURO / semaine - Disponible à partir du 22/01/2007. Court séjour à partir de 3 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 28450 - 4 appréciation(s) : 4,8/5 10 photo(s) Chalet avec piscinne pour 6 a San Jose... San Jose, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 4 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, Salle à manger, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, Terrasse, Balcon, 6 personnes, 110 m2, Plage : 5 Km, San Jose : 500 m Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine privée, Air conditionné, Telévision, Parking privatif 1650 € - 2400 €16502400EURO / semaine - Disponible à partir du 23/06/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 28444 - 2 appréciation(s) : 5/5 10 photo(s) maison / villa - 6 pièces - 6personnes... Cala Llonga, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 6 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, Salle à manger, 2 salles de bains, Terrasse, 6 personnes, 160 m2, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine privée, Telévision, Parking privatif 1190 € - 2240 €11902240EURO / semaine - Disponible à partir du 18/02/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 36251 appartement - IBIZA... IBIZA, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 2 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, 1 salle de bains, Terrasse, 4-5 personnes, 64 m2, Plage : moins de 50 m, IBIZA : 1 Km Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine dans résidence, Air conditionné, Telévision, Parking collectif 900 €9000EURO / semaine - Disponible à partir du 01/06/2007 Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 62340 affitti case - casa vacanza n° 22053 chalets / baita - 3 stanze - 4/7 persone... Cala Vadella, Spagna, Isole Baleari - Ibiza. casa/villa, 3 Locali, Zona "dormitorio", Cucina indipendente, Sala da pranzo, 1 bagno (vasca), 1 bagno (doccia), Terrazza, 4-6 Persone, 80 mq, Spiaggia : 50 m, Sant Josep : 9 Km Lavatrice, Lenzuola e asciugamani inclusi, Televisione, Posto auto privato 750 € - 900 €750900EURO / Settimana - Disponibile a partire da 01/04/2007Soggiorni brevi accettati a partire da 7 Giorni document.write("Dettaglio + contatto proprietario "); Dettaglio + contatto proprietario - Mostra la cartina - Riferimento 22053 - 3 Testimonianza/e : 5/5 5 Foto affitti case - casa vacanza n° 122794 casa/villa - Ibiza... Santa Gertrudis, Spagna, Isole Baleari - Ibiza. casa/villa, 4 Locali, Cucina all'americana, Salone, Sala da pranzo, 2 bagni (vasca), 6 Persone, 150 mq, Equitazione : 2 Km, ibiza : 6 Km Lavastoviglie, Piscina privata 2450 € - 3500 €24503500EURO / Settimana - Disponibile a partire da 09/06/2007 document.write("Dettaglio + contatto proprietario "); Dettaglio + contatto proprietario - Mostra la cartina - Riferimento 122794 10 Foto affitti case - casa vacanza n° 105826 casa/villa - Sant Josep... Sant Josep, Spagna, Isole Baleari - Ibiza. casa/villa, 4 Locali, Cucina indipendente, Salone, Sala da pranzo, 2 bagni (vasca), 6 Persone, 160 mq, Spiaggia : 3 Km, Sant Josep : 3,5 Km Lavastoviglie, Congelatore, Piscina privata, Televisione, Posto auto privato Tariffe e disponiblità non precisate document.write("Dettaglio + contatto proprietario "); Dettaglio + contatto proprietario - Mostra la cartina - Riferimento 105826 9 Foto affitti case - casa vacanza n° 63836 rustico - Sant joan... Sant Joan, Spagna, Isole Baleari - Ibiza. rustico, 4 Locali, Cucina indipendente, Salone, 2 bagni (vasca), 5 Persone, 120 mq, Sant Joan : 4 Km Piscina privata, Televisione 910 € - 1750 €9101750EURO / Settimana - Disponibile a partire da 01/04/2007 document.write("Dettaglio + contatto proprietario "); Dettaglio + contatto proprietario - Riferimento 63836 9 Foto affitti case - casa vacanza n° 62116 casa/villa - Santa eulalia... santa eulalia, Spagna, Isole Baleari - Ibiza. casa/villa, 5 Locali, Cucina indipendente, Salone, Sala da pranzo, 3 bagni (vasca), 6 Persone, 340 mq, Spiaggia : 5 Km, ibiza : 8 Km Lavatrice, Lenzuola e asciugamani inclusi, Piscina privata, Condizionatore d'aria, Televisione, Posto auto privato 1295 € - 3150 €12953150EURO / Settimana - Disponibile a partire da 01/05/2007 document.write("Dettaglio + contatto proprietario "); Dettaglio + contatto proprietario - Riferimento 62116 - 1 Testimonianza/e : 5/5 8 Foto affitti case - casa vacanza n° 46918 GRAN CASA-VILLA CON TORRE... SAN ANTONIO, Spagna, Isole Baleari - Ibiza. casa/villa, 7 Locali, Cucina indipendente, Salone, Sala da pranzo, 2 bagni (vasca), 1 W.C. indipendente, Terrazza, Balcone, 8 Persone, 210 mq, Spiaggia : 3 Km, IBIZA : 10 Km Lavatrice, Lenzuola e asciugamani inclusi, Congelatore, Piscina privata, Condizionatore d'aria, Telefono, Televisione, Posto auto privato, Garage 600 € - 2950 €6002950EURO / Settimana - Disponibile a partire da 12/02/2007Soggiorni brevi accettati a partire da 1 Giorni document.write("Dettaglio + contatto proprietario "); Dettaglio + contatto proprietario - Mostra la cartina - Riferimento 46918 10 Foto affitti case - casa vacanza n° 83873 Casa di campagna - Nuestra Señora de Jesús... Jesus, Spagna, Isole Baleari - Ibiza. rustico, 7 Locali, Cucina indipendente, Salone, Sala da pranzo, 2 bagni (vasca), Terrazza, Balcone, 5-10 Persone, 200 mq, Spiaggia : 4 Km, Ibiza : 3 Km Lavatrice, Lenzuola e asciugamani inclusi, Congelatore, Condizionatore d'aria, Televisione, Posto auto privato 1050 € - 1890 €10501890EURO / Settimana - Disponibile a partire da 01/03/2007Soggiorni brevi accettati a partire da 7 Giorni document.write("Dettaglio + contatto proprietario "); Dettaglio + contatto proprietario - Mostra la cartina - Riferimento 83873 - 3 Testimonianza/e : 5/5 8 Foto affitti case - casa vacanza n° 61028 rustico - IBIZA... IBIZA, Spagna, Isole Baleari - Ibiza. rustico, 4 Locali, Cucina indipendente, Salone, 2 bagni (vasca), Terrazza, Veranda, 5 Persone, 130 mq, Equitazione : 3 Km, SANTA EULALIA DEL RIO : 4,5 Km Lavatrice, Lenzuola e asciugamani inclusi, Congelatore, Piscina privata, Televisione, Posto auto privato 700 € - 1650 €7001650EURO / Settimana - Disponibile a partire da 02/01/2007Soggiorni brevi accettati a partire da 3 Giorni document.write("Dettaglio + contatto proprietario "); Dettaglio + contatto proprietario - Mostra la cartina - Riferimento 61028 - 1 Testimonianza/e : 5/5 Page : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 appartement - IBIZA... Ibiza, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 3 pièce(s) , Cuisine américaine, Salon, Salle à manger, 1 salle d'eau, Balcon, 2-3 personnes , 40 m2, Plage : 50 m, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Air conditionné, Telévision 350 € - 800 €350800EURO / semaine - Disponible à partir du 26/02/2007 . Court séjour à partir de 4 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 121889 6 photo(s) appartement - 1 pièce - 2/4 personnes... ibiza, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 2 pièce(s) , Cuisine américaine, 1 salle de bains, Balcon, 2-3 personnes , 40 m2, Plage : 100 m, Lave linge, Draps et linge compris, Air conditionné, Telévision 350 € - 850 €350850EURO / semaine - Disponible à partir du 15/02/2007 . Court séjour à partir de 4 jours Détail location + contact loueur - Référence 47431 6 photo(s) maison / villa - Sant Miquel... Sant Miquel, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 5 pièce(s) , Cuisine indépendante, Salon, Salle à manger, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, Terrasse, 6-8 personnes , 170 m2, Plage : 1,6 Km, Ibiza : 22 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine privée, Air conditionné, Telévision, Parking privatif 1250 € - 3750 €12503750EURO / semaine - Disponible à partir du 17/01/2007 . Court séjour à partir de 7 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 61208 - 5 appréciation(s) : 5/5 10 photo(s) appartement - 3 pièces - 4/5 personnes... Cala Vadella, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 3 pièce(s) , Cuisine américaine, Salon, 1 salle de bains, Balcon, 4-5 personnes , 60 m2, Plage : moins de 50 m, San Antonio : 15 Km Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Air conditionné, Telévision 560 € - 1120 €5601120EURO / semaine - Disponible à partir du 22/01/2007 . Court séjour à partir de 7 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 42241 - 3 appréciation(s) : 5/5 10 photo(s) appartement - San jorge... Playa d'en bossa, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 2 pièce(s) , Cuisine américaine, Salon, 1 salle de bains, Balcon, 2-4 personnes , 60 m2, Plage : moins de 50 m, ibiza : 3 Km Lave linge, Draps et linge compris, Piscine dans résidence, Air conditionné, Telévision, Parking collectif 560 € - 1050 €5601050EURO / semaine - Disponible à partir du 23/06/2007 . Court séjour à partir de 5 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 77306 - 3 appréciation(s) : 5/5 8 photo(s) Maison avec jardin... San José, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 6 pièce(s) , Cuisine américaine, Salon, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, Terrasse, 10-12 personnes , 200 m2, Plage : 1,6 Km, Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Piscine privée, Air conditionné, Telévision, Parking privatif, Garage 1000 € - 3600 €10003600EURO / semaine - Disponible à partir du 31/03/2007 . Court séjour à partir de 7 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 33583 - 1 appréciation(s) : 5/5 9 Page : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 appartement - IBIZA... Ibiza, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 3 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, Salle à manger, 1 salle d'eau, Balcon, 2-3 personnes, 40 m2, Plage : 50 m, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Air conditionné, Telévision 350 € - 800 €350800EURO / semaine - Disponible à partir du 26/02/2007. Court séjour à partir de 4 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 121889 6 photo(s) appartement - 1 pièce - 2/4 personnes... ibiza, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 2 pièce(s), Cuisine américaine, 1 salle de bains, Balcon, 2-3 personnes, 40 m2, Plage : 100 m, Lave linge, Draps et linge compris, Air conditionné, Telévision 350 € - 850 €350850EURO / semaine - Disponible à partir du 15/02/2007. Court séjour à partir de 4 jours Détail location + contact loueur - Référence 47431 6 photo(s) maison / villa - Sant Miquel... Sant Miquel, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 5 pièce(s), Cuisine indépendante, Salon, Salle à manger, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, Terrasse, 6-8 personnes, 170 m2, Plage : 1,6 Km, Ibiza : 22 Km Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Piscine privée, Air conditionné, Telévision, Parking privatif 1250 € - 3750 €12503750EURO / semaine - Disponible à partir du 17/01/2007. Court séjour à partir de 7 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 61208 - 5 appréciation(s) : 5/5 10 photo(s) appartement - 3 pièces - 4/5 personnes... Cala Vadella, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 3 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, 1 salle de bains, Balcon, 4-5 personnes, 60 m2, Plage : moins de 50 m, San Antonio : 15 Km Lave linge, Draps et linge compris, Congélateur, Air conditionné, Telévision 560 € - 1120 €5601120EURO / semaine - Disponible à partir du 22/01/2007. Court séjour à partir de 7 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 42241 - 3 appréciation(s) : 5/5 10 photo(s) appartement - San jorge... Playa d'en bossa, Espagne, Baléares - Ibiza. appartement, 2 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, 1 salle de bains, Balcon, 2-4 personnes, 60 m2, Plage : moins de 50 m, ibiza : 3 Km Lave linge, Draps et linge compris, Piscine dans résidence, Air conditionné, Telévision, Parking collectif 560 € - 1050 €5601050EURO / semaine - Disponible à partir du 23/06/2007. Court séjour à partir de 5 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 77306 - 3 appréciation(s) : 5/5 8 photo(s) Maison avec jardin... San José, Espagne, Baléares - Ibiza. maison / villa, 6 pièce(s), Cuisine américaine, Salon, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, Terrasse, 10-12 personnes, 200 m2, Plage : 1,6 Km, Lave vaisselle, Lave linge, Draps et linge compris, Piscine privée, Air conditionné, Telévision, Parking privatif, Garage 1000 € - 3600 €10003600EURO / semaine - Disponible à partir du 31/03/2007. Court séjour à partir de 7 jours Détail location + contact loueur - Afficher la carte - Référence 33583 - 1 appréciation(s) : 5/5 9 photo(s) Maison (3 apart.), en vue de la mer, entre des pins, tranquille, idéale pour vos vacances, dans la meilleure Cala.... 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Der Strand der Cala Molí auf Ibiza Kleine Bucht, umgeben von hohen zerklüfteten Felsen - eine traumhafte Kulisse! Die bergige Umgebung eignet sich wunderbar für längere Wanderungen - oder genießen Sie einfach einen faulen Sonnentag an dem wenig besuchten Sandstrand (teilweise mit Kieseln durchsetzt). Aktivitäten: Tretboote Größe: 70 m lang, 30 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Antonio oder San José (Richtung Cala Tarida). Cala Tarida Der Strand der Cala Nova auf Ibiza Nach einer herrlichen Fahrt durch ursprüngliche ibizenkische Landschaft kommen Sie an den großen sichelförmigen, flach ins Wasser abfallenden Sandstrand. Ideal für Kinder, Strandspiele und Schwimmen im klaren Wasser. Die Umgebung ist wild und naturbelassen, links von der Bucht liegt ein kleiner pinienbestandener Hügel, der zu Spaziergängen einlädt. Wunderschön selbst bei rauhem Wetter, wenn die eindrucksvollen Brecher eine ziemlich gefährliche Unterströmung erzeugen. Sehr beliebt bei den bisher wenigen Wellenreitern der Insel. Aktivitäten: Tretboote Größe: 250 m lang, 20 m breit Von Es Cana aus mit dem Fahrrad oder zu Fuß in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto über San Carlos, folgen Sie zunächst der Straße Richtung Cala Leña. Cala Martina


Der Strand der Cala Pada auf Ibiza Breiter Sandstrand mit ruhigem Wasser, sehr beliebt bei den Gästen des naheliegenden Clubs Cala Pada. Das vorgelagerte Riff schützt die Bucht vor der offenen See, daher ist sie bei Südwind sehr beliebt bei Windsurfern. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule, Parasailing Größe: 200 m lang, 10 m breit Mit dem Auto, Fahrrad oder Bus von Santa Eulalia (ca. 4 km) oder Es Cana (ca. 2 km) zu erreichen. Alternativ führt auch ein sehr schöner Spazierweg die Küste entlang, der Es Caná und Santa Eulalia miteinander verbindet. Niu Blau Der Strand der Cala Salada auf Ibiza Diese geschützte kleine Sandbucht ist ein bevorzugtes Ziel vieler Residenten und Bootsbesitzer, da hier keine der Touristenfähren anlegt. Auf einem Felsvorspung an der rechten Seite der Bucht steht ein malerischer Steinturm. Ein Pfad führt an diesem vorbei zu einer weiteren kleinen Bucht mit einem Sandstreifen. Gut ausgetretene Wege laden zu Spaziergängen in die schöne Natur der umliegenden pinienbewaldeten Hügel ein.




Die Höhlen von Ses Fontanelles Tipp für alle Entdecker! Biegen Sie kurz vor dem Eingang der Bucht rechts ab und folgen Sie dem Sandweg. Fahren Sie soweit Ihr Auto es aushält (Jeepfahrer haben es hier besser!) und gehen Sie dann den Rest bis zu den Höhlen zu Fuß. Der Weg ist weit, aber der Ausblick von oben auf die zerklüftete Westküste ist alle Mühe wert. Die Höhle ist mehr ein Felsüberhang und seit ein paar Jahren durch ein Gitter geschützt, daher kann man die Höhlenmalereien aus der Bronzezeit leider schlecht sehen. Aber wer jetzt noch Puste hat, der kann über steile in den Felsen gehauene Stufen bis zum Meer hinabsteigen und da sicherlich völlig alleine baden.. Aktivitäten: Tretboote Größe: insgesamt 200 m lang, 5 - 30 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Antonio. San Miguel Der Strand der Cala San Vicente auf Ibiza Sehr breiter Sandstrand, der flach ins kristallklare Wasser abfällt, durch steile Felswände begrenzt - sicheres Baden für Kinder. Am Strand entlang zieht sich eine palmenbestandene verkehrsberuhigte Promenade, genießen Sie bei einem 'Café con leche' in einem der Promenadencafés den Blick auf die schöne Bucht. Die sanft geschwungenen mit Pinien bestandenen Hügel eignen sich für Wanderungen in diesem ruhigen Teil der Insel.


Die vom Süden zur Cala San Vicente führende Straße eröffnet spektakuläre Ausblicke auf die Bucht, genau richtig für ein schönes Urlaubsfoto. (Bitte seien Sie vorsichtig mit dem Parken des Wagens auf dieser sehr kurvigen und schmalen Straße!) Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Bananaboot Größe: 380 m lang, 30 m breit. Mit dem Auto oder Bus zu erreichen, gut ausgeschildert. Can Gat Restaurant Kartenref: Cala San Vicente Strand Genießen Sie dort Jaimes exzellenten fangfrischen Fisch, Langusten oder seine ibizenkischen Spezialitäten. Zur Osterzeit geöffnet. Tel: 971 32 01 23 Der Strand der Cala Tarida auf Ibiza Der längste und größte Strand auf dieser Seite der Insel, die Bebauung der umliegenden Hügel passt sich gut in die Landschaft ein.



Auf der rechten Seite fällt der sandige Boden flach in das saubere klare Wasser ab, auf der linken Seite ist es tiefer und bewegter. Der Strand der Cala Vadella auf Ibiza Schon die Anfahrt über die hoch an den Klippen gelegene Straße bietet atemberaubende Ausblicke hinunter in die schöne Bucht. Umgeben von pinienbewachsenen Hügeln, herrlich für Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Der große, breite Sandstrand fällt in Ufernähe flach ins Wasser ab - ideales Baden und Spielen für Kinder. Weiter draußen sorgt ein steiler Abgrund auf dem Meeresboden für höhere Wellen, die von Windsurfern für Sprünge genutzt werden. Die weit ins Landesinnere eingezogene Bucht ist ideal, um diesen Sport zu erlernen. Interessantes Tauchrevier. Die geschützte Bucht ist ein beliebter Ankerplatz vieler privater Segeljachten und Motorboote, oftmals kommen die Besitzer und ihre Gäste extra hierher, um die romantischen Sonnenuntergänge von Deck aus zu genießen. Aktivitäten: Tretboote, Tauchschule Größe: 275 m lang, 30-70 m breit. Mit dem Auto und während der Sommersaison auch per Bus aus Ibiza-Stadt zu erreichen. Maria Luisa Restaurant Kartenref: Cala Vadella Strand Ein einladendes, familiengeführtes Restaurant mit freundlichem Service und einer Karte, die auch dem verwöhntesten Gaumen gerecht wird. Direkt am Strand. Tel: 971 80 80 12 360º Panoramabild der Cala Tarida In den interessant geformten Felsen finden geübte Schwimmer so manchen Vorsprung für ein abgeschiedenes Sonnenbad. Der Strand ist ausgesprochen beliebt bei Familien mit Kindern. Aktivitäten: Tretboote, Tauchschule, Volleyball Größe: 275 m lang, 30 - 100 m breit Erreichbar über eine gut ausgebaute Straße oder im Sommer mit den von San Antonio aus verkehrenden Fähren oder Bussen. Folgen Sie der Beschilderung ab San Antonio oder San José. C'as Mila Chiringuito Restaurant Snackbar/Restaurant direkt am Strand mit leckeren Frühstücks, Snacks und leichten Gerichten zu günstigen Preisen. Außerdem kleine Strandboutique.

 immobilien makler ibiza haus zu kaufen ibiza wohnung kaufen ibiza bauträger ibiza investition ibiza haus immobilien ibiza inmobiliaria ibiza inmobiliaria ibiza bene immobile ibiza ibiza bene immobile affitto acquisto bene immobile real estate house apartment ibiza, ibiza piso, vivienda ibiza Acción hipotecaria: Acción que nace del derecho real de hipoteca que corresponde al acreedor hipotecario en caso de impago y que le habilita a solicitar la venta pública de un inmueble grabado con hipoteca. [Acción hipotecaria]


Foreclosure: The legal process that corresponds to the creditor of the mortgage in the event that the borrower is in default of payments. It authorizes the creditor to request public sale of a property with a mortgage. [Acción hipotecaria] Hypothekenklage: Dingliche Klage, die dem Hypothekengläubiger im Falle der Nichtzahlung entspricht und ihn ermächtigt, den öffentlichen Verkauf einer mit Hypothek belasteten Immobilie zu beantragen. Acreedor: Sujeto activo de una obligación que tiene derecho a exigir y recibir una determinada prestación. [Acreedor] Creditor: A person who is owed money and who has the right to demand and receive a certain service. [Acreedor] Gläubiger: Jemand, der berechtigt ist, eine bestimmte Leistung zu verlangen und zu erhalten. Amortización anticipada: Pago total o parcial de un préstamo antes de la fecha pactada. [Amortización anticipada] Early redemption: The total or partial payment of a loan before the agreed date. [Amortización anticipada] vorzeitige Tilgung: Ganze oder teilweise Rückerstattung eines Darlehens vor Ablauf des vereinbarten Termins. Amortización: Pago total o parcial que se realiza para la devolución de un préstamo. [Amortización] Amortization: The total or partial payment of a loan. [Amortización] Tilgung: Ganze oder teilweise Rückerstattung eines Darlehens. Anejo: Parte que va unida a una principal formando un todo indivisible. [Anejo] Annex: An additional document that may refer to early or deferred payment. [Anejo] Anhang: Vormerkung, Anzahlung, Zahlungsaufschub. Arras: Cantidad de dinero que el comprador entrega al vendedor como garantía de que comprará el inmueble en un plazo de tiempo determinado. [Arras] Down payment: The amount of money that the buyer gives to the seller as a guarantee that he/she will buy the property within a fixed period of time. [Arras] Angeld: Betrag, den der Käufer dem Verkäufer als Garantie dafür übergibt, dass er die Immobilie innerhalb eines bestimmten Zeitraums kaufen wird. Beaches along the Bay of San Antonio, Ibiza You're never far from a beach, five small ones are within short walking distance and in fact a favourite way to start - or end - the day, is a stroll along the shoreline path connecting the beaches that all have bars open 'til late. You can also take a ferry boat to one of the nearby beaches, such as Cala Conta or Cala Bassa. They depart hourly from many landing points along the bay. The main beach Below the splendid promenade, the Town Hall have created an extremely good long, wide beach of fine, white sand drawn from the sea (in June 2002). The waters are clean and shallow, safe for children and very inviting for less confident swimmers. There are excellent watersports facilities, and the water quality is high. 360º Panorama of San Antonio's beach Further down the Bay As you walk down the bay, you can find several other smaller sandy beaches, with watersports and kiosks. Predictably crowded in the summer months, they are nonetheless ideal for a swim and are conveniently near the hotels lining the bay. The water is shallow and safe for kids. Have you read our insider's guide to the Bay of San Antonio? Beaches in San Antonio, Ibiza The main beach (which joins up with the Bay) Below the splendid promenade, the Town Hall have created an extremely good long, wide beach of fine, white sand drawn from the sea (in June 2002). The waters are clean and shallow, safe for children and very inviting for less confident swimmers.


There are excellent watersports facilities, and the water quality is high. 360º Panorama of San Antonio Bay's beach Calo Des Moro (Sunset Strip) On the north side of town, around the bay from the harbour Location of the world famous Sunset Cafés. Have you read our insider's guide to San Antonio? Beaches in Santa Eulalia, Ibiza Below the splendid promenade, the Town Hall have created an extremely good long, wide beach of fine, white sand drawn from the sea. The waters are clean and shallow, safe for children and very inviting for less confident swimmers. There are excellent water-sport facilities, and the water quality is very high. Activities: Pedaloes, sailing, banana boat, waterski and more. Diving Schools in the Marina nearby. Size: 300 metres long, 20 metres wide. 360º Panorama of Santa Eulalia Promenade and the beach Have you read our insider's guide to Santa Eulalia? Der Strand der Cala Xarraca auf Ibiza Diese schöne tief ins Landesinnere gezogene Bucht mit kristallklarem Wasser ist ideal für Schnorchler und ein beliebtes Motiv aller Fotografen. Es gibt zwei Strände mit Strandcafés und feinem hellen Sand. Ein steile Piste führt von der Straße nach Portinatx zum ersten größeren Strand, Xarraca. Die kleinere zweite Bucht S'illot ist von dort aus zu Fuß erreichbar. Die zerklüftete Umgebung reizt zu abenteuerlichen Entdeckungstouren. Links von der Bucht Xaracca gibt es ein Schlammbad mit heilender Wirkung, also, schmieren Sie sich ein, und gönnen Sie auch Ihrer Haut die nötige Erholung! Aktivitäten: Tretboote Größe: 90 m lang, 15 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, an der Straße nach Portinatx. Cala Xuclar Der Strand von Cala Bassa auf Ibiza Weitläufiger weißer Sandstrand mit an beiden Seiten ins Meer ragenden Klippen. Direkt an der Bucht liegende Pinienwälder laden zu Spaziergängen oder einer Siesta im Schatten ein. Das seichte, nur leicht bewegte Wasser und der sandige Grund eignen sich prima für Ballspiele. Sehr zu empfehlen für Familien mit Kindern.


Der Strand liegt nur 10 Minuten per Auto oder Bus (im Sommer)von San Antonio entfernt. Noch mehr Spaß bringt die 15minütige Fahrt mit der Fähre, die im Sommer regelmäßig von San Antonio aus die Bucht anfährt Aktivitäten: Tretboote, Bananaboot, Volleyball Größe: 300 m lang, 30 m breit Der Strand von Es Cavallet auf Ibiza Offizieller FKK-Strand. Wild und naturbelassen, umgeben von Sandünen und einem grünen Gürtel, der an die Lüneburger Heide erinnert - herrlich für ausgedehnte Spaziergänge. Wenn der Ostwind auffrischt, hohe Wellen und gute Bedingungen für fortgeschrittene Windsurfer. Die ausgedehnten Sanddünen und der sehr breite helle Sandstrand sind perfekt für lange Sonnenbäder. In den Sommermonaten sind die Dünen ein beliebter Treffpunkt der homosexuellen Szene. Mit Disco-Musik und Cocktails hält hier die Partystimmung den ganzen Tag lang an. Beachbar Chiringay am Strand Es Cavallet Aktivitäten: Volleyballnetz, Strand- und Musikbars Größe: 1,1 km lang, 30 - 40 m breit Mit dem Auto oder in der Sommersaison auch per Bus von Ibiza-Stadt (10 km) oder Playa d'en Bossa (6 km) aus zu erreichen. Las Salinas Der Strand von Es Figueral auf Ibiza Schmaler Sandstrand, eingefasst von steilen Felsen, nur am Eingang breiter. Die grünen Hügel und die felsige Küste bieten interessante Wandergelegenheiten. Gute Wassersport- und Strandspielbedingungen.



Hier haben Sie wirklich das Gefühl, sich weitab des Touristenrummels zu befinden. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Wasserski, Bananaboot, Tauchschule Größe: 320 m lang, 5 - 50 m breit Mit dem Auto oder dem Bus erreichbar, folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Empfohlener Stop! Anita's Bar in San Carlos eignet sich herrlich dazu, einen gelungenen Strandtag ausklingen zu lassen. Sie liegt direkt an der Abzweigung zu den Stränden Pou d'es Lleo, Cala Boix, Cala Leña und Cala Mastella. Pou des Lleo Der Strand von Figueretas auf Ibiza Der Sandstrand von Figueretas wurde in den letzten Jahren durch Sandaufschüttung erheblich vergrößert, in mehreren Kurven zieht er sich jetzt fast die ganze Promenade entlang. Diese wurde auch neu gestaltet und lädt mit großen Palmen und vielen Cafés und Restaurants zum Spazierengehen und Verweilen ein. Der Strand von Las Salinas auf Ibiza Auf dem Weg zum Strand fahren Sie durch die interessanteste Gegend der Insel: die kilometerlangen Salinen, Wasserbecken, in denen schon seit tausenden von Jahren Salz gewonnen wird. Die lange Kurve feinen Sandstrandes ist von pinienbestandenen Dünen umgeben. Das klare flach abfallende Wasser leuchtet an windstillen Tagen in den verschiedensten Blau- und Türkistönen, bei Südwind rollen beeindruckende Brecher an den Strand, ideal zum Bodysurfen. Das umliegende Naturschutzgebiet eignet sich für lange Spaziergänge durch die unberührte Landschaft. Besonders schön: Laufen Sie an der felsigen Küste entlang bis zum Piratenturm. In den Sommermonaten ist Las Salinas der 'In'-Strand der Insel, für alle Reichen, Schönen und die Party-Szene. Die Bikinis zeigen mehr als das sie verhüllen, und die Schönen hier können sich locker mit den Baywatch-Damen messen! Piratenturm beim Strand Las Salinas Beachlife Die eher exklusiven Bars spielen den ganzen Tag groovige Sommermusik und servieren Cocktails bis an die Sonnenliege - die Atmosphäre und der schöne Strand lohnen die hohen Preise allemal. Am Ende des Strandes treffen sich die Nudisten, Hippie-Familien und Partylöwen und -queens zum Chill-Out nach den langen Ibiza-Nächten. Pures Summerfeeling... Aktivitäten: Tretboote, Catamaran-Vermietung, Musikbars Größe: 1,5 km lang, 25 - 30 m breit Mit dem Mietwagen erreichbar oder in der Sommersaison mit dem Bus ab Ibiza-Stadt (10 km) oder Playa d'en Bossa (6 km). Sa Caleta Der Strand von Niu Blau auf Ibiza Gut ausgeschildert an der Straße von Santa Eulalia nach Es Caná liegt dieser wundervolle kleine Strand, umsäumt von schattigen Pinien und mit herrlich blauem Wasser. Vom Hotel Augusta am S'Argamassa-Strand führt ein kurzer Pfad entlang der Küste zum Strand. Hier können Sie wirklich entspannen und die Seele baumeln lassen, trotz der üblichen Annehmlichkeiten wie Duschen, Sonnenliegen und Sonnenschirmen. 360º Panoramabild von Niu Blau Aktivitäten: Tretboote, Wasserski, Bananaboot Größe: 100 m lang, 12 m breit Mit dem Auto zu erreichen, oder mit dem Bus von Santa Eulalia (2 km) oder Es Caná (4 km) aus. Außerdem gibt es entlang der Küste einen schönen Spazierweg, der die beiden Orte miteinander verbindet. Bora Bora Von Sonnenschirmen geschützte Tische direkt am Strand und rustikale Inneneinrichtung. Gute internationale Küche inkl. Paella und frischem Fisch. Tel: 971 33 97 72 Der Strand von Playa d'en Bossa auf Ibiza Der längste Strand der Insel, gespickt mit Bars und Cafés, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Der breite Sandstrand fällt flach ins Wasser ab. Herrlicher Ausblick auf die Altstadt von Ibiza und auf tieffliegende Flugzeuge im Landeanflug auf den nahegelegenen Flughafen.


Wenn der Südwind bläst, ist dieser Strand ein beliebter Spot bei den einheimischen Windsurfern, die die guten Sprungmöglichkeiten des kabbeligen Wassers nutzen. m Ende des Strandes (von Ibiza-Stadt aus gesehen) ist es ruhiger, in der Mitte ist mehr los. Falls Ihr nach der ultimativen Ibiza-Beachparty sucht, geht ins Bora Bora (bei den Jet Apartments): Tanzen im Sand, viele gutgelaunte Leute mit wenig an - so sollte Sommerurlaub sein! Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule, Parasailing, Volleyball Größe: 2 km lang, 20 - 30 m breit Mit dem Auto zu erreichen oder mit dem Bus von Ibiza-Stadt (4 km) aus. Beachbars Der Strand von Playa d'en Bossa ist gesäumt von Beachbars, viele, wie das oben erwähnte Bora Bora, spielen den ganzen Tag Housemusic, andere, z.B. die Bars am unteren Ende des Strandes (beim Club Med) bieten eine mehr relaxte Atmosphäre. Unbedingt lesen: Insider-Tipps über Playa d'en Bossa Der Strand von Portinatx auf Ibiza Der Ferienort Portinatx (sprich Portinatsch) liegt an einem der schönsten Küstenabschnitte der Insel und ist daher ein beliebtes Ausflugsziel. Einzigartig: der Panoramablick von der Steilküste hinunter auf das kristallklare Wasser, das aufgrund des Wechselspiels zwischen felsigem und sandigem Meerboden von tiefblau bis türkis schimmert. Es gibt drei gute Sandstrände rund um Portinatx, der größte - 'S'Arenal Gros' - liegt direkt gegenüber dem Busparkplatz. Der kleinere Strand 'S'Arenal Petit' ist privater, Sie finden ihn hinter dem Felsvorsprung auf der linken Seite der Hauptbucht. Umgeben von pinienbedeckten Hügeln befindet sich der dritte Strand 'Playa Porto' am Ende der Hauptstraße in einer kleinen Bucht. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule Größen: S'Arenal Gros: 170 m lang, 15 - 80 m breit S'Arenal Petit: 60 m lang, 5 - 75 m breit Playa Porto: 40 m lang, 35 m breit Mit dem Auto oder Bus zu erreichen, gut ausgeschildert. Lesen Sie hier mehr über den Ferienort Portinatx. Es Puet Blanc Restaurant Kartenref: Beach Restaurant Ein beliebter Familienbetrieb mit geräumiger Terrasse und Blick auf den Strand. Der Besitzer verwöhnt seine Gäste mit fangfrischem Fisch, super Paellas, gemischten Fisch- und Fleisch-Grillplatten, Muscheln, und, und, und... Ab 8.30 h bis 03.00 h durchgehend! Der Strand von Pou des Lleo auf Ibiza Eine kleine idyllische Bucht mit einem Sandstrand und einem Kiosk für Erfrischungen. Die schöne Umgebung ist bei Spaziergängern sehr beliebt. Kein Schatten. Interessante Felsenformationen rund um die Bucht - gut zum Schnorcheln! 180º Panoramabild vom Strand Pou des Lleo Aktivitäten: Entspannung! Größe: 60 m lang, 10 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Empfohlener Stop! Anita's Bar in San Carlos eignet sich herrlich dazu, einen gelungenen Strandtag ausklingen zu lassen. Sie liegt direkt an der Abzweigung zu den Stränden Pou d'es Lleo, Cala Boix, Cala Leña und Cala Mastella. Cala Boix Der Strand von Puerto de San Miguel auf Ibiza Mittelgroßer, breiter, natürlicher Sandstrand, umgeben von pinienbedeckten Hügeln, die zu Spaziergängen einladen, wenn es einen nichts ausmacht, ein bisschen zu klettern. Schön für ein Bad nach dem Besuch der Tropfsteinhöhlen Cova Can Marça (siehe unten). Keine Schatten, also Sonnenschirm mieten oder mitnehmen. Rechts der Bucht sind zwei Hotels spektakulär in die felsigen Hänge reingebaut worden. Es gibt einige Hotels, ein paar gute Restaurants und Bars, Souvenierläden, kleine Supermärkte und auch einen Geldautomaten, aber Puerto de San Miguel als Ferienort zu bezeichnen, wäre übertrieben. Zum 5 km entfernten San Miguel verkehren regelmäßig Busse. Mehr über Puerto de San Miguel Aktivitäten: Tretboote, Windsurf- und Segelschule, Volleyball, Tauchschule, Bananaboot, Wasserski. Größe: 100 m lang, 80 m breit. Mit dem Auto oder Bus zu erreichen, gut ausgeschildert. Cova C'an Marça Tropfsteinhöhle Während man entlang der Steilküste die Stufen runter zum Eingang der Tropfsteinhöhle klettert, eröffnen sich einem atemberaubende Panoramablicke auf die Küste und das untenliegende Meer.


Folgen Sie dann den Spuren der Schmuggler, die das Höhlensystem früher für ihr Gewerbe nutzten. Stalagmiten und Stalaktiten formen mysteriöse Figuren, unterirdische Seen funkeln dunkel und ein unterirdischer Wasserfall wird mit passender Musik- und Lichtshow wieder zum Leben erweckt. Führungen finden in der Sommersaison halbstündlich statt, von 10.30 Uhr - 19.00 Uhr. Ganzjährig geöffnet. Der Strand von S'Argamassa auf Ibiza Schöner von Felsen durchsetzter Sandstrand zwischen der Cala Martina und der Cala Pada. Gepflegter kleiner Strand mit flachem Wasser, ideal für Familien. In der Hochsaison sehr beliebt bei den Gästen der umliegenden Appartementanlagen. Gute Wassersportmöglichkeiten. Aktivitäten: Tretboote, Wasserski, Bananaboot, Parasailing Größe: 50 m lang, 5 m breit Mit dem Auto erreichbar oder aus Santa Eulalia oder Es Caná kommend per Bus, Fahrrad oder zu Fuß die Küste entlang. Der Strand von Sa Caleta (Bol Nou) auf Ibiza Östlich der Cala Jondal, nur über eine unbefestigte Straße zu erreichen. Dieser kleine Sandstrand wurde vor ein paar Jahrzehnten geschaffen, indem man die felsige Küste an dieser Stelle durchbrach! Ideal für Familien mit kleinen Kindern, am Wochenende sehr beliebt bei den Einheimischen, dann sehr voll. Es gibt einige wenige Sonnenschirme und Liegen zu mieten. Sehr gutes Fischrestaurant, in dem man aber auch ohne Probleme nur was trinken oder ein Eis holen kann. 180º Panoramabild von Sa Caleta Aktivitäten: Entspannung Größe: 100 m lang, 10 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie den Schildern ab dem Flughafen in Richtung Cala Jondal. Cala Jondal Der Strand von Talamanca auf Ibiza Ein langer geschwungener Sandstrand begrenzt die Bucht von Talamanca. Das Wasser in Ufernähe ist flach und sicher für Kinder. Wenig Schatten, also Sonnenschirm mieten oder mitnehmen! Alle Hotels haben einen herrlichen Blick auf die Altstadt von Ibiza, besonders schön bei Nacht, wenn diese hell erleuchtet über dem Horizont thront. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Bananaboot Größe: 900 m lang, 25 m breit 360º Panoramabild vom Strand von Talamanca Mit dem Auto zu erreichen oder vom Hafen Ibizas mit dem Bus oder der Fähre. Alternativ können Sie auch über die schöne Promenade entlang des neuen Jachthafens promenieren, bis nach Ibiza-Stadt und in das alte Hafenviertel läuft man nur ca. 15 Minuten. Talamanca Restaurant Die schattige Terrasse des 'Talamanca' liegt direkt am schönen Sandstrand der großen Bucht. Auch bei den Einheimischen sehr beliebt. Tel: 971 31 24 63 Die Strände von San Antonio auf Ibiza Der Hauptstrand (verläuft von San Antonio bis in die Bucht) Vor der schönen Palmenpromenade hat die Gemeinde im Juni 2002 durch Sandauschüttung einen herrlich breiten, kilometerlagen Sandstrand geschaffen. Das Wasser ist sauber und flach, sicher für Kinder und wenig geübte Schwimmer. Sehr gute Wassersportmöglichkeiten und gute Wasserqualität. 360º Panoramabild vom Strand Calo Des Moro (Sunset Strip) Winziger Strand am nördlichen Ortsende von San Antonio. Hier liegen auch die weltberühmten Sunset-Cafés. Haben Sie schon unsere Insider-Tipps über San Antonio gelesen? Surf- und Segelschule San Antonio Der englischsprachige Julien und seine Tochter Oren sind voll ausgebildete Lehrer und unterrichten seit Jahren sicheres Windsurfen und Segeln. Strände von Santa Eulalia auf Ibiza Neben der langen Strandpromenade liegt der sehr schöne, breite und sandige Hauptstrand von Santa Eulalia. Das Wasser ist sauber und flach, sicher für Kinder und wenig geübte Schwimmer. Sehr gute Wassersportmöglichkeiten und sehr gute Wasserqualität . Aktivitäten: Tretboote, Segeln, Bananaboot, Wasserski u.a. Tauchschulen im nahe gelegenen Hafen. Größe: 300 m lang, 20 m breit. Panorama von der Promenade und vom Strand von Santa Eulalia Der Strand und die Promenade von Figueretas Am Strand von Figueretas kann man auch oft die vergänglichen Werke von Sandkünstlern bewundern! Aktivitäten: Entspannung Größe: 50 m lang, 20 m breit Der Strand liegt mitten in Figueretas, einem Vorort von Ibiza-Stadt. Mit dem Auto zu erreichen oder mit dem Bus oder der Fähre von Ibiza-Stadt (3 km) aus. Playa d'en Bossa Der Strand der Cala Xuclar auf Ibiza In einer kleinen geschützten Bucht gelegen, ist dieses wohl einer der letzten 'Weg von allem - Strände' der Insel.

Ein sehr kleiner Sandstrand, alte Fischerbootshütten, ein kleiner Strandkiosk - lassen Sie sich einfangen von dem Frieden und der Zeitlosigkeit dieses kleinen Paradieses. Gute Umgebung für Wanderungen. Die sandige Zufahrtsstraße ist sehr steil. Aktivitäten: Tretboote and Entspannung! Größe: 45 m lang, 30 m breit. Nur mit dem Auto zu erreichen, an der Straße nach Portinatx. Portinatx Benirras Beach, Ibiza A small bay with pine covered surrounding hills. Beautiful sandy beach with rocks either side. Good for snorkellers. The surrounding hills are perfect for long walks. The sheltered bay is a popular anchoring spot for private yachts and motor boats, who often gather there to enjoy the romantic sundown. If you are lucky you will be witness to an 'unplugged' concert of local drummers and guitarists, who herald in the beautiful sunsets. Activities: Pedaloes, relaxation! Size: 160 metres long, 40 metres wide Reached only by car, follow signposts from San Miguel. Cala Llonga, Ibiza Die Cala Llonga ist ein kompletter kleiner Ferienort mit einer grossen, sich weit ins Hinterland ziehenden Bucht mit steilen, bewaldeten Berghängen zu beiden Seiten. Sehr breiter Sandstrand und flaches Wasser bis tief in die Bucht, sicher für Kinder und nicht so erfahrene Windsurfer. Wenig Schatten, also nehmen Sie einen Sonnenschirm mit. Vor 30 Jahren konnte die Cala Llonga nur mit dem Boot erreicht werden. Seitdem hat sich sicherlich viel verändert, denn heutzutage finden Sie hier alles vor, was Sie sich an Annehmlichkeiten nur wünschen können. Mit Geschäften, Supermärkten, Bars, Cafés und Restaurants jeder Preisklasse hat sich die Cala Llonga zu einem beliebten Ferienort entwickelt. Es gibt einige Carousels, einen fantastischen und sicheren Kinderspielplatz mit sandigem Unterboden und viele preiswerte Cafés und Kneipen. Nur 5 Fahrminuten durch die sehr schöne ländliche Umgebung von Santa Eulalia und 10 von Ibiza-Stadt entfernt. Auch bis zum Golfplatz in Roca Llisa fährt man nur 5 Minuten. La Casita Restaurant Kartenref: Landrestaurant mit überdachter Terrasse mit Springbrunnen und Ausblick auf ein herrliches Piniental. Urig gemütliche Innenräume. Österreichische Küche & einfallsreiche Spezialitäten. Tel: 971 33 02 93 Inmobiliaria ibiza vivienda ibiza comprar immobilien ibiza finca ibiza modern house ibiza Der Strand der Cala Benirras auf Ibiza Eine kleine bezaubernde Bucht, umgeben von mit Pinien bedeckten Hügeln. Flach ins Wasser abfallender Sandstrand. Die Felsen, die die Bucht begrenzen, eignen sich prima zum Schnorcheln. In der unverbauten Umgebung können Sie lange Spaziergänge unternehmen.



Die geschützte Bucht ist ein beliebter Ankerplatz für private Segeljachten und Motorboote - von deren Deck aus ist der romantische Sonnenuntergang nochmal so schön. Wenn Sie Glück haben, erleben Sie manchmal auch mit, wie einheimische Bongotrommler und Gitarrenspieler den Sonnenuntergang begleiten. Einige Restaurant und Bars direkt am Strand. Aktivitäten: Tretboote, Entspannung! Größe: 160 m lang, 40 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie den Schildern ab San Miguel oder ab Puerto de San Miguel. Cala Xarraca Der Strand der Cala Boix auf Ibiza Eine gut geschützte Bucht mit festem dunklen Sandstrand, von hohen Hügeln umschlossen. Über steile Stufen erreichbar, nicht geeignet für Ältere oder Gehbehinderte. Rund um den Parkplatz oberhalb des Strandes gibt es eine Reihe von Restaurant-Cafés und einen Laden. Aktivitäten: Entspannung! Größe: 100 m lang, 8 - 10 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Cala Llenya makler ibiza appartamento ibiza para alquiler Der Strand der Cala Carbo auf Ibiza Einer der ruhigsten Strände auf Ibiza. An der Straße von San Jose zur Cala Vadella geht es kurz nach der Abzweigung zur Cala d'Hort links ab (Hinweisschild). Die Cala Carbo ist eine kleine geschützte Bucht umgeben von bewaldeten Hügeln. Sand- und Kieselstrand mit flachem Wasser. Gute Anlegestellen für Boote; begrenzter Parkraum für Autos. Activities: Relaxation! Size: 50 metres long, 50 metres wide Reached only by car, follow signposts from San Antonio or San José, direction Cala Tarida. Cala Carbo Restaurant The big one on the right near the car park. Señor Vicente has thoughtfully provided a great selection of fresh fish, lobster and meat dishes. Three different undercover terraces and an ample, comfortable interior. Der Strand der Cala Conta auf Ibiza Zwei von Felsen umgebene breite Sandstreifen mit noch einem kleinen dritten Strand am hinteren Ende, diesen erreichen Sie über in den Fels gehauene Stufen. Das flach abfallende Wasser gewährleistet sicheren Badespaß für Kinder. Es gibt wenig Schatten, Sonnenschirm mitnehmen! Herrlicher Blick über die in vielen Blautönen schimmernde See bis hin zu den vorgelagerten Inseln. Der Strand liegt am äußersten westlichen Punkt der Insel, dadurch ist das Wasser hier besonders sauber und abends können Sie traumhafte Sonnenuntergänge beobachten. Aktivitäten: Tretboote Größe: 800 m lang, 15 - 30 m breit Mit dem Auto und im Sommer auch mit Bus oder Fähre zu erreichen. Die Fähren fahren im Hafen von San Antonio ab und halten auch an diversen Hotels entlang der Bucht. Cala Bassa Der Strand der Cala d'Hort auf Ibiza Schmaler Sandstrand mit fantastischem Blick auf die mysteriöse Felseninsel 'Es Vedra', die nur einige hundert Meter vom Ufer entfernt steil aus dem Wasser ragt. Im Sommer ist der Strand gut besucht. Einige Bars und Restaurants, von denen Sie den herrlichen Blick genießen können. Tipp: Besuchen Sie den Strand abends, um den Sonnenuntergang vor dieser einmaligen Kulisse zu erleben. Aktivitäten: Entspannung! Größe: 150 m lang, 15 - 25 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San José. Der Strand der Cala Jondal auf Ibiza Nur von einigen exquisiten Privatvillen hoch in den umliegenden grünen Hügeln umgeben. Von einzelnen schattenspendenden Pinien durchsetzt fällt der breite Strand (teils Sand, teils Steine) flach ins kristallklare Wasser ab, ideal für Wassersport.

Das Restaurant Tropicana (siehe unten) serviert Ihnen die Drinks sogar bis aufs Boot - wenn das nicht stylisch ist! Aktivitäten: Tretboote Größe: 225 m lang, 15 m breit Nur mit dem Auto oder Boot zu erreichen, gute Park- und Anlegemöglichkeiten. Folgen Sie der Beschilderung ab Ibiza-Stadt oder dem Flughafen. Tropicana Restaurant Kartenref: Cala Jondal Strand Ganz rechts am Cala Jondal Strand liegt das bekannteste Restaurant der Strandschickeria. Salat Tropical, Meeresfrüchtesuppe, fangfrischer Fisch, Paella, Grillplatten, Seezunge Müllerin... Der Strand der Cala Leña auf Ibiza Ein breiter in einer langen Kurve geschwungener Strand mit feinem hellen Sand, inmitten von pinienbewaldeten Hügeln. Das Wasser ist sehr ruhig, hier baden Ihre Kinder sicher. Gute Wassersportbedingungen und einige Strandbars. Die Wege von den in den umliegenden Hügeln liegenden Apartmentanlagen führen vorbei an gepflegten Gärten und durch unberührte Pinienwälder. Aktivitäten: Tretboote, Windsurf-Vermietung Größe: 190 m lang, 60 m breit Nur mit dem Wagen erreichbar, gute asphaltierte Straße.
Folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Empfohlener Stop! Anita's Bar in San Carlos eignet sich herrlich dazu, einen gelungenen Strandtag ausklingen zu lassen. Sie liegt direkt an der Abzweigung zu den Stränden Pou d'es Lleo, Cala Boix, Cala Leña und Cala Mastella. Cala Nova Der Strand der Cala Llonga auf Ibiza Ein kompletter kleiner Ferienort. Eine große sich weit ins Hinterland ziehende Bucht mit steilen, bewaldeten Berghängen zu beiden Seiten. Guter Sandstrand und flaches Wasser bis tief in die Bucht, sicher für Kinder und nicht so erfahrene Windsurfer. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfen, Wasserski, Parasailing, Tauchschule, Volleyball Größe: 180 m lang, 100 m breit Mit dem Auto, Fahrrad oder Bus von Santa Eulalia (7 km) aus erreichbar. Außerdem fahren im Sommer kleine Fähren von Santa Eulalia und Ibiza-Stadt in die Cala Llonga. Talamanca Inmobiliaria ibiza para alquiler casa ibiza inmobiliaria casa vender ibiza Der Strand der Cala Martina auf Ibiza Die Bucht liegt am südlichen Ortsrand von Es Caná an der Straße, die zum Hippiemarkt Punta Arabí führt. Ausgezeichnete Wassersport- möglichkeiten und der flach ins Wasser abfallende Sandstrand garantieren Spaß für die ganze Familie. Eine Reihe von Strandbars stillen den Durst. In den Felsen rechts der Bucht gibt es einige schöne Spazierwege. Bei Südwind einer der beliebtesten Strände der Insel unter den Windsurfern, sowohl für Anfänger als auch Fortgeschrittene geeignet. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule Größe: 100 m lang, 20 m breit Von Es Caná aus zu Fuß (10 Gehminuten) oder per Rad erreichbar. S'Argamassa Sol d'en Serra Restaurant Kartenref:


Cala Llonga Bietet eine einzigartige, wunderschöne Lage, direkt oberhalb einer ruhigen Bucht mit kleinem Kieselstrand und kristallklarem Wasser. Bekannt für seine erstklassige internationale Küche. Ganzjährig geöffnet. Tel 971 19 61 76 Restaurant Wild Asparagus Kartenref: Gourmet-Restaurant Blick auf die Bucht von Cala Llonga. Gourmet-Restaurant mit schicker Inneneinrichtung. Superleckere Desserts. Die Bar ist ein beliebter Treffpunkt. La Cantina Pub Kartenref: Britischer Pub Britischer Pub mit schönen Gartenterrassen und Hausmacherkost. Sunday Rost, freitags Currys. Geöffnet von 12.00 h - 15.00 h und von 19.00 bis Mitternacht. Cala Vadella und Cala Tarida - Ibiza An diesen beiden hübschen und geschützten Buchten an der Westküste der Insel gibt es einige Hotels und Geschäfte. Hier ist es ruhig und familienfreundlich, das Baden im klaren Wasser ist einfach herrlich und es gibt auch einiges an Wassersport. Cala Vadella Der ehemalige Fischerort an der Bucht Cala Vadella befindet sich auf halber Höhe der Westküste in der Nähe von San Antonio. Während der ganzen Sommersaison ist der Ferienort besonders bei Familien sehr beliebt, die Bucht liegt sehr geschützt und der breite Sandstrand fällt schön flach ins klare Wasser ab. Es gibt verschiedene Apartmentanlagen, entweder direkt am Strand oder in dessen Nähe. Die Hauptstraße, die durch das Dorf verläuft, ist extrem kurvig und sehr schmal - hier fährt jeder ganz langsam, so daß für Kinder keine Gefahr besteht. Gerade für Selbstversorger in den Apartments in der Cala Vadella ist es wichtig, dass es direkt am Strand verschiedene Restaurants und Supermärkte gibt. Die Sonnenuntergänge sind hier besonders schön und in einigen Bars ist abends richtig was los. Von der ruhigen Bucht fährt man nur 25 Minuten bis nach San Antonio oder Ibiza-Stadt. Es fahren regelmäßig Busse und auch Taxi fahren ist nicht teuer, inbesondere, wenn man sich das Taxi teilt. Es gibt Tauchschulen, Tretbootverleih und Bananaboat und es können auch Sonnenliegen gemietet werden. Lesen Sie hier mehr über den Strand der Cala Vadella. Im Hotelführer von Ibiza Spotlight können Sie diverse Apartments in der Cala Vadella bequem und sicher online buchen. Cala Tarida Auch die Cala Tarida, eine große, geschützte Bucht an der Westküste Ibizas, ist besonders bei Famlilien sehr beliebt. Es gibt einen Super-markt und einige Geschäfte, Bars und Restaurants. Die Unterkunft in der Cala Tarida erfolgt meist in größeren Ferienclubs mit einem reichaltigen Sport- und Animations-programm. Am breiten Sandstrand gibt es eine Auswahl an Wassersport und auch eine Tauchschule. Hier erfahren Sie noch mehr über den Strand der Cala Tarida. Ins nahe San Antonio kommt man entweder mit den regelmäßig verkehrenden Bussen oder - noch netter - mit kleinen Fähren. Es Cana - Ibiza Der kleine Ferienort Es Caná (Es Canar) ist vor allen Dingen bei Familien sehr beliebt. Gleich neben der schön geschwungenen Bucht mit dem feinen Sandstrand gibt es einen Hafen, von dem aus kleine Fähren Sie schnell nach Santa Eulalia, Ibiza-Stadt und Formentera bringen. Jeden Mittwoch findet in Es Cana der bekannteste und größte Hippiemarkt der Insel statt und in nur fünf Minuten sind Sie mit dem Auto in der Stadt Santa Eulalia. Es Caná wird immer beliebter bei allen, die sowohl die Vorteile eines Ferienortes als auch die Schönheit und Ruhe des Ostens Ibizas genießen wollen. Der Sandstrand wird bewacht und fällt flach ins Wasser ab - ideal für Kinder. Am Strand von Es Cana und in den nahegelegenen Buchten Cala Martina und Cala Pada werden verschiedenste Wassersportarten angeboten: Bananaboat, Segeln, Catamaransegeln, Windsurfen, Parasailing und Tauchen. Es gibt eine gute Auswahl an hochwertigen und günstigen Unterkünften, entweder direkt am Strand oder nur ein paar Meter entfernt. In unserem Hotelführer finden Sie von uns empfohlene Hotels in Es Cana. Diese können alle einfach und sicher direkt hier online gebucht werden. Es Cana ist ein kompletter kleiner Ferienort mit allem was Sie im Urlaub brauchen, auch mit preiswerten, netten Restaurants und vielen Kneipen und Bars, in denen man sich abends trifft. Wer gerne wandert oder spazierengeht, kommt entlang der wunderschönen Küste voll auf seine Kosten. Richtung Norden liegen die schönen Buchten Cala Nova und Cala Leña, unterwegs laden idyllische Plätze zum Ausruhen und das kristallklare Wasser zum Schwimmen ein. Richtung Süden können Sie an den Buchten Cala Martina und S'Argamassa vorbei bis nach Santa Eulalia laufen. Springen Sie von Felsen aus ins kühle Meer oder rasten Sie an schattigen Stellen - oder stärken Sie sich an einer der kleinen Bars, auf die Sie unterwegs immer wieder stoßen. Als Alternative - oder für die Rückfahrt - können Sie auch mit der täglich verkehrenden Fähre nach Santa Eulalia fahren. 360º


Panorama vom Strand von Es Cana Hippiemarkt Der Hippiemarkt findet von Mai bis Oktober jeden Mittwoch auf dem Gelände des Ferienclubs Punta Arabi statt. Es gibt reichlich Parkplatz direkt beim Hippiemarkt; der Verkehr dorthin kann recht dicht sein, allerdings hat sich die Situation durch die neue Umgehungsstraße von Santa Eulalia, die im Juni 2002 freigegeben wurde, sehr entspannt. Mehr über die Hippiemärkte Figueretas - Ibiza Figueretas ist ein kleiner Vorort von Ibiza-Stadt mit einer internationalen Mischung an Einheimischen wie Urlaubern. Durch die große Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants kommt hier jeder voll auf seine Kosten. Auf der Promenade bauen jeden Abend Künstler, Karikaturisten und Kunsthandwerker kleine Stände auf und bieten alles Mögliche an Souveniers an - hier finden Sie passende Mitbringsel für alle Daheimgebleibenen. Links den Berg hinauf, am Ende der parallel zur Promenade verlaufenden Straße Ramon Muntaner, gelangen Sie auf einen Parkplatz mit herrlichem Panaramablick über die ganze Bucht. Spazieren Sie gemütlich über die sehr schön angelegte Promenade und genießen Sie ein Eis, einen kühlen Drink oder eine Kleinigkeit zu Essen in einer der kleinen Café-Bars oder einem der Restaurants. 360º Panoramabild vom Strand und der Promendade Der Strand von Figueretas Der schöne breite Sandstrand wurde vor einigen Jahren neu aufgeschüttet. Er wird von einer langen palmenbestandenen Promenade gesäumt, an der viele der Hotels und Apartments liegen. Diesem Sandkünstler könnte man stundenlang bei der Schaffung seiner vergänglichen Kunstwerke zusehen... In Figueretas gibt es einige ausgezeichnete und sehr beliebte Hotels und Apartments. Durch die Nähe zu Ibiza-Stadt und Playa d'en Bossa (beide liegen nur 5 Fahr- oder 20 Gehminuten entfernt) und den durch die vielen Ortsansässigen vermittelten Einheimischen-Flair ist Figueretas bei Urlaubern jeden Alters sehr beliebt. Sie können ihre Urlaubsunterkunft gleich hier bei Spotlight online buchen. Wir haben unsere Preise direkt mit den Hotels ausgehandelt und können Ihnen so die günstigsten Internetpreise anbieten. Ausführliche Informationen zu unseren Hotels und Apartments in Figueretas finden Sie in unserem Hotelführer.

Entdecken Sie außerdem gute Restaurants, Cafés und Bars und Geschäfte mit reichhaltigem Angebot. Ibiza o Vila, La Capital Ibiza (Vila para los nativos) es verdaderamente la parte más fascinante de la isla, de día o de noche. Aquí verá, en multicolor, una amalgama variopinta de tendencias, estilos, pareceres y excentricidades que le han hecho ser archiconocida mundialmente. Se puede pasear por las calles tortuosas del Puerto y empaparse del ambiente nocturno en constante ebullición; vagar sin rumbo aparente por entre las callejuelas adoquinadas de la ciudad vieja -Dalt Vila- para llegar arriba del todo y admirar las vistas excepcionales de la bahía; ir de puesto en puesto y de boutique en boutique; cenar en alguno de los muchos restaurantes y reposar el cuerpo de tanto ajetreo; ¡puede incluso tomar un ferry hasta Formentera o alguna de las playas más cercanas! No hay mucha posibilidad en el mismo Ibiza. Mucha gente prefiere hospedarse en las zonas de las afueras, como Talamanca o Figueretas (las dos con playa). Sin embargo, si desea alojarse en el centro de la ciudad,

puede reservar en hoteles o apartamentos aquí mismo, con Spotlight. Ibiza de noche, Dalt Vila y La Marina Vaya directamente a nuestra Guía de Hoteles y busque alojamiento en Ibiza Ibiza-Stadt - die Hauptstadt der Insel Tags wie nachts ist Ibiza-Stadt der mit Abstand aufregendste Ort der Insel. Auf kleinstem Raum kommen hier all die Exzentritäten und Sehenswürdigkeiten zusammen, für die Ibiza weltberühmt geworden ist. Bummeln Sie durch die schmalen Gassen des alten Hafenviertels und tauchen Sie ein in die pulsierende Atmosphäre von Ibiza bei Nacht; erklimmen Sie auf gepflasterten Straßen die Altstadt und genießen Sie den einmaligen Blick über den Hafen; kleiden Sie sich neu ein in den zahllosen Boutiquen und an den Hippieständen; gönnen Sie sich in einem der zahllosen guten Restaurants eine kurze Auszeit... Und auch die herrlichen Strände Formenteras oder benachberter Buchten liegen nur eine kurze Fährenfahrt entfernt. In Ibiza-Stadt gibt es nur wenige Hotels oder Apartments, die meisten Urlauber wohnen lieber an den Stränden der Nachbarorte Talamanca und Figueretas. Aber auch diejenigen, die gerne mitten im Zentrum von Ibiza-Stadt Urlaub machen wollen, können hier bei Spotlight verschiedene Unterkünfte direkt online buchen. Ibiza bei Nacht, die Altstadt und der Hafen Suchen Sie in unserem Hotelführer nach einer Unterkunft in Ibiza-Stadt. Playa den Bossa - Ibiza Es ist wirklich kein Wunder, dass Playa d'en Bossa einer der beliebtesten Ferienorte der Insel ist: Strandliebhaber sind begeistert vom längsten Strand der Insel mit tollen



Wassersport-möglichkeiten; junge Clubber lieben das aufregende Nachtleben, die zahllosen Kneipen und Bars, das Space und das Bora Bora; Familien freuen sich über den langen, bewachten Sandstrand, die fantastische Auswahl an Freizeitspaß für Kinder und Eltern und das abwechslungsreiche Sportangebot.... ...elmäßig nach Ibiza-Stadt, Santa Eulalia und San Antonio (Fahrtzeit ca. 25 Minuten). In Puerto de San Miguel gibt es verschiedene Unterkünfte, einige davon können Sie gleich hier online buchen. Denken Sie daran: wir handeln unsere Preise direkt mit den Hoteliers aus und können Ihnen so die niedrigsten Internetpreise anbieten. In unserem Hotelguide finden Sie eine Auswahl an Apartments in Puerto de San Miguel. San Antonio Bucht - Ibiza Die Bucht von San Antonio gilt als eine der schönsten des Mittelmeeres. An ihrer rechten Seite liegt die turbulente Stadt San Antonio, an der linken erstreckt sich der Ferienort 'San Antonio Bucht'. Von allen Seiten eröffnen sich herrliche Panoramablicke, besonders auf die atemberaubenden Sonnenuntergänge. Urlauber können hier die Vorteile zweier völlig verschiedener Ferienorte nutzen. Die Atmosphäre in der Bucht von San Antonio ist entspannt und freundlich. Tagsüber sind Sie nie weit weg vom nächsten Strandabschnitt und abends ist jede Menge los. Bis Mitternacht gibt es auf den Terrassen der Cafés und Bars oft Live-Musik und Shows, danach geht es dann im angenehm klimatisierten Inneren weiter oder in den großen weltberühmten Discotheken. Lesen Sie hier, warum San Antonio Bucht so ausgesprochen beliebt bei Urlaubern jeden Alters ist. In unserem Hotelführer finden Sie eine große Auswahl an Apartments und Hotels in San Antonio Bucht, von preiswert bis luxuriös. San Antonio - Ibiza San Antonio ist eine sehr abwechslungsreiche Stadt mit einer fantastischen Auswahl an Unterkünften, einem Riesenangebot an Unterhaltung und außerdem nur 20 Minuten von Ibiza-Stadt entfernt. Die Sonnenuntergänge und das aufregende Nachtleben machten San Antonio weltberühmt - und sehr beliebt bei allen Urlaubern. In der Nebensaison (Mai und Juni und September und Oktober) genießen besonders Familien und Pärchen die schöne neue Promenade, das seichte Wasser der Hauptbucht und die Strände benachbarter Buchten, die schnell mit der Fähre erreicht werden. In der Hochsaison von Anfang Juli bis Mitte September treffen sich hier alle, die das aufregende Nachtleben der Stadt begeistert. Dabei kommen neben jungen Briten auch immer mehr Deutsche, Italiener, Skandinavier und Holländer nach San Antonio. Die Auswahl an Unterkünften ist einfach riesig: Apartments, Ferienclubs, Hotels und Hostals - und alle liegen nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum und den berühmten Sunsetcafés, in denen jeden Abend die spektakulären Sonnenuntergänge zelebriert werden. Sie können auf Wunsch Ihr Hotel oder Apartment direkt online hier bei Spotlight buchen. Alle von uns empfohlenen Unterkünfte bieten ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis - wir kennen die Insel schon seit über 20 Jahren, Sie können sicher sein: Was Sie lesen, stimmt! Entdecken Sie hier noch mehr Interessantes über San Antonio! Oder gehen Sie direkt zu unserem Hotelführer um Ihren Urlaub in einem der vielen Hotels oder Apartments in San Antonio zu planen. Santa Eulalia - Ibiza Die drittgrößte Stadt der Insel liegt nur ca. 21 Kilometer vom Flughafen entfernt und ist als Ferienort besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Der lange, breite Sandstrand mit dem für Kinder sicheren seichten Wasser wird von einer sehr schönen Palmenpromenade gesäumt. Die Qualität der Hotels und Apartments in und um Santa Eulalia ist ausgezeichnet. Die Stadt steht schon lange in dem Ruf, das gastronomische und kulturelle Zentrum der Stadt zu sein. Diverse Kunstgallerien, der elegante Jachthafen, einige der besten Restaurants der Insel, exklusive Geschäfte und eine sehr internationale Mischung an Gästen als auch ganzjährigen Residenten und Einheimischen geben der Stadt ihren angenehmen Flair. In Santa Eulalia geht es geruhsamer zu als auf dem Rest der Insel, es gibt zwar auch einige angesagte Bars, aber kein solch ausgeprägtes Nachtleben wie in Ibiza oder San Antonio. Lesen Sie hier noch viele weitere interessante Informationen zu Santa Eulalia. In unserem Hotelführer finden Sie eine reichhaltige Auswahl an Hotels oder Apartments in Santa Eulalia, die Sie bei Wunsch auch gleich hier online buchen können. Talamanca - Ibiza Von Talamanca läuft man in nur 15 Minuten bis ins Zentrum von Ibiza-Stadt. Der ruhige Ferienort liegt an einer malerischen Bucht mit einem feinen, hellen Sandstrand. Diverse Hotels säumen die Bucht, viele mit herrlichem Blick auf die Altstadt Ibizas, und direkt am Strand gibt einige exzellente Restaurants. In Talamanca selbst gibt es keine Geschäfte oder Supermärkte, aber das Dorf Jesús erreicht man zu Fuß bequem in 15 Minuten. Dort gibt es viele nette Cafés und Restaurants, Geschäfte, Banken, Ärzte und Zeitschriftenhändler mit internationaler Presse. Kleine Fähren fahren bis Mitternacht vom westlichen Ende der Bucht ins Zentrum von Ibiza-Stadt, alternativ spaziert man über die schöne Hafenprome-nade dorthin. Der neue Hafen unterteilt sich in zwei Abschnitte: den bei Talamanca liegenden Jachthafen Marina Botafoch mit erstklassigen Restaurants und luxuriösen Boutiquen, und dem dichter an Ibiza liegenden Handelshafen Marina Nueva, an dem auch die Fähren nach Formentera ablegen. Direkt an der Hafenpromenade befindet sich auch der glamouröse Club El Divino und das Casino Ibizas und nebenan in der Parallelstraße liegt das weltberühmte Pacha. Talamanca ist ein ausgesprochen gefragter Ferienort, da er Ruhe und einen breiten Sandstrand bietet und doch ganz nah an den Discos und dem aufregenden Nachtleben von Ibiza-Stadt liegt. Sie können alle Hotels Talamancas hier bei Spotlight online buchen. Wir haben unsere Preise direkt mit den Hoteliers verhandelt und sind so in der Lage, Ihnen die günstigsten Internetpreise anbieten zu können.

An dieser Frage scheiden sich immer die Geister. In der Regel werden auf Ibiza 5% plus IVA Courtageprovision bei der Vermittlung von Immobilien verlangt, die in der Regel der Verkäufer zahlt. Der Käufer sollte daher unbedingt beim Kauf einer wertigen Immobilie Immobilienfachleute einschalten. Sie können als Käufer dann sicher sein, keines der vielen maroden Objekte zu erwerben, deren Probleme man auf den ersten Blick nicht erkennt. Außerdem steht Ihnen bei Begleitung durch Immobilienprofis eine kompetente Beratung in allen rechtlichen Fragen des Immobilienerwerbes zur Seite, so dass Sie auch wirklich Eigentümer Ihrer Wunschimmobilie werden. Beim Service durch den seriösen und ausgebildeten Makler können Sie sicher sein, beim Immobilienkauf auf Ibiza nichts falsch zu machen Asesioramente legal Entretanto no hay nada que temer en el momento de adquirir una finca en Ibiza.

La compra está protegida por el derecho europeo.Y sin embargo todavía se cometen errores. Errores evitables si se acude a un profesional inmobiliario competente e incluso, si no se escatima en gastos, a un abogado que hable su idioma, para un profundo asesoramiento legal. Así tendrá absoluta seguridad acerca de las circunstancias de dominio, el estado del edificio, permisos de obra etc. Aquí le ofrecemos una colección de "links" de los mejores portales sobre la compra de inmuebles y el asesoramiento legal que hemos encontrado. Si le surge alguna cuestión al respecto, no dude en consultarnos. Con toda seguridad podremos ayudarle y, si lo desea, le pondremos en contacto con un abogado que hable su idioma ... » Al comprar una finca, en Ibiza hay que pagar impuestos. Para las fincas ya en uso se devenga un 6% de impuesto sobre transmisiones patrimoniales, que se incrementa al 75 si se ta de obra nueva. Los gastos de la notaría son delorden del 1%. En España las fincas pagan un impuesto de renta sobre la parte no financiada, que suele ser de 1000 € anuales por cada 125.000 € del valor de la finca. En Ibiza existe la mala costumbre de no incribir la finca en el Registro de la Propiedad por el importe total de compra, para ahorrar gastos. Aparte de ser ilegal, la desagradable sorpresa viene cuando se vende la finca, ya que entonces debe devengarse el llamado impuesto de plusvalía, que es del orden del 30% del incremento del valor, resultando entonces muy caro el ahorro inicial. Observe esos "10 mandamientos": Aquí le presentamos las 10 premisas más importantes para evitar cualqueir desagradable sorpresa al finca en Ibiza. 1. Asegúrese de que el solar tiene la extensión suficiente para poder ampliar el volumen construido. 2. Exija Vd. la escrituración notarial de la compraventa la inmediata inscripción en el Registro de la Propiedad. 3. A menudo se hacen muchas promesas y aseveraciones. Exija que se plasmen todas por escrito, aún las más insignificantes. Podrá evitarle un juicio o hacer que lo gane. 4. Exíjale al vendedor que le demuestre la titularidad de la finca mediante exhibición de la escritura notarial de compraventa o de un extracto actualizado del Registro de la Propiedad. 5. Si en un momento dado no sabe qué hacer, acuda a un profesional o a alguien del lugar, de su confianza. Así podrá evitar malgastar el dinero. 6. Procure evitar los contratos formularizados, ya que generalmente protegen más los intereses de la parte que los presenta. Decídase por un contrato adaptado a sus circunstancias, equitativo para ambas partes. 7. Muy importante es definir a qué Derecho va a someterse el contrato. Estipúlelo con anterioridad con la otra parte, para evitar malos entendidos. 8. No acepte ning´çun contrato verbal ni escrito sin haberse antes cerciorado del estado en que se encuentra la finca. Aclare siempre primero: o Si la finca está gravada. o Si está al corriente de los impuestos o afecta por deudas fiscales y quien las asume. o Las cualidades, características y situación urbanística del solar. o Si hay derramas o gastos todavía pendientes. o Si está libre de inquilios o contratos o compromisos de arrendamiento. o Si dispone de planos visados por el Ayuntamiento. 9. En caso de grandes invcersiones de capital, procure primero asegurar sus propios intereses, siempre por escrito. En caso de que se plantee la compra de una finca que todavía no ha sido totalmente pagada, requiérale al vendedor que le presente un comprobante de los plazos y aclare si existe algún aval o alguna póliza de seguro. Infórmese en el Ayuntamiento acerca de la situación de la finca y pida un certificado sobre la edificabilidad de la finca. Cala Bassa Beach, Ibiza A large curve of fine white sand with rocky promontories on either side ideal for fishing, backed with shady pine forests good for walking or a cool and peaceful siesta. The shallow, gently sloping waters over a sandy bottom are suitable for games and children. Very popular family beach in the summer months. The beach is reachable by car (10 minute drive) or (much more fun) by ferry from San Antonio. Only a 15 minute boat ride, with regular services throughout the summer. Activities: Pedaloes, banana boat, volleyball Size: 300 metres long, 30 metres wide Reached by car or ferry in the summer season (see above), follow signposts from San Antonio or San José. Cala Boix Beach, Ibiza A good safe beach of firm dark sand with high hills either side. Accessed by steep steps which are not recommended for the elderly or disabled. Around the car park above the beach there is a choice of restaurants, café's and a shop. Activities: Relaxation! Size: 100 metres long, 8-10 metres wide Reached only by car, follow signposts from San Carlos Cala Carbo Beach, Ibiza One of Ibiza's most private little beaches. Turn left at the signpost on the San Jose/ Cala Vadella road. A small, sheltered sandy cove surrounded by rocky, pine clad hills. A combination of sand and pebbles under shallow waters near the shore. Good moorings for private boats and limited car parking. Reached by car on good road, and private boat. Activities: Relaxation! Size: 50 metres long, 50 metres wide Reached only by car, follow signposts from San Antonio or San José, direction Cala Tarida. Cala Conta Beach, Ibiza Two stretches of sandy beach, backed by rocky terrain, with a third, smaller beach at the far end reached by steps hewn into the rock. No shade so take cover-ups. The shallow water near the shore are safe for children. The views from above the beach, across to the islands and the changing colours of the sea are truly beautiful. The beach lies on the western most point of Ibiza, ensuring exceptionally clean waters and beautiful sunsets. Activities: Pedaloes Size: 800 metres long, 15-30 metres wide. Reached by car, bus or ferry in the summer months. The ferry departs regularly from San Antonio harbour and various hotels along the Bay. Cala D'Hort Beach, Ibiza Small, beloved beach with a fantastic view of the mysterious island of Es Vedra, which lies only several hundred meters from the shore. The beach itself is sandy, and in summer is very popular. There are some good bars and restaurants from where you can enjoy the wonderful views. Tip: visit this beach to watch the sundown. Activities: Relaxation! Size: 150 metres long, 15-25 metres wide. Reached only by car, follow signposts from San José. Cala Jondal Beach, Ibiza This conservation area of natural beauty has to be one of the last outposts of paradise. Overlooked only by a few exquisitely architected homes high up on the surrounding green hills, the wide deep beach is dotted here and there with the shade of pines trees before it slopes gently to the glittering, crystal clear waters. Plenty of parking. The Restaurant Tropicana (see below) will also bring you your drinks direct to your boat - now that's what we call stylish! Activities: Pedaloes Size: 225 metres long, 15 metres wide Reached only by car (and private yacht!), follow signposts from Ibiza Town and the airport Cala Llenya Beach, Ibiza A deep, wide curve of fine white sand in a valley of sloping pines. The water shelves gently, so it's safe for children. Good water-sports facilities, and several beach bars. The walks among the urbanisations are in pretty landscaped gardens and woodland. Activities: Pedaloes, windsurf rental Size: 190 metres long, 60 metres wide. Reached only by car, follow signposts from San Carlos.


Convenient Stops Anita's 'hippy' bar in San Carlos is the perfect end to a hard(!) day at the beach, and lies directly at the turn off (in San Carlos) for the beaches Pou d'es Lleo, Cala Boix, Cala Lleña and Cala Mastella, Es Figueral and many more. Situation: Ibiza is after Mallorca the second largest island of the Balearen in the Mediterranean. In the gulf from Valencia, 500 km from the African continent removes. Geo: N38 54 40.1 E1 26 06.7 Population:Lage: Ibiza ist nach Mallorca & Menorca die drittgrößte Insel der Balearen im Mittelmeer. Im Golf von Valencia, rund 100 km westlich vom spanischen Festland (Denia), 250 km südlich von Barcelona, 130 Km südwestlich von Mallorca und etwa 250 km nördlich vom afrikanischen Kontinent entfernt. Geo: N38 54 40.1 E1 26 06.7 Einwohnerzahl: ca. 120.000 Gesamtfläche: 561 km² (Ca. B 20 x L 40 Km) Höchste Erhebung: 475 m (NN) - Sa Talaia de San José als höchster Berg Hauptstadt: Ibiza-Stadt (Eivissa) Weltkulturerbe der Unesco seit 1999 Sprache: Spanisch (Kastilisch) und Katalanisch, Inseldialekt: Ibizenco Religion: 97% Katholiken Zeitzone:Alquileres y ventas de Ibiza Inmobiliarias, Ibiza Casas y Ibiza Pisos de vaccaciones! Establecidos en Ibiza desde 1999 afreciendo propiedades exclusivas 10 años de experiencia en la isla & 20 años en turismo y marketing Servicio personalizado kurz gesagt: egal, was für ein Urlaubstyp Sie sind, in Playa d'en Bossa kommen Sie voll auf ihre Kosten! Es gibt ein reichhaltiges Angebot an Apartments und Studios, von einfach bis hin zu 4-Sternen. Die Anlagen liegen entweder direkt am Strand oder nur wenige Gehminuten entfernt. Praktisch: Nach Ibiza-Stadt und zum Flughafen sind es nur zehn Minuten, hier verkehren auch regelmäßig Busse. Lesen Sie hier alles, was Sie über Playa d'en Bossa wissen wollen. In unseren Hotelführer finden Sie eine fantastische Auswahl an Apa

baden Ihre Kinder sicher. Gute Wassersportbedingungen und einige Strandbars. Die Wege von den in den umliegenden Hügeln liegenden Apartmentanlagen führen vorbei an gepflegten Gärten und durch unberührte Pinienwälder. Aktivitäten: Tretboote, Windsurf-Vermietung Größe: 190 m lang, 60 m breit Nur mit dem Wagen erreichbar, gute asphaltierte Straße. Folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Empfohlener Stop! Anita's Bar in San Carlos eignet sich herrlich dazu, einen gelungenen Strandtag ausklingen zu lassen. Sie liegt direkt an der Abzweigung zu den Stränden Pou d'es Lleo, Cala Boix, Cala Leña und Cala Mastella. Cala Nova Der Strand der Cala Llonga auf Ibiza Ein kompletter kleiner Ferienort. Eine große sich weit ins Hinterland ziehende Bucht mit steilen, bewaldeten Berghängen zu beiden Seiten. Guter Sandstrand und flaches Wasser bis tief in die Bucht, sicher für Kinder und nicht so erfahrene Windsurfer. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfen, Wasserski, Parasailing, Tauchschule, Volleyball Größe: 180 m lang, 100 m breit Mit dem Auto, Fahrrad oder Bus von Santa Eulalia (7 km) aus erreichbar. Außerdem fahren im Sommer kleine Fähren von Santa Eulalia und Ibiza-Stadt in die Cala Llonga. Talamanca Inmobiliaria ibiza para alquiler casa ibiza inmobiliaria casa vender ibiza Der Strand der Cala Martina auf Ibiza Die Bucht liegt am südlichen Ortsrand von Es Caná an der Straße, die zum Hippiemarkt Punta Arabí führt. Ausgezeichnete Wassersport- möglichkeiten und der flach ins Wasser abfallende Sandstrand garantieren Spaß für die ganze Familie. Eine Reihe von Strandbars stillen den Durst. In den Felsen rechts der Bucht gibt es einige schöne Spazierwege. Bei Südwind einer der beliebtesten Strände der Insel unter den Windsurfern, sowohl für Anfänger als auch Fortgeschrittene geeignet. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule Größe: 100 m lang, 20 m breit Von Es Caná aus zu Fuß (10 Gehminuten) oder per Rad erreichbar. S'Argamassa Sol d'en Serra Restaurant Kartenref: Cala Llonga Bietet eine einzigartige, wunderschöne Lage, direkt oberhalb einer ruhigen Bucht mit kleinem Kieselstrand und kristallklarem Wasser. Bekannt für seine erstklassige internationale Küche. Ganzjährig geöffnet. Tel 971 19 61 76 Restaurant Wild Asparagus Kartenref: Gourmet-Restaurant Blick auf die Bucht von Cala Llonga. Gourmet-Restaurant mit schicker Inneneinrichtung. Superleckere Desserts.


Die Bar ist ein beliebter Treffpunkt. La Cantina Pub Kartenref: Britischer Pub Britischer Pub mit schönen Gartenterrassen und Hausmacherkost. Sunday Rost, freitags Currys. Geöffnet von 12.00 h - 15.00 h und von 19.00 bis Mitternacht. Cala Vadella und Cala Tarida - Ibiza An diesen beiden hübschen und geschützten Buchten an der Westküste der Insel gibt es einige Hotels und Geschäfte. Hier ist es ruhig und familienfreundlich, das Baden im klaren Wasser ist einfach herrlich und es gibt auch einiges an Wassersport. Cala Vadella Der ehemalige Fischerort an der Bucht Cala Vadella befindet sich auf halber Höhe der Westküste in der Nähe von San Antonio. Während der ganzen Sommersaison ist der Ferienort besonders bei Familien sehr beliebt, die Bucht liegt sehr geschützt und der breite Sandstrand fällt schön flach ins klare Wasser ab. Es gibt verschiedene Apartmentanlagen, entweder direkt am Strand oder in dessen Nähe. Die Hauptstraße, die durch das Dorf verläuft, ist extrem kurvig und sehr schmal - hier fährt jeder ganz langsam, so daß für Kinder keine Gefahr besteht. Gerade für Selbstversorger in den Apartments in der Cala Vadella ist es wichtig, dass es direkt am Strand verschiedene Restaurants und Supermärkte gibt. Die Sonnenuntergänge sind hier besonders schön und in einigen Bars ist abends richtig was los. Von der ruhigen Bucht fährt man nur 25 Minuten bis nach San Antonio oder Ibiza-Stadt. Es fahren regelmäßig Busse und auch Taxi fahren ist nicht teuer, inbesondere, wenn man sich das Taxi teilt. Es gibt Tauchschulen, Tretbootverleih und Bananaboat und es können auch Sonnenliegen gemietet werden. Lesen Sie hier mehr über den Strand der Cala Vadella. Im Hotelführer von Ibiza Spotlihaus kaufen ibiza Wohnung kaufen ibiza architekt ibiza baumeister ibiza real estate ibiza house renting ibiza house sale ibiza house buy ibiza casa para comprar ibiza ibiza piso ibiza casa ibiza finca piso vender ibiza piso alquiler ibiza terreno ibiza vender comprar comprar ibiza terreno land ibiza sale land buy ibiza Der Strand der Cala Molí auf Ibiza Kleine Bucht, umgeben von hohen zerklüfteten Felsen - eine traumhafte Kulisse! Die bergige Umgebung eignet sich wunderbar für längere Wanderungen - oder genießen Sie einfach einen faulen Sonnentag an dem wenig besuchten Sandstrand (teilweise mit Kieseln durchsetzt). Aktivitäten: Tretboote Größe: 70 m lang, 30 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Antonio oder San José (Richtung Cala Tarida).


Cala Tarida Der Strand der Cala Nova auf Ibiza Nach einer herrlichen Fahrt durch ursprüngliche ibizenkische Landschaft kommen Sie an den großen sichelförmigen, flach ins Wasser abfallenden Sandstrand. Ideal für Kinder, Strandspiele und Schwimmen im klaren Wasser. Die Umgebung ist wild und naturbelassen, links von der Bucht liegt ein kleiner pinienbestandener Hügel, der zu Spaziergängen einlädt. Wunderschön selbst bei rauhem Wetter, wenn die eindrucksvollen Brecher eine ziemlich gefährliche Unterströmung erzeugen. Sehr beliebt bei den bisher wenigen Wellenreitern der Insel. Aktivitäten: Tretboote Größe: 250 m lang, 20 m breit Von Es Cana aus mit dem Fahrrad oder zu Fuß in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto über San Carlos, folgen Sie zunächst der Straße Richtung Cala Leña. Cala Martina Der Strand der Cala Pada auf Ibiza Breiter Sandstrand mit ruhigem Wasser, sehr beliebt bei den Gästen des naheliegenden Clubs Cala Pada. Das vorgelagerte Riff schützt die Bucht vor der offenen See, daher ist sie bei Südwind sehr beliebt bei Windsurfern. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule, Parasailing Größe: 200 m lang, 10 m breit Mit dem Auto, Fahrrad oder Bus von Santa Eulalia (ca. 4 km) oder Es Cana (ca. 2 km) zu erreichen. Alternativ führt auch ein sehr schöner Spazierweg die Küste entlang, der Es Caná und Santa Eulalia miteinander verbindet. Niu Blau Der Strand der Cala Salada auf Ibiza Diese geschützte kleine Sandbucht ist ein bevorzugtes Ziel vieler Residenten und Bootsbesitzer, da hier keine der Touristenfähren anlegt. Auf einem Felsvorspung an der rechten Seite der Bucht steht ein malerischer Steinturm. Ein Pfad führt an diesem vorbei zu einer weiteren kleinen Bucht mit einem Sandstreifen. Gut ausgetretene Wege laden zu Spaziergängen in die schöne Natur der umliegenden pinienbewaldeten Hügel ein. Die Höhlen von Ses Fontanelles Tipp für alle Entdecker!


Biegen Sie kurz vor dem Eingang der Bucht rechts ab und folgen Sie dem Sandweg. Fahren Sie soweit Ihr Auto es aushält (Jeepfahrer haben es hier besser!) und gehen Sie dann den Rest bis zu den Höhlen zu Fuß. Der Weg ist weit, aber der Ausblick von oben auf die zerklüftete Westküste ist alle Mühe wert. Die Höhle ist mehr ein Felsüberhang und seit ein paar Jahren durch ein Gitter geschützt, daher kann man die Höhlenmalereien aus der Bronzezeit leider schlecht sehen. Aber wer jetzt noch Puste hat, der kann über steile in den Felsen gehauene Stufen bis zum Meer hinabsteigen und da sicherlich völlig alleine baden.. Aktivitäten: Tretboote Größe: insgesamt 200 m lang, 5 - 30 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Antonio. San Miguel Der Strand der Cala San Vicente auf Ibiza Sehr breiter Sandstrand, der flach ins kristallklare Wasser abfällt, durch steile Felswände begrenzt - sicheres Baden für Kinder. Am Strand entlang zieht sich eine palmenbestandene verkehrsberuhigte Promenade, genießen Sie bei einem 'Café con leche' in einem der Promenadencafés den Blick auf die schöne Bucht. Die sanft geschwungenen mit Pinien bestandenen Hügel eignen sich für Wanderungen in diesem ruhigen Teil der Insel. Die vom Süden zur Cala San Vicente führende Straße eröffnet spektakuläre Ausblicke auf die Bucht, genau richtig für ein schönes Urlaubsfoto. (Bitte seien Sie vorsichtig mit dem Parken des Wagens auf dieser sehr kurvigen und schmalen Straße!) Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Bananaboot Größe: 380 m lang, 30 m breit. Mit dem Auto oder Bus zu erreichen, gut ausgeschildert. Can Gat Restaurant Kartenref: Cala San Vicente Strand Genießen Sie dort Jaimes exzellenten fangfrischen Fisch, Langusten oder seine ibizenkischen Spezialitäten. Zur Osterzeit geöffnet. Tel: 971 32 01 23 Der Strand der Cala Tarida auf Ibiza Der längste und größte Strand auf dieser Seite der Insel, die Bebauung der umliegenden Hügel passt sich gut in die Landschaft ein. Auf der rechten Seite fällt der sandige Boden flach in das saubere klare Wasser ab, auf der linken Seite ist es tiefer und bewegter. Der Strand der Cala Vadella auf Ibiza Schon die Anfahrt über die hoch an den Klippen gelegene Straße bietet atemberaubende Ausblicke hinunter in die schöne Bucht. Umgeben von pinienbewachsenen Hügeln, herrlich für Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen.

Der große, breite Sandstrand fällt in Ufernähe flach ins Wasser ab - ideales Baden und Spielen für Kinder. Weiter draußen sorgt ein steiler Abgrund auf dem Meeresboden für höhere Wellen, die von Windsurfern für Sprünge genutzt werden. Die weit ins Landesinnere eingezogene Bucht ist ideal, um diesen Sport zu erlernen. Interessantes Tauchrevier. Die geschützte Bucht ist ein beliebter Ankerplatz vieler privater Segeljachten und Motorboote, oftmals kommen die Besitzer und ihre Gäste extra hierher, um die romantischen Sonnenuntergänge von Deck aus zu genießen. Aktivitäten: Tretboote, Tauchschule Größe: 275 m lang, 30-70 m breit. Mit dem Auto und während der Sommersaison auch per Bus aus Ibiza-Stadt zu erreichen. Maria Luisa Restaurant Kartenref: Cala Vadella Strand Ein einladendes, familiengeführtes Restaurant mit freundlichem Service und einer Karte, die auch dem verwöhntesten Gaumen gerecht wird. Direkt am Strand. Tel: 971 80 80 12 360º Panoramabild der Cala Tarida In den interessant geformten Felsen finden geübte Schwimmer so manchen Vorsprung für ein abgeschiedenes Sonnenbad. Der Strand ist ausgesprochen beliebt bei Familien mit Kindern. Aktivitäten: Tretboote, Tauchschule, Volleyball Größe: 275 m lang, 30 - 100 m breit Erreichbar über eine gut ausgebaute Straße oder im Sommer mit den von San Antonio aus verkehrenden Fähren oder Bussen. Folgen Sie der Beschilderung ab San Antonio oder San José. C'as Mila Chiringuito Restaurant Snackbar/Restaurant direkt am Strand mit leckeren Frühstücks, Snacks und leichten Gerichten zu günstigen Preisen. Außerdem kleine Strandboutique. immobilien makler ibiza haus zu kaufen ibiza wohnung kaufen ibiza bauträger ibiza investition ibiza haus immobilien ibiza inmobiliaria ibiza inmobiliaria ibiza bene immobile ibiza ibiza bene immobile affitto acquisto bene immobile real estate house apartment ibiza, ibiza piso, vivienda ibiza Acción hipotecaria: Acción que nace del derecho real de hipoteca que corresponde al acreedor hipotecario en caso de impago y que le habilita a solicitar la venta pública de un inmueble grabado con hipoteca. [Acción hipotecaria] Foreclosure: The legal process that corresponds to the creditor of the mortgage in the event that the borrower is in default of payments. It authorizes the creditor to request public sale of a property with a mortgage. [Acción hipotecaria] Hypothekenklage: Dingliche Klage, die dem Hypothekengläubiger im Falle der Nichtzahlung entspricht und ihn ermächtigt, den öffentlichen Verkauf einer mit Hypothek belasteten Immobilie zu beantragen. Acreedor: Sujeto activo de una obligación que tiene derecho a exigir y recibir una determinada prestación. [Acreedor] Creditor: A person who is owed money and who has the right to demand and receive a certain service. [Acreedor] Gläubiger: Jemand, der berechtigt ist, eine bestimmte Leistung zu verlangen und zu erhalten. Amortización anticipada: Pago total o parcial de un préstamo antes de la fecha pactada. [Amortización anticipada] Early redemption: The total or partial payment of a loan before the agreed date.


[Amortización anticipada] vorzeitige Tilgung: Ganze oder teilweise Rückerstattung eines Darlehens vor Ablauf des vereinbarten Termins. Amortización: Pago total o parcial que se realiza para la devolución de un préstamo. [Amortización] Amortization: The total or partial payment of a loan. [Amortización] Tilgung: Ganze oder teilweise Rückerstattung eines Darlehens. Anejo: Parte que va unida a una principal formando un todo indivisible. [Anejo] Annex: An additional document that may refer to early or deferred payment. [Anejo] Anhang: Vormerkung, Anzahlung, Zahlungsaufschub. Arras: Cantidad de dinero que el comprador entrega al vendedor como garantía de que comprará el inmueble en un plazo de tiempo determinado. [Arras] Down payment: The amount of money that the buyer gives to the seller as a guarantee that he/she will buy the property within a fixed period of time. [Arras] Angeld: Betrag, den der Käufer dem Verkäufer als Garantie dafür übergibt, dass er die Immobilie innerhalb eines bestimmten Zeitraums kaufen wird. Beaches along the Bay of San Antonio, Ibiza You're never far from a beach, five small ones are within short walking distance and in fact a favourite way to start - or end - the day, is a stroll along the shoreline path connecting the beaches that all have bars open 'til late. You can also take a ferry boat to one of the nearby beaches, such as Cala Conta or Cala Bassa. They depart hourly from many landing points along the bay. The main beach Below the splendid promenade, the Town Hall have created an extremely good long, wide beach of fine, white sand drawn from the sea (in June 2002). The waters are clean and shallow, safe for children and very inviting for less confident swimmers. There are excellent watersports facilities, and the water quality is high. 360º Panorama of San Antonio's beach Further down the Bay As you walk down the bay, you can find several other smaller sandy beaches, with watersports and kiosks. Predictably crowded in the summer months, they are nonetheless ideal for a swim and are conveniently near the hotels lining the bay. The water is shallow and safe for kids. Have you read our insider's guide to the Bay of San Antonio? Beaches in San Antonio, Ibiza The main beach (which joins up with the Bay) Below the splendid promenade, the Town Hall have created an extremely good long, wide beach of fine, white sand drawn from the sea (in June 2002). The waters are clean and shallow, safe for children and very inviting for less confident swimmers. There are excellent watersports facilities, and the water quality is high. 360º Panorama of San Antonio Bay's beach Calo Des Moro (Sunset Strip) On the north side of town, around the bay from the harbour Location of the world famous Sunset Cafés. Have you read our insider's guide to San Antonio? Beaches in Santa Eulalia, Ibiza Below the splendid promenade, the Town Hall have created an extremely good long, wide beach of fine, white sand drawn from the sea. The waters are clean and shallow, safe for children and very inviting for less confident swimmers. There are excellent water-sport facilities, and the water quality is very high. Activities: Pedaloes, sailing, banana boat, waterski and more. Diving Schools in the Marina nearby. Size: 300 metres long, 20 metres wide. 360º Panorama of Santa Eulalia Promenade and the beach Have you read our insider's guide to Santa Eulalia?


Der Strand der Cala Xarraca auf Ibiza Diese schöne tief ins Landesinnere gezogene Bucht mit kristallklarem Wasser ist ideal für Schnorchler und ein beliebtes Motiv aller Fotografen. Es gibt zwei Strände mit Strandcafés und feinem hellen Sand. Ein steile Piste führt von der Straße nach Portinatx zum ersten größeren Strand, Xarraca. Die kleinere zweite Bucht S'illot ist von dort aus zu Fuß erreichbar. Die zerklüftete Umgebung reizt zu abenteuerlichen Entdeckungstouren. Links von der Bucht Xaracca gibt es ein Schlammbad mit heilender Wirkung, also, schmieren Sie sich ein, und gönnen Sie auch Ihrer Haut die nötige Erholung! Aktivitäten: Tretboote Größe: 90 m lang, 15 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, an der Straße nach Portinatx. Cala Xuclar Der Strand von Cala Bassa auf Ibiza Weitläufiger weißer Sandstrand mit an beiden Seiten ins Meer ragenden Klippen. Direkt an der Bucht liegende Pinienwälder laden zu Spaziergängen oder einer Siesta im Schatten ein. Das seichte, nur leicht bewegte Wasser und der sandige Grund eignen sich prima für Ballspiele. Sehr zu empfehlen für Familien mit Kindern. Der Strand liegt nur 10 Minuten per Auto oder Bus (im Sommer)von San Antonio entfernt. Noch mehr Spaß bringt die 15minütige Fahrt mit der Fähre, die im Sommer regelmäßig von San Antonio aus die Bucht anfährt Aktivitäten: Tretboote, Bananaboot, Volleyball Größe: 300 m lang, 30 m breit Der Strand von Es Cavallet auf Ibiza Offizieller FKK-Strand. Wild und naturbelassen, umgeben von Sandünen und einem grünen Gürtel, der an die Lüneburger Heide erinnert - herrlich für ausgedehnte Spaziergänge. Wenn der Ostwind auffrischt, hohe Wellen und gute Bedingungen für fortgeschrittene Windsurfer. Die ausgedehnten Sanddünen und der sehr breite helle Sandstrand sind perfekt für lange Sonnenbäder. In den Sommermonaten sind die Dünen ein beliebter Treffpunkt der homosexuellen Szene. Mit Disco-Musik und Cocktails hält hier die Partystimmung den ganzen Tag lang an. Beachbar Chiringay am Strand Es Cavallet Aktivitäten: Volleyballnetz, Strand- und Musikbars Größe: 1,1 km lang, 30 - 40 m breit Mit dem Auto oder in der Sommersaison auch per Bus von Ibiza-Stadt (10 km) oder Playa d'en Bossa (6 km) aus zu erreichen. Las Salinas Der Strand von Es Figueral auf Ibiza Schmaler Sandstrand, eingefasst von steilen Felsen, nur am Eingang breiter. Die grünen Hügel und die felsige Küste bieten interessante Wandergelegenheiten. Gute Wassersport- und Strandspielbedingungen. Hier haben Sie wirklich das Gefühl, sich weitab des Touristenrummels zu befinden. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Wasserski, Bananaboot, Tauchschule Größe: 320 m lang, 5 - 50 m breit Mit dem Auto oder dem Bus erreichbar, folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Empfohlener Stop! Anita's Bar in San Carlos eignet sich herrlich dazu, einen gelungenen Strandtag ausklingen zu lassen. Sie liegt direkt an der Abzweigung zu den Stränden Pou d'es Lleo, Cala Boix, Cala Leña und Cala Mastella. Pou des Lleo Der Strand von Figueretas auf Ibiza Der Sandstrand von Figueretas wurde in den letzten Jahren durch Sandaufschüttung erheblich vergrößert, in mehreren Kurven zieht er sich jetzt fast die ganze Promenade entlang.


Diese wurde auch neu gestaltet und lädt mit großen Palmen und vielen Cafés und Restaurants zum Spazierengehen und Verweilen ein. Der Strand von Las Salinas auf Ibiza Auf dem Weg zum Strand fahren Sie durch die interessanteste Gegend der Insel: die kilometerlangen Salinen, Wasserbecken, in denen schon seit tausenden von Jahren Salz gewonnen wird. Die lange Kurve feinen Sandstrandes ist von pinienbestandenen Dünen umgeben. Das klare flach abfallende Wasser leuchtet an windstillen Tagen in den verschiedensten Blau- und Türkistönen, bei Südwind rollen beeindruckende Brecher an den Strand, ideal zum Bodysurfen. Das umliegende Naturschutzgebiet eignet sich für lange Spaziergänge durch die unberührte Landschaft. Besonders schön: Laufen Sie an der felsigen Küste entlang bis zum Piratenturm. In den Sommermonaten ist Las Salinas der 'In'-Strand der Insel, für alle Reichen, Schönen und die Party-Szene. Die Bikinis zeigen mehr als das sie verhüllen, und die Schönen hier können sich locker mit den Baywatch-Damen messen! Piratenturm beim Strand Las Salinas Beachlife Die eher exklusiven Bars spielen den ganzen Tag groovige Sommermusik und servieren Cocktails bis an die Sonnenliege - die Atmosphäre und der schöne Strand lohnen die hohen Preise allemal. Am Ende des Strandes treffen sich die Nudisten, Hippie-Familien und Partylöwen und -queens zum Chill-Out nach den langen Ibiza-Nächten. Pures Summerfeeling... Aktivitäten: Tretboote, Catamaran-Vermietung, Musikbars Größe: 1,5 km lang, 25 - 30 m breit Mit dem Mietwagen erreichbar oder in der Sommersaison mit dem Bus ab Ibiza-Stadt (10 km) oder Playa d'en Bossa (6 km). Sa Caleta Der Strand von Niu Blau auf Ibiza Gut ausgeschildert an der Straße von Santa Eulalia nach Es Caná liegt dieser wundervolle kleine Strand, umsäumt von schattigen Pinien und mit herrlich blauem Wasser. Vom Hotel Augusta am S'Argamassa-Strand führt ein kurzer Pfad entlang der Küste zum Strand. Hier können Sie wirklich entspannen und die Seele baumeln lassen, trotz der üblichen Annehmlichkeiten wie Duschen, Sonnenliegen und Sonnenschirmen. 360º Panoramabild von Niu Blau Aktivitäten: Tretboote, Wasserski, Bananaboot Größe: 100 m lang, 12 m breit Mit dem Auto zu erreichen, oder mit dem Bus von Santa Eulalia (2 km) oder Es Caná (4 km) aus. Außerdem gibt es entlang der Küste einen schönen Spazierweg, der die beiden Orte miteinander verbindet. Bora Bora Von Sonnenschirmen geschützte Tische direkt am Strand und rustikale Inneneinrichtung. Gute internationale Küche inkl. Paella und frischem Fisch. Tel: 971 33 97 72 Der Strand von Playa d'en Bossa auf Ibiza Der längste Strand der Insel, gespickt mit Bars und Cafés, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Der breite Sandstrand fällt flach ins Wasser ab. Herrlicher Ausblick auf die Altstadt von Ibiza und auf tieffliegende Flugzeuge im Landeanflug auf den nahegelegenen Flughafen. Wenn der Südwind bläst, ist dieser Strand ein beliebter Spot bei den einheimischen Windsurfern, die die guten Sprungmöglichkeiten des kabbeligen Wassers nutzen. m Ende des Strandes (von Ibiza-Stadt aus gesehen) ist es ruhiger, in der Mitte ist mehr los. Falls Ihr nach der ultimativen Ibiza-Beachparty sucht, geht ins Bora Bora (bei den Jet Apartments): Tanzen im Sand, viele gutgelaunte Leute mit wenig an - so sollte Sommerurlaub sein! Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule, Parasailing, Volleyball Größe: 2 km lang, 20 - 30 m breit Mit dem Auto zu erreichen oder mit dem Bus von Ibiza-Stadt (4 km) aus. Beachbars Der Strand von Playa d'en Bossa ist gesäumt von Beachbars, viele, wie das oben erwähnte Bora Bora, spielen den ganzen Tag Housemusic, andere, z.B. die Bars am unteren Ende des Strandes (beim Club Med) bieten eine mehr relaxte Atmosphäre. Unbedingt lesen: Insider-Tipps über Playa d'en Bossa Der Strand von Portinatx auf Ibiza Der Ferienort Portinatx (sprich Portinatsch) liegt an einem der schönsten Küstenabschnitte der Insel und ist daher ein beliebtes Ausflugsziel. Einzigartig: der Panoramablick von der Steilküste hinunter auf das kristallklare Wasser, das aufgrund des Wechselspiels zwischen felsigem und sandigem Meerboden von tiefblau bis türkis schimmert. Es gibt drei gute Sandstrände rund um Portinatx, der größte - 'S'Arenal Gros' - liegt direkt gegenüber dem Busparkplatz.


Der kleinere Strand 'S'Arenal Petit' ist privater, Sie finden ihn hinter dem Felsvorsprung auf der linken Seite der Hauptbucht. Umgeben von pinienbedeckten Hügeln befindet sich der dritte Strand 'Playa Porto' am Ende der Hauptstraße in einer kleinen Bucht. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule Größen: S'Arenal Gros: 170 m lang, 15 - 80 m breit S'Arenal Petit: 60 m lang, 5 - 75 m breit Playa Porto: 40 m lang, 35 m breit Mit dem Auto oder Bus zu erreichen, gut ausgeschildert. Lesen Sie hier mehr über den Ferienort Portinatx. Es Puet Blanc Restaurant Kartenref: Beach Restaurant Ein beliebter Familienbetrieb mit geräumiger Terrasse und Blick auf den Strand. Der Besitzer verwöhnt seine Gäste mit fangfrischem Fisch, super Paellas, gemischten Fisch- und Fleisch-Grillplatten, Muscheln, und, und, und... Ab 8.30 h bis 03.00 h durchgehend! Der Strand von Pou des Lleo auf Ibiza Eine kleine idyllische Bucht mit einem Sandstrand und einem Kiosk für Erfrischungen. Die schöne Umgebung ist bei Spaziergängern sehr beliebt. Kein Schatten. Interessante Felsenformationen rund um die Bucht - gut zum Schnorcheln! 180º Panoramabild vom Strand Pou des Lleo Aktivitäten: Entspannung! Größe: 60 m lang, 10 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Empfohlener Stop! Anita's Bar in San Carlos eignet sich herrlich dazu, einen gelungenen Strandtag ausklingen zu lassen. Sie liegt direkt an der Abzweigung zu den Stränden Pou d'es Lleo, Cala Boix, Cala Leña und Cala Mastella. Cala Boix Der Strand von Puerto de San Miguel auf Ibiza Mittelgroßer, breiter, natürlicher Sandstrand, umgeben von pinienbedeckten Hügeln, die zu Spaziergängen einladen, wenn es einen nichts ausmacht, ein bisschen zu klettern. Schön für ein Bad nach dem Besuch der Tropfsteinhöhlen Cova Can Marça (siehe unten). Keine Schatten, also Sonnenschirm mieten oder mitnehmen. Rechts der Bucht sind zwei Hotels spektakulär in die felsigen Hänge reingebaut worden. Es gibt einige Hotels, ein paar gute Restaurants und Bars, Souvenierläden, kleine Supermärkte und auch einen Geldautomaten, aber Puerto de San Miguel als Ferienort zu bezeichnen, wäre übertrieben. Zum 5 km entfernten San Miguel verkehren regelmäßig Busse. Mehr über Puerto de San Miguel Aktivitäten: Tretboote, Windsurf- und Segelschule, Volleyball, Tauchschule, Bananaboot, Wasserski. Größe: 100 m lang, 80 m breit. Mit dem Auto oder Bus zu erreichen, gut ausgeschildert. Cova C'an Marça Tropfsteinhöhle Während man entlang der Steilküste die Stufen runter zum Eingang der Tropfsteinhöhle klettert, eröffnen sich einem atemberaubende Panoramablicke auf die Küste und das untenliegende Meer. Folgen Sie dann den Spuren der Schmuggler, die das Höhlensystem früher für ihr Gewerbe nutzten. Stalagmiten und Stalaktiten formen mysteriöse Figuren, unterirdische Seen funkeln dunkel und ein unterirdischer Wasserfall wird mit passender Musik- und Lichtshow wieder zum Leben erweckt. Führungen finden in der Sommersaison halbstündlich statt, von 10.30 Uhr - 19.00 Uhr. Ganzjährig geöffnet. Der Strand von S'Argamassa auf Ibiza Schöner von Felsen durchsetzter Sandstrand zwischen der Cala Martina und der Cala Pada. Gepflegter kleiner Strand mit flachem Wasser, ideal für Familien. In der Hochsaison sehr beliebt bei den Gästen der umliegenden Appartementanlagen. Gute Wassersportmöglichkeiten. Aktivitäten: Tretboote, Wasserski, Bananaboot, Parasailing Größe: 50 m lang, 5 m breit Mit dem Auto erreichbar oder aus Santa Eulalia oder Es Caná kommend per Bus, Fahrrad oder zu Fuß die Küste entlang. Der Strand von Sa Caleta (Bol Nou) auf Ibiza Östlich der Cala Jondal, nur über eine unbefestigte Straße zu erreichen. Dieser kleine Sandstrand wurde vor ein paar Jahrzehnten geschaffen, indem man die felsige Küste an dieser Stelle durchbrach! Ideal für Familien mit kleinen Kindern, am Wochenende sehr beliebt bei den Einheimischen, dann sehr voll.


Es gibt einige wenige Sonnenschirme und Liegen zu mieten. Sehr gutes Fischrestaurant, in dem man aber auch ohne Probleme nur was trinken oder ein Eis holen kann. 180º Panoramabild von Sa Caleta Aktivitäten: Entspannung Größe: 100 m lang, 10 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie den Schildern ab dem Flughafen in Richtung Cala Jondal. Cala Jondal Der Strand von Talamanca auf Ibiza Ein langer geschwungener Sandstrand begrenzt die Bucht von Talamanca. Das Wasser in Ufernähe ist flach und sicher für Kinder. Wenig Schatten, also Sonnenschirm mieten oder mitnehmen! Alle Hotels haben einen herrlichen Blick auf die Altstadt von Ibiza, besonders schön bei Nacht, wenn diese hell erleuchtet über dem Horizont thront. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Bananaboot Größe: 900 m lang, 25 m breit 360º Panoramabild vom Strand von Talamanca Mit dem Auto zu erreichen oder vom Hafen Ibizas mit dem Bus oder der Fähre. Alternativ können Sie auch über die schöne Promenade entlang des neuen Jachthafens promenieren, bis nach Ibiza-Stadt und in das alte Hafenviertel läuft man nur ca. 15 Minuten. Talamanca Restaurant Die schattige Terrasse des 'Talamanca' liegt direkt am schönen Sandstrand der großen Bucht. Auch bei den Einheimischen sehr beliebt. Tel: 971 31 24 63 Die Strände von San Antonio auf Ibiza Der Hauptstrand (verläuft von San Antonio bis in die Bucht) Vor der schönen Palmenpromenade hat die Gemeinde im Juni 2002 durch Sandauschüttung einen herrlich breiten, kilometerlagen Sandstrand geschaffen. Das Wasser ist sauber und flach, sicher für Kinder und wenig geübte Schwimmer. Sehr gute Wassersportmöglichkeiten und gute Wasserqualität. 360º Panoramabild vom Strand Calo Des Moro (Sunset Strip) Winziger Strand am nördlichen Ortsende von San Antonio. Hier liegen auch die weltberühmten Sunset-Cafés. Haben Sie schon unsere Insider-Tipps über San Antonio gelesen? Surf- und Segelschule San Antonio Der englischsprachige Julien und seine Tochter Oren sind voll ausgebildete Lehrer und unterrichten seit Jahren sicheres Windsurfen und Segeln. Strände von Santa Eulalia auf Ibiza Neben der langen Strandpromenade liegt der sehr schöne, breite und sandige Hauptstrand von Santa Eulalia. Das Wasser ist sauber und flach, sicher für Kinder und wenig geübte Schwimmer. Sehr gute Wassersportmöglichkeiten und sehr gute Wasserqualität . Aktivitäten: Tretboote, Segeln, Bananaboot, Wasserski u.a. Tauchschulen im nahe gelegenen Hafen. Größe: 300 m lang, 20 m breit. Panorama von der Promenade und vom Strand von Santa Eulalia Der Strand und die Promenade von Figueretas Am Strand von Figueretas kann man auch oft die vergänglichen Werke von Sandkünstlern bewundern! Aktivitäten: Entspannung Größe: 50 m lang, 20 m breit Der Strand liegt mitten in Figueretas, einem Vorort von Ibiza-Stadt. Mit dem Auto zu erreichen oder mit dem Bus oder der Fähre von Ibiza-Stadt (3 km) aus. Playa d'en Bossa Der Strand der Cala Xuclar auf Ibiza In einer kleinen geschützten Bucht gelegen, ist dieses wohl einer der letzten 'Weg von allem - Strände' der Insel. Ein sehr kleiner Sandstrand, alte Fischerbootshütten, ein kleiner Strandkiosk - lassen Sie sich einfangen von dem Frieden und der Zeitlosigkeit dieses kleinen Paradieses. Gute Umgebung für Wanderungen. Die sandige Zufahrtsstraße ist sehr steil. Aktivitäten: Tretboote and Entspannung! Größe: 45 m lang, 30 m breit. Nur mit dem Auto zu erreichen, an der Straße nach Portinatx. Portinatx Benirras Beach, Ibiza A small bay with pine covered surrounding hills. Beautiful sandy beach with rocks either side. Good for snorkellers. The surrounding hills are perfect for long walks. The sheltered bay is a popular anchoring spot for private yachts and motor boats, who often gather there to enjoy the romantic sundown. If you are lucky you will be witness to an 'unplugged' concert of local drummers and guitarists, who herald in the beautiful sunsets. Activities: Pedaloes, relaxation! Size: 160 metres long, 40 metres wide Reached only by car, follow signposts from San Miguel. Cala Llonga, Ibiza Die Cala Llonga ist ein kompletter kleiner Ferienort mit einer grossen, sich weit ins Hinterland ziehenden Bucht mit steilen, bewaldeten Berghängen zu beiden Seiten. Sehr breiter Sandstrand und flaches Wasser bis tief in die Bucht, sicher für Kinder und nicht so erfahrene Windsurfer. Wenig Schatten, also nehmen Sie einen Sonnenschirm mit. Vor 30 Jahren konnte die Cala Llonga nur mit dem Boot erreicht werden. Seitdem hat sich sicherlich viel verändert, denn heutzutage finden Sie hier alles vor, was Sie sich an Annehmlichkeiten nur wünschen können. Mit Geschäften, Supermärkten, Bars, Cafés und Restaurants jeder Preisklasse hat sich die Cala Llonga zu einem beliebten Ferienort entwickelt. Es gibt einige Carousels, einen fantastischen und sicheren Kinderspielplatz mit sandigem Unterboden und viele preiswerte Cafés und Kneipen. Nur 5 Fahrminuten durch die sehr schöne ländliche Umgebung von Santa Eulalia und 10 von Ibiza-Stadt entfernt. Auch bis zum Golfplatz in Roca Llisa fährt man nur 5 Minuten. La Casita Restaurant Kartenref: Landrestaurant mit überdachter Terrasse mit Springbrunnen und Ausblick auf ein herrliches Piniental. Urig gemütliche Innenräume. Österreichische Küche & einfallsreiche Spezialitäten. Tel: 971 33 02 93 Inmobiliaria ibiza vivienda ibiza comprar immobilien ibiza finca ibiza modern house ibiza Der Strand der Cala Benirras auf Ibiza Eine kleine bezaubernde Bucht, umgeben von mit Pinien bedeckten Hügeln. Flach ins Wasser abfallender Sandstrand. Die Felsen, die die Bucht begrenzen, eignen sich prima zum Schnorcheln. In der unverbauten Umgebung können Sie lange Spaziergänge unternehmen. Die geschützte Bucht ist ein beliebter Ankerplatz für private Segeljachten und Motorboote - von deren Deck aus ist der romantische Sonnenuntergang nochmal so schön. Wenn Sie Glück haben, erleben Sie manchmal auch mit, wie einheimische Bongotrommler und Gitarrenspieler den Sonnenuntergang begleiten.


Einige Restaurant und Bars direkt am Strand. Aktivitäten: Tretboote, Entspannung! Größe: 160 m lang, 40 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie den Schildern ab San Miguel oder ab Puerto de San Miguel. Cala Xarraca Der Strand der Cala Boix auf Ibiza Eine gut geschützte Bucht mit festem dunklen Sandstrand, von hohen Hügeln umschlossen. Über steile Stufen erreichbar, nicht geeignet für Ältere oder Gehbehinderte. Rund um den Parkplatz oberhalb des Strandes gibt es eine Reihe von Restaurant-Cafés und einen Laden. Aktivitäten: Entspannung! Größe: 100 m lang, 8 - 10 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Cala Llenya makler ibiza appartamento ibiza para alquiler Der Strand der Cala Carbo auf Ibiza Einer der ruhigsten Strände auf Ibiza. An der Straße von San Jose zur Cala Vadella geht es kurz nach der Abzweigung zur Cala d'Hort links ab (Hinweisschild). Die Cala Carbo ist eine kleine geschützte Bucht umgeben von bewaldeten Hügeln. Sand- und Kieselstrand mit flachem Wasser. Gute Anlegestellen für Boote; begrenzter Parkraum für Autos. Activities: Relaxation! Size: 50 metres long, 50 metres wide Reached only by car, follow signposts from San Antonio or San José, direction Cala Tarida. Cala Carbo Restaurant The big one on the right near the car park. Señor Vicente has thoughtfully provided a great selection of fresh fish, lobster and meat dishes. Three different undercover terraces and an ample, comfortable interior. Der Strand der Cala Conta auf Ibiza Zwei von Felsen umgebene breite Sandstreifen mit noch einem kleinen dritten Strand am hinteren Ende, diesen erreichen Sie über in den Fels gehauene Stufen. Das flach abfallende Wasser gewährleistet sicheren Badespaß für Kinder. Es gibt wenig Schatten, Sonnenschirm mitnehmen! Herrlicher Blick über die in vielen Blautönen schimmernde See bis hin zu den vorgelagerten Inseln.

 Der Strand liegt am äußersten westlichen Punkt der Insel, dadurch ist das Wasser hier besonders sauber und abends können Sie traumhafte Sonnenuntergänge beobachten. Aktivitäten: Tretboote Größe: 800 m lang, 15 - 30 m breit Mit dem Auto und im Sommer auch mit Bus oder Fähre zu erreichen. Die Fähren fahren im Hafen von San Antonio ab und halten auch an diversen Hotels entlang der Bucht. Cala Bassa Der Strand der Cala d'Hort auf Ibiza Schmaler Sandstrand mit fantastischem Blick auf die mysteriöse Felseninsel 'Es Vedra', die nur einige hundert Meter vom Ufer entfernt steil aus dem Wasser ragt. Im Sommer ist der Strand gut besucht. Einige Bars und Restaurants, von denen Sie den herrlichen Blick genießen können. Tipp: Besuchen Sie den Strand abends, um den Sonnenuntergang vor dieser einmaligen Kulisse zu erleben. Aktivitäten: Entspannung! Größe: 150 m lang, 15 - 25 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San José.





Der Strand der Cala Jondal auf Ibiza Nur von einigen exquisiten Privatvillen hoch in den umliegenden grünen Hügeln umgeben. Von einzelnen schattenspendenden Pinien durchsetzt fällt der breite Strand (teils Sand, teils Steine) flach ins kristallklare Wasser ab, ideal für Wassersport. Das Restaurant Tropicana (siehe unten) serviert Ihnen die Drinks sogar bis aufs Boot - wenn das nicht stylisch ist! Aktivitäten: Tretboote Größe: 225 m lang, 15 m breit Nur mit dem Auto oder Boot zu erreichen, gute Park- und Anlegemöglichkeiten. Folgen Sie der Beschilderung ab Ibiza-Stadt oder dem Flughafen. Tropicana Restaurant Kartenref: Cala Jondal Strand Ganz rechts am Cala Jondal Strand liegt das bekannteste Restaurant der Strandschickeria. Salat Tropical, Meeresfrüchtesuppe, fangfrischer Fisch, Paella, Grillplatten, Seezunge Müllerin... Der Strand der Cala Leña auf Ibiza Ein breiter in einer langen Kurve geschwungener Strand mit feinem hellen Sand, inmitten von pinienbewaldeten Hügeln. Das Wasser ist sehr ruhig, hierght können Sie diverse Apartments in der Cala Vadella bequem und sicher online buchen. Cala Tarida Auch die Cala Tarida, eine große, geschützte Bucht an der Westküste Ibizas, ist besonders bei Famlilien sehr beliebt. Es gibt einen Super-markt und einige Geschäfte, Bars und Restaurants. Die Unterkunft in der Cala Tarida erfolgt meist in größeren Ferienclubs mit einem reichaltigen Sport- und Animations-programm. Am breiten Sandstrand gibt es eine Auswahl an Wassersport und auch eine Tauchschule. Hier erfahren Sie noch mehr über den Strand der Cala Tarida. Ins nahe San Antonio kommt man entweder mit den regelmäßig verkehrenden Bussen oder - noch netter - mit kleinen Fähren. Es Cana - Ibiza Der kleine Ferienort Es Caná (Es Canar) ist vor allen Dingen bei Familien sehr beliebt. Gleich neben der schön geschwungenen Bucht mit dem feinen Sandstrand gibt es einen Hafen, von dem aus kleine Fähren Sie schnell nach Santa Eulalia, Ibiza-Stadt und Formentera bringen. Jeden Mittwoch findet in Es Cana der bekannteste und größte Hippiemarkt der Insel statt und in nur fünf Minuten sind Sie mit dem Auto in der Stadt Santa Eulalia. Es Caná wird immer beliebter bei allen, die sowohl die Vorteile eines Ferienortes als auch die Schönheit und Ruhe des Ostens Ibizas genießen wollen. Der Sandstrand wird bewacht und fällt flach ins Wasser ab - ideal für Kinder. Am Strand von Es Cana und in den nahegelegenen Buchten Cala Martina und Cala Pada werden verschiedenste Wassersportarten angeboten: Bananaboat, Segeln, Catamaransegeln, Windsurfen, Parasailing und Tauchen. Es gibt eine gute Auswahl an hochwertigen und günstigen Unterkünften, entweder direkt am Strand oder nur ein paar Meter entfernt. In unserem Hotelführer finden Sie von uns empfohlene Hotels in Es Cana. Diese können alle einfach und sicher direkt hier online gebucht werden. Es Cana ist ein kompletter kleiner Ferienort mit allem was Sie im Urlaub brauchen, auch mit preiswerten, netten Restaurants und vielen Kneipen und Bars, in denen man sich abends trifft. Wer gerne wandert oder spazierengeht, kommt entlang der wunderschönen Küste voll auf seine Kosten. Richtung Norden liegen die schönen Buchten Cala Nova und Cala Leña, unterwegs laden idyllische Plätze zum Ausruhen und das kristallklare Wasser zum Schwimmen ein. Richtung Süden können Sie an den Buchten Cala Martina und S'Argamassa vorbei bis nach Santa Eulalia laufen. Springen Sie von Felsen aus ins kühle Meer oder rasten Sie an schattigen Stellen - oder stärken Sie sich an einer der kleinen Bars, auf die Sie unterwegs immer wieder stoßen. Als Alternative - oder für die Rückfahrt - können Sie auch mit der täglich verkehrenden Fähre nach Santa Eulalia fahren. 360º Panorama vom Strand von Es Cana Hippiemarkt Der Hippiemarkt findet von Mai bis Oktober jeden Mittwoch auf dem Gelände des Ferienclubs Punta Arabi statt. Es gibt reichlich Parkplatz direkt beim Hippiemarkt; der Verkehr dorthin kann recht dicht sein, allerdings hat sich die Situation durch die neue Umgehungsstraße von Santa Eulalia, die im Juni 2002 freigegeben wurde, sehr entspannt. Mehr über die Hippiemärkte Figueretas - Ibiza Figueretas ist ein kleiner Vorort von Ibiza-Stadt mit einer internationalen Mischung an Einheimischen wie Urlaubern. Durch die große Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants kommt hier jeder voll auf seine Kosten. Auf der Promenade bauen jeden Abend Künstler, Karikaturisten und Kunsthandwerker kleine Stände auf und bieten alles Mögliche an Souveniers an - hier finden Sie passende Mitbringsel für alle Daheimgebleibenen.



Links den Berg hinauf, am Ende der parallel zur Promenade verlaufenden Straße Ramon Muntaner, gelangen Sie auf einen Parkplatz mit herrlichem Panaramablick über die ganze Bucht. Spazieren Sie gemütlich über die sehr schön angelegte Promenade und genießen Sie ein Eis, einen kühlen Drink oder eine Kleinigkeit zu Essen in einer der kleinen Café-Bars oder einem der Restaurants. 360º Panoramabild vom Strand und der Promendade Der Strand von Figueretas Der schöne breite Sandstrand wurde vor einigen Jahren neu aufgeschüttet. Er wird von einer langen palmenbestandenen Promenade gesäumt, an der viele der Hotels und Apartments liegen. Diesem Sandkünstler könnte man stundenlang bei der Schaffung seiner vergänglichen Kunstwerke zusehen... In Figueretas gibt es einige ausgezeichnete und sehr beliebte Hotels und Apartments. Durch die Nähe zu Ibiza-Stadt und Playa d'en Bossa (beide liegen nur 5 Fahr- oder 20 Gehminuten entfernt) und den durch die vielen Ortsansässigen vermittelten Einheimischen-Flair ist Figueretas bei Urlaubern jeden Alters sehr beliebt. Sie können ihre Urlaubsunterkunft gleich hier bei Spotlight online buchen. Wir haben unsere Preise direkt mit den Hotels ausgehandelt und können Ihnen so die günstigsten Internetpreise anbieten. Ausführliche Informationen zu unseren Hotels und Apartments in Figueretas finden Sie in unserem Hotelführer. Entdecken Sie außerdem gute Restaurants, Cafés und Bars und Geschäfte mit reichhaltigem Angebot. Ibiza o Vila, La Capital Ibiza (Vila para los nativos) es verdaderamente la parte más fascinante de la isla, de día o de noche. Aquí verá, en multicolor, una amalgama variopinta de tendencias, estilos, pareceres y excentricidades que le han hecho ser archiconocida mundialmente. Se puede pasear por las calles tortuosas del Puerto y empaparse del ambiente nocturno en constante ebullición; vagar sin rumbo aparente por entre las callejuelas adoquinadas de la ciudad vieja -Dalt Vila- para llegar arriba del todo y admirar las vistas excepcionales de la bahía; ir de puesto en puesto y de boutique en boutique; cenar en alguno de los muchos restaurantes y reposar el cuerpo de tanto ajetreo; ¡puede incluso tomar un ferry hasta Formentera o alguna de las playas más cercanas! No hay mucha posibilidad en el mismo Ibiza. Mucha gente prefiere hospedarse en las zonas de las afueras, como Talamanca o Figueretas (las dos con playa). Sin embargo, si desea alojarse en el centro de la ciudad, puede reservar en hoteles o apartamentos aquí mismo, con Spotlight. Ibiza de noche, Dalt Vila y La Marina Vaya directamente a nuestra Guía de Hoteles y busque alojamiento en Ibiza Ibiza-Stadt - die Hauptstadt der Insel Tags wie nachts ist Ibiza-Stadt der mit Abstand aufregendste Ort der Insel. Auf kleinstem Raum kommen hier all die Exzentritäten und Sehenswürdigkeiten zusammen, für die Ibiza weltberühmt geworden ist. Bummeln Sie durch die schmalen Gassen des alten Hafenviertels und tauchen Sie ein in die pulsierende Atmosphäre von Ibiza bei Nacht; erklimmen Sie auf gepflasterten Straßen die Altstadt und genießen Sie den einmaligen Blick über den Hafen; kleiden Sie sich neu ein in den zahllosen Boutiquen und an den Hippieständen; gönnen Sie sich in einem der zahllosen guten Restaurants eine kurze Auszeit... Und auch die herrlichen Strände Formenteras oder benachberter Buchten liegen nur eine kurze Fährenfahrt entfernt. In Ibiza-Stadt gibt es nur wenige Hotels oder Apartments, die meisten Urlauber wohnen lieber an den Stränden der Nachbarorte Talamanca und Figueretas. Aber auch diejenigen, die gerne mitten im Zentrum von Ibiza-Stadt Urlaub machen wollen, können hier bei Spotlight verschiedene Unterkünfte direkt online buchen. Ibiza bei Nacht, die Altstadt und der Hafen Suchen Sie in unserem Hotelführer nach einer Unterkunft in Ibiza-Stadt. Playa den Bossa - Ibiza Es ist wirklich kein Wunder, dass Playa d'en Bossa einer der beliebtesten Ferienorte der Insel ist: Strandliebhaber sind begeistert vom längsten Strand der Insel mit tollen Wassersport-möglichkeiten; junge Clubber lieben das aufregende Nachtleben, die zahllosen Kneipen und Bars, das Space und das Bora Bora; Familien freuen sich über den langen, bewachten Sandstrand, die fantastische Auswahl an Freizeitspaß für Kinder und Eltern und das abwechslungsreiche Sportangebot.... ...elmäßig nach Ibiza-Stadt, Santa Eulalia und San Antonio (Fahrtzeit ca. 25 Minuten). In Puerto de San Miguel gibt es verschiedene Unterkünfte, einige davon können Sie gleich hier online buchen. Denken Sie daran: wir handeln unsere Preise direkt mit den Hoteliers aus und können Ihnen so die niedrigsten Internetpreise anbieten. In unserem Hotelguide finden Sie eine Auswahl an Apartments in Puerto de San Miguel. San Antonio Bucht - Ibiza Die Bucht von San Antonio gilt als eine der schönsten des Mittelmeeres. An ihrer rechten Seite liegt die turbulente Stadt San Antonio, an der linken erstreckt sich der Ferienort 'San Antonio Bucht'. Von allen Seiten eröffnen sich herrliche Panoramablicke, besonders auf die atemberaubenden Sonnenuntergänge. Urlauber können hier die Vorteile zweier völlig verschiedener Ferienorte nutzen. Die Atmosphäre in der Bucht von San Antonio ist entspannt und freundlich. Tagsüber sind Sie nie weit weg vom nächsten Strandabschnitt und abends ist jede Menge los. Bis Mitternacht gibt es auf den Terrassen der Cafés und Bars oft Live-Musik und Shows, danach geht es dann im angenehm klimatisierten Inneren weiter oder in den großen weltberühmten Discotheken.


Lesen Sie hier, warum San Antonio Bucht so ausgesprochen beliebt bei Urlaubern jeden Alters ist. In unserem Hotelführer finden Sie eine große Auswahl an Apartments und Hotels in San Antonio Bucht, von preiswert bis luxuriös. San Antonio - Ibiza San Antonio ist eine sehr abwechslungsreiche Stadt mit einer fantastischen Auswahl an Unterkünften, einem Riesenangebot an Unterhaltung und außerdem nur 20 Minuten von Ibiza-Stadt entfernt. Die Sonnenuntergänge und das aufregende Nachtleben machten San Antonio weltberühmt - und sehr beliebt bei allen Urlaubern. In der Nebensaison (Mai und Juni und September und Oktober) genießen besonders Familien und Pärchen die schöne neue Promenade, das seichte Wasser der Hauptbucht und die Strände benachbarter Buchten, die schnell mit der Fähre erreicht werden. In der Hochsaison von Anfang Juli bis Mitte September treffen sich hier alle, die das aufregende Nachtleben der Stadt begeistert. Dabei kommen neben jungen Briten auch immer mehr Deutsche, Italiener, Skandinavier und Holländer nach San Antonio. Die Auswahl an Unterkünften ist einfach riesig: Apartments, Ferienclubs, Hotels und Hostals - und alle liegen nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum und den berühmten Sunsetcafés, in denen jeden Abend die spektakulären Sonnenuntergänge zelebriert werden. Sie können auf Wunsch Ihr Hotel oder Apartment direkt online hier bei Spotlight buchen. Alle von uns empfohlenen Unterkünfte bieten ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis - wir kennen die Insel schon seit über 20 Jahren, Sie können sicher sein: Was Sie lesen, stimmt! Entdecken Sie hier noch mehr Interessantes über San Antonio! Oder gehen Sie direkt zu unserem Hotelführer um Ihren Urlaub in einem der vielen Hotels oder Apartments in San Antonio zu planen. Santa Eulalia - Ibiza Die drittgrößte Stadt der Insel liegt nur ca. 21 Kilometer vom Flughafen entfernt und ist als Ferienort besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Der lange, breite Sandstrand mit dem für Kinder sicheren seichten Wasser wird von einer sehr schönen Palmenpromenade gesäumt. Die Qualität der Hotels und Apartments in und um Santa Eulalia ist ausgezeichnet. Die Stadt steht schon lange in dem Ruf, das gastronomische und kulturelle Zentrum der Stadt zu sein. Diverse Kunstgallerien, der elegante Jachthafen, einige der besten Restaurants der Insel, exklusive Geschäfte und eine sehr internationale Mischung an Gästen als auch ganzjährigen Residenten und Einheimischen geben der Stadt ihren angenehmen Flair. In Santa Eulalia geht es geruhsamer zu als auf dem Rest der Insel, es gibt zwar auch einige angesagte Bars, aber kein solch ausgeprägtes Nachtleben wie in Ibiza oder San Antonio.


Lesen Sie hier noch viele weitere interessante Informationen zu Santa Eulalia. In unserem Hotelführer finden Sie eine reichhaltige Auswahl an Hotels oder Apartments in Santa Eulalia, die Sie bei Wunsch auch gleich hier online buchen können. Talamanca - Ibiza Von Talamanca läuft man in nur 15 Minuten bis ins Zentrum von Ibiza-Stadt. Der ruhige Ferienort liegt an einer malerischen Bucht mit einem feinen, hellen Sandstrand. Diverse Hotels säumen die Bucht, viele mit herrlichem Blick auf die Altstadt Ibizas, und direkt am Strand gibt einige exzellente Restaurants. In Talamanca selbst gibt es keine Geschäfte oder Supermärkte, aber das Dorf Jesús erreicht man zu Fuß bequem in 15 Minuten. Dort gibt es viele nette Cafés und Restaurants, Geschäfte, Banken, Ärzte und Zeitschriftenhändler mit internationaler Presse. Kleine Fähren fahren bis Mitternacht vom westlichen Ende der Bucht ins Zentrum von Ibiza-Stadt, alternativ spaziert man über die schöne Hafenprome-nade dorthin. Der neue Hafen unterteilt sich in zwei Abschnitte: den bei Talamanca liegenden Jachthafen Marina Botafoch mit erstklassigen Restaurants und luxuriösen Boutiquen, und dem dichter an Ibiza liegenden Handelshafen Marina Nueva, an dem auch die Fähren nach Formentera ablegen. Direkt an der Hafenpromenade befindet sich auch der glamouröse Club El Divino und das Casino Ibizas und nebenan in der Parallelstraße liegt das weltberühmte Pacha.


Talamanca ist ein ausgesprochen gefragter Ferienort, da er Ruhe und einen breiten Sandstrand bietet und doch ganz nah an den Discos und dem aufregenden Nachtleben von Ibiza-Stadt liegt. Sie können alle Hotels Talamancas hier bei Spotlight online buchen. Wir haben unsere Preise direkt mit den Hoteliers verhandelt und sind so in der Lage, Ihnen die günstigsten Internetpreise anbieten zu können. An dieser Frage scheiden sich immer die Geister. In der Regel werden auf Ibiza 5% plus IVA Courtageprovision bei der Vermittlung von Immobilien verlangt, die in der Regel der Verkäufer zahlt. Der Käufer sollte daher unbedingt beim Kauf einer wertigen Immobilie Immobilienfachleute einschalten. Sie können als Käufer dann sicher sein, keines der vielen maroden Objekte zu erwerben, deren Probleme man auf den ersten Blick nicht erkennt. Außerdem steht Ihnen bei Begleitung durch Immobilienprofis eine kompetente Beratung in allen rechtlichen Fragen des Immobilienerwerbes zur Seite, so dass Sie auch wirklich Eigentümer Ihrer Wunschimmobilie werden. Beim Service durch den seriösen und ausgebildeten Makler können Sie sicher sein, beim Immobilienkauf auf Ibiza nichts falsch zu machen Asesioramente legal Entretanto no hay nada que temer en el momento de adquirir una finca en Ibiza. La compra está protegida por el derecho europeo.Y sin embargo todavía se cometen errores. Errores evitables si se acude a un profesional inmobiliario competente e incluso, si no se escatima en gastos, a un abogado que hable su idioma, para un profundo asesoramiento legal. Así tendrá absoluta seguridad acerca de las circunstancias de dominio, el estado del edificio, permisos de obra etc. Aquí le ofrecemos una colección de "links" de los mejores portales sobre la compra de inmuebles y el asesoramiento legal que hemos encontrado. Si le surge alguna cuestión al respecto, no dude en consultarnos. Con toda seguridad podremos ayudarle y, si lo desea, le pondremos en contacto con un abogado que hable su idioma ... » Al comprar una finca, en Ibiza hay que pagar impuestos. Para las fincas ya en uso se devenga un 6% de impuesto sobre transmisiones patrimoniales, que se incrementa al 75 si se ta de obra nueva. Los gastos de la notaría son delorden del 1%. En España las fincas pagan un impuesto de renta sobre la parte no financiada, que suele ser de 1000 € anuales por cada 125.000 € del valor de la finca. En Ibiza existe la mala costumbre de no incribir la finca en el Registro de la Propiedad por el importe total de compra, para ahorrar gastos. Aparte de ser ilegal, la desagradable sorpresa viene cuando se vende la finca, ya que entonces debe devengarse el llamado impuesto de plusvalía, que es del orden del 30% del incremento del valor, resultando entonces muy caro el ahorro inicial. Observe esos "10 mandamientos": Aquí le presentamos las 10 premisas más importantes para evitar cualqueir desagradable sorpresa al finca en Ibiza. 1. Asegúrese de que el solar tiene la extensión suficiente para poder ampliar el volumen construido. 2. Exija Vd. la escrituración notarial de la compraventa la inmediata inscripción en el Registro de la Propiedad. 3. A menudo se hacen muchas promesas y aseveraciones. Exija que se plasmen todas por escrito, aún las más insignificantes. Podrá evitarle un juicio o hacer que lo gane. 4. Exíjale al vendedor que le demuestre la titularidad de la finca mediante exhibición de la escritura notarial de compraventa o de un extracto actualizado del Registro de la Propiedad. 5. Si en un momento dado no sabe qué hacer, acuda a un profesional o a alguien del lugar, de su confianza. Así podrá evitar malgastar el dinero. 6. Procure evitar los contratos formularizados, ya que generalmente protegen más los intereses de la parte que los presenta. Decídase por un contrato adaptado a sus circunstancias, equitativo para ambas partes. 7. Muy importante es definir a qué Derecho va a someterse el contrato. Estipúlelo con anterioridad con la otra parte, para evitar malos entendidos. 8. No acepte ning´çun contrato verbal ni escrito sin haberse antes cerciorado del estado en que se encuentra la finca. Aclare siempre primero: o Si la finca está gravada. o Si está al corriente de los impuestos o afecta por deudas fiscales y quien las asume. o Las cualidades, características y situación urbanística del solar. o Si hay derramas o gastos todavía pendientes. o Si está libre de inquilios o contratos o compromisos de arrendamiento. o Si dispone de planos visados por el Ayuntamiento. 9.


En caso de grandes invcersiones de capital, procure primero asegurar sus propios intereses, siempre por escrito. En caso de que se plantee la compra de una finca que todavía no ha sido totalmente pagada, requiérale al vendedor que le presente un comprobante de los plazos y aclare si existe algún aval o alguna póliza de seguro. Infórmese en el Ayuntamiento acerca de la situación de la finca y pida un certificado sobre la edificabilidad de la finca. Cala Bassa Beach, Ibiza A large curve of fine white sand with rocky promontories on either side ideal for fishing, backed with shady pine forests good for walking or a cool and peaceful siesta. The shallow, gently sloping waters over a sandy bottom are suitable for games and children. Very popular family beach in the summer months. The beach is reachable by car (10 minute drive) or (much more fun) by ferry from San Antonio. Only a 15 minute boat ride, with regular services throughout the summer. Activities: Pedaloes, banana boat, volleyball Size: 300 metres long, 30 metres wide Reached by car or ferry in the summer season (see above), follow signposts from San Antonio or San José. Cala Boix Beach, Ibiza A good safe beach of firm dark sand with high hills either side. Accessed by steep steps which are not recommended for the elderly or disabled. Around the car park above the beach there is a choice of restaurants, café's and a shop. Activities: Relaxation! Size: 100 metres long, 8-10 metres wide Reached only by car, follow signposts from San Carlos Cala Carbo Beach, Ibiza One of Ibiza's most private little beaches. Turn left at the signpost on the San Jose/ Cala Vadella road. A small, sheltered sandy cove surrounded by rocky, pine clad hills. A combination of sand and pebbles under shallow waters near the shore. Good moorings for private boats and limited car parking. Reached by car on good road, and private boat.


Activities: Relaxation! Size: 50 metres long, 50 metres wide Reached only by car, follow signposts from San Antonio or San José, direction Cala Tarida. Cala Conta Beach, Ibiza Two stretches of sandy beach, backed by rocky terrain, with a third, smaller beach at the far end reached by steps hewn into the rock. No shade so take cover-ups. The shallow water near the shore are safe for children. The views from above the beach, across to the islands and the changing colours of the sea are truly beautiful. The beach lies on the western most point of Ibiza, ensuring exceptionally clean waters and beautiful sunsets. Activities: Pedaloes Size: 800 metres long, 15-30 metres wide. Reached by car, bus or ferry in the summer months. The ferry departs regularly from San Antonio harbour and various hotels along the Bay. Cala D'Hort Beach, Ibiza Small, beloved beach with a fantastic view of the mysterious island of Es Vedra, which lies only several hundred meters from the shore. The beach itself is sandy, and in summer is very popular. There are some good bars and restaurants from where you can enjoy the wonderful views. Tip: visit this beach to watch the sundown. Activities: Relaxation! Size: 150 metres long, 15-25 metres wide. Reached only by car, follow signposts from San José. Cala Jondal Beach, Ibiza This conservation area of natural beauty has to be one of the last outposts of paradise. Overlooked only by a few exquisitely architected homes high up on the surrounding green hills, the wide deep beach is dotted here and there with the shade of pines trees before it slopes gently to the glittering, crystal clear waters. Plenty of parking. The Restaurant Tropicana (see below) will also bring you your drinks direct to your boat - now that's what we call stylish! Activities: Pedaloes Size: 225 metres long, 15 metres wide Reached only by car (and private yacht!), follow signposts from Ibiza Town and the airport Cala Llenya Beach, Ibiza A deep, wide curve of fine white sand in a valley of sloping pines. The water shelves gently, so it's safe for children. Good water-sports facilities, and several beach bars. The walks among the urbanisations are in pretty landscaped gardens and woodland. Activities: Pedaloes, windsurf rental Size: 190 metres long, 60 metres wide. Reached only by car, follow signposts from San Carlos. Convenient Stops Anita's 'hippy' bar in San Carlos is the perfect end to a hard(!) day at the beach, and lies directly at the turn off (in San Carlos) for the beaches Pou d'es Lleo, Cala Boix, Cala Lleña and Cala Mastella, Es Figueral and many more. Situation: Ibiza is after Mallorca the second largest island of the Balearen in the Mediterranean. In the gulf from Valencia, 500 km from the African continent removes. Geo: N38 54 40.1 E1 26 06.7 Population:


Lage: Ibiza ist nach Mallorca & Menorca die drittgrößte Insel der Balearen im Mittelmeer. Im Golf von Valencia, rund 100 km westlich vom spanischen Festl

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Der Strand der Cala Molí auf Ibiza Kleine Bucht, umgeben von hohen zerklüfteten Felsen - eine traumhafte Kulisse! Die bergige Umgebung eignet sich wunderbar für längere Wanderungen - oder genießen Sie einfach einen faulen Sonnentag an dem wenig besuchten Sandstrand (teilweise mit Kieseln durchsetzt). Aktivitäten: Tretboote Größe: 70 m lang, 30 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Antonio oder San José (Richtung Cala Tarida). Cala Tarida Der Strand der Cala Nova auf Ibiza Nach einer herrlichen Fahrt durch ursprüngliche ibizenkische Landschaft kommen Sie an den großen sichelförmigen, flach ins Wasser abfallenden Sandstrand. Ideal für Kinder, Strandspiele und Schwimmen im klaren Wasser. Die Umgebung ist wild und naturbelassen, links von der Bucht liegt ein kleiner pinienbestandener Hügel, der zu Spaziergängen einlädt.


Wunderschön selbst bei rauhem Wetter, wenn die eindrucksvollen Brecher eine ziemlich gefährliche Unterströmung erzeugen. Sehr beliebt bei den bisher wenigen Wellenreitern der Insel. Aktivitäten: Tretboote Größe: 250 m lang, 20 m breit Von Es Cana aus mit dem Fahrrad oder zu Fuß in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto über San Carlos, folgen Sie zunächst der Straße Richtung Cala Leña. Cala Martina Der Strand der Cala Pada auf Ibiza Breiter Sandstrand mit ruhigem Wasser, sehr beliebt bei den Gästen des naheliegenden Clubs Cala Pada. Das vorgelagerte Riff schützt die Bucht vor der offenen See, daher ist sie bei Südwind sehr beliebt bei Windsurfern. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule, Parasailing Größe: 200 m lang, 10 m breit Mit dem Auto, Fahrrad oder Bus von Santa Eulalia (ca. 4 km) oder Es Cana (ca. 2 km) zu erreichen. Alternativ führt auch ein sehr schöner Spazierweg die Küste entlang, der Es Caná und Santa Eulalia miteinander verbindet. Niu Blau Der Strand der Cala Salada auf Ibiza Diese geschützte kleine Sandbucht ist ein bevorzugtes Ziel vieler Residenten und Bootsbesitzer, da hier keine der Touristenfähren anlegt. Auf einem Felsvorspung an der rechten Seite der Bucht steht ein malerischer Steinturm. Ein Pfad führt an diesem vorbei zu einer weiteren kleinen Bucht mit einem Sandstreifen. Gut ausgetretene Wege laden zu Spaziergängen in die schöne Natur der umliegenden pinienbewaldeten Hügel ein. Die Höhlen von Ses Fontanelles Tipp für alle Entdecker! Biegen Sie kurz vor dem Eingang der Bucht rechts ab und folgen Sie dem Sandweg. Fahren Sie soweit Ihr Auto es aushält (Jeepfahrer haben es hier besser!) und gehen Sie dann den Rest bis zu den Höhlen zu Fuß. Der Weg ist weit, aber der Ausblick von oben auf die zerklüftete Westküste ist alle Mühe wert. Die Höhle ist mehr ein Felsüberhang und seit ein paar Jahren durch ein Gitter geschützt, daher kann man die Höhlenmalereien aus der Bronzezeit leider schlecht sehen. Aber wer jetzt noch Puste hat, der kann über steile in den Felsen gehauene Stufen bis zum Meer hinabsteigen und da sicherlich völlig alleine baden.. Aktivitäten: Tretboote Größe: insgesamt 200 m lang, 5 - 30 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Antonio. San Miguel Der Strand der Cala San Vicente auf Ibiza Sehr breiter Sandstrand, der flach ins kristallklare Wasser abfällt, durch steile Felswände begrenzt - sicheres Baden für Kinder. Am Strand entlang zieht sich eine palmenbestandene verkehrsberuhigte Promenade, genießen Sie bei einem 'Café con leche' in einem der Promenadencafés den Blick auf die schöne Bucht. Die sanft geschwungenen mit Pinien bestandenen Hügel eignen sich für Wanderungen in diesem ruhigen Teil der Insel. Die vom Süden zur Cala San Vicente führende Straße eröffnet spektakuläre Ausblicke auf die Bucht, genau richtig für ein schönes Urlaubsfoto. (Bitte seien Sie vorsichtig mit dem Parken des Wagens auf dieser sehr kurvigen und schmalen Straße!) Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Bananaboot Größe: 380 m lang, 30 m breit.




Mit dem Auto oder Bus zu erreichen, gut ausgeschildert. Can Gat Restaurant Kartenref: Cala San Vicente Strand Genießen Sie dort Jaimes exzellenten fangfrischen Fisch, Langusten oder seine ibizenkischen Spezialitäten. Zur Osterzeit geöffnet. Tel: 971 32 01 23 Der Strand der Cala Tarida auf Ibiza Der längste und größte Strand auf dieser Seite der Insel, die Bebauung der umliegenden Hügel passt sich gut in die Landschaft ein. Auf der rechten Seite fällt der sandige Boden flach in das saubere klare Wasser ab, auf der linken Seite ist es tiefer und bewegter. Der Strand der Cala Vadella auf Ibiza Schon die Anfahrt über die hoch an den Klippen gelegene Straße bietet atemberaubende Ausblicke hinunter in die schöne Bucht. Umgeben von pinienbewachsenen Hügeln, herrlich für Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Der große, breite Sandstrand fällt in Ufernähe flach ins Wasser ab - ideales Baden und Spielen für Kinder. Weiter draußen sorgt ein steiler Abgrund auf dem Meeresboden für höhere Wellen, die von Windsurfern für Sprünge genutzt werden. Die weit ins Landesinnere eingezogene Bucht ist ideal, um diesen Sport zu erlernen. Interessantes Tauchrevier. Die geschützte Bucht ist ein beliebter Ankerplatz vieler privater Segeljachten und Motorboote, oftmals kommen die Besitzer und ihre Gäste extra hierher, um die romantischen Sonnenuntergänge von Deck aus zu genießen. Aktivitäten: Tretboote, Tauchschule Größe: 275 m lang, 30-70 m breit. Mit dem Auto und während der Sommersaison auch per Bus aus Ibiza-Stadt zu erreichen. Maria Luisa Restaurant Kartenref: Cala Vadella Strand Ein einladendes, familiengeführtes Restaurant mit freundlichem Service und einer Karte, die auch dem verwöhntesten Gaumen gerecht wird. Direkt am Strand. Tel: 971 80 80 12 360º Panoramabild der Cala Tarida In den interessant geformten Felsen finden geübte Schwimmer so manchen Vorsprung für ein abgeschiedenes Sonnenbad. Der Strand ist ausgesprochen beliebt bei Familien mit Kindern. Aktivitäten: Tretboote, Tauchschule, Volleyball Größe: 275 m lang, 30 - 100 m breit Erreichbar über eine gut ausgebaute Straße oder im Sommer mit den von San Antonio aus verkehrenden Fähren oder Bussen.

Folgen Sie der Beschilderung ab San Antonio oder San José. C'as Mila Chiringuito Restaurant Snackbar/Restaurant direkt am Strand mit leckeren Frühstücks, Snacks und leichten Gerichten zu günstigen Preisen. Außerdem kleine Strandboutique. immobilien makler ibiza haus zu kaufen ibiza wohnung kaufen ibiza bauträger ibiza investition ibiza haus immobilien ibiza inmobiliaria ibiza inmobiliaria ibiza bene immobile ibiza ibiza bene immobile affitto acquisto bene immobile real estate house apartment ibiza, ibiza piso, vivienda ibiza Acción hipotecaria: Acción que nace del derecho real de hipoteca que corresponde al acreedor hipotecario en caso de impago y que le habilita a solicitar la venta pública de un inmueble grabado con hipoteca. [Acción hipotecaria] Foreclosure: The legal process that corresponds to the creditor of the mortgage in the event that the borrower is in default of payments. It authorizes the creditor to request public sale of a property with a mortgage. [Acción hipotecaria] Hypothekenklage: Dingliche Klage, die dem Hypothekengläubiger im Falle der Nichtzahlung entspricht und ihn ermächtigt, den öffentlichen Verkauf einer mit Hypothek belasteten Immobilie zu beantragen. Acreedor: Sujeto activo de una obligación que tiene derecho a exigir y recibir una determinada prestación. [Acreedor] Creditor: A person who is owed money and who has the right to demand and receive a certain service. [Acreedor] Gläubiger: Jemand, der berechtigt ist, eine bestimmte Leistung zu verlangen und zu erhalten. Amortización anticipada: Pago total o parcial de un préstamo antes de la fecha pactada. [Amortización anticipada] Early redemption: The total or partial payment of a loan before the agreed date. [Amortización anticipada] vorzeitige Tilgung: Ganze oder teilweise Rückerstattung eines Darlehens vor Ablauf des vereinbarten Termins. Amortización: Pago total o parcial que se realiza para la devolución de un préstamo. [Amortización] Amortization: The total or partial payment of a loan. [Amortización] Tilgung: Ganze oder teilweise Rückerstattung eines Darlehens. Anejo: Parte que va unida a una principal formando un todo indivisible. [Anejo] Annex: An additional document that may refer to early or deferred payment. [Anejo] Anhang: Vormerkung, Anzahlung, Zahlungsaufschub. Arras: Cantidad de dinero que el comprador entrega al vendedor como garantía de que comprará el inmueble en un plazo de tiempo determinado. [Arras] Down payment: The amount of money that the buyer gives to the seller as a guarantee that he/she will buy the property within a fixed period of time. [Arras] Angeld: Betrag, den der Käufer dem Verkäufer als Garantie dafür übergibt, dass er die Immobilie innerhalb eines bestimmten Zeitraums kaufen wird.


Beaches along the Bay of San Antonio, Ibiza You're never far from a beach, five small ones are within short walking distance and in fact a favourite way to start - or end - the day, is a stroll along the shoreline path connecting the beaches that all have bars open 'til late. You can also take a ferry boat to one of the nearby beaches, such as Cala Conta or Cala Bassa. They depart hourly from many landing points along the bay. The main beach Below the splendid promenade, the Town Hall have created an extremely good long, wide beach of fine, white sand drawn from the sea (in June 2002). The waters are clean and shallow, safe for children and very inviting for less confident swimmers. There are excellent watersports facilities, and the water quality is high. 360º Panorama of San Antonio's beach Further down the Bay As you walk down the bay, you can find several other smaller sandy beaches, with watersports and kiosks. Predictably crowded in the summer months, they are nonetheless ideal for a swim and are conveniently near the hotels lining the bay. The water is shallow and safe for kids. Have you read our insider's guide to the Bay of San Antonio? Beaches in San Antonio, Ibiza The main beach (which joins up with the Bay) Below the splendid promenade, the Town Hall have created an extremely good long, wide beach of fine, white sand drawn from the sea (in June 2002). The waters are clean and shallow, safe for children and very inviting for less confident swimmers. There are excellent watersports facilities, and the water quality is high. 360º Panorama of San Antonio Bay's beach Calo Des Moro (Sunset Strip) On the north side of town, around the bay from the harbour Location of the world famous Sunset Cafés. Have you read our insider's guide to San Antonio? Beaches in Santa Eulalia, Ibiza Below the splendid promenade, the Town Hall have created an extremely good long, wide beach of fine, white sand drawn from the sea. The waters are clean and shallow, safe for children and very inviting for less confident swimmers. There are excellent water-sport facilities, and the water quality is very high. Activities: Pedaloes, sailing, banana boat, waterski and more. Diving Schools in the Marina nearby. Size: 300 metres long, 20 metres wide. 360º Panorama of Santa Eulalia Promenade and the beach Have you read our insider's guide to Santa Eulalia?



Der Strand der Cala Xarraca auf Ibiza Diese schöne tief ins Landesinnere gezogene Bucht mit kristallklarem Wasser ist ideal für Schnorchler und ein beliebtes Motiv aller Fotografen. Es gibt zwei Strände mit Strandcafés und feinem hellen Sand. Ein steile Piste führt von der Straße nach Portinatx zum ersten größeren Strand, Xarraca. Die kleinere zweite Bucht S'illot ist von dort aus zu Fuß erreichbar. Die zerklüftete Umgebung reizt zu abenteuerlichen Entdeckungstouren. Links von der Bucht Xaracca gibt es ein Schlammbad mit heilender Wirkung, also, schmieren Sie sich ein, und gönnen Sie auch Ihrer Haut die nötige Erholung! Aktivitäten: Tretboote Größe: 90 m lang, 15 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, an der Straße nach Portinatx. Cala Xuclar Der Strand von Cala Bassa auf Ibiza Weitläufiger weißer Sandstrand mit an beiden Seiten ins Meer ragenden Klippen. Direkt an der Bucht liegende Pinienwälder laden zu Spaziergängen oder einer Siesta im Schatten ein. Das seichte, nur leicht bewegte Wasser und der sandige Grund eignen sich prima für Ballspiele. Sehr zu empfehlen für Familien mit Kindern. Der Strand liegt nur 10 Minuten per Auto oder Bus (im Sommer)von San Antonio entfernt. Noch mehr Spaß bringt die 15minütige Fahrt mit der Fähre, die im Sommer regelmäßig von San Antonio aus die Bucht anfährt Aktivitäten: Tretboote, Bananaboot, Volleyball Größe: 300 m lang, 30 m breit Der Strand von Es Cavallet auf Ibiza Offizieller FKK-Strand. Wild und naturbelassen, umgeben von Sandünen und einem grünen Gürtel, der an die Lüneburger Heide erinnert - herrlich für ausgedehnte Spaziergänge. Wenn der Ostwind auffrischt, hohe Wellen und gute Bedingungen für fortgeschrittene Windsurfer. Die ausgedehnten Sanddünen und der sehr breite helle Sandstrand sind perfekt für lange Sonnenbäder. In den Sommermonaten sind die Dünen ein beliebter Treffpunkt der homosexuellen Szene. Mit Disco-Musik und Cocktails hält hier die Partystimmung den ganzen Tag lang an. Beachbar Chiringay am Strand Es Cavallet Aktivitäten: Volleyballnetz, Strand- und Musikbars Größe: 1,1 km lang, 30 - 40 m breit Mit dem Auto oder in der Sommersaison auch per Bus von Ibiza-Stadt (10 km) oder Playa d'en Bossa (6 km) aus zu erreichen. Las Salinas Der Strand von Es Figueral auf Ibiza Schmaler Sandstrand, eingefasst von steilen Felsen, nur am Eingang breiter. Die grünen Hügel und die felsige Küste bieten interessante Wandergelegenheiten. Gute Wassersport- und Strandspielbedingungen. Hier haben Sie wirklich das Gefühl, sich weitab des Touristenrummels zu befinden. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Wasserski, Bananaboot, Tauchschule Größe: 320 m lang, 5 - 50 m breit Mit dem Auto oder dem Bus erreichbar, folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Empfohlener Stop! Anita's Bar in San Carlos eignet sich herrlich dazu, einen gelungenen Strandtag ausklingen zu lassen. Sie liegt direkt an der Abzweigung zu den Stränden Pou d'es Lleo, Cala Boix, Cala Leña und Cala Mastella. Pou des Lleo Der Strand von Figueretas auf Ibiza Der Sandstrand von Figueretas wurde in den letzten Jahren durch Sandaufschüttung erheblich vergrößert, in mehreren Kurven zieht er sich jetzt fast die ganze Promenade entlang. Diese wurde auch neu gestaltet und lädt mit großen Palmen und vielen Cafés und Restaurants zum Spazierengehen und Verweilen ein. Der Strand von Las Salinas auf Ibiza Auf dem Weg zum Strand fahren Sie durch die interessanteste Gegend der Insel: die kilometerlangen Salinen, Wasserbecken, in denen schon seit tausenden von Jahren Salz gewonnen wird. Die lange Kurve feinen Sandstrandes ist von pinienbestandenen Dünen umgeben.



Das klare flach abfallende Wasser leuchtet an windstillen Tagen in den verschiedensten Blau- und Türkistönen, bei Südwind rollen beeindruckende Brecher an den Strand, ideal zum Bodysurfen. Das umliegende Naturschutzgebiet eignet sich für lange Spaziergänge durch die unberührte Landschaft. Besonders schön: Laufen Sie an der felsigen Küste entlang bis zum Piratenturm. In den Sommermonaten ist Las Salinas der 'In'-Strand der Insel, für alle Reichen, Schönen und die Party-Szene. Die Bikinis zeigen mehr als das sie verhüllen, und die Schönen hier können sich locker mit den Baywatch-Damen messen! Piratenturm beim Strand Las Salinas Beachlife Die eher exklusiven Bars spielen den ganzen Tag groovige Sommermusik und servieren Cocktails bis an die Sonnenliege - die Atmosphäre und der schöne Strand lohnen die hohen Preise allemal. Am Ende des Strandes treffen sich die Nudisten, Hippie-Familien und Partylöwen und -queens zum Chill-Out nach den langen Ibiza-Nächten. Pures Summerfeeling... Aktivitäten: Tretboote, Catamaran-Vermietung, Musikbars Größe: 1,5 km lang, 25 - 30 m breit Mit dem Mietwagen erreichbar oder in der Sommersaison mit dem Bus ab Ibiza-Stadt (10 km) oder Playa d'en Bossa (6 km). Sa Caleta Der Strand von Niu Blau auf Ibiza Gut ausgeschildert an der Straße von Santa Eulalia nach Es Caná liegt dieser wundervolle kleine Strand, umsäumt von schattigen Pinien und mit herrlich blauem Wasser. Vom Hotel Augusta am S'Argamassa-Strand führt ein kurzer Pfad entlang der Küste zum Strand. Hier können Sie wirklich entspannen und die Seele baumeln lassen, trotz der üblichen Annehmlichkeiten wie Duschen, Sonnenliegen und Sonnenschirmen. 360º Panoramabild von Niu Blau Aktivitäten: Tretboote, Wasserski, Bananaboot Größe: 100 m lang, 12 m breit Mit dem Auto zu erreichen, oder mit dem Bus von Santa Eulalia (2 km) oder Es Caná (4 km) aus. Außerdem gibt es entlang der Küste einen schönen Spazierweg, der die beiden Orte miteinander verbindet. Bora Bora Von Sonnenschirmen geschützte Tische direkt am Strand und rustikale Inneneinrichtung. Gute internationale Küche inkl. Paella und frischem Fisch. Tel: 971 33 97 72 Der Strand von Playa d'en Bossa auf Ibiza Der längste Strand der Insel, gespickt mit Bars und Cafés, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Der breite Sandstrand fällt flach ins Wasser ab. Herrlicher Ausblick auf die Altstadt von Ibiza und auf tieffliegende Flugzeuge im Landeanflug auf den nahegelegenen Flughafen. Wenn der Südwind bläst, ist dieser Strand ein beliebter Spot bei den einheimischen Windsurfern, die die guten Sprungmöglichkeiten des kabbeligen Wassers nutzen. m Ende des Strandes (von Ibiza-Stadt aus gesehen) ist es ruhiger, in der Mitte ist mehr los. Falls Ihr nach der ultimativen Ibiza-Beachparty sucht, geht ins Bora Bora (bei den Jet Apartments): Tanzen im Sand, viele gutgelaunte Leute mit wenig an - so sollte Sommerurlaub sein! Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule, Parasailing, Volleyball Größe: 2 km lang, 20 - 30 m breit Mit dem Auto zu erreichen oder mit dem Bus von Ibiza-Stadt (4 km) aus. Beachbars Der Strand von Playa d'en Bossa ist gesäumt von Beachbars, viele, wie das oben erwähnte Bora Bora, spielen den ganzen Tag Housemusic, andere, z.B. die Bars am unteren Ende des Strandes (beim Club Med) bieten eine mehr relaxte Atmosphäre. Unbedingt lesen: Insider-Tipps über Playa d'en Bossa Der Strand von Portinatx auf Ibiza Der Ferienort Portinatx (sprich Portinatsch) liegt an einem der schönsten Küstenabschnitte der Insel und ist daher ein beliebtes Ausflugsziel. Einzigartig: der Panoramablick von der Steilküste hinunter auf das kristallklare Wasser, das aufgrund des Wechselspiels zwischen felsigem und sandigem Meerboden von tiefblau bis türkis schimmert. Es gibt drei gute Sandstrände rund um Portinatx, der größte - 'S'Arenal Gros' - liegt direkt gegenüber dem Busparkplatz. Der kleinere Strand 'S'Arenal Petit' ist privater, Sie finden ihn hinter dem Felsvorsprung auf der linken Seite der Hauptbucht. Umgeben von pinienbedeckten Hügeln befindet sich der dritte Strand 'Playa Porto' am Ende der Hauptstraße in einer kleinen Bucht. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule Größen: S'Arenal Gros: 170 m lang, 15 - 80 m breit S'Arenal Petit: 60 m lang, 5 - 75 m breit Playa Porto: 40 m lang, 35 m breit Mit dem Auto oder Bus zu erreichen, gut ausgeschildert.



Lesen Sie hier mehr über den Ferienort Portinatx. Es Puet Blanc Restaurant Kartenref: Beach Restaurant Ein beliebter Familienbetrieb mit geräumiger Terrasse und Blick auf den Strand. Der Besitzer verwöhnt seine Gäste mit fangfrischem Fisch, super Paellas, gemischten Fisch- und Fleisch-Grillplatten, Muscheln, und, und, und... Ab 8.30 h bis 03.00 h durchgehend! Der Strand von Pou des Lleo auf Ibiza Eine kleine idyllische Bucht mit einem Sandstrand und einem Kiosk für Erfrischungen. Die schöne Umgebung ist bei Spaziergängern sehr beliebt. Kein Schatten. Interessante Felsenformationen rund um die Bucht - gut zum Schnorcheln! 180º Panoramabild vom Strand Pou des Lleo Aktivitäten: Entspannung! Größe: 60 m lang, 10 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Empfohlener Stop! Anita's Bar in San Carlos eignet sich herrlich dazu, einen gelungenen Strandtag ausklingen zu lassen. Sie liegt direkt an der Abzweigung zu den Stränden Pou d'es Lleo, Cala Boix, Cala Leña und Cala Mastella. Cala Boix Der Strand von Puerto de San Miguel auf Ibiza Mittelgroßer, breiter, natürlicher Sandstrand, umgeben von pinienbedeckten Hügeln, die zu Spaziergängen einladen, wenn es einen nichts ausmacht, ein bisschen zu klettern. Schön für ein Bad nach dem Besuch der Tropfsteinhöhlen Cova Can Marça (siehe unten). Keine Schatten, also Sonnenschirm mieten oder mitnehmen. Rechts der Bucht sind zwei Hotels spektakulär in die felsigen Hänge reingebaut worden. Es gibt einige Hotels, ein paar gute Restaurants und Bars, Souvenierläden, kleine Supermärkte und auch einen Geldautomaten, aber Puerto de San Miguel als Ferienort zu bezeichnen, wäre übertrieben. Zum 5 km entfernten San Miguel verkehren regelmäßig Busse. Mehr über Puerto de San Miguel Aktivitäten: Tretboote, Windsurf- und Segelschule, Volleyball, Tauchschule, Bananaboot, Wasserski. Größe: 100 m lang, 80 m breit. Mit dem Auto oder Bus zu erreichen, gut ausgeschildert. Cova C'an Marça Tropfsteinhöhle Während man entlang der Steilküste die Stufen runter zum Eingang der Tropfsteinhöhle klettert, eröffnen sich einem atemberaubende Panoramablicke auf die Küste und das untenliegende Meer. Folgen Sie dann den Spuren der Schmuggler, die das Höhlensystem früher für ihr Gewerbe nutzten. Stalagmiten und Stalaktiten formen mysteriöse Figuren, unterirdische Seen funkeln dunkel und ein unterirdischer Wasserfall wird mit passender Musik- und Lichtshow wieder zum Leben erweckt. Führungen finden in der Sommersaison halbstündlich statt, von 10.30 Uhr - 19.00 Uhr. Ganzjährig geöffnet. Der Strand von S'Argamassa auf Ibiza Schöner von Felsen durchsetzter Sandstrand zwischen der Cala Martina und der Cala Pada. Gepflegter kleiner Strand mit flachem Wasser, ideal für Familien. In der Hochsaison sehr beliebt bei den Gästen der umliegenden Appartementanlagen. Gute Wassersportmöglichkeiten. Aktivitäten: Tretboote, Wasserski, Bananaboot, Parasailing Größe: 50 m lang, 5 m breit Mit dem Auto erreichbar oder aus Santa Eulalia oder Es Caná kommend per Bus, Fahrrad oder zu Fuß die Küste entlang. Der Strand von Sa Caleta (Bol Nou) auf Ibiza Östlich der Cala Jondal, nur über eine unbefestigte Straße zu erreichen. Dieser kleine Sandstrand wurde vor ein paar Jahrzehnten geschaffen, indem man die felsige Küste an dieser Stelle durchbrach! Ideal für Familien mit kleinen Kindern, am Wochenende sehr beliebt bei den Einheimischen, dann sehr voll. Es gibt einige wenige Sonnenschirme und Liegen zu mieten. Sehr gutes Fischrestaurant, in dem man aber auch ohne Probleme nur was trinken oder ein Eis holen kann. 180º Panoramabild von Sa Caleta Aktivitäten: Entspannung Größe: 100 m lang, 10 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie den Schildern ab dem Flughafen in Richtung Cala Jondal. Cala Jondal Der Strand von Talamanca auf Ibiza Ein langer geschwungener Sandstrand begrenzt die Bucht von Talamanca. Das Wasser in Ufernähe ist flach und sicher für Kinder. Wenig Schatten, also Sonnenschirm mieten oder mitnehmen! Alle Hotels haben einen herrlichen Blick auf die Altstadt von Ibiza, besonders schön bei Nacht, wenn diese hell erleuchtet über dem Horizont thront. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Bananaboot Größe: 900 m lang, 25 m breit 360º Panoramabild vom Strand von Talamanca Mit dem Auto zu erreichen oder vom Hafen Ibizas mit dem Bus oder der Fähre. Alternativ können Sie auch über die schöne Promenade entlang des neuen Jachthafens promenieren, bis nach Ibiza-Stadt und in das alte Hafenviertel läuft man nur ca. 15 Minuten. Talamanca Restaurant Die schattige Terrasse des 'Talamanca' liegt direkt am schönen Sandstrand der großen Bucht. Auch bei den Einheimischen sehr beliebt. Tel: 971 31 24 63 Die Strände von San Antonio auf Ibiza Der Hauptstrand (verläuft von San Antonio bis in die Bucht) Vor der schönen Palmenpromenade hat die Gemeinde im Juni 2002 durch Sandauschüttung einen herrlich breiten, kilometerlagen Sandstrand geschaffen. Das Wasser ist sauber und flach, sicher für Kinder und wenig geübte Schwimmer. Sehr gute Wassersportmöglichkeiten und gute Wasserqualität. 360º Panoramabild vom Strand Calo Des Moro (Sunset Strip) Winziger Strand am nördlichen Ortsende von San Antonio. Hier liegen auch die weltberühmten Sunset-Cafés. Haben Sie schon unsere Insider-Tipps über San Antonio gelesen? Surf- und Segelschule San Antonio Der englischsprachige Julien und seine Tochter Oren sind voll ausgebildete Lehrer und unterrichten seit Jahren sicheres Windsurfen und Segeln. Strände von Santa Eulalia auf Ibiza Neben der langen Strandpromenade liegt der sehr schöne, breite und sandige Hauptstrand von Santa Eulalia. Das Wasser ist sauber und flach, sicher für Kinder und wenig geübte Schwimmer.


Sehr gute Wassersportmöglichkeiten und sehr gute Wasserqualität . Aktivitäten: Tretboote, Segeln, Bananaboot, Wasserski u.a. Tauchschulen im nahe gelegenen Hafen. Größe: 300 m lang, 20 m breit. Panorama von der Promenade und vom Strand von Santa Eulalia Der Strand und die Promenade von Figueretas Am Strand von Figueretas kann man auch oft die vergänglichen Werke von Sandkünstlern bewundern! Aktivitäten: Entspannung Größe: 50 m lang, 20 m breit Der Strand liegt mitten in Figueretas, einem Vorort von Ibiza-Stadt. Mit dem Auto zu erreichen oder mit dem Bus oder der Fähre von Ibiza-Stadt (3 km) aus. Playa d'en Bossa Der Strand der Cala Xuclar auf Ibiza In einer kleinen geschützten Bucht gelegen, ist dieses wohl einer der letzten 'Weg von allem - Strände' der Insel. Ein sehr kleiner Sandstrand, alte Fischerbootshütten, ein kleiner Strandkiosk - lassen Sie sich einfangen von dem Frieden und der Zeitlosigkeit dieses kleinen Paradieses. Gute Umgebung für Wanderungen. Die sandige Zufahrtsstraße ist sehr steil. Aktivitäten: Tretboote and Entspannung! Größe: 45 m lang, 30 m breit. Nur mit dem Auto zu erreichen, an der Straße nach Portinatx. Portinatx Benirras Beach, Ibiza A small bay with pine covered surrounding hills. Beautiful sandy beach with rocks either side. Good for snorkellers. The surrounding hills are perfect for long walks. The sheltered bay is a popular anchoring spot for private yachts and motor boats, who often gather there to enjoy the romantic sundown. If you are lucky you will be witness to an 'unplugged' concert of local drummers and guitarists, who herald in the beautiful sunsets. Activities: Pedaloes, relaxation! Size: 160 metres long, 40 metres wide Reached only by car, follow signposts from San Miguel. Cala Llonga, Ibiza Die Cala Llonga ist ein kompletter kleiner Ferienort mit einer grossen, sich weit ins Hinterland ziehenden Bucht mit steilen, bewaldeten Berghängen zu beiden Seiten. Sehr breiter Sandstrand und flaches Wasser bis tief in die Bucht, sicher für Kinder und nicht so erfahrene Windsurfer. Wenig Schatten, also nehmen Sie einen Sonnenschirm mit. Vor 30 Jahren konnte die Cala Llonga nur mit dem Boot erreicht werden. Seitdem hat sich sicherlich viel verändert, denn heutzutage finden Sie hier alles vor, was Sie sich an Annehmlichkeiten nur wünschen können. Mit Geschäften, Supermärkten, Bars, Cafés und Restaurants jeder Preisklasse hat sich die Cala Llonga zu einem beliebten Ferienort entwickelt. Es gibt einige Carousels, einen fantastischen und sicheren Kinderspielplatz mit sandigem Unterboden und viele preiswerte Cafés und Kneipen. Nur 5 Fahrminuten durch die sehr schöne ländliche Umgebung von Santa Eulalia und 10 von Ibiza-Stadt entfernt. Auch bis zum Golfplatz in Roca Llisa fährt man nur 5 Minuten. La Casita Restaurant Kartenref: Landrestaurant mit überdachter Terrasse mit Springbrunnen und Ausblick auf ein herrliches Piniental. Urig gemütliche Innenräume. Österreichische Küche & einfallsreiche Spezialitäten. Tel: 971 33 02 93 Inmobiliaria ibiza vivienda ibiza comprar immobilien ibiza finca ibiza modern house ibiza Der Strand der Cala Benirras auf Ibiza Eine kleine bezaubernde Bucht, umgeben von mit Pinien bedeckten Hügeln. Flach ins Wasser abfallender Sandstrand. Die Felsen, die die Bucht begrenzen, eignen sich prima zum Schnorcheln. In der unverbauten Umgebung können Sie lange Spaziergänge unternehmen. Die geschützte Bucht ist ein beliebter Ankerplatz für private Segeljachten und Motorboote - von deren Deck aus ist der romantische Sonnenuntergang nochmal so schön. Wenn Sie Glück haben, erleben Sie manchmal auch mit, wie einheimische Bongotrommler und Gitarrenspieler den Sonnenuntergang begleiten. Einige Restaurant und Bars direkt am Strand. Aktivitäten: Tretboote, Entspannung! Größe: 160 m lang, 40 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie den Schildern ab San Miguel oder ab Puerto de San Miguel. Cala Xarraca Der Strand der Cala Boix auf Ibiza Eine gut geschützte Bucht mit festem dunklen Sandstrand, von hohen Hügeln umschlossen. Über steile Stufen erreichbar, nicht geeignet für Ältere oder Gehbehinderte. Rund um den Parkplatz oberhalb des Strandes gibt es eine Reihe von Restaurant-Cafés und einen Laden. Aktivitäten: Entspannung! Größe: 100 m lang, 8 - 10 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Cala Llenya makler ibiza appartamento ibiza para alquiler Der Strand der Cala Carbo auf Ibiza Einer der ruhigsten Strände auf Ibiza. An der Straße von San Jose zur Cala Vadella geht es kurz nach der Abzweigung zur Cala d'Hort links ab (Hinweisschild). Die Cala Carbo ist eine kleine geschützte Bucht umgeben von bewaldeten Hügeln. Sand- und Kieselstrand mit flachem Wasser. Gute Anlegestellen für Boote; begrenzter Parkraum für Autos. Activities: Relaxation! Size: 50 metres long, 50 metres wide Reached only by car, follow signposts from San Antonio or San José, direction Cala Tarida. Cala Carbo Restaurant The big one on the right near the car park. Señor Vicente has thoughtfully provided a great selection of fresh fish, lobster and meat dishes. Three different undercover terraces and an ample, comfortable interior. Der Strand der Cala Conta auf Ibiza Zwei von Felsen umgebene breite Sandstreifen mit noch einem kleinen dritten Strand am hinteren Ende, diesen erreichen Sie über in den Fels gehauene Stufen. Das flach abfallende Wasser gewährleistet sicheren Badespaß für Kinder. Es gibt wenig Schatten, Sonnenschirm mitnehmen! Herrlicher Blick über die in vielen Blautönen schimmernde See bis hin zu den vorgelagerten Inseln. Der Strand liegt am äußersten westlichen Punkt der Insel, dadurch ist das Wasser hier besonders sauber und abends können Sie traumhafte Sonnenuntergänge beobachten. Aktivitäten: Tretboote Größe: 800 m lang, 15 - 30 m breit Mit dem Auto und im Sommer auch mit Bus oder Fähre zu erreichen. Die Fähren fahren im Hafen von San Antonio ab und halten auch an diversen Hotels entlang der Bucht. Cala Bassa Der Strand der Cala d'Hort auf Ibiza Schmaler Sandstrand mit fantastischem Blick auf die mysteriöse Felseninsel 'Es Vedra', die nur einige hundert Meter vom Ufer entfernt steil aus dem Wasser ragt.


Im Sommer ist der Strand gut besucht. Einige Bars und Restaurants, von denen Sie den herrlichen Blick genießen können. Tipp: Besuchen Sie den Strand abends, um den Sonnenuntergang vor dieser einmaligen Kulisse zu erleben. Aktivitäten: Entspannung! Größe: 150 m lang, 15 - 25 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San José. Der Strand der Cala Jondal auf Ibiza Nur von einigen exquisiten Privatvillen hoch in den umliegenden grünen Hügeln umgeben. Von einzelnen schattenspendenden Pinien durchsetzt fällt der breite Strand (teils Sand, teils Steine) flach ins kristallklare Wasser ab, ideal für Wassersport. Das Restaurant Tropicana (siehe unten) serviert Ihnen die Drinks sogar bis aufs Boot - wenn das nicht stylisch ist! Aktivitäten: Tretboote Größe: 225 m lang, 15 m breit Nur mit dem Auto oder Boot zu erreichen, gute Park- und Anlegemöglichkeiten. Folgen Sie der Beschilderung ab Ibiza-Stadt oder dem Flughafen. Tropicana Restaurant Kartenref: Cala Jondal Strand Ganz rechts am Cala Jondal Strand liegt das bekannteste Restaurant der Strandschickeria. Salat Tropical, Meeresfrüchtesuppe, fangfrischer Fisch, Paella, Grillplatten, Seezunge Müllerin... Der Strand der Cala Leña auf Ibiza Ein breiter in einer langen Kurve geschwungener Strand mit feinem hellen Sand, inmitten von pinienbewaldeten Hügeln. Das Wasser ist sehr ruhig, hier baden Ihre Kinder sicher. Gute Wassersportbedingungen und einige Strandbars. Die Wege von den in den umliegenden Hügeln liegenden Apartmentanlagen führen vorbei an gepflegten Gärten und durch unberührte Pinienwälder. Aktivitäten: Tretboote, Windsurf-Vermietung Größe: 190 m lang, 60 m breit Nur mit dem Wagen erreichbar, gute asphaltierte Straße. Folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Empfohlener Stop! Anita's Bar in San Carlos eignet sich herrlich dazu, einen gelungenen Strandtag ausklingen zu lassen. Sie liegt direkt an der Abzweigung zu den Stränden Pou d'es Lleo, Cala Boix, Cala Leña und Cala Mastella. Cala Nova Der Strand der Cala Llonga auf Ibiza Ein kompletter kleiner Ferienort. Eine große sich weit ins Hinterland ziehende Bucht mit steilen, bewaldeten Berghängen zu beiden Seiten. Guter Sandstrand und flaches Wasser bis tief in die Bucht, sicher für Kinder und nicht so erfahrene Windsurfer. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfen, Wasserski, Parasailing, Tauchschule, Volleyball Größe: 180 m lang, 100 m breit Mit dem Auto, Fahrrad oder Bus von Santa Eulalia (7 km) aus erreichbar. Außerdem fahren im Sommer kleine Fähren von Santa Eulalia und Ibiza-Stadt in die Cala Llonga. Talamanca Inmobiliaria ibiza para alquiler casa ibiza inmobiliaria casa vender ibiza Der Strand der Cala Martina auf Ibiza Die Bucht liegt am südlichen Ortsrand von Es Caná an der Straße, die zum Hippiemarkt Punta Arabí führt. Ausgezeichnete Wassersport- möglichkeiten und der flach ins Wasser abfallende Sandstrand garantieren Spaß für die ganze Familie. Eine Reihe von Strandbars stillen den Durst. In den Felsen rechts der Bucht gibt es einige schöne Spazierwege. Bei Südwind einer der beliebtesten Strände der Insel unter den Windsurfern, sowohl für Anfänger als auch Fortgeschrittene geeignet. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule Größe: 100 m lang, 20 m breit Von Es Caná aus zu Fuß (10 Gehminuten) oder per Rad erreichbar. S'Argamassa Sol d'en Serra Restaurant Kartenref: Cala Llonga Bietet eine einzigartige, wunderschöne Lage, direkt oberhalb einer ruhigen Bucht mit kleinem Kieselstrand und kristallklarem Wasser. Bekannt für seine erstklassige internationale Küche. Ganzjährig geöffnet. Tel 971 19 61 76 Restaurant Wild Asparagus Kartenref: Gourmet-Restaurant Blick auf die Bucht von Cala Llonga. Gourmet-Restaurant mit schicker Inneneinrichtung. Superleckere Desserts. Die Bar ist ein beliebter Treffpunkt. La Cantina Pub Kartenref: Britischer Pub Britischer Pub mit schönen Gartenterrassen und Hausmacherkost. Sunday Rost, freitags Currys. Geöffnet von 12.00 h - 15.00 h und von 19.00 bis Mitternacht. Cala Vadella und Cala Tarida - Ibiza An diesen beiden hübschen und geschützten Buchten an der Westküste der Insel gibt es einige Hotels und Geschäfte. Hier ist es ruhig und familienfreundlich, das Baden im klaren Wasser ist einfach herrlich und es gibt auch einiges an Wassersport. Cala Vadella Der ehemalige Fischerort an der Bucht Cala Vadella befindet sich auf halber Höhe der Westküste in der Nähe von San Antonio. Während der ganzen Sommersaison ist der Ferienort besonders bei Familien sehr beliebt, die Bucht liegt sehr geschützt und der breite Sandstrand fällt schön flach ins klare Wasser ab.




Es gibt verschiedene Apartmentanlagen, entweder direkt am Strand oder in dessen Nähe. Die Hauptstraße, die durch das Dorf verläuft, ist extrem kurvig und sehr schmal - hier fährt jeder ganz langsam, so daß für Kinder keine Gefahr besteht. Gerade für Selbstversorger in den Apartments in der Cala Vadella ist es wichtig, dass es direkt am Strand verschiedene Restaurants und Supermärkte gibt. Die Sonnenuntergänge sind hier besonders schön und in einigen Bars ist abends richtig was los. Von der ruhigen Bucht fährt man nur 25 Minuten bis nach San Antonio oder Ibiza-Stadt. Es fahren regelmäßig Busse und auch Taxi fahren ist nicht teuer, inbesondere, wenn man sich das Taxi teilt. Es gibt Tauchschulen, Tretbootverleih und Bananaboat und es können auch Sonnenliegen gemietet werden. Lesen Sie hier mehr über den Strand der Cala Vadella. Im Hotelführer von Ibiza Spotlight können Sie diverse Apartments in der Cala Vadella bequem und sicher online buchen. Cala Tarida Auch die Cala Tarida, eine große, geschützte Bucht an der Westküste Ibizas, ist besonders bei Famlilien sehr beliebt. Es gibt einen Super-markt und einige Geschäfte, Bars und Restaurants. Die Unterkunft in der Cala Tarida erfolgt meist in größeren Ferienclubs mit einem reichaltigen Sport- und Animations-programm. Am breiten Sandstrand gibt es eine Auswahl an Wassersport und auch eine Tauchschule. Hier erfahren Sie noch mehr über den Strand der Cala Tarida. Ins nahe San Antonio kommt man entweder mit den regelmäßig verkehrenden Bussen oder - noch netter - mit kleinen Fähren. Es Cana - Ibiza Der kleine Ferienort Es Caná (Es Canar) ist vor allen Dingen bei Familien sehr beliebt. Gleich neben der schön geschwungenen Bucht mit dem feinen Sandstrand gibt es einen Hafen, von dem aus kleine Fähren Sie schnell nach Santa Eulalia, Ibiza-Stadt und Formentera bringen. Jeden Mittwoch findet in Es Cana der bekannteste und größte Hippiemarkt der Insel statt und in nur fünf Minuten sind Sie mit dem Auto in der Stadt Santa Eulalia. Es Caná wird immer beliebter bei allen, die sowohl die Vorteile eines Ferienortes als auch die Schönheit und Ruhe des Ostens Ibizas genießen wollen. Der Sandstrand wird bewacht und fällt flach ins Wasser ab - ideal für Kinder. Am Strand von Es Cana und in den nahegelegenen Buchten Cala Martina und Cala Pada werden verschiedenste Wassersportarten angeboten: Bananaboat, Segeln, Catamaransegeln, Windsurfen, Parasailing und Tauchen. Es gibt eine gute Auswahl an hochwertigen und günstigen Unterkünften, entweder direkt am Strand oder nur ein paar Meter entfernt. In unserem Hotelführer finden Sie von uns empfohlene Hotels in Es Cana. Diese können alle einfach und sicher direkt hier online gebucht werden. Es Cana ist ein kompletter kleiner Ferienort mit allem was Sie im Urlaub brauchen, auch mit preiswerten, netten Restaurants und vielen Kneipen und Bars, in denen man sich abends trifft. Wer gerne wandert oder spazierengeht, kommt entlang der wunderschönen Küste voll auf seine Kosten. Richtung Norden liegen die schönen Buchten Cala Nova und Cala Leña, unterwegs laden idyllische Plätze zum Ausruhen und das kristallklare Wasser zum Schwimmen ein. Richtung Süden können Sie an den Buchten Cala Martina und S'Argamassa vorbei bis nach Santa Eulalia laufen. Springen Sie von Felsen aus ins kühle Meer oder rasten Sie an schattigen Stellen - oder stärken Sie sich an einer der kleinen Bars, auf die Sie unterwegs immer wieder stoßen. Als Alternative - oder für die Rückfahrt - können Sie auch mit der täglich verkehrenden Fähre nach Santa Eulalia fahren. 360º Panorama vom Strand von Es Cana Hippiemarkt Der Hippiemarkt findet von Mai bis Oktober jeden Mittwoch auf dem Gelände des Ferienclubs Punta Arabi statt. Es gibt reichlich Parkplatz direkt beim Hippiemarkt; der Verkehr dorthin kann recht dicht sein, allerdings hat sich die Situation durch die neue Umgehungsstraße von Santa Eulalia, die im Juni 2002 freigegeben wurde, sehr entspannt. Mehr über die Hippiemärkte Figueretas - Ibiza Figueretas ist ein kleiner Vorort von Ibiza-Stadt mit einer internationalen Mischung an Einheimischen wie Urlaubern. Durch die große Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants kommt hier jeder voll auf seine Kosten. Auf der Promenade bauen jeden Abend Künstler, Karikaturisten und Kunsthandwerker kleine Stände auf und bieten alles Mögliche an Souveniers an - hier finden Sie passende Mitbringsel für alle Daheimgebleibenen. Links den Berg hinauf, am Ende der parallel zur Promenade verlaufenden Straße Ramon Muntaner, gelangen Sie auf einen Parkplatz mit herrlichem Panaramablick über die ganze Bucht. Spazieren Sie gemütlich über die sehr schön angelegte Promenade und genießen Sie ein Eis, einen kühlen Drink oder eine Kleinigkeit zu Essen in einer der kleinen Café-Bars oder einem der Restaurants. 360º Panoramabild vom Strand und der Promendade Der Strand von Figueretas Der schöne breite Sandstrand wurde vor einigen Jahren neu aufgeschüttet. Er wird von einer langen palmenbestandenen Promenade gesäumt, an der viele der Hotels und Apartments liegen. Diesem Sandkünstler könnte man stundenlang bei der Schaffung seiner vergänglichen Kunstwerke zusehen... In Figueretas gibt es einige ausgezeichnete und sehr beliebte Hotels und Apartments. Durch die Nähe zu Ibiza-Stadt und Playa d'en Bossa (beide liegen nur 5 Fahr- oder 20 Gehminuten entfernt) und den durch die vielen Ortsansässigen vermittelten Einheimischen-Flair ist Figueretas bei Urlaubern jeden Alters sehr beliebt. Sie können ihre Urlaubsunterkunft gleich hier bei Spotlight online buchen. Wir haben unsere Preise direkt mit den Hotels ausgehandelt und können Ihnen so die günstigsten Internetpreise anbieten. Ausführliche Informationen zu unseren Hotels und Apartments in Figueretas finden Sie in unserem Hotelführer. Entdecken Sie außerdem gute Restaurants, Cafés und Bars und Geschäfte mit reichhaltigem Angebot. I


biza o Vila, La Capital Ibiza (Vila para los nativos) es verdaderamente la parte más fascinante de la isla, de día o de noche. Aquí verá, en multicolor, una amalgama variopinta de tendencias, estilos, pareceres y excentricidades que le han hecho ser archiconocida mundialmente. Se puede pasear por las calles tortuosas del Puerto y empaparse del ambiente nocturno en constante ebullición; vagar sin rumbo aparente por entre las callejuelas adoquinadas de la ciudad vieja -Dalt Vila- para llegar arriba del todo y admirar las vistas excepcionales de la bahía; ir de puesto en puesto y de boutique en boutique; cenar en alguno de los muchos restaurantes y reposar el cuerpo de tanto ajetreo; ¡puede incluso tomar un ferry hasta Formentera o alguna de las playas más cercanas! No hay mucha posibilidad en el mismo Ibiza. Mucha gente prefiere hospedarse en las zonas de las afueras, como Talamanca o Figueretas (las dos con playa). Sin embargo, si desea alojarse en el centro de la ciudad, puede reservar en hoteles o apartamentos aquí mismo, con Spotlight. Ibiza de noche, Dalt Vila y La Marina Vaya directamente a nuestra Guía de Hoteles y busque alojamiento en Ibiza Ibiza-Stadt - die Hauptstadt der Insel Tags wie nachts ist Ibiza-Stadt der mit Abstand aufregendste Ort der Insel. Auf kleinstem Raum kommen hier all die Exzentritäten und Sehenswürdigkeiten zusammen, für die Ibiza weltberühmt geworden ist. Bummeln Sie durch die schmalen Gassen des alten Hafenviertels und tauchen Sie ein in die pulsierende Atmosphäre von Ibiza bei Nacht; erklimmen Sie auf gepflasterten Straßen die Altstadt und genießen Sie den einmaligen Blick über den Hafen; kleiden Sie sich neu ein in den zahllosen Boutiquen und an den Hippieständen; gönnen Sie sich in einem der zahllosen guten Restaurants eine kurze Auszeit... Und auch die herrlichen Strände Formenteras oder benachberter Buchten liegen nur eine kurze Fährenfahrt entfernt.


In Ibiza-Stadt gibt es nur wenige Hotels oder Apartments, die meisten Urlauber wohnen lieber an den Stränden der Nachbarorte Talamanca und Figueretas. Aber auch diejenigen, die gerne mitten im Zentrum von Ibiza-Stadt Urlaub machen wollen, können hier bei Spotlight verschiedene Unterkünfte direkt online buchen. Ibiza bei Nacht, die Altstadt und der Hafen Suchen Sie in unserem Hotelführer nach einer Unterkunft in Ibiza-Stadt. Playa den Bossa - Ibiza Es ist wirklich kein Wunder, dass Playa d'en Bossa einer der beliebtesten Ferienorte der Insel ist: Strandliebhaber sind begeistert vom längsten Strand der Insel mit tollen Wassersport-möglichkeiten; junge Clubber lieben das aufregende Nachtleben, die zahllosen Kneipen und Bars, das Space und das Bora Bora; Familien freuen sich über den langen, bewachten Sandstrand, die fantastische Auswahl an Freizeitspaß für Kinder und Eltern und das abwechslungsreiche Sportangebot.... ...elmäßig nach Ibiza-Stadt, Santa Eulalia und San Antonio (Fahrtzeit ca. 25 Minuten). In Puerto de San Miguel gibt es verschiedene Unterkünfte, einige davon können Sie gleich hier online buchen. Denken Sie daran: wir handeln unsere Preise direkt mit den Hoteliers aus und können Ihnen so die niedrigsten Internetpreise anbieten. In unserem Hotelguide finden Sie eine Auswahl an Apartments in Puerto de San Miguel. San Antonio Bucht - Ibiza Die Bucht von San Antonio gilt als eine der schönsten des Mittelmeeres. An ihrer rechten Seite liegt die turbulente Stadt San Antonio, an der linken erstreckt sich der Ferienort 'San Antonio Bucht'. Von allen Seiten eröffnen sich herrliche Panoramablicke, besonders auf die atemberaubenden Sonnenuntergänge. Urlauber können hier die Vorteile zweier völlig verschiedener Ferienorte nutzen. Die Atmosphäre in der Bucht von San Antonio ist entspannt und freundlich. Tagsüber sind Sie nie weit weg vom nächsten Strandabschnitt und abends ist jede Menge los. Bis Mitternacht gibt es auf den Terrassen der Cafés und Bars oft Live-Musik und Shows, danach geht es dann im angenehm klimatisierten Inneren weiter oder in den großen weltberühmten Discotheken. Lesen Sie hier, warum San Antonio Bucht so ausgesprochen beliebt bei Urlaubern jeden Alters ist. In unserem Hotelführer finden Sie eine große Auswahl an Apartments und Hotels in San Antonio Bucht, von preiswert bis luxuriös. San Antonio - Ibiza San Antonio ist eine sehr abwechslungsreiche Stadt mit einer fantastischen Auswahl an Unterkünften, einem Riesenangebot an Unterhaltung und außerdem nur 20 Minuten von Ibiza-Stadt entfernt. Die Sonnenuntergänge und das aufregende Nachtleben machten San Antonio weltberühmt - und sehr beliebt bei allen Urlaubern. In der Nebensaison (Mai und Juni und September und Oktober) genießen besonders Familien und Pärchen die schöne neue Promenade, das seichte Wasser der Hauptbucht und die Strände benachbarter Buchten, die schnell mit der Fähre erreicht werden. In der Hochsaison von Anfang Juli bis Mitte September treffen sich hier alle, die das aufregende Nachtleben der Stadt begeistert. Dabei kommen neben jungen Briten auch immer mehr Deutsche, Italiener, Skandinavier und Holländer nach San Antonio. Die Auswahl an Unterkünften ist einfach riesig: Apartments, Ferienclubs, Hotels und Hostals - und alle liegen nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum und den berühmten Sunsetcafés, in denen jeden Abend die spektakulären Sonnenuntergänge zelebriert werden. Sie können auf Wunsch Ihr Hotel oder Apartment direkt online hier bei Spotlight buchen. Alle von uns empfohlenen Unterkünfte bieten ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis - wir kennen die Insel schon seit über 20 Jahren, Sie können sicher sein: Was Sie lesen, stimmt! Entdecken Sie hier noch mehr Interessantes über San Antonio! Oder gehen Sie direkt zu unserem Hotelführer um Ihren Urlaub in einem der vielen Hotels oder Apartments in San Antonio zu planen. Santa Eulalia - Ibiza Die drittgrößte Stadt der Insel liegt nur ca. 21 Kilometer vom Flughafen entfernt und ist als Ferienort besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Der lange, breite Sandstrand mit dem für Kinder sicheren seichten Wasser wird von einer sehr schönen Palmenpromenade gesäumt. Die Qualität der Hotels und Apartments in und um Santa Eulalia ist ausgezeichnet. Die Stadt steht schon lange in dem Ruf, das gastronomische und kulturelle Zentrum der Stadt zu sein. Diverse Kunstgallerien, der elegante Jachthafen, einige der besten Restaurants der Insel, exklusive Geschäfte und eine sehr internationale Mischung an Gästen als auch ganzjährigen Residenten und Einheimischen geben der Stadt ihren angenehmen Flair. In Santa Eulalia geht es geruhsamer zu als auf dem Rest der Insel, es gibt zwar auch einige angesagte Bars, aber kein solch ausgeprägtes Nachtleben wie in Ibiza oder San Antonio. Lesen Sie hier noch viele weitere interessante Informationen zu Santa Eulalia. In unserem Hotelführer finden Sie eine reichhaltige Auswahl an Hotels oder Apartments in Santa Eulalia, die Sie bei Wunsch auch gleich hier online buchen können. Talamanca - Ibiza Von Talamanca läuft man in nur 15 Minuten bis ins Zentrum von Ibiza-Stadt. Der ruhige Ferienort liegt an einer malerischen Bucht mit einem feinen, hellen Sandstrand. Diverse Hotels säumen die Bucht, viele mit herrlichem Blick auf die Altstadt Ibizas, und direkt am Strand gibt einige exzellente Restaurants. In Talamanca selbst gibt es keine Geschäfte oder Supermärkte, aber das Dorf Jesús erreicht man zu Fuß bequem in 15 Minuten. Dort gibt es viele nette Cafés und Restaurants, Geschäfte, Banken, Ärzte und Zeitschriftenhändler mit internationaler Presse. Kleine Fähren fahren bis Mitternacht vom westlichen Ende der Bucht ins Zentrum von Ibiza-Stadt, alternativ spaziert man über die schöne Hafenprome-nade dorthin. Der neue Hafen unterteilt sich in zwei Abschnitte: den bei Talamanca liegenden Jachthafen Marina Botafoch mit erstklassigen Restaurants und luxuriösen Boutiquen, und dem dichter an Ibiza liegenden Handelshafen Marina Nueva, an dem auch die Fähren nach Formentera ablegen. Direkt an der Hafenpromenade befindet sich auch der glamouröse Club El Divino und das Casino Ibizas und nebenan in der Parallelstraße liegt das weltberühmte Pacha. Talamanca ist ein ausgesprochen gefragter Ferienort, da er Ruhe und einen breiten Sandstrand bietet und doch ganz nah an den Discos und dem aufregenden Nachtleben von Ibiza-Stadt liegt. Sie können alle Hotels Talamancas hier bei Spotlight online buchen.




Wir haben unsere Preise direkt mit den Hoteliers verhandelt und sind so in der Lage, Ihnen die günstigsten Internetpreise anbieten zu können. An dieser Frage scheiden sich immer die Geister. In der Regel werden auf Ibiza 5% plus IVA Courtageprovision bei der Vermittlung von Immobilien verlangt, die in der Regel der Verkäufer zahlt. Der Käufer sollte daher unbedingt beim Kauf einer wertigen Immobilie Immobilienfachleute einschalten. Sie können als Käufer dann sicher sein, keines der vielen maroden Objekte zu erwerben, deren Probleme man auf den ersten Blick nicht erkennt. Außerdem steht Ihnen bei Begleitung durch Immobilienprofis eine kompetente Beratung in allen rechtlichen Fragen des Immobilienerwerbes zur Seite, so dass Sie auch wirklich Eigentümer Ihrer Wunschimmobilie werden. Beim Service durch den seriösen und ausgebildeten Makler können Sie sicher sein, beim Immobilienkauf auf Ibiza nichts falsch zu machen


Asesioramente legal Entretanto no hay nada que temer en el momento de adquirir una finca en Ibiza. La compra está protegida por el derecho europeo.Y sin embargo todavía se cometen errores. Errores evitables si se acude a un profesional inmobiliario competente e incluso, si no se escatima en gastos, a un abogado que hable su idioma, para un profundo asesoramiento legal. Así tendrá absoluta seguridad acerca de las circunstancias de dominio, el estado del edificio, permisos de obra etc. Aquí le ofrecemos una colección de "links" de los mejores portales sobre la compra de inmuebles y el asesoramiento legal que hemos encontrado. Si le surge alguna cuestión al respecto, no dude en consultarnos. Con toda seguridad podremos ayudarle y, si lo desea, le pondremos en contacto con un abogado que hable su idioma ... » Al comprar una finca, en Ibiza hay que pagar impuestos. Para las fincas ya en uso se devenga un 6% de impuesto sobre transmisiones patrimoniales, que se incrementa al 75 si se ta de obra nueva. Los gastos de la notaría son delorden del 1%. En España las fincas pagan un impuesto de renta sobre la parte no financiada, que suele ser de 1000 € anuales por cada 125.000 € del valor de la finca. En Ibiza existe la mala costumbre de no incribir la finca en el Registro de la Propiedad por el importe total de compra, para ahorrar gastos. Aparte de ser ilegal, la desagradable sorpresa viene cuando se vende la finca, ya que entonces debe devengarse el llamado impuesto de plusvalía, que es del orden del 30% del incremento del valor, resultando entonces muy caro el ahorro inicial. Observe esos "10 mandamientos": Aquí le presentamos las 10 premisas más importantes para evitar cualqueir desagradable sorpresa al finca en Ibiza. 1. Asegúrese de que el solar tiene la extensión suficiente para poder ampliar el volumen construido. 2. Exija Vd. la escrituración notarial de la compraventa la inmediata inscripción en el Registro de la Propiedad. 3. A menudo se hacen muchas promesas y aseveraciones.


Exija que se plasmen todas por escrito, aún las más insignificantes. Podrá evitarle un juicio o hacer que lo gane. 4. Exíjale al vendedor que le demuestre la titularidad de la finca mediante exhibición de la escritura notarial de compraventa o de un extracto actualizado del Registro de la Propiedad. 5. Si en un momento dado no sabe qué hacer, acuda a un profesional o a alguien del lugar, de su confianza. Así podrá evitar malgastar el dinero. 6. Procure evitar los contratos formularizados, ya que generalmente protegen más los intereses de la parte que los presenta. Decídase por un contrato adaptado a sus circunstancias, equitativo para ambas partes. 7. Muy importante es definir a qué Derecho va a someterse el contrato. Estipúlelo con anterioridad con la otra parte, para evitar malos entendidos. 8. No acepte ning´çun contrato verbal ni escrito sin haberse antes cerciorado del estado en que se encuentra la finca. Aclare siempre primero: o Si la finca está gravada. o Si está al corriente de los impuestos o afecta por deudas fiscales y quien las asume. o Las cualidades, características y situación urbanística del solar. o Si hay derramas o gastos todavía pendientes. o Si está libre de inquilios o contratos o compromisos de arrendamiento. o Si dispone de planos visados por el Ayuntamiento. 9. En caso de grandes invcersiones de capital, procure primero asegurar sus propios intereses, siempre por escrito. En caso de que se plantee la compra de una finca que todavía no ha sido totalmente pagada, requiérale al vendedor que le presente un comprobante de los plazos y aclare si existe algún aval o alguna póliza de seguro. Infórmese en el Ayuntamiento acerca de la situación de la finca y pida un certificado sobre la edificabilidad de la finca. Cala Bassa Beach, Ibiza A large curve of fine white sand with rocky promontories on either side ideal for fishing, backed with shady pine forests good for walking or a cool and peaceful siesta. The shallow, gently sloping waters over a sandy bottom are suitable for games and children. Very popular family beach in the summer months. The beach is reachable by car (10 minute drive) or (much more fun) by ferry from San Antonio. Only a 15 minute boat ride, with regular services throughout the summer. Activities: Pedaloes, banana boat, volleyball Size: 300 metres long, 30 metres wide Reached by car or ferry in the summer season (see above), follow signposts from San Antonio or San José. Cala Boix Beach, Ibiza A good safe beach of firm dark sand with high hills either side. Accessed by steep steps which are not recommended for the elderly or disabled. Around the car park above the beach there is a choice of restaurants, café's and a shop. Activities: Relaxation! Size: 100 metres long, 8-10 metres wide Reached only by car, follow signposts from San Carlos Cala Carbo Beach, Ibiza One of Ibiza's most private little beaches. Turn left at the signpost on the San Jose/ Cala Vadella road. A small, sheltered sandy cove surrounded by rocky, pine clad hills. A combination of sand and pebbles under shallow waters near the shore. Good moorings for private boats and limited car parking. Reached by car on good road, and private boat. Activities: Relaxation! Size: 50 metres long, 50 metres wide Reached only by car, follow signposts from San Antonio or San José, direction Cala Tarida. Cala Conta Beach, Ibiza Two stretches of sandy beach, backed by rocky terrain, with a third, smaller beach at the far end reached by steps hewn into the rock. No shade so take cover-ups. The shallow water near the shore are safe for children. The views from above the beach, across to the islands and the changing colours of the sea are truly beautiful. The beach lies on the western most point of Ibiza, ensuring exceptionally clean waters and beautiful sunsets.


Activities: Pedaloes Size: 800 metres long, 15-30 metres wide. Reached by car, bus or ferry in the summer months. The ferry departs regularly from San Antonio harbour and various hotels along the Bay. Cala D'Hort Beach, Ibiza Small, beloved beach with a fantastic view of the mysterious island of Es Vedra, which lies only several hundred meters from the shore. The beach itself is sandy, and in summer is very popular. There are some good bars and restaurants from where you can enjoy the wonderful views. Tip: visit this beach to watch the sundown. Activities: Relaxation! Size: 150 metres long, 15-25 metres wide. Reached only by car, follow signposts from San José. Cala Jondal Beach, Ibiza This conservation area of natural beauty has to be one of the last outposts of paradise. Overlooked only by a few exquisitely architected homes high up on the surrounding green hills, the wide deep beach is dotted here and there with the shade of pines trees before it slopes gently to the glittering, crystal clear waters. Plenty of parking. The Restaurant Tropicana (see below) will also bring you your drinks direct to your boat - now that's what we call stylish! Activities: Pedaloes Size: 225 metres long, 15 metres wide Reached only by car (and private yacht!), follow signposts from Ibiza Town and the airport Cala Llenya Beach, Ibiza A deep, wide curve of fine white sand in a valley of sloping pines. The water shelves gently, so it's safe for children. Good water-sports facilities, and several beach bars. The walks among the urbanisations are in pretty landscaped gardens and woodland. Activities: Pedaloes, windsurf rental Size: 190 metres long, 60 metres wide. Reached only by car, follow signposts from San Carlos. Convenient Stops Anita's 'hippy' bar in San Carlos is the perfect end to a hard(!) day at the beach, and lies directly at the turn off (in San Carlos) for the beaches Pou d'es Lleo, Cala Boix, Cala Lleña and Cala Mastella, Es Figueral and many more. Situation: Ibiza is after Mallorca the second largest island of the Balearen in the Mediterranean. In the gulf from Valencia, 500 km from the African continent removes. Geo: N38 54 40.1 E1 26 06.7 Population:

Lage: Ibiza ist nach Mallorca & Menorca die drittgrößte Insel der Balearen im Mittelmeer. Im Golf von Valencia, rund 100 km westlich vom spanischen Festland (Denia), 250 km südlich von Barcelona, 130 Km südwestlich von Mallorca und etwa 250 km nördlich vom afrikanischen Kontinent entfernt. Geo: N38 54 40.1 E1 26 06.7 Einwohnerzahl: ca. 120.000 Gesamtfläche: 561 km² (Ca. B 20 x L 40 Km) Höchste Erhebung: 475 m (NN) - Sa Talaia de San José als höchster Berg Hauptstadt: Ibiza-Stadt (Eivissa) Weltkulturerbe der Unesco seit 1999 Sprache: Spanisch (Kastilisch) und Katalanisch, Inseldialekt: Ibizenco Religion: 97% Katholiken Zeitzone:Alquileres y ventas de Ibiza Inmobiliarias, Ibiza Casas y Ibiza Pisos de vaccaciones! Establecidos en Ibiza desde 1999 afreciendo propiedades exclusivas 10 años de experiencia en la isla & 20 años en turismo y marketing Servicio personalizado kurz gesagt: egal, was für ein Urlaubstyp Sie sind, in Playa d'en Bossa kommen Sie voll auf ihre Kosten! Es gibt ein reichhaltiges Angebot an Apartments und Studios, von einfach bis hin zu 4-Sternen. Die Anlagen liegen entweder direkt am Strand oder nur wenige Gehminuten entfernt. Praktisch: Nach Ibiza-Stadt und zum Flughafen sind es nur zehn Minuten, hier verkehren auch regelmäßig Busse. Lesen Sie hier alles, was Sie über Playa d'en Bossa wissen wollen. In unseren Hotelführer finden Sie eine fantastische Auswahl an Apartments in Pla

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surface area of a building that includes constructed surface area and the proportional part of the stairway, terrace, entrance and gardens etc. [Superficie computable] rechnerisch erfassbare Oberfläche: Oberfläche einer Immobilie, die die bebaute Oberfläche, den proportionalen Anteil der Treppe, der Dachterrasse, Hausbesorgerwohnung, Gärten, usw. umfasst. Superficie construida: Superficie de un inmueble que engloba todos sus metros cuadrados incluyendo el grosor de las paredes. [Superficie construida] Constructed surface area: The surface area of a building that includes all square metres, even the thickness of the walls. [Superficie construida] bebaute Oberfläche: Oberfläche einer Immobilie, die alle ihre Quadratmeter umfasst, einschließlich der Dicke der Wände. Superficie útil: Superficie de un inmueble que engloba los metros cuadrados de la vivienda, incluidas terrazas o balcones pero sin contar el grosor de las paredes. [Superficie útil] Useful area: The surface area of a building that includes the square metres of a dwelling including terraces and buildings, but without counting the thickness of the walls. [Superficie útil]


nutzbare Oberfläche: Oberfläche einer Immobilie, die die Quadratmeter der Wohnung umfasst, einschließlich der Terrassen oder Balkone, aber ohne die Dicke der Wände zu berücksichtigen Superficie computable: Superficie de un inmueble que engloba la superficie construida, más la parte proporcional de escalera, azotea, portería, jardines etc. Tasa Anual Equivalente (TAE): Procedimiento de cálculo por el que se obtienen las condiciones anuales de un préstamo. [Tasa Anual Equivalente TAE] APR - Annual Percentage Rate: The calculation procedure by which the annual rates of a loan are calculated. [Tasa Anual Equivalente TAE] Effektivzinssatz: Berechnungsmethode, nach der die jährlichen Bedingungen eines Darlehens bestimmt werden. Tomador del seguro: Persona que en un contrato de seguro se obliga al pago de la prima. [Tomador del seguro] Policy-holder: A person who, in an insurance contract, is obliged to pay the premium. [Tomador del seguro] Versicherungsnehmer: Person, die sich in einem Versicherungsvertrag verpflichtet, eine Prämie zu zahlen. Tercería: acción judicial tendente a recuperar la propiedad de un bien y derecho que deduce un tercero entre dos o más litigantes. [Tercería] Third Party Proceedings: Legal proceedings which aim to recover ownership of a good. [Tercería] Drittwiderspruch: Gerichtliche Klage, um den Besitz an einem Gut wiederzuerlangen. Título: Hecho jurídico en virtud del cual se demuestra que se es propietario de un bien. [Título] Title: Legal fact by virtue of which one is the owner of a good [Título] Rechtsanspruch: Juristische Tatsache, kraft deren man Eigentümer eines Gutes ist. Usufructo: Derecho que autoriza a su titular (usufructuado) a usar y disfrutar de un determinado bien. [Usufructo] Usufruct: The right that authorizes the possessor of that right usufructuado to use and enjoy a certain good. [Usufructo] Nutznießung: Recht, das seinen Inhaber Nutznießer ermächtigt, ein bestimmtes Gut zu nutzen und daraus Nutzen zu ziehen.


Usucapión. Adquisición de la propiedad de un bien por el uso del mismo. [Usucapión] Acquisitive prescription: The acquisition of the ownership of a good for use of the same. [Usucapión] Ersitzung: Erwerb des Eigentums an einem Gut durch dessen Nutzung. Urbanización: Dotar a un terreno de acceso codado, abastecimiento y evacuación de aguas y suministro de energía eléctrica. [Urbanización] Development: To provide a piece of land with road access, water supply, sewerage and electric power supply. [Urbanización] Erschließung: Ein Gelände mit einem Zugang für Fahrzeuge, Wasserversorgung und -entsorgung, sowie Stromversorgung versehen. Vivienda de Protección oficial: Vivienda calificada como tal por el Estado a través del Ministerio de fomento o por otro ente territorial que tenga competencia a la que acceden restringidamente personas con un determinado nivel de renta. [Viviand intervene and contract on his/her behalf. [Poder de representación] Vertretungsbefugnis: In einer öffentlichen Urkunde vor Notar erteilte Ermächtigung, mit der eine Person Vollmachtgeber die Vertretung einer anderen Bevollmächtigter überträgt, damit letztere in ihrem Namen handeln und Verträge abschließen kann. Precario: Situación en la que una persona utiliza un bien inmueble sin que el dueño del mismo lo conozca o le tolere. Dícese también de la utilización sin título. [Precario] Unlawful tenancy/use: A situation in which a person uses property without the owner of the same knowing about it or allowing it. It is also known as 'use without title'. [Precario] prekär: Situation, in der eine Person eine Immobilie nutzt, ohne dass dies sein Eigentümer weiß oder duldet. Wird auch im Zusammenhang mit einer besitztitellosen Nutzung verwendet. Precontrato: Acuerdo por el que dos o más personas se comprometen a firmar en un plazo cierto un contrato que en ese momento no pueden, o quieren llevar a efecto. [Precontrato] Agreement for a future contract: Agreement by which two or more persons undertake to sign a contract within a certain period of time, which they cannot do at that moment in time.

[Precontrato] Vorvertrag: Vereinbarung, mit der sich zwei oder mehrere Personen verpflichten, innerhalb eines bestimmten Termins einen Vertrag zu unterzeichnen, den sie zum gegebenen Zeitpunkt nicht formalisieren können oder wollen. Prestamista: Persona que entrega en préstamo una cosa. [Prestamista] Lender: A person who lends something. [Prestamista] Geldgeber: Person, die eine Sache als Darlehen übergibt. Préstamo hipotecario con interés mixto: Modalidad de préstamo hipotecario que reúne características de los préstamos de interés fijo y de los de interés variable.

[Préstamo hipotecario con interés mixto] Mixed rate mortgage: A type of mortgage that has the characteristics of a fixed rate mortgage and a variable rate mortgage. [Préstamo hipotecario con interés mixto] hypothekarisches Darlehen mit gemischten Zinsen: Art eines hypothekarischen Darlehens mit Merkmalen der festverzinsten Darlehen und solcher mit variablen Zinsen. Préstamo hipotecario con interés variable: Modalidad de préstamo hipotecario caracterizado porque permite elegir las condiciones que el mercado de préstamos hipotecarios ofrece en cada momento. [Préstamo hipotecario con interés variable] Variable rate mortgage: A type of mortgage that allows you to choose the conditions that the mortgage market is offering at each moment.

[Préstamo hipotecario con interés variable] hypothekarisches Darlehen mit variablen Zinsen: Art des hypothekarischen Darlehens, bei dem man die Bedingungen wählen kann, die der hypothekarische Darlehensmarkt jederzeit bietet. Prestatario: Persona que recibe una cosa en préstamo y que se obliga a restituirla al finalizar el plazo que se hubiera fijado al efecto. [Prestatario] Borrower: A person who receives something on loan and who is obliged to return it at the end of the period that has been set for this purpose.

[Prestatario] Geldnehmer: Person, die eine Sache als Darlehen erhält und sich verpflichtet, sie bei Ablauf des in diesem Sinne vereinbarten Termins zurückzuerstatten. Préstamo hipotecario: Préstamo caracterizado por contar con la garantía personal del prestatario y la garantía del inmueble o terreno sobre el que se constituye el préstamo. El importe total del préstamo, o responsabilidad hipotecaria, viene dada por la devolución del capital prestado, los intereses ordinarios, los intereses de demora y, los gastos y costas que se puedan derivar de una reclamación judicial en caso de impago. Se formaliza en escritura pública y se inscribe en el Registro de la Propiedad. [Préstamo hipotecario] Mortgage Loan: A loan that has the personal guarantee of the borrower and the guarantee of the property or land on which the loan is constituted. The sum total of the loan, or the mortgage responsibility, is given on the repayment of the capital lent, ordinary interest, interest on arrears, and the expenses and costs that could derive from any legal claim in the event of non-payment. It is formalized in a public deed and is registered in the Land Register. [Préstamo hipotecario] hypothekarisches Darlehen: Darlehen mit persönlicher Garantie des Geldnehmers und Garantie der Immobilie oder Geländes, die / das als Sicherheit für das Darlehen gilt. Der Gesamtbetrag des Darlehens oder die Hypothekenhaftung wird durch die Rückzahlung des geliehenen Kapitals, die ordentlichen Zinsen, die Verzugszinsen, sowie die Kosten und Ausgaben bestimmt, die von einer gerichtlichen Reklamation im Falle einer Nichtzahlung ableiten könnten. Es wird in einer öffentlichen Urkunde formalisiert und im Grundbuch eingetragen. Prima: Precio que el tomador de un seguro paga al asegurador en virtud de un contrato de seguro [Prima] Premium: The price that the policy-holder of insurance pays in virtue of the insurance contract. [Prima] Prämie: Preis, den der Versicherungsnehmer dem Versicherer im Rahmen eines Versicherungsvertrags zahlt. Principio de prioridad registral: Principio según el cual el primer derecho en ser inscrito en el Registro de la Propiedad tiene prioridad sobre otros posteriores que sobre la misma finca puedan constituirse. [Principio de prioridad registral] Principle of Registration Priority: A principle according to which the first entry registered in the Land Register has priority over other subsequent registrations of the same property. [Principio de prioridad registral] Grundsatz vom Vorrang des Grundbuchs: Grundsatz, nach dem das erste Recht, das im Grundbuch eingetragen wird, Vorrang vor anderen späteren Rechten hat, die bezüglich der Immobilie begründet werden könnten. Principio de publicidad formal: Principio según el cual el contenido de los Registros es de conocimiento público.

[Principio de publicidad formal] Principle of Formal Knowledge: A principle according to which the content of the Registers is for public knowledge. [Principio de publicidad formal] Öffentlichkeitsgrundsatz: Grundsatz, nach dem der Inhalt der Register öffentlich bekannt ist. “real estate” “ibiza immobilien” ibiza-casa house-ibiza ibiza-apartment mallorca-immobilien “ibiza real estate" "immobilien ibiza" "inmobiliaria ibiza" huis-ibiza ibiza-casa-en-venta finca-ibiza “Piso ibiza” “real estate ibiza" maison-ibiza inmobiliaria-ibiza mallorca-real-estate haus-ibiza ibiza-casa-alquiler ibiza-villa ibiza-terreno ibiza-arquitecto ibiza-casa-compra ibiza-finca-for-sale mallorca-ibiza wohnung-ibiza ibiza-house-for-sale ibiza-makler ibiza-mallorca ibiza-promotora Huizen Ibiza-bauland-bauland agencia-inmobiliaria-ibiza agency-real estate-ibiza agency-real-estate-ibiza agentur-immobilien-ibiza agenzia-ibiza-beni-immobili apartamento-ibiza apartment-ibiza apartment-ibiza-for-sale architekt-ibiza attika-ibiza-wohnung Programa de actuación del P.G.O.U.: Documento del P.G.O.U., que completa las determinaciones del Plan de gestión, relacionando todas las acciones previstas con indicación de su modo de gestión, prioridad, valoración, financiación y plazo. [Programa de actuación del P.G.O.U.] Activity programme of the General Urban Development Plan: Document of the P.G.O.U. that complements the stipulations of the Management Plan. It is related to all projected activities and describes approaches to management, priority, valuation, financing and deadlines.

[Programa de actuación del P.G.O.U.] Teilplan des P.G.O.U.: Dokument des P.G.O.U., das die Bestimmungen des Verwaltungsplans vervollständigt und alle vorgesehenen Handlungen anführt, mit Angabe der Ausführungsweise, Priorität, Wertschätzung, Finanzierung und Termin. Propiedad horizontal: Comunidad que se da entre los propietarios de las viviendas y locales de un edificio sobre los elementos comunes de la edificación. [Propiedad horizontal] Horizontal Property: Common elements of a building that are shared by the owners of dwellings and premises in that building. [Propiedad horizontal] horizontales Wohnungseigentum: Gemeinschaft von Wohnungs- und Lokaleigentümern eines Gebäudes bezüglich gemeinsamer Elemente des Gebäudes. Registro Civil: Oficina pública que se encarga de la inscripción de hechos relativos al estado civil de las personas físicas. [Registro Civil] Civil Register: Public office responsible for the registration of events related to the civil status of individuals. [Registro Civil] Personenstandsregister: Amt, das die mit dem Personenstand der natürlichen Personen zusammenhängenden Umstände festhält. Registro de Actos de Ultima Voluntad: Oficina pública encargada de dar a conocer la existencia de testamento otorgado en vida por una persona. [Registro de Actos de Ultima Voluntad] Register of Acts of Last Will and Testament: A public office responsible for informing of the existence of a will written during the lifetime of a person. [Registro de Actos de Ultima Voluntad] Register der letztwilligen Verfügungen: Amt, das über das Bestehen eines von einer Person zu Lebzeiten ausgestellten Testaments informiert. Registro de la Propiedad: Oficina pública de carácter territorial, en la que se llevan los libros oficiales en los que se recogen las circunstancias que afectan a la propiedad de las fincas, entre ellas: la propiedad, las transmisiones, las cargas etc. [Registro de la Propiedad] Land Register: Public territorial office which handles official books that contain the circumstances that affect the ownership of property including title, transfers and encumbrances etc. [Registro de la Propiedad] Grundbuchamt: Amt mit lokaler Zuständigkeit, das die offiziellen Bücher führt, in denen die Umstände festgehalten werden, die das Eigentum von Immobilien betreffen; darunter: Eigentum, Übertragungen, Belastungen, usw. Renta: Precio que el arrendatario paga por el uso del bien arrendado. [Renta] Rent: Price that the tenant pays for the use of the rented good. [Renta] Miete, Pacht: Preis, den der Mieter / Pächter für die Nutzung des gemieteten / gepachteten Gutes zahlt. Responsabilidad hipotecaria: Valor total del que responde el inmueble o terreno hipotecado.


[Responsabilidad hipotecaria] Total Value: The total value of the mortgaged property or land. [Responsabilidad hipotecaria] Hypothekenhaftung: Gesamtwert, für das die mit der Hypothek belastete Immobilie oder Liegenschaft haftet. Régimen de separación de bienes: Régimen económico matrimonial caracterizado por que cada cónyuge es propietario de sus bienes. [Régimen de separación de bienes] Separation of estates: Matrimonial economic scheme by which each spouse is the owner of his/her goods. [Régimen de separación de bienes] Gütertrennung: Güterstand, bei dem jeder Ehegatte Eigentümer seiner Güter ist. Régimen económico matrimonial: Conjunto de reglas que regulan las relaciones económicas y patrimoniales que pueden surgir como consecuencia del matrimonio entre dos personas. [Régimen económico matrimonial] Economic marriage scheme: A series of rules that regulate the economic and wealth relations that can arise as a consequence of marriage between two persons. [Régimen económico matrimonial] Güterstand: Gesamtheit von Vorschriften, die die wirtschaftlichen und vermögensrechtlichen Beziehungen regeln, die sich in Folge der Heirat zwischen zwei Personen ergeben können. Saneamiento por evicción: Obligación del vendedor frente al comprador de asegurarle la posesión pacífica del bien, que obliga al primero a resarcir al segundo cuando éste pierda el bien, en todo o en parte, por sentencia judicial firme en virtud de derecho anterior a la compra. [Saneamiento por evicción] Prior right liability: Obligation of the seller before the buyer to ensure the peaceful possession of the good. It obliges the former to compensate the latter when he/she loses all or part of the good through absolute legal sentence in virtue of a right prior to the purchase.

[Saneamiento por evicción] Eviktionshaftung: Verpflichtung des Verkäufers dem Käufer gegenüber, ihm den unbestrittenen Besitz des Gutes sicherzustellen. Verpflichtet den ersteren, den Zweitgenannten zu entschädigen, wenn er das Gut ganz oder teilweise auf Grund eines rechtskräftigen Urteils wegen eines vor dem Kauf bestehenden Rechtes verliert. Saneamiento por vicios ocultos: Obligación del vendedor respecto del comprador de responder por los defectos ocultos que tuviera el bien en el momento de la venta. [Saneamiento por vicios ocultos] Hidden defects liability : The obligation of the seller before the buyer to answer for any hidden defects that the property had at the moment of the sale. [Saneamiento por vicios ocultos] Haftung wegen verborgener Mängel: Verpflichtung des Verkäufers dem Käufer gegenüber, für die verborgenen Mängel zu haften, die das Gut zum Zeitpunkt des Verkaufes eventuell hatte. Saneamiento: Obligación del vendedor en la compra- venta de garantizar los daños que puedan sobrevenir a la cosa vendida por vicios o defectos de la misma . [Saneamiento] Disencumbrance: The responsibility that corresponds to the seller before the buyer in the event that the property is not in the state it should be. [Saneamiento] Mängelhaftung: Haftung, die dem Verkäufer dem Käufer gegenüber entspricht, wenn sich das verkaufte Gut nicht in dem Zustand befindet, der ihm entsprechen sollte. Seguro básico de daños del hogar: Seguro obligatorio en las viviendas hipotecadas que asegura durante la vigencia de la hipoteca los daños que puedan producirse en el continente de la vivienda. [Seguro básico de daños del hogar] Basic Home Insurance: Obligatory house insurance for mortgaged dwellings that insures against damage that may occur to the building for the duration of the mortgage. [Seguro básico de daños del hogar] Grundlegende Wohnungsversicherung: Obligatorische Versicherung für eine mit einer Hypothek belastete Wohnung, die während der Dauer der Hypothek die Schäden deckt, die sich an der beinhaltenden Struktur der Wohnung ergeben könnten. Servidumbre: Derecho que una persona ostenta sobre un bien ajeno para servirse de él de forma parcial. [Servidumbre] Easement: The right to use the real property of another for a specific purpose.


[Servidumbre] Dienstbarkeit: Recht einer Person auf ein fremdes Gut, um es teilweise nutzen zu können. Subarrendador: Persona que ostenta la condición de arrendatario respecto de un determinado bien inmueble, y a su vez lo arrienda a otra persona (subarrendatario) [Subarrendador] Subletter: A person who leases a certain property and in turn leases it to another person subarrendatario-sublettee [Subarrendador] Untervermieter, Unterverpächter: Person, die der Mieter / Pächter einer bestimmten Immobilie ist und sie ihrerseits an eine andere Person Untermieter, Unterpächter weiterverpachtet / - vermietet. Subarrendatario: Persona que a cambio del pago de un precio (renta) puede usar de un bien inmueble que, de forma previa, había sido arrendada al arrendatario. [Subarrendatario] Sublettee: A person who in exchange for the payment of a price rent can use a property that was previously leased to the landlord. [Subarrendatario] Untermieter / Unterpächter: Person, die gegen die Zahlung eines Betrags Miete / Pacht eine Immobilie nutzen kann, die vorher an den Mieter / Pächter vermietet / verpachtet wurde. Subarrendar: Arrendar un bien inmueble que se efectúa por el arrendatario. [Subarriendo] Subletting: The letting of property which is carried out by the tenant. [Subarriendo] Untermiete / Unterpacht: Vermietung / Verpachtung einer Immobilie seitens der Mieters / Pächters. Subrogación: Poner una cosa o persona en el lugar que otra persona o cosa ocupaba. Subrogación por cambio de entidad financiera prestataria: Acto que tiene lugar cuando el prestatario cambia su préstamo hipotecario a otra entidad que le ofrece mejores condiciones. [Subrogación por cambio de entidad financiera prestataria] Subrogation through change of lending financial entity: An act that takes place when the borrower changes his mortgage loan to another entity because the conditions are better. [Subrogación por cambio de entidad financiera prestataria] Übernahme bei Wechsel auf ein anderes Kreditinstitut: Dies findet statt, wenn der Geldnehmer sein hypothekarisches Darlehen zu einer anderen Bank bringt, die ihm bessere Bedingungen anbietet. Subrogación por compraventa: Acto que tiene lugar cuando el comprador de una vivienda compra una vivienda (nueva u usada) que tiene constituida una hipoteca y sustituye al vendedor en todos los derechos y obligaciones derivados de la hipoteca.


[Subrogación por compraventa] Assumable loan: An act that occurs when the buyer of a dwelling buys a residence new or used which has a mortgage on it and replaces the seller in all the rights and obligations deriving from the mortgage. [Subrogación por compraventa] Übernahme bei Kauf / Verkauf: Dies geschieht, wenn der Käufer einer Wohnung eine neue oder gebrauchte Wohnung kauft, die mit einer Hypothek belastet ist. Dabei tritt er in alle von der Hypothek ableitenden Rechte und Verpflichtungen des Verkäufers ein. Suelo no urbanizable: Suelo caracterizado por su valor paisajístico, histórico, arqueológico, científico, ambiental, cultural, de riesgos naturales acreditados en el planeamiento sectorial, o en función de su sujeción a limitaciones o servidumbres para la protección del dominio público. Asimismo se entiende como suelo no urbanizable el que el planeamiento general considere necesario preservar por su valor agrícola, forestal, ganadero, por sus riquezas naturales, así como aquellos otros considerados inadecuados para un desarrollo urbano. [Suelo no urbanizable] Non-buildable land: Land characterized for its landscape, historic, archaeological, scientific, environmental and cultural value which is at natural risk. It is certified in the sectorial plan and may be subject to limitations or easement for the protection of public ownership. Likewise, in the general development plan, non-buildable land includes land whose preservation for the purposes of agriculture, forests, cattle and natural resources is considered as necessary, as well as other land that is considered unsuitable for urban development . [Suelo no urbanizable] nicht urbanisierbare Flächen: Boden mit landschaftlichem, historischem, archäologischem, wissenschaftlichem, umweltbedingtem, kulturellem Wert oder mit in der sektoriellen Planung belegten Naturrisiken oder mit Beschränkungen oder Dienstbarkeiten für den Schutz der Öffentlichkeit. Ebenso der Boden, für den in der allgemeinen Planung vorgesehen ist, dass er wegen seines Wertes im Bereich der Land- und Forstwirtschaft, Viehzucht oder Naturschätze bewahrt werden soll, und auch all jene Flächen, die für Städtebau als nicht geeignet betrachtet werden. Suelo urbanizable: Suelo que no tenga la condición de urbano o de no urbanizable. [Suelo urbanizable] Buildable land: Land that is not urban or non-buildable.


[Suelo] urbanizable Bauland: Boden, der weder als städtisches Bauland noch als nicht urbanisierbare Fläche eingestuft ist. Suelo urbano: Suelo caracterizado por estar ya transformado y contar, como mínimo, con acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación de aguas y suministro de energía eléctrica o por estar consolidados por la edificación en la forma y con las características que establezca la legislación urbanística. [Suelo urbano] Urban land: Land that has already been re-classified and has, at least, road access, water supply, sewerage and electric power supply, or its buildings are established in the way and with the characteristics that are stipulated by urban legislation. [Suelo urbano] städtisches Bauland: Bereits transformierter Boden, der mindestens über Zugang für Fahrzeuge, Wasserversorgung, Wasserentsorgung und Stromversorgung verfügt und auf dem sich Bauten in der Art und Weise und mit den Merkmalen befinden, die die Städtebaugesetze vorsehen. Superficie computable: Superficie de un inmueble que engloba la superficie construida, más la parte proporcional de escalera, azotea, portería, jardines etc. [Superficie computable] Computable surface: Theenda de Protección oficial] Officially Protected Dwelling: A dwelling qualified as such by the State through the Ministry of Public Works or by another territorial entity whose access is restricted to persons on income of a certain level. [Vivienda de Protección oficial] Sozialwohnung: Wohnung, die vom Staat durch das Ministerium für öffentliche Bauten oder eine andere territoriale Einrichtung, die dafür zuständig ist, als solche qualifiziert wird. Der Zugang ist beschränkt: nur Personen mit einer bestimmten Einkommenshöhe können sie erlangen. Valor de tasación: Valor de un bien inmueble certificado por sociedades registradas al efecto y que emiten una valoración que sirve de base para obtener el préstamo hipotecario. No tiene porque coincidir con el valor real. [Valor de tasación] Appraisal value: The value of a property certified by companies registered for this purpose and which issue a value that is used to get a mortgage. It may not coincide with the real value.


[Valor de tasación] Schätzungswert: Wert einer Immobilie, der von in diesem Sinne registrierten Gesellschaften bestätigt wird, die eine Schätzung ausgeben, die als Grundlage für die Gewährung des hypothekarischen Darlehens dient. Er muss nicht unbedingt mit dem tatsächlichen Wert übereinstimmen. Vendedor: Parte de un contrato de compraventa que se va transmitir un bien y como contrapartida percibe un precio por ello. [Vendedor] seller: The party in a sale contract that is going to transfer a good and in return receives a price for it. [Vendedor] Verkäufer: Partei in einem Kaufvertrag, der ein Gut übertragen wird und als Gegenleistung einen Geldbetrag erhält.1.1. Before signing the contract. 1.2. The reservation contract 1.3. The private purchase contract 1.4.
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 ibiza-architekt ibiza-architekt-ibiza ibiza-architettura-architettura ibiza-arquitecto-ibiza  ibiza-casa-terreno-piso-apartamento-compra-venta ibiza-case-compra ibiza-case-compra-affitto 1.4. Escritura pública de compraventa 1.5. El Registro de la Propiedad y la inscripción de la escritura 2. Grundlagen der Immobilienbesteuerung 2.1. Einmalige Besteuerung beim Kauf/Verkauf 2.1.1. Umsatzsteuer 2.1.2. Kapital-Grunderwerbsteuer 2.1.3. Wertzuwachssteuer 2.1.4. Einkommensteuer 2.2. Jährliche Steuern 2.2.1. Einkommensteuer 2.2.2. Vermögensteuer 2.2.3. Grundsteuer 2. Taxes on property ownership 2.1. One-off taxes on the transfer of property 2.1.1. Value Added Tax 2.1.2. Capital Transfer Tax 2.1.3. Municipal tax on the increase in the value of land 2.1.4. Income tax 2.2. Annual taxes 2.2.1. Income tax 2.2.2. Wealth tax ibiza-club-sex ibiza-constructor ibiza-constructor-constructor ibiza-consulting ibiza-fertighaus ibiza-finca ibiza-finca-en-venta-comprar ibiza-finca-ibiza-finca ibiza-generalunternehmer-generalunternehmer ibiza-gestoria

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ibiza-haus-wohnung-bauland-kaufen-verkaufen-attika ibiza-house-buy ibiza-house-buy-rent ibiza-house-for-sale-buy ibiza-house-house-ibiza ibiza-house-sale-buy 2.2.3. Contribución territorial 3. Zusatzinformationen 3.1. Immobilienkauf über Gesellschaften 3.2. Immobilienkauf und Erbschaftsteuer 3.3. Vermietung der Ferienimmobilie 3.4. Die Residenz 3. Other issues 3.1. Purchasing property throughlimited companies 3.2. Property purchases and inheritance tax 3.3. Leasing property for holiday purposes 3.4. The residence 3. Información suplementaria 3.1. Compra de bienes inmuebles por sociedades 3.2. Compra de bienes inmuebles e Impuesto de Sucesiones 3.3. Alquiler de bienes inmuebles para vacaciones 3.4. La residenciaThe Balearic islands (in Spanish, the 'Baleares'), are made up of Mallorca, Menorca, Ibiza and Formentera (which is a small island lying visibly just off the South coast of Ibiza). They belong to Spain and are a favourite holiday resort in the Mediterranean and Europe, both as a stand alone destination, and as a popular stop over as part of a European tour. Indeed, Ibiza has to be one of the most beautiful and entertaining holiday resorts in the world, enjoying a wonderful mixture of culture, vegetation, beaches and nightlife. How Big is Ibiza? Ibiza is only 45 km long and 25 km wide, and has a year round population of 100.000. This of course increases dramatically during the summer months, when many seasonal workers and tourists descend upon the island. Most of the population is centered in and around the three major towns: the capital Ibiza Town, San Antonio and Santa Eulalia. Distances: * Ibiza Town - San Antonio: 16 Km * Ibiza Town - Santa Eulalia: 15 Km * San Antonio - Santa Eulalia: 17 Km The Summer season runs from the 1st of May until the 31st October, although in recent years more hotels are offering all year accommodation.August is the fullest month, when it can get very crowded on both beaches and roads. How developed is Ibiza? Ibiza boasts an impressive, modern infrastructure: including an excellent public transport network, extensive mobile and fixed telephone network; running water and electricity in all towns and villages; highspeed internet access; and excellent travel connections to the rest of Europe and mainland Spain, by air and by sea. Now here's the nitty gritty: How to get here Local info Beaches The Weather Photo Gallery Virtual Reality panorama images Detailed Island and Town Maps The History of Ibiza and Formentera" Persönliche Kundenbetreuung " Sie suchen Immobilien? Zu kaufen oder für Ihre Ibiza Ferien zu mieten? Ein Haus, Ferienhaus, Finca, Ferienwohnung,

Villa oder ein Appartement? Suchen und buchen Sie Ihre ganz private Ibiza Unterkunft ! Wir bieten auch Flüge, Mietwagen, Gästehäuser, Hotels & Hostals. Günstige Ibiza Mietwagen bei unseren Partner Autovermietungen Capital: Ibiza Town / City (Eivissa) Language: Spanish (Kastilisch) and Catalan, island dialect: Ibizenco Religion: 97% catholic Zone of time: CET (summer CET + 1 hour) Flying time: London 2,5 hours - Madrid 50 min Entry: Id card or passport Inoculation measures: Not necessarily. Protective inoculation against hepatitis A / B is recommendable, but not compelling. Currency: EURO Municipalities: Ibiza (Eivissa), Santa Eulalia (Santa Eulària), San Antonio (Sant Antoni), San Jose (Sant Josep) and San Juan (Sant Joan)

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Der Strand der Cala Molí auf Ibiza Kleine Bucht, umgeben von hohen zerklüfteten Felsen - eine traumhafte Kulisse! Die bergige Umgebung eignet sich wunderbar für längere Wanderungen - oder genießen Sie einfach einen faulen Sonnentag an dem wenig besuchten Sandstrand (teilweise mit Kieseln durchsetzt). Aktivitäten: Tretboote Größe: 70 m lang, 30 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Antonio oder San José (Richtung Cala Tarida). Cala Tarida Der Strand der Cala Nova auf Ibiza Nach einer herrlichen Fahrt durch ursprüngliche ibizenkische Landschaft kommen Sie an den großen sichelförmigen, flach ins Wasser abfallenden Sandstrand. Ideal für Kinder, Strandspiele und Schwimmen im klaren Wasser. Die Umgebung ist wild und naturbelassen, links von der Bucht liegt ein kleiner pinienbestandener Hügel, der zu Spaziergängen einlädt. Wunderschön selbst bei rauhem Wetter, wenn die eindrucksvollen Brecher eine ziemlich gefährliche Unterströmung erzeugen. Sehr beliebt bei den bisher wenigen Wellenreitern der Insel. Aktivitäten: Tretboote Größe: 250 m lang, 20 m breit Von Es Cana aus mit dem Fahrrad oder zu Fuß in ca. 10 Gehminuten erreichbar.


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Mit dem Auto über San Carlos, folgen Sie zunächst der Straße Richtung Cala Leña. Cala Martina Der Strand der Cala Pada auf Ibiza Breiter Sandstrand mit ruhigem Wasser, sehr beliebt bei den Gästen des naheliegenden Clubs Cala Pada. Das vorgelagerte Riff schützt die Bucht vor der offenen See, daher ist sie bei Südwind sehr beliebt bei Windsurfern. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule, Parasailing Größe: 200 m lang, 10 m breit Mit dem Auto, Fahrrad oder Bus von Santa Eulalia (ca. 4 km) oder Es Cana (ca. 2 km) zu erreichen. Alternativ führt auch ein sehr schöner Spazierweg die Küste entlang, der Es Caná und Santa Eulalia miteinander verbindet. Niu Blau Der Strand der Cala Salada auf Ibiza Diese geschützte kleine Sandbucht ist ein bevorzugtes Ziel vieler Residenten und Bootsbesitzer, da hier keine der Touristenfähren anlegt. Auf einem Felsvorspung an der rechten Seite der Bucht steht ein malerischer Steinturm. Ein Pfad führt an diesem vorbei zu einer weiteren kleinen Bucht mit einem Sandstreifen. Gut ausgetretene Wege laden zu Spaziergängen in die schöne Natur der umliegenden pinienbewaldeten Hügel ein. Die Höhlen von Ses Fontanelles Tipp für alle Entdecker! Biegen Sie kurz vor dem Eingang der Bucht rechts ab und folgen Sie dem Sandweg. Fahren Sie soweit Ihr Auto es aushält (Jeepfahrer haben es hier besser!) und gehen Sie dann den Rest bis zu den Höhlen zu Fuß. Der Weg ist weit, aber der Ausblick von oben auf die zerklüftete Westküste ist alle Mühe wert.



Die Höhle ist mehr ein Felsüberhang und seit ein paar Jahren durch ein Gitter geschützt, daher kann man die Höhlenmalereien aus der Bronzezeit leider schlecht sehen. Aber wer jetzt noch Puste hat, der kann über steile in den Felsen gehauene Stufen bis zum Meer hinabsteigen und da sicherlich völlig alleine baden.. Aktivitäten: Tretboote Größe: insgesamt 200 m lang, 5 - 30 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Antonio. San Miguel Der Strand der Cala San Vicente auf Ibiza Sehr breiter Sandstrand, der flach ins kristallklare Wasser abfällt, durch steile Felswände begrenzt - sicheres Baden für Kinder. Am Strand entlang zieht sich eine palmenbestandene verkehrsberuhigte Promenade, genießen Sie bei einem 'Café con leche' in einem der Promenadencafés den Blick auf die schöne Bucht. Die sanft geschwungenen mit Pinien bestandenen Hügel eignen sich für Wanderungen in diesem ruhigen Teil der Insel. Die vom Süden zur Cala San Vicente führende Straße eröffnet spektakuläre Ausblicke auf die Bucht, genau richtig für ein schönes Urlaubsfoto. (Bitte seien Sie vorsichtig mit dem Parken des Wagens auf dieser sehr kurvigen und schmalen Straße!) Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Bananaboot Größe: 380 m lang, 30 m breit. Mit dem Auto oder Bus zu erreichen, gut ausgeschildert. Can Gat Restaurant Kartenref: Cala San Vicente Strand Genießen Sie dort Jaimes exzellenten fangfrischen Fisch, Langusten oder seine ibizenkischen Spezialitäten. Zur Osterzeit geöffnet. Tel: 971 32 01 23 Der Strand der Cala Tarida auf Ibiza Der längste und größte Strand auf dieser Seite der Insel, die Bebauung der umliegenden Hügel passt sich gut in die Landschaft ein. Auf der rechten Seite fällt der sandige Boden flach in das saubere klare Wasser ab, auf der linken Seite ist es tiefer und bewegter. Der Strand der Cala Vadella auf Ibiza Schon die Anfahrt über die hoch an den Klippen gelegene Straße bietet atemberaubende Ausblicke hinunter in die schöne Bucht. Umgeben von pinienbewachsenen Hügeln, herrlich für Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Der große, breite Sandstrand fällt in Ufernähe flach ins Wasser ab - ideales Baden und Spielen für Kinder. Weiter draußen sorgt ein steiler Abgrund auf dem Meeresboden für höhere Wellen, die von Windsurfern für Sprünge genutzt werden. Die weit ins Landesinnere eingezogene Bucht ist ideal, um diesen Sport zu erlernen. Interessantes Tauchrevier. Die geschützte Bucht ist ein beliebter Ankerplatz vieler privater Segeljachten und Motorboote, oftmals kommen die Besitzer und ihre Gäste extra hierher, um die romantischen Sonnenuntergänge von Deck aus zu genießen. Aktivitäten: Tretboote, Tauchschule Größe: 275 m lang, 30-70 m breit.

Mit dem Auto und während der Sommersaison auch per Bus aus Ibiza-Stadt zu erreichen. Maria Luisa Restaurant Kartenref: Cala Vadella Strand Ein einladendes, familiengeführtes Restaurant mit freundlichem Service und einer Karte, die auch dem verwöhntesten Gaumen gerecht wird. Direkt am Strand. Tel: 971 80 80 12 360º Panoramabild der Cala Tarida In den interessant geformten Felsen finden geübte Schwimmer so manchen Vorsprung für ein abgeschiedenes Sonnenbad. Der Strand ist ausgesprochen beliebt bei Familien mit Kindern. Aktivitäten: Tretboote, Tauchschule, Volleyball Größe: 275 m lang, 30 - 100 m breit Erreichbar über eine gut ausgebaute Straße oder im Sommer mit den von San Antonio aus verkehrenden Fähren oder Bussen. Folgen Sie der Beschilderung ab San Antonio oder San José. C'as Mila Chiringuito Restaurant Snackbar/Restaurant direkt am Strand mit leckeren Frühstücks, Snacks und leichten Gerichten zu günstigen Preisen. Außerdem kleine Strandboutique. Acción hipotecaria: Acción que nace del derecho real de hipoteca que corresponde al acreedor hipotecario en caso de impago y que le habilita a solicitar la venta pública de un inmueble grabado con hipoteca. [Acción hipotecaria] Foreclosure: The legal process that corresponds to the creditor of the mortgage in the event that the borrower is in default of payments. It authorizes the creditor to request public sale of a property with a mortgage. [Acción hipotecaria] Hypothekenklage: Dingliche Klage, die dem Hypothekengläubiger im Falle der Nichtzahlung entspricht und ihn ermächtigt, den öffentlichen Verkauf einer mit Hypothek belasteten Immobilie zu beantragen. Acreedor: Sujeto activo de una obligación que tiene derecho a exigir y recibir una determinada prestación. [Acreedor] Creditor: A person who is owed money and who has the right to demand and receive a certain service. [Acreedor] Gläubiger: Jemand, der berechtigt ist, eine bestimmte Leistung zu verlangen und zu erhalten. Amortización anticipada: Pago total o parcial de un préstamo antes de la fecha pactada. [Amortización anticipada] Early redemption: The total or partial payment of a loan before the agreed date. [Amortización anticipada] vorzeitige Tilgung: Ganze oder teilweise Rückerstattung eines Darlehens vor Ablauf des vereinbarten Termins. Amortización: Pago total o parcial que se realiza para la devolución de un préstamo. [Amortización] Amortization: The total or partial payment of a loan. [Amortización] Tilgung: Ganze oder teilweise Rückerstattung eines Darlehens. Anejo: Parte que va unida a una principal formando un todo indivisible. [Anejo] Annex: An additional document that may refer to early or deferred payment. [Anejo] Anhang: Vormerkung, Anzahlung, Zahlungsaufschub. Arras: Cantidad de dinero que el comprador entrega al vendedor como garantía de que comprará el inmueble en un plazo de tiempo determinado. [Arras]

Down payment: The amount of money that the buyer gives to the seller as a guarantee that he/she will buy the property within a fixed period of time. [Arras] Angeld: Betrag, den der Käufer dem Verkäufer als Garantie dafür übergibt, dass er die Immobilie innerhalb eines bestimmten Zeitraums kaufen wird. Beaches along the Bay of San Antonio, Ibiza You're never far from a beach, five small ones are within short walking distance and in fact a favourite way to start - or end - the day, is a stroll along the shoreline path connecting the beaches that all have bars open 'til late. You can also take a ferry boat to one of the nearby beaches, such as Cala Conta or Cala Bassa. They depart hourly from many landing points along the bay. The main beach Below the splendid promenade, the Town Hall have created an extremely good long, wide beach of fine, white sand drawn from the sea (in June 2002). The waters are clean and shallow, safe for children and very inviting for less confident swimmers. There are excellent watersports facilities, and the water quality is high. 360º Panorama of San Antonio's beach Further down the Bay As you walk down the bay, you can find several other smaller sandy beaches, with watersports and kiosks. Predictably crowded in the summer months, they are nonetheless ideal for a swim and are conveniently near the hotels lining the bay. The water is shallow and safe for kids. Have you read our insider's guide to the Bay of San Antonio? Beaches in San Antonio, Ibiza The main beach (which joins up with the Bay) Below the splendid promenade, the Town Hall have created an extremely good long, wide beach of fine, white sand drawn from the sea (in June 2002). The waters are clean and shallow, safe for children and very inviting for less confident swimmers. There are excellent watersports facilities, and the water quality is high. 360º Panorama of San Antonio Bay's beach Calo Des Moro (Sunset Strip) On the north side of town, around the bay from the harbour Location of the world famous Sunset Cafés. Have you read our insider's guide to San Antonio? Beaches in Santa Eulalia, Ibiza Below the splendid promenade, the Town Hall have created an extremely good long, wide beach of fine, white sand drawn from the sea.


The waters are clean and shallow, safe for children and very inviting for less confident swimmers. There are excellent water-sport facilities, and the water quality is very high. Activities: Pedaloes, sailing, banana boat, waterski and more. Diving Schools in the Marina nearby. Size: 300 metres long, 20 metres wide. 360º Panorama of Santa Eulalia Promenade and the beach Have you read our insider's guide to Santa Eulalia? Der Strand der Cala Xarraca auf Ibiza Diese schöne tief ins Landesinnere gezogene Bucht mit kristallklarem Wasser ist ideal für Schnorchler und ein beliebtes Motiv aller Fotografen. Es gibt zwei Strände mit Strandcafés und feinem hellen Sand. Ein steile Piste führt von der Straße nach Portinatx zum ersten größeren Strand, Xarraca. Die kleinere zweite Bucht S'illot ist von dort aus zu Fuß erreichbar. Die zerklüftete Umgebung reizt zu abenteuerlichen Entdeckungstouren.



Links von der Bucht Xaracca gibt es ein Schlammbad mit heilender Wirkung, also, schmieren Sie sich ein, und gönnen Sie auch Ihrer Haut die nötige Erholung! Aktivitäten: Tretboote Größe: 90 m lang, 15 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, an der Straße nach Portinatx. Cala Xuclar Der Strand von Cala Bassa auf Ibiza Weitläufiger weißer Sandstrand mit an beiden Seiten ins Meer ragenden Klippen. Direkt an der Bucht liegende Pinienwälder laden zu Spaziergängen oder einer Siesta im Schatten ein. Das seichte, nur leicht bewegte Wasser und der sandige Grund eignen sich prima für Ballspiele. Sehr zu empfehlen für Familien mit Kindern. Der Strand liegt nur 10 Minuten per Auto oder Bus (im Sommer)von San Antonio entfernt. Noch mehr Spaß bringt die 15minütige Fahrt mit der Fähre, die im Sommer regelmäßig von San Antonio aus die Bucht anfährt Aktivitäten: Tretboote, Bananaboot, Volleyball Größe: 300 m lang, 30 m breit Der Strand von Es Cavallet auf Ibiza Offizieller FKK-Strand. Wild und naturbelassen, umgeben von Sandünen und einem grünen Gürtel, der an die Lüneburger Heide erinnert - herrlich für ausgedehnte Spaziergänge. Wenn der Ostwind auffrischt, hohe Wellen und gute Bedingungen für fortgeschrittene Windsurfer. Die ausgedehnten Sanddünen und der sehr breite helle Sandstrand sind perfekt für lange Sonnenbäder. In den Sommermonaten sind die Dünen ein beliebter Treffpunkt der homosexuellen Szene. Mit Disco-Musik und Cocktails hält hier die Partystimmung den ganzen Tag lang an. Beachbar Chiringay am Strand Es Cavallet Aktivitäten: Volleyballnetz, Strand- und Musikbars Größe: 1,1 km lang, 30 - 40 m breit Mit dem Auto oder in der Sommersaison auch per Bus von Ibiza-Stadt (10 km) oder Playa d'en Bossa (6 km) aus zu erreichen. Las Salinas Der Strand von Es Figueral auf Ibiza Schmaler Sandstrand, eingefasst von steilen Felsen, nur am Eingang breiter. Die grünen Hügel und die felsige Küste bieten interessante Wandergelegenheiten. Gute Wassersport- und Strandspielbedingungen. Hier haben Sie wirklich das Gefühl, sich weitab des Touristenrummels zu befinden. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Wasserski, Bananaboot, Tauchschule Größe: 320 m lang, 5 - 50 m breit Mit dem Auto oder dem Bus erreichbar, folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Empfohlener Stop! Anita's Bar in San Carlos eignet sich herrlich dazu, einen gelungenen Strandtag ausklingen zu lassen.



Sie liegt direkt an der Abzweigung zu den Stränden Pou d'es Lleo, Cala Boix, Cala Leña und Cala Mastella. Pou des Lleo Der Strand von Figueretas auf Ibiza Der Sandstrand von Figueretas wurde in den letzten Jahren durch Sandaufschüttung erheblich vergrößert, in mehreren Kurven zieht er sich jetzt fast die ganze Promenade entlang. Diese wurde auch neu gestaltet und lädt mit großen Palmen und vielen Cafés und Restaurants zum Spazierengehen und Verweilen ein. Der Strand von Las Salinas auf Ibiza Auf dem Weg zum Strand fahren Sie durch die interessanteste Gegend der Insel: die kilometerlangen Salinen, Wasserbecken, in denen schon seit tausenden von Jahren Salz gewonnen wird. Die lange Kurve feinen Sandstrandes ist von pinienbestandenen Dünen umgeben. Das klare flach abfallende Wasser leuchtet an windstillen Tagen in den verschiedensten Blau- und Türkistönen, bei Südwind rollen beeindruckende Brecher an den Strand, ideal zum Bodysurfen. Das umliegende Naturschutzgebiet eignet sich für lange Spaziergänge durch die unberührte Landschaft. Besonders schön: Laufen Sie an der felsigen Küste entlang bis zum Piratenturm. In den Sommermonaten ist Las Salinas der 'In'-Strand der Insel, für alle Reichen, Schönen und die Party-Szene. Die Bikinis zeigen mehr als das sie verhüllen, und die Schönen hier können sich locker mit den Baywatch-Damen messen!

Piratenturm beim Strand Las Salinas Beachlife Die eher exklusiven Bars spielen den ganzen Tag groovige Sommermusik und servieren Cocktails bis an die Sonnenliege - die Atmosphäre und der schöne Strand lohnen die hohen Preise allemal. Am Ende des Strandes treffen sich die Nudisten, Hippie-Familien und Partylöwen und -queens zum Chill-Out nach den langen Ibiza-Nächten. Pures Summerfeeling... Aktivitäten: Tretboote, Catamaran-Vermietung, Musikbars Größe: 1,5 km lang, 25 - 30 m breit Mit dem Mietwagen erreichbar oder in der Sommersaison mit dem Bus ab Ibiza-Stadt (10 km) oder Playa d'en Bossa (6 km). Sa Caleta Der Strand von Niu Blau auf Ibiza Gut ausgeschildert an der Straße von Santa Eulalia nach Es Caná liegt dieser wundervolle kleine Strand, umsäumt von schattigen Pinien und mit herrlich blauem Wasser. Vom Hotel Augusta am S'Argamassa-Strand führt ein kurzer Pfad entlang der Küste zum Strand.




Hier können Sie wirklich entspannen und die Seele baumeln lassen, trotz der üblichen Annehmlichkeiten wie Duschen, Sonnenliegen und Sonnenschirmen. 360º Panoramabild von Niu Blau Aktivitäten: Tretboote, Wasserski, Bananaboot Größe: 100 m lang, 12 m breit Mit dem Auto zu erreichen, oder mit dem Bus von Santa Eulalia (2 km) oder Es Caná (4 km) aus. Außerdem gibt es entlang der Küste einen schönen Spazierweg, der die beiden Orte miteinander verbindet. Bora Bora Von Sonnenschirmen geschützte Tische direkt am Strand und rustikale Inneneinrichtung. Gute internationale Küche inkl. Paella und frischem Fisch. Tel: 971 33 97 72 Der Strand von Playa d'en Bossa auf Ibiza Der längste Strand der Insel, gespickt mit Bars und Cafés, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Der breite Sandstrand fällt flach ins Wasser ab. Herrlicher Ausblick auf die Altstadt von Ibiza und auf tieffliegende Flugzeuge im Landeanflug auf den nahegelegenen Flughafen. Wenn der Südwind bläst, ist dieser Strand ein beliebter Spot bei den einheimischen Windsurfern, die die guten Sprungmöglichkeiten des kabbeligen Wassers nutzen. m Ende des Strandes (von Ibiza-Stadt aus gesehen) ist es ruhiger, in der Mitte ist mehr los. Falls Ihr nach der ultimativen Ibiza-Beachparty sucht, geht ins Bora Bora (bei den Jet Apartments): Tanzen im Sand, viele gutgelaunte Leute mit wenig an - so sollte Sommerurlaub sein! Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule, Parasailing, Volleyball Größe: 2 km lang, 20 - 30 m breit Mit dem Auto zu erreichen oder mit dem Bus von Ibiza-Stadt (4 km) aus. Beachbars Der Strand von Playa d'en Bossa ist gesäumt von Beachbars, viele, wie das oben erwähnte Bora Bora, spielen den ganzen Tag Housemusic, andere, z.B. die Bars am unteren Ende des Strandes (beim Club Med) bieten eine mehr relaxte Atmosphäre. Unbedingt lesen: Insider-Tipps über Playa d'en Bossa Der Strand von Portinatx auf Ibiza Der Ferienort Portinatx (sprich Portinatsch) liegt an einem der schönsten Küstenabschnitte der Insel und ist daher ein beliebtes Ausflugsziel. Einzigartig: der Panoramablick von der Steilküste hinunter auf das kristallklare Wasser, das aufgrund des Wechselspiels zwischen felsigem und sandigem Meerboden von tiefblau bis türkis schimmert. Es gibt drei gute Sandstrände rund um Portinatx, der größte - 'S'Arenal Gros' - liegt direkt gegenüber dem Busparkplatz. Der kleinere Strand 'S'Arenal Petit' ist privater, Sie finden ihn hinter dem Felsvorsprung auf der linken Seite der Hauptbucht. Umgeben von pinienbedeckten Hügeln befindet sich der dritte Strand 'Playa Porto' am Ende der Hauptstraße in einer kleinen Bucht. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule Größen: S'Arenal Gros: 170 m lang, 15 - 80 m breit S'Arenal Petit: 60 m lang, 5 - 75 m breit Playa Porto: 40 m lang, 35 m breit Mit dem Auto oder Bus zu erreichen, gut ausgeschildert. Lesen Sie hier mehr über den Ferienort Portinatx. Es Puet Blanc Restaurant Kartenref: Beach Restaurant Ein beliebter Familienbetrieb mit geräumiger Terrasse und Blick auf den Strand. Der Besitzer verwöhnt seine Gäste mit fangfrischem Fisch, super Paellas, gemischten Fisch- und Fleisch-Grillplatten, Muscheln, und, und, und... Ab 8.30 h bis 03.00 h durchgehend! Der Strand von Pou des Lleo auf Ibiza Eine kleine idyllische Bucht mit einem Sandstrand und einem Kiosk für Erfrischungen. Die schöne Umgebung ist bei Spaziergängern sehr beliebt. Kein Schatten. Interessante Felsenformationen rund um die Bucht - gut zum Schnorcheln! 180º Panoramabild vom Strand Pou des Lleo Aktivitäten: Entspannung! Größe: 60 m lang, 10 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Empfohlener Stop! Anita's Bar in San Carlos eignet sich herrlich dazu, einen gelungenen Strandtag ausklingen zu lassen. Sie liegt direkt an der Abzweigung zu den Stränden Pou d'es Lleo, Cala Boix, Cala Leña und Cala Mastella.



Cala Boix Der Strand von Puerto de San Miguel auf Ibiza Mittelgroßer, breiter, natürlicher Sandstrand, umgeben von pinienbedeckten Hügeln, die zu Spaziergängen einladen, wenn es einen nichts ausmacht, ein bisschen zu klettern. Schön für ein Bad nach dem Besuch der Tropfsteinhöhlen Cova Can Marça (siehe unten). Keine Schatten, also Sonnenschirm mieten oder mitnehmen. Rechts der Bucht sind zwei Hotels spektakulär in die felsigen Hänge reingebaut worden. Es gibt einige Hotels, ein paar gute Restaurants und Bars, Souvenierläden, kleine Supermärkte und auch einen Geldautomaten, aber Puerto de San Miguel als Ferienort zu bezeichnen, wäre übertrieben. Zum 5 km entfernten San Miguel verkehren regelmäßig Busse. Mehr über Puerto de San Miguel Aktivitäten: Tretboote, Windsurf- und Segelschule, Volleyball, Tauchschule, Bananaboot, Wasserski. Größe: 100 m lang, 80 m breit. Mit dem Auto oder Bus zu erreichen, gut ausgeschildert. Cova C'an Marça Tropfsteinhöhle Während man entlang der Steilküste die Stufen runter zum Eingang der Tropfsteinhöhle klettert, eröffnen sich einem atemberaubende Panoramablicke auf die Küste und das untenliegende Meer. Folgen Sie dann den Spuren der Schmuggler, die das Höhlensystem früher für ihr Gewerbe nutzten. Stalagmiten und Stalaktiten formen mysteriöse Figuren, unterirdische Seen funkeln dunkel und ein unterirdischer Wasserfall wird mit passender Musik- und Lichtshow wieder zum Leben erweckt. Führungen finden in der Sommersaison halbstündlich statt, von 10.30 Uhr - 19.00 Uhr. Ganzjährig geöffnet. Der Strand von S'Argamassa auf Ibiza Schöner von Felsen durchsetzter Sandstrand zwischen der Cala Martina und der Cala Pada. Gepflegter kleiner Strand mit flachem Wasser, ideal für Familien. In der Hochsaison sehr beliebt bei den Gästen der umliegenden Appartementanlagen. Gute Wassersportmöglichkeiten. Aktivitäten: Tretboote, Wasserski, Bananaboot, Parasailing Größe: 50 m lang, 5 m breit Mit dem Auto erreichbar oder aus Santa Eulalia oder Es Caná kommend per Bus, Fahrrad oder zu Fuß die Küste entlang. Der Strand von Sa Caleta (Bol Nou) auf Ibiza Östlich der Cala Jondal, nur über eine unbefestigte Straße zu erreichen. Dieser kleine Sandstrand wurde vor ein paar Jahrzehnten geschaffen, indem man die felsige Küste an dieser Stelle durchbrach! Ideal für Familien mit kleinen Kindern, am Wochenende sehr beliebt bei den Einheimischen, dann sehr voll. Es gibt einige wenige Sonnenschirme und Liegen zu mieten. Sehr gutes Fischrestaurant, in dem man aber auch ohne Probleme nur was trinken oder ein Eis holen kann. 180º Panoramabild von Sa Caleta Aktivitäten:


Entspannung Größe: 100 m lang, 10 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie den Schildern ab dem Flughafen in Richtung Cala Jondal. Cala Jondal Der Strand von Talamanca auf Ibiza Ein langer geschwungener Sandstrand begrenzt die Bucht von Talamanca. Das Wasser in Ufernähe ist flach und sicher für Kinder. Wenig Schatten, also Sonnenschirm mieten oder mitnehmen! Alle Hotels haben einen herrlichen Blick auf die Altstadt von Ibiza, besonders schön bei Nacht, wenn diese hell erleuchtet über dem Horizont thront. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Bananaboot Größe: 900 m lang, 25 m breit 360º Panoramabild vom Strand von Talamanca Mit dem Auto zu erreichen oder vom Hafen Ibizas mit dem Bus oder der Fähre. Alternativ können Sie auch über die schöne Promenade entlang des neuen Jachthafens promenieren, bis nach Ibiza-Stadt und in das alte Hafenviertel läuft man nur ca. 15 Minuten. Talamanca Restaurant Die schattige Terrasse des 'Talamanca' liegt direkt am schönen Sandstrand der großen Bucht. Auch bei den Einheimischen sehr beliebt. Tel: 971 31 24 63 Die Strände von San Antonio auf Ibiza Der Hauptstrand (verläuft von San Antonio bis in die Bucht) Vor der schönen Palmenpromenade hat die Gemeinde im Juni 2002 durch Sandauschüttung einen herrlich breiten, kilometerlagen Sandstrand geschaffen. Das Wasser ist sauber und flach, sicher für Kinder und wenig geübte Schwimmer. Sehr gute Wassersportmöglichkeiten und gute Wasserqualität. 360º Panoramabild vom Strand Calo

Des Moro (Sunset Strip) Winziger Strand am nördlichen Ortsende von San Antonio. Hier liegen auch die weltberühmten Sunset-Cafés. Haben Sie schon unsere Insider-Tipps über San Antonio gelesen? Surf- und Segelschule San Antonio Der englischsprachige Julien und seine Tochter Oren sind voll ausgebildete Lehrer und unterrichten seit Jahren sicheres Windsurfen und Segeln. Strände von Santa Eulalia auf Ibiza Neben der langen Strandpromenade liegt der sehr schöne, breite und sandige Hauptstrand von Santa Eulalia. Das Wasser ist sauber und flach, sicher für Kinder und wenig geübte Schwimmer. Sehr gute Wassersportmöglichkeiten und sehr gute Wasserqualität . Aktivitäten: Tretboote, Segeln, Bananaboot, Wasserski u.a. Tauchschulen im nahe gelegenen Hafen. Größe: 300 m lang, 20 m breit. Panorama von der Promenade und vom Strand von Santa Eulalia Der Strand und die Promenade von Figueretas Am Strand von Figueretas kann man auch oft die vergänglichen Werke von Sandkünstlern bewundern! Aktivitäten: Entspannung Größe: 50 m lang, 20 m breit Der Strand liegt mitten in Figueretas, einem Vorort von Ibiza-Stadt. Mit dem Auto zu erreichen oder mit dem Bus oder der Fähre von Ibiza-Stadt (3 km) aus.

Playa d'en Bossa Der Strand der Cala Xuclar auf Ibiza In einer kleinen geschützten Bucht gelegen, ist dieses wohl einer der letzten 'Weg von allem - Strände' der Insel. Ein sehr kleiner Sandstrand, alte Fischerbootshütten, ein kleiner Strandkiosk - lassen Sie sich einfangen von dem Frieden und der Zeitlosigkeit dieses kleinen Paradieses. Gute Umgebung für Wanderungen. Die sandige Zufahrtsstraße ist sehr steil. Aktivitäten: Tretboote and Entspannung! Größe: 45 m lang, 30 m breit. Nur mit dem Auto zu erreichen, an der Straße nach Portinatx. Portinatx Benirras Beach, Ibiza A small bay with pine covered surrounding hills. Beautiful sandy beach with rocks either side. Good for snorkellers. The surrounding hills are perfect for long walks. The sheltered bay is a popular anchoring spot for private yachts and motor boats, who often gather there to enjoy the romantic sundown. If you are lucky you will be witness to an 'unplugged' concert of local drummers and guitarists, who herald in the beautiful sunsets. Activities: Pedaloes, relaxation! Size: 160 metres long, 40 metres wide Reached only by car, follow signposts from San Miguel. Cala Llonga, Ibiza Die Cala Llonga ist ein kompletter kleiner Ferienort mit einer grossen, sich weit ins Hinterland ziehenden Bucht mit steilen, bewaldeten Berghängen zu beiden Seiten. Sehr breiter Sandstrand und flaches Wasser bis tief in die Bucht, sicher für Kinder und nicht so erfahrene Windsurfer. Wenig Schatten, also nehmen Sie einen Sonnenschirm mit. Vor 30 Jahren konnte die Cala Llonga nur mit dem Boot erreicht werden.


Seitdem hat sich sicherlich viel verändert, denn heutzutage finden Sie hier alles vor, was Sie sich an Annehmlichkeiten nur wünschen können. Mit Geschäften, Supermärkten, Bars, Cafés und Restaurants jeder Preisklasse hat sich die Cala Llonga zu einem beliebten Ferienort entwickelt. Es gibt einige Carousels, einen fantastischen und sicheren Kinderspielplatz mit sandigem Unterboden und viele preiswerte Cafés und Kneipen. Nur 5 Fahrminuten durch die sehr schöne ländliche Umgebung von Santa Eulalia und 10 von Ibiza-Stadt entfernt. Auch bis zum Golfplatz in Roca Llisa fährt man nur 5 Minuten. La Casita Restaurant Kartenref: Landrestaurant mit überdachter Terrasse mit Springbrunnen und Ausblick auf ein herrliches Piniental. Urig gemütliche Innenräume. Österreichische Küche & einfallsreiche Spezialitäten. Tel: 971 33 02 93 Der Strand der Cala Benirras auf Ibiza Eine kleine bezaubernde Bucht, umgeben von mit Pinien bedeckten Hügeln. Flach ins Wasser abfallender Sandstrand. Die Felsen, die die Bucht begrenzen, eignen sich prima zum Schnorcheln. In der unverbauten Umgebung können Sie lange Spaziergänge unternehmen. Die geschützte Bucht ist ein beliebter Ankerplatz für private Segeljachten und Motorboote -
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Der Strand der Cala Molí auf Ibiza Kleine Bucht, umgeben von hohen zerklüfteten Felsen - eine traumhafte Kulisse! Die bergige Umgebung eignet sich wunderbar für längere Wanderungen - oder genießen Sie einfach einen faulen Sonnentag an dem wenig besuchten Sandstrand (teilweise mit Kieseln durchsetzt). Aktivitäten: Tretboote Größe: 70 m lang, 30 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Antonio oder San José (Richtung Cala Tarida). Cala Tarida Der Strand der Cala Nova auf Ibiza Nach einer herrlichen Fahrt durch ursprüngliche ibizenkische Landschaft kommen Sie an den großen sichelförmigen, flach ins Wasser abfallenden Sandstrand. Ideal für Kinder, Strandspiele und Schwimmen im klaren Wasser. Die Umgebung ist wild und naturbelassen, links von der Bucht liegt ein kleiner pinienbestandener Hügel, der zu Spaziergängen einlädt. Wunderschön selbst bei rauhem Wetter, wenn die eindrucksvollen Brecher eine ziemlich gefährliche Unterströmung erzeugen. Sehr beliebt bei den bisher wenigen Wellenreitern der Insel. Aktivitäten: Tretboote Größe: 250 m lang, 20 m breit Von Es Cana aus mit dem Fahrrad oder zu Fuß in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto über San Carlos, folgen Sie zunächst der Straße Richtung Cala Leña. Cala Martina Der Strand der Cala Pada auf Ibiza Breiter Sandstrand mit ruhigem Wasser, sehr beliebt bei den Gästen des naheliegenden Clubs Cala Pada. Das vorgelagerte Riff schützt die Bucht vor der offenen See, daher ist sie bei Südwind sehr beliebt bei Windsurfern. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule, Parasailing Größe: 200 m lang, 10 m breit Mit dem Auto, Fahrrad oder Bus von Santa Eulalia (ca. 4 km) oder Es Cana (ca. 2 km) zu erreichen. Alternativ führt auch ein sehr schöner Spazierweg die Küste entlang, der Es Caná und Santa Eulalia miteinander verbindet. Niu Blau Der Strand der Cala Salada auf Ibiza Diese geschützte kleine Sandbucht ist ein bevorzugtes Ziel vieler Residenten und Bootsbesitzer, da hier keine der Touristenfähren anlegt. Auf einem Felsvorspung an der rechten Seite der Bucht steht ein malerischer Steinturm. Ein Pfad führt an diesem vorbei zu einer weiteren kleinen Bucht mit einem Sandstreifen. Gut ausgetretene Wege laden zu Spaziergängen in die schöne Natur der umliegenden pinienbewaldeten Hügel ein. Die Höhlen von Ses Fontanelles Tipp für alle Entdecker! Biegen Sie kurz vor dem Eingang der Bucht rechts ab und folgen Sie dem Sandweg. Fahren Sie soweit Ihr Auto es aushält (Jeepfahrer haben es hier besser!) und gehen Sie dann den Rest bis zu den Höhlen zu Fuß. Der Weg ist weit, aber der Ausblick von oben auf die zerklüftete Westküste ist alle Mühe wert. Die Höhle ist mehr ein Felsüberhang und seit ein paar Jahren durch ein Gitter geschützt, daher kann man die Höhlenmalereien aus der Bronzezeit leider schlecht sehen. Aber wer jetzt noch Puste hat, der kann über steile in den Felsen gehauene Stufen bis zum Meer hinabsteigen und da sicherlich völlig alleine baden.. Aktivitäten: Tretboote Größe: insgesamt 200 m lang, 5 - 30 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Antonio. San Miguel Der Strand der Cala San Vicente auf Ibiza Sehr breiter Sandstrand, der flach ins kristallklare Wasser abfällt, durch steile Felswände begrenzt - sicheres Baden für Kinder. Am Strand entlang zieht sich eine palmenbestandene verkehrsberuhigte Promenade, genießen Sie bei einem 'Café con leche' in einem der Promenadencafés den Blick auf die schöne Bucht. Die sanft geschwungenen mit Pinien bestandenen Hügel eignen sich für Wanderungen in diesem ruhigen Teil der Insel. Die vom Süden zur Cala San Vicente führende Straße eröffnet spektakuläre Ausblicke auf die Bucht, genau richtig für ein schönes Urlaubsfoto. (Bitte seien Sie vorsichtig mit dem Parken des Wagens auf dieser sehr kurvigen und schmalen Straße!) Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Bananaboot Größe: 380 m lang, 30 m breit. Mit dem Auto oder Bus zu erreichen, gut ausgeschildert. Can Gat Restaurant Kartenref: Cala San Vicente Strand Genießen Sie dort Jaimes exzellenten fangfrischen Fisch, Langusten oder seine ibizenkischen Spezialitäten. Zur Osterzeit geöffnet. Tel: 971 32 01 23 Der Strand der Cala Tarida auf Ibiza Der längste und größte Strand auf dieser Seite der Insel, die Bebauung der umliegenden Hügel passt sich gut in die Landschaft ein. Auf der rechten Seite fällt der sandige Boden flach in das saubere klare Wasser ab, auf der linken Seite ist es tiefer und bewegter. Der Strand der Cala Vadella auf Ibiza Schon die Anfahrt über die hoch an den Klippen gelegene Straße bietet atemberaubende Ausblicke hinunter in die schöne Bucht. Umgeben von pinienbewachsenen Hügeln, herrlich für Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Der große, breite Sandstrand fällt in Ufernähe flach ins Wasser ab - ideales Baden und Spielen für Kinder. Weiter draußen sorgt ein steiler Abgrund auf dem Meeresboden für höhere Wellen, die von Windsurfern für Sprünge genutzt werden. Die weit ins Landesinnere eingezogene Bucht ist ideal, um diesen Sport zu erlernen. Interessantes Tauchrevier. Die geschützte Bucht ist ein beliebter Ankerplatz vieler privater Segeljachten und Motorboote, oftmals kommen die Besitzer und ihre Gäste extra hierher, um die romantischen Sonnenuntergänge von Deck aus zu genießen. Aktivitäten: Tretboote, Tauchschule Größe: 275 m lang, 30-70 m breit. Mit dem Auto und während der Sommersaison auch per Bus aus Ibiza-Stadt zu erreichen. Maria Luisa Restaurant Kartenref: Cala Vadella Strand Ein einladendes, familiengeführtes Restaurant mit freundlichem Service und einer Karte, die auch dem verwöhntesten Gaumen gerecht wird. Direkt am Strand. Tel: 971 80 80 12 360º Panoramabild der Cala Tarida In den interessant geformten Felsen finden geübte Schwimmer so manchen Vorsprung für ein abgeschiedenes Sonnenbad. Der Strand ist ausgesprochen beliebt bei Familien mit Kindern. Aktivitäten: Tretboote, Tauchschule, Volleyball Größe: 275 m lang, 30 - 100 m breit Erreichbar über eine gut ausgebaute Straße oder im Sommer mit den von San Antonio aus verkehrenden Fähren oder Bussen. Folgen Sie der Beschilderung ab San Antonio oder San José. C'as Mila Chiringuito Restaurant Snackbar/Restaurant direkt am Strand mit leckeren Frühstücks, Snacks und leichten Gerichten zu günstigen Preisen. Außerdem kleine Strandboutique. Acción hipotecaria: Acción que nace del derecho real de hipoteca que corresponde al acreedor hipotecario en caso de impago y que le habilita a solicitar la venta pública de un inmueble grabado con hipoteca. [Acción hipotecaria] Foreclosure: The legal process that corresponds to the creditor of the mortgage in the event that the borrower is in default of payments. It authorizes the creditor to request public sale of a property with a mortgage. [Acción hipotecaria] Hypothekenklage: Dingliche Klage, die dem Hypothekengläubiger im Falle der Nichtzahlung entspricht und ihn ermächtigt, den öffentlichen Verkauf einer mit Hypothek belasteten Immobilie zu beantragen. Acreedor: Sujeto activo de una obligación que tiene derecho a exigir y recibir una determinada prestación. [Acreedor] Creditor: A person who is owed money and who has the right to demand and receive a certain service. [Acreedor] Gläubiger: Jemand, der berechtigt ist, eine bestimmte Leistung zu verlangen und zu erhalten. Amortización anticipada: Pago total o parcial de un préstamo antes de la fecha pactada. [Amortización anticipada] Early redemption: The total or partial payment of a loan before the agreed date. [Amortización anticipada] vorzeitige Tilgung: Ganze oder teilweise Rückerstattung eines Darlehens vor Ablauf des vereinbarten Termins. Amortización: Pago total o parcial que se realiza para la devolución de un préstamo. [Amortización] Amortization: The total or partial payment of a loan. [Amortización] Tilgung: Ganze oder teilweise Rückerstattung eines Darlehens. Anejo: Parte que va unida a una principal formando un todo indivisible. [Anejo] Annex: An additional document that may refer to early or deferred payment. [Anejo] Anhang: Vormerkung, Anzahlung, Zahlungsaufschub. Arras: Cantidad de dinero que el comprador entrega al vendedor como garantía de que comprará el inmueble en un plazo de tiempo determinado. [Arras] Down payment: The amount of money that the buyer gives to the seller as a guarantee that he/she will buy the property within a fixed period of time. [Arras] Angeld: Betrag, den der Käufer dem Verkäufer als Garantie dafür übergibt, dass er die Immobilie innerhalb eines bestimmten Zeitraums kaufen wird. Beaches along the Bay of San Antonio, Ibiza You're never far from a beach, five small ones are within short walking distance and in fact a favourite way to start - or end - the day, is a stroll along the shoreline path connecting the beaches that all have bars open 'til late. You can also take a ferry boat to one of the nearby beaches, such as Cala Conta or Cala Bassa. They depart hourly from many landing points along the bay. The main beach Below the splendid promenade, the Town Hall have created an extremely good long, wide beach of fine, white sand drawn from the sea (in June 2002). The waters are clean and shallow, safe for children and very inviting for less confident swimmers. There are excellent watersports facilities, and the water quality is high. 360º Panorama of San Antonio's beach Further down the Bay As you walk down the bay, you can find several other smaller sandy beaches, with watersports and kiosks. Predictably crowded in the summer months, they are nonetheless ideal for a swim and are conveniently near the hotels lining the bay. The water is shallow and safe for kids. Have you read our insider's guide to the Bay of San Antonio? Beaches in San Antonio, Ibiza The main beach (which joins up with the Bay) Below the splendid promenade, the Town Hall have created an extremely good long, wide beach of fine, white sand drawn from the sea (in June 2002). The waters are clean and shallow, safe for children and very inviting for less confident swimmers. There are excellent watersports facilities, and the water quality is high. 360º Panorama of San Antonio Bay's beach Calo Des Moro (Sunset Strip) On the north side of town, around the bay from the harbour Location of the world famous Sunset Cafés. Have you read our insider's guide to San Antonio? Beaches in Santa Eulalia, Ibiza Below the splendid promenade, the Town Hall have created an extremely good long, wide beach of fine, white sand drawn from the sea. The waters are clean and shallow, safe for children and very inviting for less confident swimmers. There are excellent water-sport facilities, and the water quality is very high. Activities: Pedaloes, sailing, banana boat, waterski and more. Diving Schools in the Marina nearby. Size: 300 metres long, 20 metres wide. 360º Panorama of Santa Eulalia Promenade and the beach Have you read our insider's guide to Santa Eulalia? Der Strand der Cala Xarraca auf Ibiza Diese schöne tief ins Landesinnere gezogene Bucht mit kristallklarem Wasser ist ideal für Schnorchler und ein beliebtes Motiv aller Fotografen. Es gibt zwei Strände mit Strandcafés und feinem hellen Sand. Ein steile Piste führt von der Straße nach Portinatx zum ersten größeren Strand, Xarraca. Die kleinere zweite Bucht S'illot ist von dort aus zu Fuß erreichbar. Die zerklüftete Umgebung reizt zu abenteuerlichen Entdeckungstouren. Links von der Bucht Xaracca gibt es ein Schlammbad mit heilender Wirkung, also, schmieren Sie sich ein, und gönnen Sie auch Ihrer Haut die nötige Erholung! Aktivitäten: Tretboote Größe: 90 m lang, 15 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, an der Straße nach Portinatx. Cala Xuclar Der Strand von Cala Bassa auf Ibiza Weitläufiger weißer Sandstrand mit an beiden Seiten ins Meer ragenden Klippen. Direkt an der Bucht liegende Pinienwälder laden zu Spaziergängen oder einer Siesta im Schatten ein. Das seichte, nur leicht bewegte Wasser und der sandige Grund eignen sich prima für Ballspiele. Sehr zu empfehlen für Familien mit Kindern. Der Strand liegt nur 10 Minuten per Auto oder Bus (im Sommer)von San Antonio entfernt. Noch mehr Spaß bringt die 15minütige Fahrt mit der Fähre, die im Sommer regelmäßig von San Antonio aus die Bucht anfährt Aktivitäten: Tretboote, Bananaboot, Volleyball Größe: 300 m lang, 30 m breit Der Strand von Es Cavallet auf Ibiza Offizieller FKK-Strand. Wild und naturbelassen, umgeben von Sandünen und einem grünen Gürtel, der an die Lüneburger Heide erinnert - herrlich für ausgedehnte Spaziergänge. Wenn der Ostwind auffrischt, hohe Wellen und gute Bedingungen für fortgeschrittene Windsurfer. Die ausgedehnten Sanddünen und der sehr breite helle Sandstrand sind perfekt für lange Sonnenbäder. In den Sommermonaten sind die Dünen ein beliebter Treffpunkt der homosexuellen Szene. Mit Disco-Musik und Cocktails hält hier die Partystimmung den ganzen Tag lang an. Beachbar Chiringay am Strand Es Cavallet Aktivitäten: Volleyballnetz, Strand- und Musikbars Größe: 1,1 km lang, 30 - 40 m breit Mit dem Auto oder in der Sommersaison auch per Bus von Ibiza-Stadt (10 km) oder Playa d'en Bossa (6 km) aus zu erreichen. Las Salinas Der Strand von Es Figueral auf Ibiza Schmaler Sandstrand, eingefasst von steilen Felsen, nur am Eingang breiter. Die grünen Hügel und die felsige Küste bieten interessante Wandergelegenheiten. Gute Wassersport- und Strandspielbedingungen. Hier haben Sie wirklich das Gefühl, sich weitab des Touristenrummels zu befinden. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Wasserski, Bananaboot, Tauchschule Größe: 320 m lang, 5 - 50 m breit Mit dem Auto oder dem Bus erreichbar, folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Empfohlener Stop! Anita's Bar in San Carlos eignet sich herrlich dazu, einen gelungenen Strandtag ausklingen zu lassen. Sie liegt direkt an der Abzweigung zu den Stränden Pou d'es Lleo, Cala Boix, Cala Leña und Cala Mastella. Pou des Lleo Der Strand von Figueretas auf Ibiza Der Sandstrand von Figueretas wurde in den letzten Jahren durch Sandaufschüttung erheblich vergrößert, in mehreren Kurven zieht er sich jetzt fast die ganze Promenade entlang. Diese wurde auch neu gestaltet und lädt mit großen Palmen und vielen Cafés und Restaurants zum Spazierengehen und Verweilen ein. Der Strand von Las Salinas auf Ibiza Auf dem Weg zum Strand fahren Sie durch die interessanteste Gegend der Insel: die kilometerlangen Salinen, Wasserbecken, in denen schon seit tausenden von Jahren Salz gewonnen wird. Die lange Kurve feinen Sandstrandes ist von pinienbestandenen Dünen umgeben. Das klare flach abfallende Wasser leuchtet an windstillen Tagen in den verschiedensten Blau- und Türkistönen, bei Südwind rollen beeindruckende Brecher an den Strand, ideal zum Bodysurfen. Das umliegende Naturschutzgebiet eignet sich für lange Spaziergänge durch die unberührte Landschaft. Besonders schön: Laufen Sie an der felsigen Küste entlang bis zum Piratenturm. In den Sommermonaten ist Las Salinas der 'In'-Strand der Insel, für alle Reichen, Schönen und die Party-Szene. Die Bikinis zeigen mehr als das sie verhüllen, und die Schönen hier können sich locker mit den Baywatch-Damen messen! Piratenturm beim Strand Las Salinas Beachlife Die eher exklusiven Bars spielen den ganzen Tag groovige Sommermusik und servieren Cocktails bis an die Sonnenliege - die Atmosphäre und der schöne Strand lohnen die hohen Preise allemal. Am Ende des Strandes treffen sich die Nudisten, Hippie-Familien und Partylöwen und -queens zum Chill-Out nach den langen Ibiza-Nächten. Pures Summerfeeling... Aktivitäten: Tretboote, Catamaran-Vermietung, Musikbars Größe: 1,5 km lang, 25 - 30 m breit Mit dem Mietwagen erreichbar oder in der Sommersaison mit dem Bus ab Ibiza-Stadt (10 km) oder Playa d'en Bossa (6 km). Sa Caleta Der Strand von Niu Blau auf Ibiza Gut ausgeschildert an der Straße von Santa Eulalia nach Es Caná liegt dieser wundervolle kleine Strand, umsäumt von schattigen Pinien und mit herrlich blauem Wasser. Vom Hotel Augusta am S'Argamassa-Strand führt ein kurzer Pfad entlang der Küste zum Strand. Hier können Sie wirklich entspannen und die Seele baumeln lassen, trotz der üblichen Annehmlichkeiten wie Duschen, Sonnenliegen und Sonnenschirmen. 360º Panoramabild von Niu Blau Aktivitäten: Tretboote, Wasserski, Bananaboot Größe: 100 m lang, 12 m breit Mit dem Auto zu erreichen, oder mit dem Bus von Santa Eulalia (2 km) oder Es Caná (4 km) aus. Außerdem gibt es entlang der Küste einen schönen Spazierweg, der die beiden Orte miteinander verbindet. Bora Bora Von Sonnenschirmen geschützte Tische direkt am Strand und rustikale Inneneinrichtung. Gute internationale Küche inkl. Paella und frischem Fisch. Tel: 971 33 97 72 Der Strand von Playa d'en Bossa auf Ibiza Der längste Strand der Insel, gespickt mit Bars und Cafés, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Der breite Sandstrand fällt flach ins Wasser ab. Herrlicher Ausblick auf die Altstadt von Ibiza und auf tieffliegende Flugzeuge im Landeanflug auf den nahegelegenen Flughafen. Wenn der Südwind bläst, ist dieser Strand ein beliebter Spot bei den einheimischen Windsurfern, die die guten Sprungmöglichkeiten des kabbeligen Wassers nutzen. m Ende des Strandes (von Ibiza-Stadt aus gesehen) ist es ruhiger, in der Mitte ist mehr los. Falls Ihr nach der ultimativen Ibiza-Beachparty sucht, geht ins Bora Bora (bei den Jet Apartments): Tanzen im Sand, viele gutgelaunte Leute mit wenig an - so sollte Sommerurlaub sein! Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule, Parasailing, Volleyball Größe: 2 km lang, 20 - 30 m breit Mit dem Auto zu erreichen oder mit dem Bus von Ibiza-Stadt (4 km) aus. Beachbars Der Strand von Playa d'en Bossa ist gesäumt von Beachbars, viele, wie das oben erwähnte Bora Bora, spielen den ganzen Tag Housemusic, andere, z.B. die Bars am unteren Ende des Strandes (beim Club Med) bieten eine mehr relaxte Atmosphäre. Unbedingt lesen: Insider-Tipps über Playa d'en Bossa Der Strand von Portinatx auf Ibiza Der Ferienort Portinatx (sprich Portinatsch) liegt an einem der schönsten Küstenabschnitte der Insel und ist daher ein beliebtes Ausflugsziel. Einzigartig: der Panoramablick von der Steilküste hinunter auf das kristallklare Wasser, das aufgrund des Wechselspiels zwischen felsigem und sandigem Meerboden von tiefblau bis türkis schimmert. Es gibt drei gute Sandstrände rund um Portinatx, der größte - 'S'Arenal Gros' - liegt direkt gegenüber dem Busparkplatz. Der kleinere Strand 'S'Arenal Petit' ist privater, Sie finden ihn hinter dem Felsvorsprung auf der linken Seite der Hauptbucht. Umgeben von pinienbedeckten Hügeln befindet sich der dritte Strand 'Playa Porto' am Ende der Hauptstraße in einer kleinen Bucht. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Tauchschule Größen: S'Arenal Gros: 170 m lang, 15 - 80 m breit S'Arenal Petit: 60 m lang, 5 - 75 m breit Playa Porto: 40 m lang, 35 m breit Mit dem Auto oder Bus zu erreichen, gut ausgeschildert. Lesen Sie hier mehr über den Ferienort Portinatx. Es Puet Blanc Restaurant Kartenref: Beach Restaurant Ein beliebter Familienbetrieb mit geräumiger Terrasse und Blick auf den Strand. Der Besitzer verwöhnt seine Gäste mit fangfrischem Fisch, super Paellas, gemischten Fisch- und Fleisch-Grillplatten, Muscheln, und, und, und... Ab 8.30 h bis 03.00 h durchgehend! Der Strand von Pou des Lleo auf Ibiza Eine kleine idyllische Bucht mit einem Sandstrand und einem Kiosk für Erfrischungen. Die schöne Umgebung ist bei Spaziergängern sehr beliebt. Kein Schatten. Interessante Felsenformationen rund um die Bucht - gut zum Schnorcheln! 180º Panoramabild vom Strand Pou des Lleo Aktivitäten: Entspannung! Größe: 60 m lang, 10 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Empfohlener Stop! Anita's Bar in San Carlos eignet sich herrlich dazu, einen gelungenen Strandtag ausklingen zu lassen. Sie liegt direkt an der Abzweigung zu den Stränden Pou d'es Lleo, Cala Boix, Cala Leña und Cala Mastella. Cala Boix Der Strand von Puerto de San Miguel auf Ibiza Mittelgroßer, breiter, natürlicher Sandstrand, umgeben von pinienbedeckten Hügeln, die zu Spaziergängen einladen, wenn es einen nichts ausmacht, ein bisschen zu klettern. Schön für ein Bad nach dem Besuch der Tropfsteinhöhlen Cova Can Marça (siehe unten). Keine Schatten, also Sonnenschirm mieten oder mitnehmen. Rechts der Bucht sind zwei Hotels spektakulär in die felsigen Hänge reingebaut worden. Es gibt einige Hotels, ein paar gute Restaurants und Bars, Souvenierläden, kleine Supermärkte und auch einen Geldautomaten, aber Puerto de San Miguel als Ferienort zu bezeichnen, wäre übertrieben. Zum 5 km entfernten San Miguel verkehren regelmäßig Busse. Mehr über Puerto de San Miguel Aktivitäten: Tretboote, Windsurf- und Segelschule, Volleyball, Tauchschule, Bananaboot, Wasserski. Größe: 100 m lang, 80 m breit. Mit dem Auto oder Bus zu erreichen, gut ausgeschildert. Cova C'an Marça Tropfsteinhöhle Während man entlang der Steilküste die Stufen runter zum Eingang der Tropfsteinhöhle klettert, eröffnen sich einem atemberaubende Panoramablicke auf die Küste und das untenliegende Meer. Folgen Sie dann den Spuren der Schmuggler, die das Höhlensystem früher für ihr Gewerbe nutzten. Stalagmiten und Stalaktiten formen mysteriöse Figuren, unterirdische Seen funkeln dunkel und ein unterirdischer Wasserfall wird mit passender Musik- und Lichtshow wieder zum Leben erweckt. Führungen finden in der Sommersaison halbstündlich statt, von 10.30 Uhr - 19.00 Uhr. Ganzjährig geöffnet. Der Strand von S'Argamassa auf Ibiza Schöner von Felsen durchsetzter Sandstrand zwischen der Cala Martina und der Cala Pada. Gepflegter kleiner Strand mit flachem Wasser, ideal für Familien. In der Hochsaison sehr beliebt bei den Gästen der umliegenden Appartementanlagen. Gute Wassersportmöglichkeiten. Aktivitäten: Tretboote, Wasserski, Bananaboot, Parasailing Größe: 50 m lang, 5 m breit Mit dem Auto erreichbar oder aus Santa Eulalia oder Es Caná kommend per Bus, Fahrrad oder zu Fuß die Küste entlang. Der Strand von Sa Caleta (Bol Nou) auf Ibiza Östlich der Cala Jondal, nur über eine unbefestigte Straße zu erreichen. Dieser kleine Sandstrand wurde vor ein paar Jahrzehnten geschaffen, indem man die felsige Küste an dieser Stelle durchbrach! Ideal für Familien mit kleinen Kindern, am Wochenende sehr beliebt bei den Einheimischen, dann sehr voll. Es gibt einige wenige Sonnenschirme und Liegen zu mieten. Sehr gutes Fischrestaurant, in dem man aber auch ohne Probleme nur was trinken oder ein Eis holen kann. 180º Panoramabild von Sa Caleta Aktivitäten: Entspannung Größe: 100 m lang, 10 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie den Schildern ab dem Flughafen in Richtung Cala Jondal. Cala Jondal Der Strand von Talamanca auf Ibiza Ein langer geschwungener Sandstrand begrenzt die Bucht von Talamanca. Das Wasser in Ufernähe ist flach und sicher für Kinder. Wenig Schatten, also Sonnenschirm mieten oder mitnehmen! Alle Hotels haben einen herrlichen Blick auf die Altstadt von Ibiza, besonders schön bei Nacht, wenn diese hell erleuchtet über dem Horizont thront. Aktivitäten: Tretboote, Windsurfschule, Bananaboot Größe: 900 m lang, 25 m breit 360º Panoramabild vom Strand von Talamanca Mit dem Auto zu erreichen oder vom Hafen Ibizas mit dem Bus oder der Fähre. Alternativ können Sie auch über die schöne Promenade entlang des neuen Jachthafens promenieren, bis nach Ibiza-Stadt und in das alte Hafenviertel läuft man nur ca. 15 Minuten. Talamanca Restaurant Die schattige Terrasse des 'Talamanca' liegt direkt am schönen Sandstrand der großen Bucht. Auch bei den Einheimischen sehr beliebt. Tel: 971 31 24 63 Die Strände von San Antonio auf Ibiza Der Hauptstrand (verläuft von San Antonio bis in die Bucht) Vor der schönen Palmenpromenade hat die Gemeinde im Juni 2002 durch Sandauschüttung einen herrlich breiten, kilometerlagen Sandstrand geschaffen. Das Wasser ist sauber und flach, sicher für Kinder und wenig geübte Schwimmer. Sehr gute Wassersportmöglichkeiten und gute Wasserqualität. 360º Panoramabild vom Strand Calo Des Moro (Sunset Strip) Winziger Strand am nördlichen Ortsende von San Antonio. Hier liegen auch die weltberühmten Sunset-Cafés. Haben Sie schon unsere Insider-Tipps über San Antonio gelesen? Surf- und Segelschule San Antonio Der englischsprachige Julien und seine Tochter Oren sind voll ausgebildete Lehrer und unterrichten seit Jahren sicheres Windsurfen und Segeln. Strände von Santa Eulalia auf Ibiza Neben der langen Strandpromenade liegt der sehr schöne, breite und sandige Hauptstrand von Santa Eulalia. Das Wasser ist sauber und flach, sicher für Kinder und wenig geübte Schwimmer. Sehr gute Wassersportmöglichkeiten und sehr gute Wasserqualität . Aktivitäten: Tretboote, Segeln, Bananaboot, Wasserski u.a. Tauchschulen im nahe gelegenen Hafen. Größe: 300 m lang, 20 m breit. Panorama von der Promenade und vom Strand von Santa Eulalia Der Strand und die Promenade von Figueretas Am Strand von Figueretas kann man auch oft die vergänglichen Werke von Sandkünstlern bewundern! Aktivitäten: Entspannung Größe: 50 m lang, 20 m breit Der Strand liegt mitten in Figueretas, einem Vorort von Ibiza-Stadt. Mit dem Auto zu erreichen oder mit dem Bus oder der Fähre von Ibiza-Stadt (3 km) aus. Playa d'en Bossa Der Strand der Cala Xuclar auf Ibiza In einer kleinen geschützten Bucht gelegen, ist dieses wohl einer der letzten 'Weg von allem - Strände' der Insel. Ein sehr kleiner Sandstrand, alte Fischerbootshütten, ein kleiner Strandkiosk - lassen Sie sich einfangen von dem Frieden und der Zeitlosigkeit dieses kleinen Paradieses. Gute Umgebung für Wanderungen. Die sandige Zufahrtsstraße ist sehr steil. Aktivitäten: Tretboote and Entspannung! Größe: 45 m lang, 30 m breit. Nur mit dem Auto zu erreichen, an der Straße nach Portinatx. Portinatx Benirras Beach, Ibiza A small bay with pine covered surrounding hills. Beautiful sandy beach with rocks either side. Good for snorkellers. The surrounding hills are perfect for long walks. The sheltered bay is a popular anchoring spot for private yachts and motor boats, who often gather there to enjoy the romantic sundown. If you are lucky you will be witness to an 'unplugged' concert of local drummers and guitarists, who herald in the beautiful sunsets. Activities: Pedaloes, relaxation! Size: 160 metres long, 40 metres wide Reached only by car, follow signposts from San Miguel. Cala Llonga, Ibiza Die Cala Llonga ist ein kompletter kleiner Ferienort mit einer grossen, sich weit ins Hinterland ziehenden Bucht mit steilen, bewaldeten Berghängen zu beiden Seiten. Sehr breiter Sandstrand und flaches Wasser bis tief in die Bucht, sicher für Kinder und nicht so erfahrene Windsurfer. Wenig Schatten, also nehmen Sie einen Sonnenschirm mit. Vor 30 Jahren konnte die Cala Llonga nur mit dem Boot erreicht werden. Seitdem hat sich sicherlich viel verändert, denn heutzutage finden Sie hier alles vor, was Sie sich an Annehmlichkeiten nur wünschen können. Mit Geschäften, Supermärkten, Bars, Cafés und Restaurants jeder Preisklasse hat sich die Cala Llonga zu einem beliebten Ferienort entwickelt. Es gibt einige Carousels, einen fantastischen und sicheren Kinderspielplatz mit sandigem Unterboden und viele preiswerte Cafés und Kneipen. Nur 5 Fahrminuten durch die sehr schöne ländliche Umgebung von Santa Eulalia und 10 von Ibiza-Stadt entfernt. Auch bis zum Golfplatz in Roca Llisa fährt man nur 5 Minuten. La Casita Restaurant Kartenref: Landrestaurant mit überdachter Terrasse mit Springbrunnen und Ausblick auf ein herrliches Piniental. Urig gemütliche Innenräume. Österreichische Küche & einfallsreiche Spezialitäten. Tel: 971 33 02 93 Der Strand der Cala Benirras auf Ibiza Eine kleine bezaubernde Bucht, umgeben von mit Pinien bedeckten Hügeln. Flach ins Wasser abfallender Sandstrand. Die Felsen, die die Bucht begrenzen, eignen sich prima zum Schnorcheln. In der unverbauten Umgebung können Sie lange Spaziergänge unternehmen. Die geschützte Bucht ist ein beliebter Ankerplatz für private Segeljachten und Motorboote - von deren Deck aus ist der romantische Sonnenuntergang nochmal so schön. Wenn Sie Glück haben, erleben Sie manchmal auch mit, wie einheimische Bongotrommler und Gitarrenspieler den Sonnenuntergang begleiten. Einige Restaurant und Bars direkt am Strand. Aktivitäten: Tretboote, Entspannung! Größe: 160 m lang, 40 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie den Schildern ab San Miguel oder ab Puerto de San Miguel. Cala Xarraca Der Strand der Cala Boix auf Ibiza Eine gut geschützte Bucht mit festem dunklen Sandstrand, von hohen Hügeln umschlossen. Über steile Stufen erreichbar, nicht geeignet für Ältere oder Gehbehinderte. Rund um den Parkplatz oberhalb des Strandes gibt es eine Reihe von Restaurant-Cafés und einen Laden. Aktivitäten: Entspannung! Größe: 100 m lang, 8 - 10 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San Carlos. Cala Llenya Der Strand der Cala Carbo auf Ibiza Einer der ruhigsten Strände auf Ibiza. An der Straße von San Jose zur Cala Vadella geht es kurz nach der Abzweigung zur Cala d'Hort links ab (Hinweisschild). Die Cala Carbo ist eine kleine geschützte Bucht umgeben von bewaldeten Hügeln. Sand- und Kieselstrand mit flachem Wasser. Gute Anlegestellen für Boote; begrenzter Parkraum für Autos. Activities: Relaxation! Size: 50 metres long, 50 metres wide Reached only by car, follow signposts from San Antonio or San José, direction Cala Tarida. Cala Carbo Restaurant The big one on the right near the car park. Señor Vicente has thoughtfully provided a great selection of fresh fish, lobster and meat dishes. Three different undercover terraces and an ample, comfortable interior. Der Strand der Cala Conta auf Ibiza Zwei von Felsen umgebene breite Sandstreifen mit noch einem kleinen dritten Strand am hinteren Ende, diesen erreichen Sie über in den Fels gehauene Stufen. Das flach abfallende Wasser gewährleistet sicheren Badespaß für Kinder. Es gibt wenig Schatten, Sonnenschirm mitnehmen! Herrlicher Blick über die in vielen Blautönen schimmernde See bis hin zu den vorgelagerten Inseln. Der Strand liegt am äußersten westlichen Punkt der Insel, dadurch ist das Wasser hier besonders sauber und abends können Sie traumhafte Sonnenuntergänge beobachten. Aktivitäten: Tretboote Größe: 800 m lang, 15 - 30 m breit Mit dem Auto und im Sommer auch mit Bus oder Fähre zu erreichen. Die Fähren fahren im Hafen von San Antonio ab und halten auch an diversen Hotels entlang der Bucht. Cala Bassa Der Strand der Cala d'Hort auf Ibiza Schmaler Sandstrand mit fantastischem Blick auf die mysteriöse Felseninsel 'Es Vedra', die nur einige hundert Meter vom Ufer entfernt steil aus dem Wasser ragt. Im Sommer ist der Strand gut besucht. Einige Bars und Restaurants, von denen Sie den herrlichen Blick genießen können. Tipp: Besuchen Sie den Strand abends, um den Sonnenuntergang vor dieser einmaligen Kulisse zu erleben. Aktivitäten: Entspannung! Größe: 150 m lang, 15 - 25 m breit Nur mit dem Auto zu erreichen, folgen Sie der Beschilderung ab San José. Der Strand der Cala Jondal auf Ibiza Nur von einigen exquisiten Privatvillen hoch in den umliegenden grünen Hügeln umgeben. Von einzelnen schattenspendenden Pinien durchsetzt fällt der breite Strand (teils Sand, teils Steine) flach ins kristallklare Wasser ab, ideal für Wassersport. Das Restaurant Tropicana (siehe u

in Bearbeitung

The house is ready inside to 98% and the environment/pool to 50% completed ------------- La case interno a 98% e giardino/piscina a 50% completata" "Geschossfläche: 375 m2 / Landfläche: 3.000 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 4 / Anzahl Badezimmer: 4 / Anzahl Geschosse: 2 / Wohn- und Esszimmer: 2 / Anzahl Küchen: 2 / Aussenparkplätze: 5 / Lage: alleinstehend / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Meersicht: Ja / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: Holz / Kamin: 1 / Pool: 1 / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 Cala Carbo / Es Vedra Deutsch 22 22 Wohnen Kauf Haus 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 gut 1 616 63 T-070206-s Aktiv 0.00 0 0 0 1 0.00 0.00 365000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 24765 0 0 0 0 0 0 0 0 "Ländliches Bauland / San Jose ------------- Terreni en San Jose ------------- Development land in San Jose ------------- Terreno en San Jose" " ------------- ------------- ------------- " "Bauland für ein Einfamilienhaus / Landfläche: 24.765 m2 (Landfläche gemäss Escritura) ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " 7830 Ibiza Spanien 0 San Jose Deutsch 15 15 Wohnen Kauf Bauland 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 1 72 P-070206-s Aktiv Elektro Personenaufzug 0.00 0 0 Aluminium Isolierverglasung Leitungswasser Elektro 1 Sat-TV 1 2.00 1.00 247000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 0 10 0 1 1 1 0 0 99 "Wohnung 1. Linie Meer / Figuretas ------------- Apartamento en primera linea Ibiza / Figuretas ------------- Apartment on the first line sea Ibiza / Figuretas ------------- Appartamento en primera linea mare Ibiza / Figuretas" "2 Terrassen, Elektrische Bodenheizung ------------- ------------- ------------- " "Geschossfläche: 99 m2 / überdeckte Terrassen: 10 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 2 / Anzahl Badezimmer: 1 / Anzahl Geschosse: 1 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Meersicht: Ja / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: Aluminium / Befeuerung: Elektro-Bodenheizung / Fahrstuhl: Personenaufzug / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " "Elektroinstallationen und Boiler neu ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 Ibiza / Figuretas Deutsch 3 0 Wohnen Kauf Wohnung 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 gut 1 789 76 T-100206-a Aktiv 0.00 0 0 0 1 0.00 0.00 449000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 1800 0 0 0 0 0 0 0 0 "Bauland / Cala Moli ------------- Terreni en Cala Moli ------------- Development land in Cala Moli ------------- Terreno en Cala Moli" " ------------- ------------- ------------- " "Bauland mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus mit 320 m2 Konstruktionsfläche. /


Landfläche: 1.800 m2 / Meersicht: Ja ------------- ------------- ------------- " "2 Parzellen a 900 m2 ------------- ------------- ------------- " 7830 Ibiza Spanien 0 San Jose / Cala Moli Deutsch 17 20 Wohnen Kauf Bauland 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 1 10 80 A-100206-a Aktiv Kühlung und Heizung Garage 0.00 1 0 Aluminium Isolierverglasung Leitungswasser Elektro 1 Sat-TV 1 3.00 3.00 550000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 300 0 0 2 1 2 1 1 130 "Einfamilienhaus / Cala Moli ------------- House / Cala Moli ------------- Casa / Cala Moli ------------- Case / Cala Moli" "einseitig angebaut ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " "Haus mit separatem Studio und DU/WC / Geschossfläche: 130 m2 / Landfläche: 300 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 3 / Anzahl Badezimmer: 3 / Anzahl Geschosse: 2 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 2 / Garagenplätze: 1 / Aussenparkplätze: 1 / Lage: einseitig angebaut / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Meersicht: Ja / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: Aluminium / Stellplatzart: Garage / Pool: 1 / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " 7830 Ibiza Spanien 0 San Jose / Cala Moli Deutsch 17 20 Wohnen Kauf Haus 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 gut 0 10 84 A-070206-s Aktiv Kühlung und Heizung Stellplatz im Freien 0.00 0 1 PVC Isolierverglasung Leitungswasser Elektro 1 Sat-TV 1 3.00 3.00 289000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 120 10 21 3 1 1 0 1 130 "Haus an 1. Linie Meer / San Jose ------------- Casa en primera linea mar / San Jose ------------- House in first line sea / San Jose ------------- Case a 1. linea mare / San Jose" "zweiseitig angebaut ------------- Primera linea del mar. ------------- First line sea ------------- 1. linea mare" "Garten 70 m2 mit Grill ------------- Jardín 70 m2 con barbeque/grill ------------- Garden 70 m2 with grill ------------- Giardino 70 m2 con la griglia" "Geschossfläche: 130 m2 / Landfläche: 120 m2 / überdeckte Terrassen: 10 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 3 / offene Terrassen: 21 m2 / Anzahl Badezimmer: 3 / Anzahl Geschosse: 3 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Aussenparkplätze: 1 / Lage: zweiseitig angebaut / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Meersicht: Ja / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: PVC / Kamin: 1 / Stellplatzart: Stellplatz im Freien / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 San Jose / Port des Torrent Deutsch 18 18 Wohnen Kauf Haus 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 gut 0 790 88 P-030206-s Aktiv Kühlung und Heizung Personenaufzug Tiefgarage 0.00 0 0



PVC Isolierverglasung Leitungswasser Elektro 1 Sat-TV 1 3.00 2.00 329000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 0 0 72 2 1 1 1 0 92 "Attika-Wohnung / Figuretas ------------- Apartment on the top Ibiza / Figuretas ------------- Aticó Ibiza / Figuretas ------------- Atico-appartamento Ibiza / Figuretas" " ------------- ------------- ------------- " "Geschossfläche: 92 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 3 / offene Terrassen: 72 m2 / Anzahl Badezimmer: 2 / Anzahl Geschosse: 2 / Wohn-/Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Garagenplätze: 1 / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Meersicht: Ja / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: PVC / Fahrstuhl: Personenaufzug / Stellplatzart: Tiefgarage / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " "1 Abstellplatz in Tiefgarage ------------- 1 parking area in underground parking ------------- 1 parking subterráneo ------------- 1 parking sotterraneo" 7800 Ibiza Spanien 0 Ibiza / Figuretas Deutsch 3 0 Wohnen Kauf Wohnung 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 gut 0 791 92 T-060206-s Aktiv 0.00 0 0 Leitungswasser 1 0 0.00 0.00 152000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 910 0 0 0 0 0 0 0 0 "Bauland / San Carlos - Cala Mastella ------------- Terreni / San Carlos - Cala Mastella ------------- Terreno / San Carlos - Cala Mastella ------------- Development land / San Carlos - Cala Mastella" " ------------- ------------- ------------- " "Landfläche: 950 m2 / Wasser: Leitungswasser / Telefonanschluss: Ja / Bauland für ein Einfamilienhaus mit ca. 250 m2 Konstruktionsfläche ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 San Carlos / Cala Mastella Deutsch 33 30 Wohnen Kauf Bauland 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 1 96 C-140505-a Aktiv Kühlung und Heizung 0.00 1 1 Holz Einfachverglasung Leitungswasser Elektro 1 Sat-TV 1 5.00 6.00 1200000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 1850 150 0 2 3 3 1 3 550 "Villa Cala Moli ------------- Villa Cala Moli ------------- Villa Cala Moli ------------- Villa Cala Moli" "alleinstehend ------------- ------------- ------------- " "Haupthaus mit 2 weiteren Wohnstudios ------------- ------------- ------------- " "Geschossfläche: 550 m2 / Landfläche: 1.850 m2 / überdeckte Terrassen: 150 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 5 / Anzahl Badezimmer: 6 / Anzahl Geschosse: 2 / Wohn- und Esszimmer: 3 / Anzahl Küchen: 3 / Garagenplätze: 1 / Aussenparkplätze: 3 / Lage: alleinstehend / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV Meersicht: Ja / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser /



Verglasung: Einfachverglasung / Fenster: Holz / Kamin: 2 / Pool: 1 / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " "Pool mit Jacuzzi, gedeckter Aussensitzplatz mit Kamin/Grill ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 San Jose / Cala Moli Deutsch 17 20 Wohnen Kauf Haus 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 gut 0 10 103 C-100405-s Aktiv Elektro 0.00 1 0 Aluminium Isolierverglasung Leitungswasser Elektro 1 Sat-TV 0 3.00 2.00 549000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 650 0 0 2 1 1 0 3 161 "Haus in Roca Lisa / Golfplatz ------------- Casa en Roca Lisa / Golfplatz ------------- Case en Roca Lisa / Golfplatz ------------- House in Roca Lisa / Golfplatz" "alleinstehend ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " "Geschossfläche: 161 m2 / Landfläche: 650 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 3 / Anzahl Badezimmer: 2 / Anzahl Geschosse: 2 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Aussenparkplätze: 3 / Lage: alleinstehend / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: Aluminium / Befeuerung: Elektroheizung / Pool: 1 / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 Roca Llisa / Campo de Golf Deutsch 18 15 Wohnen Kauf Haus 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 gut 1 405 107 P-210206-s Aktiv Kühlung und Heizung Gas Personenaufzug 0.00 0 0 Aluminium Einfachverglasung Leitungswasser Gas 1 Sat-TV 1 3.00 3.00 489000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 0 20 0 1 1 1 0 0 142 "Wohnung 1. Linie Meer / Ibiza ------------- Apartamento en primera linea del mar / Ibiza ------------- Apartment on the first line sea / Ibiza ------------- Appartamento en prima linea del mare / Ibiza" " ------------- ------------- ------------- " "Geschossfläche: 142 m2 / überdeckte Terrassen: 20 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 3 / Anzahl Badezimmer: 3 / Anzahl Geschosse: 1 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Meersicht: Ja / Warmwasser: Gas / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Einfachverglasung / Fenster: Aluminium / Befeuerung: Gas / Fahrstuhl: Personenaufzug / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- "


7800 Ibiza Spanien 0 Ibiza / Figuretas Deutsch 3 0 Wohnen Kauf Wohnung 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 gut 0 789 111 P-180206-s Aktiv Kühlung und Heizung Personenaufzug 0.00 0 1 Aluminium Einfachverglasung Leitungswasser Elektro 1 Sat-TV 0 3.00 2.00 395000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 0 0 140 1 1 1 0 0 92 "Attikawohnung im Stadtzentrum Ibiza ------------- Aticó en el centro Ibiza ------------- Penthouse in the city centre Ibiza ------------- Atico nel centro di Ibiza" " ------------- ------------- ------------- " "Geschossfläche: 92 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 3 / offene Terrassen: 140 m2 / Anzahl Badezimmer: 2 / Anzahl Geschosse: 1 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Einfachverglasung / Fenster: Aluminium / Kamin/Cheminee: 1 / Fahrstuhl: Personenaufzug / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 Ibiza / Centro Deutsch 3 0 Wohnen Kauf Wohnung 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 gut 1 794 115 C-190305-s Aktiv Öl 0.00 1 1 Aluminium Isolierverglasung Leitungswasser Oelheizung 1 Sat-TV 1 5.00 6.00 1830000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 1920 155 180 2 2 2 2 2 548 "Villa in Vista Alegre / Es Cubells ------------- Villa in Vista Alegre / Es Cubells ------------- Villa en Vista Alegre / Es Cubells ------------- Villa in Vista Alegre / Es Cubells" "alleinstehend ------------- ------------- ------------- " "Grosser beheizter Pool (Sonnenkollektoren). Gedeckter Sitzplatz mit Grill. ------------- Large heated pool with solar collectors. Covered place with grill ------------- Grande piscina calentada con los colectores solares. Terraza cubierto con grill. ------------- Grande piscina riscaldato con i collettori solari. Terrazzo coperta con la griglia" "Geschossfläche: 548 m2 / Landfläche: 1.920 m2 / überdeckte Terrassen: 155 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 5 / offene Terrassen: 180 m2 / Anzahl Badezimmer: 6 / Anzahl Geschosse: 2 / Wohn- und Esszimmer: 2 / Anzahl Küchen: 2 / Garagenplätze: 2 / Aussenparkplätze: 2 / Lage: alleinstehend / Baujahr: 2003 / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Meersicht: Ja / Warmwasser: Oelheizung / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: Aluminium / Kamin: 2 / Befeuerung: Öl / Pool: 1 / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 San Jose / Es Cubells / Vista Allegra Deutsch 14 19 Wohnen Kauf Haus 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 2003 gut 0 11 119 P-280206-e Aktiv Kühlung und Heizung 0.00 0 0 PVC Isolierverglasung Leitungswasser Elektro 0 Sat-TV 1 2.00 2.00 280000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 0 0 27 1 1 1 0 0 65 "Wohnung 1. Line Meer / Cala Tarida ------------- Apartamento en primera linea del mar / Cala Tarida ------------- Wohnung 1. Line Meer / Cala Tarida ------------- Wohnung 1. Line Meer / Cala Tarida" " ------------- ------------- ------------- " "Geschossfläche: 65 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 2 / offene Terrassen: 27m2 / Anzahl Badezimmer: 2 / Anzahl Geschosse: 1 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Meersicht: Ja / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: PVC ------------- ------------- Geschossfläche: 65 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 2 / offene Terrassen: 27m2 / Anzahl Badezimmer: 2 / Anzahl Geschosse: 1 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / piso ibiza compra
Meersicht: Ja / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: PVC ------------- Geschossfläche: 65 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 2 / offene Terrassen: 27m2 / Anzahl Badezimmer: 2 / Anzahl Geschosse: 1 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Meersicht: Ja / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: PVC " " ------------- ------------- ------------- "


7800 Ibiza Spanien 0 San Jose / Cala Tarida Deutsch 17 22 Wohnen Kauf Wohnung 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 gut 1 616 123 C-010306-r Aktiv 0.00 0 1 Holz Einfachverglasung Leitungswasser Elektro 1 Sat-TV 1 2.00 1.00 289000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 1200 0 0 1 1 1 1 1 105 "Einfamilienhaus / Cala Vadella / Cala Carbo ------------- Casa / Cala Vadella / Cala Carbo ------------- Case / Cala Vadella / Cala Carbo ------------- House / Cala Vadella / Cala Carbo" "alleinstehend ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " "Geschossfläche: 105 m2 / Landfläche: 1.200 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 2 / Anzahl Badezimmer: 1 / Anzahl Geschosse: 1 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Garagenplätze: 1 / Aussenparkplätze: 1 / Lage: alleinstehend / Zustand: mittel / Fernsehanschluss: Sat-TV / Meersicht: Ja / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Einfachverglasung / Fenster: Holz / Kamin: 1 / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " "Es besteht die Möglichkeit, das Haus um ein Geschoss aufzustocken und bis zu einer Gesamtfläche von ca. 300 m2 Bruttogeschossfläche zu vergrössern und einen Pool zu bauen. ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 San Jose / Cala Vadella Deutsch 22 25 Wohnen Kauf Haus 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 mittel 1 127 A-040306-f Aktiv Kühlung und Heizung Garage 0.00 1 1 PVC Isolierverglasung Leitungswasser Elektro 1 Sat-TV 1 3.00 3.00 799000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 0 30 160 3 1 1 1 2 350 "Haus in Cala Carbo / Es Vedra ------------- House in Cala Carbo / Es Vedra ------------- Casa en Cala Carbo / Es Vedra ------------- Case en Cala Carbo / Es Vedra" "einseitig angebaut ------------- Fantastic sea view and view to Es Vedra! ------------- Vista fantastico al mar y Es Vedra! ------------- Vista sul mare e Es Vedra!" " ------------- ------------- ------------- " "Neubau / Geschossfläche: 350 m2 / überdeckte Terrassen: 30 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 3 / offene Terrassen: 160 m2 / Anzahl Badezimmer: 3 / Anzahl Geschosse: 3 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Garagenplätze: 1 / Aussenparkplätze: 2 / Lage: einseitig angebaut / Baujahr: 2006 / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Meersicht: Ja / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: PVC / Kamin: 1 / Stellplatzart: Garage / Pool: 1 / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " "Grosser Gemeinschaftspool für 4 Häuser. ------------- Big pool for 4 houses ------------- Grandes piscina comunitaria para 4 casas. ------------- Grande piscina per 4 case" 7800 Ibiza Spanien 0 Cala Carbo / Es Vedra Deutsch 22 25 Wohnen Kauf Haus 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 2006 gut 0 796 131 P-060306-s Aktiv Kühlung Elektro 0.00 1 0 Aluminium Isolierverglasung Leitungswasser Elektro 1 Sat-TV 0 2.00 2.00 509000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 0 16 174 1 1 1 0 1 119 "Wohnung in St. Gertrudis ------------- Apartment in St. Gertrudis ------------- Apartamento en St. Gertrudis ------------- Appartamento en St. Gertrudis" "Eigener Pool ------------- Own pool ------------- Su propio piscina ------------- Possedere le piscine" "Geschossfläche: 119 m2 / überdeckte Terrassen: 16 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 2 / Ankleidezimmer / offene Terrassen: 174 m2 / Anzahl Badezimmer: 2 / Anzahl Geschosse: 1 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Aussenparkplätze: 1 / Klima: Kühlung / Baujahr: 2004 / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: Aluminium / Befeuerung: Elektroheizung / Pool: 1 / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " "Aussensitzplatz mit Grill ------------- External seat with grill ------------- Terraza con grill ------------- Sede esterna con la griglia" 7800 Ibiza Spanien 0 Sta. Gertrudis Deutsch 11 8 Wohnen Kauf Wohnung 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 2004 gut 0 135 P-090306-z Aktiv Kühlung und Heizung Stellplatz im Freien 0.00 1 1 Aluminium Isolierverglasung Leitungswasser Elektro 1 Sat-TV 1 2.00 2.00 473000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 0 20 190 1 1 1 0 1 100 "Gartenwohnung an 1. Linie Meer / St. Eulalia ------------- Apartment on the first line sea / St. Eulalia ------------- Appartamento en prima linea mare / St. Eulalia ------------- Piso en primera linea mar / St. Eulalia" "Eigener Waschraum ------------- Own wash room. ------------- Propri lavano la stanza. ------------- Propio lavadero/trastero." "Geschossfläche: 100 m2 / überdeckte Terrassen: 20 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 2 / offene Terrassen: 190 m2 / Anzahl Badezimmer: 2 / Anzahl Geschosse: 1 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Aussenparkplätze: 1 / Klima: Kühlung und Heizung / Baujahr: 2001 / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / piso alquiler ibiza
Meersicht: Ja / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: Aluminium / Kamin: 1 / Stellplatzart: Stellplatz im Freien / Pool: 1 / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " "Gartenfläche 190 m2. Grosser Gemeinschaftspool. ------------- Garden surface 190 m2. Large community pool. ------------- Superficie del giardino 190 m2. Grandi piscine della comunità. ------------- Superficie del jardín 190 m2. Piscinas grandes de la comunidad." 7800 Ibiza Spanien 0 Sta. Eulalia Deutsch 23 20 Wohnen Kauf Wohnung 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 2001 gut 0 797 139 P-080306-z Aktiv Kühlung und Heizung Personenaufzug Stellplatz im Freien 0.00 1 0 Aluminium Isolierverglasung Leitungswasser Elektro 1 Sat-TV 1 2.00 2.00 299000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 0 4 18 3 1 1 0 1 83 "Duplexwohnung an 1. Linie Meer / St. Eulalia -------------


Duplex-Apartment on the first line sea / St. Eulalia ------------- Duplex-Appartamento prima linea mare / St. Eulalia ------------- Duplex-Piso en primera linea mar / St. Eulalia" "Eigener Wasch- und Abstellraum. ------------- Own wash room. ------------- Propri lavano la stanza. ------------- Propio lavadero/trastero." "Geschossfläche: 83 m2 / überdeckte Terrassen: 4 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 2 / offene Terrassen: 18 m2 / Anzahl Badezimmer: 2 / Anzahl Geschosse: 3 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Aussenparkplätze: 1 / Klima: Kühlung und Heizung / Baujahr: 2005 / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Meersicht: Ja / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: Aluminium / Fahrstuhl: Personenaufzug / Stellplatzart: Stellplatz im Freien / Pool: 1 / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " "Grosser Gemeinschaftspool. ------------- Large community pool. ------------- Grandi piscine della comunità. ------------- Piscina grande de la comunidad. " 7800 Ibiza Spanien 0 Sta. Eulalia Deutsch 23 20 Wohnen Kauf Wohnung 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 2005 gut 0 797 143 V-140505-a Aktiv Kühlung und Heizung 0.00 1 1 Holz Einfachverglasung Leitungswasser Elektro 1 Sat-TV 1 5.00 6.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € "Mietpreise auf Anfrage. Danke " 0.00 0.00 0.00 0 1850 150 0 2 3 3 1 3 550 "Villa in Cala Moli ------------- Villa en Cala Moli ------------- Villa en Cala Moli ------------- Villa in Cala Moli" "alleinstehend ------------- ------------- ------------- " "Haupthaus mit 2 weiteren Wohnstudios ------------- ------------- ------------- " "Villa für bis 10 Personen. ------------- Villa per max. 10 persone ------------- Villa para max. 10 personas. ------------- Villa for max. 10 persons" "Pool mit Jacuzzi, gedeckter Aussensitzplatz mit Kamin/Grill ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 San Jose / Cala Moli Deutsch 17 20 Wohnen Miete Haus 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 gut 0 10 147 V-100306-s Aktiv Kühlung und Heizung 0.00 1 1 1 Sat-TV 1 7.00 6.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € Mietpreis auf Anfrage. Danke 0.00 0.00 0.00 0 3000 0 0 2 2 1 0 8 0 "Finca in San Rafael / Ibiza ------------- Finca en San Rafael / Ibiza ------------- Finca in San Rafael / Ibiza ------------- Finca en San Rafael / Ibiza" "alleinstehend ------------- ------------- ------------- " "Ein traumhafter Garten mit Pool. ------------- ------------- ------------- " "Wunderschöne Finca mit Haupthaus und 3 Studiowohnungen. Haupthaus: 3 Doppelschlafzimmer mit Bäder und ein Einzelschlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, Eingangshalle/Wohnzimmer und ein Fernsehzimmer mit Kamin. 3 Studios mit Ankleideraum und Bad. ------------- ------------- ------------- " "Max. 13 Personen / Schlafplätze. ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 San Rafael Deutsch 8 5 Wohnen Miete Haus 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 gut 0 789 151 A-100306-s Aktiv Stellplatz im Freien 0.00 1 1 Aluminium Isolierverglasung Leitungswasser Elektro 1 Sat-TV 0 2.00 1.00 429500.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 0 25 120 1 1 1 0 2 139 "Haus direkt am Golfplatz / Roca Lisa ------------- Casa en el campo del golf / Roca Lisa ------------- Case in campo de golf / Roca Lisa ------------- House in the Golf-Place / Roca Lisa" "zweiseitig angebaut ------------- ------------- ------------- " "2 Kamine. ------------- ------------- ------------- " "Geschossfläche: 139 m2 / überdeckte Terrassen: 25 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 2 / offene Terrassen: 120 m2 / Anzahl Badezimmer: 1 / Anzahl Geschosse: 1 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Aussenparkplätze: 2 / Lage: zweiseitig angebaut / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: Aluminium / Kamin: 1 / Stellplatzart: Stellplatz im Freien / Pool: 1 / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " "Eigener Pool mit Gegenstromanlage. ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 Roca Llisa / Campo de Golf Deutsch 18 15 Wohnen Kauf Haus 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 gut 1 798 155 T-120306-s Aktiv 0.00 0 0 0 1 0.00 0.00 399000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 25000 0 0 0 0 0 0 0 0 "Bauland in San Augustin ------------- Development land in San Augustin ------------- Terreno en San Augustin ------------- Terreni en San Augustin" " ------------- ------------- ------------- " "Bauland ''Rustico Forestal'' mit der Möglichkeit ein Haus mit einer Gesamtfläche von 420 m2 Konstruktionsfläche zu bauen. Bebaubarkeit gewährleistet. ------------- Possibility to build a house with approx. 430 m2 construction surface. ------------- Possibilidad para construir una casa con aprox. 430 m2 de superficie. ------------- Possibilità per costruire una casa con approssimativamente 430 m2 di superficie della costruzione." " ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 San Augustin

Deutsch 12 15 Wohnen Kauf Bauland 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 0 159 V-150306-s Aktiv 0.00 1 1 Holz Einfachverglasung Leitungswasser Elektro 0 Sat-TV 0 4.00 2.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € Mietpreise je nach Saison. Bitte anfragen. 0.00 0.00 0.00 0 0 25 0 2 1 1 1 3 0 "Einfamilienhaus in Cala Vadella ------------- Casa en Cala Vadella ------------- House in Cala Vadella ------------- Case en Cala Vadella" "alleinstehend ------------- 3 min. hasta la playa. ------------- 3 min. to the beach. ------------- 3 min a spiaggia." "Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, TV-Zimmer/Schlafzimmer. Obergeschoss: 3 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder und 2 grosse Dachterrassen. ------------- ------------- ------------- " "Einfamilienhaus mit Pool, Aussentoilette/Dusche, Aussengrill und schönem Garten. Das Grundstück ist eingezäunt. ------------- ------------- ------------- " "50 Meter neben dem Haus hat es einen kleinen Einkaufsladen. ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 San Jose / Cala Vadella Deutsch 17 20 Wohnen Miete Haus 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 gut 0 366 164 P-160306-s Aktiv Kühlung und Heizung 0.00 1 0 PVC Isolierverglasung Leitungswasser Elektro 1 Sat-TV 1 4.00 2.00 434000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 0 15 0 1 1 1 0 0 145 "Wohnung / Marina Botafoch in Ibiza ------------- Apartamento en Marina Botafoch / Ibiza ------------- Appartamento en Marina Botafoch / Ibiza ------------- Apartment in Marina Botafoch / Ibiza" "Gepflegte Überbauung mit privatem grossem Pool und Sportplatz. ------------- Edificio bonito con una piscina grande y un campo deportes privado. ------------- Costruzione bella con la grandi piscina e campo di sport. ------------- Nice building with private large pool and sports field." "Geschossfläche: 145 m2 / überdeckte Terrassen: 15 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 4 / Anzahl Badezimmer: 2 / Anzahl Geschosse: 1 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Klima: Kühlung und Heizung / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Meersicht: Ja / Warmwasser: Elektro / Wasser: Leitungswasser / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: PVC / Pool: 1 / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " "Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu kaufen. ------------- Existe la posibilidad para comprar parking subterráneo. ------------- Esiste la possibilità per comprare un parcheggio sotterraneo. ------------- It exists the possibility to buy an underground parking place." 7800 Ibiza Spanien 0 Ibiza / Botafoch Deutsch 4 0 Wohnen Kauf Wohnung 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 gut 0 165 V-240306-a Aktiv Kühlung und Heizung Garage 0.00 1 0 Aluminium Isolierverglasung Leitungswasser Elektro 1 Sat-TV 1 3.00 3.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € Preis auf Anfrage. Je nach Saison. 0.00 0.00 0.00 0 300 0 0 2 1 2 1 1 130 "Einfamilienhaus / Cala Moli ------------- Casa en Cala Moli ------------- House in Cala Moli ------------- Case en Cala Moli" "einseitig angebaut ------------- 5 min. hasta las playas. ------------- 5 min. to the beach. ------------- 5 min. a spiaggia." " ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " 7830 Ibiza Spanien 0 San Jose / Cala Moli Deutsch 17 20 Wohnen Miete Haus 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 gut 0 10 174 V-250306-a Aktiv Kühlung und Heizung 0.00 0 1 0 1 3.00 2.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € Preis auf Anfrage. Danke 0.00 0.00 0.00 0 0 0 28 1 1 1 0 0 100 "Wohnung / Calo den Real ------------- Apartment in Calo den Real ------------- Appartamento en Calo den Real ------------- Appartamento en Calo den Real" " ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 San Jose / Calo den Real Deutsch 17 20 Wohnen Miete Wohnung 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 0 10 176 rent apartment ibiza C-020406-s Aktiv Kühlung und Heizung Öl 0.00 0 1 Holz Einfachverglasung Grundwasser Elektro 1 Sat-TV 0 2.00 1.00 294000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 551 25 0 1 1 1 1 1 117 "Einfamilienhaus in San Antonio / Can Tomas ------------- Casa en San Antonio / Can Tomas ------------- House in San Antonio / Can Tomas ------------- Case en San Antonio / Can Tomas" "alleinstehend ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- "
real estate ibiza  makler ibiza  immobilien ibiza
Geschossfläche: 117 m2 / Landfläche: 551 m2 / Überdeckte Terrassen: 25 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 2 / Anzahl Badezimmer: 1 / Anzahl Geschosse: 1 / Wohn- und Esszimmer: 1 / Anzahl Küchen: 1 / Garagenplätze: 1 / Aussenparkplätze: 1 / Klima: Kühlung und Heizung / Lage: alleinstehend / Baujahr: ca. 1975 / Zustand: gut / Fernsehanschluss: Sat-TV / Warmwasser: Elektro / Wasser: Grundwasser / Verglasung: Einfachverglasung / Fenster: Holz / Kamin im Garten: 1 / Befeuerung: Öl / Telefonanschluss: Ja ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 San Antonio / Can Tomas Deutsch 13 8 Wohnen Kauf Haus 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 ca. 1975 gut 1 184 T-030406-s Aktiv 0.00 0 0 0 0 0.00 0.00 189000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 1375 0 0 0 0 0 0 0 0 "Bauland in San Jose / Es Raco ------------- Terreni en San Jose / Es Raco ------------- Development land in San Jose / Es Raco ------------- Terreno urbano en San Jose / Es Raco" "Bauland für ein Einfamilienhaus mit ca. 410 m2 Konstruktionsfläche. ------------- Per una casa con 410 m2 di superficie costruzione. ------------- For a house with 410 m2 construction surface. ------------- Terreno urbano para una casa de 410 m2 construción." "Landfläche: 1.375 m2 ------------- Superficie: 1.375 m2 ------------- Land surface: 1.375 m2 ------------- Terreno: 1.375 m2 " " ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 San Jose / Es Raco Deutsch 1 3 Wohnen Kauf Bauland 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 0 188 C-310706-s Aktiv Nein Öl Garage 0.00 1 1 Aluminium Isolierverglasung Grundwasser Gas 1 Sat-TV 1 5.00 3.00 840000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 3614 0 0 2 3 3 2 2 340 "Haus Ibiza-San Jose, Km 5 ------------- Casa en Ibiza-San Jose, Km 5 ------------- House in Ibiza-San Jose, Km 5 ------------- Case en Ibiza-San Jose, Km 5" "alleinstehend ------------- ------------- ------------- " "Gästehaus ------------- Casa invitados ------------- Guesthouse ------------- casa per gli ospiti" " Geschossfläche: 340 m2 / Landfläche: 3.614 m2 / Anzahl Schlafzimmer: 5 / Anzahl Badezimmer: 3 / Anzahl Geschosse: 2 / Wohn- und Esszimmer: 3 / Anzahl Küchen: 3 / Garagenplätze: 2 / Aussenparkplätze: 2 / Klima: Nein / Lage: alleinstehend / Zustand: mittel / Fernsehanschluss: Sat-TV / Meersicht: Ja / Warmwasser: Gas / Wasser: Grundwasser / Verglasung: Isolierverglasung / Fenster: Aluminium / Kamin: 3 / Befeuerung: Öl / Stellplatzart: Garage / Pool: 1 / Telefonanschluss: Ja / Entfernung nach Ibiza: 5 Km / Entfernung zu Flughafen: 2 Km ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " 7800 Ibiza Spanien 0 Ibiza / San Jose Deutsch 2 5 Wohnen Kauf Haus 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 mittel 0 815 193 60193 Aktiv Gas 0.00 0 1 0 Sat-TV 0 5.00 2.00 650000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 "Sehr schönes Chalet mit phantastischem Meerblick in Paguera ------------- Casa con vista al mar en Paguera ------------- House with sea view in Paguera ------------- Casa con la vista bella sul mare en Paguera" " ------------- ------------- ------------- " "Sehr schöne Villa in absolut ruhiger Lage oberhalb von Paguera. Das Chalet verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, eine komplett eingerichtete Küche sowie über 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. Im Aussenbereich befinden sich 2 große, nach Süden ausgerichtete Terrassen und der ca. 500 m² große Garten. ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- "


7160 Paguera Spanien 0 Mallorca 0 0 Wohnen Kauf Haus nach Vereinbarung 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 Zweitmarkt gut 0 817 198 60192 Aktiv Kühlung und Heizung Elektro 0.00 1 1 Isolierverglasung 0 Sat-TV 1 2.00 2.00 595000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 "Chalet im Otzoup Stiel in Port d´Andratx ------------- House in Port d´Andratx ------------- Case en Port d´Andratx ------------- Casa en Port d´Andratx" " ------------- ------------- ------------- " "Dieses elegante Haus mit nur drei Einheiten im Otzoup Stiel liegt über dem Yachthafen von Puerto de Andratx. Auf zwei Ebenen befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Arbeitszimmer, 1 großzügiges Ess-und Wochnzimmer, eine Speisekammer, einen Kaminraum, sowie eine offene Küche. Von den 3 Terrassen genießt man die Hafen, Meer und Talsicht. Die Ausstattung ist im Mittelmeerstiel gehalten. Zu den Extras gehören unter anderem Klima w/k, hochwertige neue Climalitfenster, ein kleiner Gemeinschaftspool, sowie BBQ. ------------- ------------- ------------- " " ------------- ------------- ------------- " 7157 Port d´Andratx Spanien 0 Mallorca Deutsch 0 0 Wohnen Kauf Haus nach Vereinbarung 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 Zweitmarkt gut 1 817 199 50008 Aktiv Kühlung und Heizung Öl Personenaufzug Tiefgarage 0.00 1 0 1 1 2.00 2.00 490000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 0 0 63 0 1 1 0 0 131 "Traumpenthouse in Cala Pi ------------- Dreampenthouse in Cala Pi ------------- Penthouse en Cala Pi ------------- Penthouse en Cala Pi" "Die luxeriöse Penthouse-Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener und sehr gut ausgestatte amerikanischen Küche sowie eine Leseecke mit offenem Kamin. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, alle Räume haben eine zentrale Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Im Außenbereich befindet sich eine sehr großzügige Terrasse sowie ein Gemeinschaftspool. Zusätzlich kann ein Innenpool sowie Sauna und ein türkisches Dampfbad benutzt werden. 2 Garagenplätze stehen zur Verfügung. Das Objekt wird möbliert verkauft. ------------- ------------- ------------- " "Traumpenthouse in Cala Pi ------------- ------------- ------------- " "Das Penthouse besticht durch seinen spektakulären Meerblick und eine überaus moderne Inneneinrichtung. Sehr gutes Renditeobjekt, wir beraten Sie gerne. ------------- Very nice sea view. ------------- Bonita vista al mar. ------------- Vista bella sul mare." 7639 immobilien ibiza makler real estate Cala Pi Spanien 0 Mallorca 0 0 Wohnen Kauf Wohnung nach Absprache 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 Zweitmarkt gut 0 817 200 20006 MD 124U Aktiv 0.00 1 0 0 1 3.00 2.00 465000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 14500 0 0 0 0 0 0 0 400 "Sehr großzüger Rohbau bei Campos ------------- Grande estructura en Campos ------------- Big house in build ------------- Grande casa nella configurazione" " ------------- ------------- ------------- " "Finca Rohbau auf 14.500 m² Grundstück. Vorhandene, ausbaubare Mühle (ca. 100 m²) und Genehmigung für 2 Pools. Der Rohbau ist bis auf den Innenausbau fertig (Vorbereitungen für Kabelrohre und Verteilerkasten gesetzt, Wasserrohre gelegt, Fussboden vorbereitet zu Fliesen legen., Fensterstöcke gesetzt). Es ergibt ca. 200 m² Wohnfläche und Garagenanbau. Erdgeschoss und 1 Etage: Im Erdgeschoss grosses Wohnzimmer, Küche mit Waschküche und Vorratsraum, 2 Schlafzimmer und 1 Bad. In der ersten Etage ein grosses Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite und mit sehr grosser Terrasse, mit Blick auf das Meer und die Insel Cabrera. Garage mit zwei anschliessenden Räumen für Technik etc. Vorinstallation für Zentralheizung. Strom aus dem öffentlichen Netz am Grundstück. Festnetztelefon möglich. Poolaushub fertig. Das Haus kann um weitere 200 m² Wohnfläche vergrössert werden. Die auf dem Grundstück befindliche alte Mühle kann als Gästehaus ausgebaut etc. ausgebaut werden und hat eine Genehmigung für einen eigenen Pool. Möglichkeit zum Fertigstellen des Objektes durch den jetzigen Eigentümer oder durch unsere eigenen Handwerker. ------------- Molina de 100 m2 para terminar y permiso para 2 piscinas. En total aprox. 200 m2 vivienda. Vista al mar y las islas Cabrera. Linea de Telefonica y luz de Gesa. Es possible ampliar la casa de 200 m2 mas. ------------- House of 100 m2 to finish and permission for 2 swimming pools. All together approx 200 m2 house. Sea view and to the islands Cabrera. Telephone line of and light of Gesa. Is possible to extend the house of 200 m2. ------------- Molina di 100 m2 da rifinire e di permesso per 2 piscine. Complessivamente approssimativamente una casa da 200 m2. Vista al mare ed alle isole Cabrera. Linea Telefonica di e luce di Gesa. Possibile per estendere la casa di 200 m2 ma." " ------------- ------------- ------------- " 7630 Campos Spanien 0 Mallorca Deutsch 0 0 Wohnen Kauf Haus nach Vereinbarung 0000-00-00 0000-00-00 0 0 0 0.00 0 817 201 60020 T 748 Aktiv 0.00 0 0 1 Sat-TV 0 3.00 3.00 465000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 € 0.00 0.00 0.00 0 0 20 0 2 1 1 0 0 155 "Schönes Dorfhaus in Andratx ------------- House in Andratx ------------- Casa en Andratx ------------- Case en Andratx" "Orginales, altes Dorfhaus, liebevoll und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Ca. 155 m² Wohnfläche, zzgl. 20 m² Terrasse, 3 Doppelschlafzimmer und 3 Badezimmer. Offen angelegtes Wohn-Esszimmer und Küche über zwei Ebenen.

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Ibiza EUR 1,200,000 Property in Talamanca for sale ibiza villas apartments Hot PropertyRetirementPlatinum 3 bed Villa in Talamanca, Ibiza Gorgeous detached villa for sale in Talamanca, Ibiza, on the corner of a quiet residential area. The property is 230 m2 with 3 bedrooms, 3 bathrooms, and open-plan living area, fitted kitchen, double glazing, air conditioning, rustic fitted floor and is in superb condition. - more info 13 Stunning Modern Minimalistic Style Villa EUR 1,200,000 Modern Luxury Villa for sale in Santa Gertrudis, Ibiza Property RetirementPlatinum 3 bed Villa in Santa Gertrudis, Ibiza This beautiful villa for sale in Santa Gertrudis, Ibiza, was designed by a famous german architect. 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The land is split into urban land which means you can build another house on the land if needed and rural land which means that no-one can build in front of you and spoil the views. - more info 18 Traditionally Ibizan Detached House in Valverde EUR 1,260,000 Detached villa in Vaverde (Cala Llonga), Ibiza RetirementPlatinum 4 bed Villa in Cala Llonga, Ibiza This 4 bedroom detached villa in Cala Llonga, Ibiza with separate casita has 1.340m² approx of land. It has wonderful hillside views from both the upper terrace and balconies as well as ground level. 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A camino connects this property to another property we have for sale next door. - more info 22 Brand New Villa with modern features EUR 1,500,000 Villa in Cala Pada Ibiza Es Canar Property Hot PropertyRetirementPlatinum 4 bed Villa in Cala Pada, Ibiza This newly built detached property is nearing completion. It is situated in a very quiet area near Cala Pada beach, Ibiza. The villa has neighbours but has enough surrounding land not to be overlooked. - more info 23 Wonderful Modern Villa in sought after location EUR 1,575,000 Luxury property for sale san jose ibiza property villas properties RetirementPlatinum 4 bed Villa in Cala Tarida, Ibiza Architect owned modern designes villa in Cala Tarida, San Jose, Ibiza. This villa for sale lies in 39.000 m2 of quite remarkable land with sensational sea views and sunsets. - more info 24 Traditional Villa in desirable Ibiza location EUR 1,600,000 Luxury villa for sale in Cala Jondal, Ibiza Property RetirementPlatinum 6 bed Villa in San Jose, Ibiza Superb villa for sale which was designed for a famous musician and is located in the very desirable Cala Jondal, San Jose, Ibiza. The property has a flat plot of 7,600 m2 and is situated in the middle but facing the sea and the mountains. - more info 25 For Sale - Voted: Best Spanish Villa 2004 EUR 1,600,000 Luxury villa for sale in Santa Eulalia Ibiza Property Hot PropertyPlatinum 4 bed Villa in Santa Eulalia, Ibiza Award winning home for the 'Best Spanish Villa 2004' voted by the prestigious International Homes Magazine. This property for sale features many terraces and great views to the countryside. - more info 26 Detached Bungalow Villa at Can Furnet, Ibiza EUR 1,780,000 3 bed villa in Can Furnet Hot PropertyRetirementPlatinum 3 bed Villa in Can Furnet, Ibiza This beautiful villa is located in Can Furnet, just 10 minutes from Ibiza town. It is a very spacious 330 square metres in size and has an additional 280 square metres of terraces. - more info 27 New Luxury Villa under construction EUR 1,950,000 New luxury villa for sale in ibiza property villas PlatinumInvestment 4 bed Villa in San Jose, Ibiza Immaculate luxury villa for sale, currently under construction near to Cala Conta (San Jose), on the west coast of Ibiza. The quality of this villa is of the very highest and rarely seen in Ibiza. - more info 28 Sky-high Ibiza Villa with spectacular views EUR 2,300,000 Luxury villa in Ibiza for sale property RetirementPlatinum 6 bed Villa in Cas Mut, Ibiza This beautiful villa is located in the area of "Cas Mut" on a hill overlooking Ibiza town and the sea with a southerly orientation and spectacular panoramic views. - more info 29 Spacious Modern Villa in San Mateo, Ibiza EUR 2,415,000 Luxury villa for sale in San Mateo, Ibiza Platinum 6 bed Villa in San Mateo, Ibiza This luxury villa in San Mateo, Ibiza, is about 14 years old. The property is a modern designed large house with 11,000 m² of land and 1,000 m² of constructed area and 500 m² habitable area - more info 30 New Detached Finca and Guesthouse EUR 2,500,000 New Detached Villa Finca in San Juan Ibiza RetirementPlatinum 6 bed Villa in San Juan, Ibiza New 4 bedroom Finca beautifully located with separate guest house in San Juan, Ibiza. Built in the 2005, the size of the main house with guest house is 500m² approx, 7.000m² of plot and 35.000m² of forest land. - more info 31 Traditional Detached Villa quiet surroundings



EUR 2,520,000 Detached Villa in Roca Llisa Ibiza Hot PropertyPlatinum 3 bed Villa in Roca Llisa, Ibiza This is a spectacular villa situated in 4,000 m² of land with landscaped gardens and separate buildings in the grounds. Situated in Roca Llisa, Ibiza, this property is in a great location with good views to the surrounding area. - more info 32 Traditional Country Finca in San Miguel EUR 2,625,000 rural ibiza finca property spain luxury villas Hot PropertyRetirementPlatinum 12 bed Villa in San Miguel, Ibiza This is a spectacular 12 double bedroom house in San Miguel, Ibiza. Originally, this villa, was a very old building and it has now been completely rebuilt in a Rural Hotel style which all the licenses has been applied for. - more info 33 Traditional Convent House in Santa Eulalia EUR 2,650,000 villas ibiza luxury property for sale convent country house RetirementPlatinum 5 bed Villa in Santa Eulalia, Ibiza This picturesque villa sits hidden behind the trees on the hills next to Santa Eulalia. The view looks on the church of Puig de Missa and onto the sea. The villa dates back about 1300 years when it was a convent. - more info 34 Sea View Modern Detached Luxury Villa EUR 2,730,000 Luxury detached villa in san augustin ibiza, luxurious property RetirementPlatinum 5 bed Villa in San Agustin, Ibiza Luxury detached modern house for sale in Ibiza with sea views over San Antonio Bay and mountains. This villa was built in the year 2000. 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Table tennis to Go-kart tracks, this villa has it all! - more info 39 Luxury Mansion Villa in Exclusive Ibiza location EUR 4,800,000 luxury villas ibiza for sale property mansions large houses Platinum 4 bed Villa in Talamanca, Ibiza Luxury villa for sale in Talamanca, Ibiza. This property has recently been built and has a huge surface area of 1100m2. It includes four huge bedrooms all with equally large bathrooms fit for kings. It sits in an exclusive location in Ibiza between Talamanca and Jesus. - more info 40 Stunning Villa on top of hill with Privacy EUR 5,400,000 Hot PropertyPlatinum 5 bed Villa in San Jose, Ibiza Private, secluded, secure, luxury and with some great views to Formentera. This luxurious villa in Ibiza is situated atop a hill near San Jose and was built in 2002. 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Now is the time to buy to make the most of summer rental income. - more info 9 Ibiza Garden Apartment in Quiet Area EUR 175,000 Garden apartment for sale in cala tarida in Ibiza Retirement 1 bed Apartment in Cala Tarida, Ibiza Property in Spain Back to Home Contact usProperty NewsMortgagesBuying GuidesProperty for SaleHome Hola. Welcome to Property in Spain My Account ? You are currently in: Home » Property for Sale Page Options: print email Cheap Apartments For Sale in Ibiza Just when you thought the prices of buying a property in Ibiza were getting out of hand and beyond your buying budget, we've managed to round up a great selection of properties in great locations at last year's prices or better. You'll need less money but maybe a little TLC for your Ibiza dream. Below is a list of those properties for sale in Ibiza. 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Old Town. - more info 17 Marina Apartment in sought-after location EUR 220,500 ibiza marina botafoch property for sale, aparments ibiza RetirementInvestment 2 bed Apartment in Ibiza Town, Ibiza Well-priced apartment for sale on Ibiza's Marina Botafoch. Apartments for sale in Ibiza are hard to find along this Marina and this property is very well priced with great rental potential not only in summer but throughout the year. - more info 18 Two Identical Studio Apartments - Rent Out EUR 222,000 figueretas apartments for sale in ibiza property in ibiza properties Investment 2 bed Apartment in Figueretas, Ibiza Two identical studio apartments for sale in Figueretas. These properties in Ibiza are an ideal summer base and would make good rental income throughout the "crazy" summer season in Ibiza. 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Ibiza Property At Sunshine Estates, we have partnered with a number of English-speaking Real Estate Agents in order to bring to you the best selection of property for sale in Ibiza View Ibiza Property View 'Featured Properties' in Ibiza About Ibiza Whether you are looking for a year round property investment or a place to spend time for the holiday making season, it is hard to go wrong with one of the most desirable tourist destinations in Europe. Ibiza’s year round population is just 100,000. With the dramatic increase of residents during the summer months due to seasonal workers and annual holiday makers, the demand for real estate will only continue to increase. Ibiza, the island, is the third largest of the Balearic Islands (in order of size Majorca, Menorca, Ibiza, Formentera and Cabrera) and together with Formentera forms what the Greeks call the Pitiusas islands or “islands of pine trees". Though there are common ties between the Balearic islands, each one has its own unique landscape. Hilly terrain offers magnificent scenery while pine forests, almond trees, fig, olive and palm trees abound. On this island of almost perpetual sun, the climate is very mild and produces an everlasting springtime, though the famous Ibiza club season waits til end of June to get going and is still among the best places in Europe to party. Don’t forget to head down to the south of the island, where you'll find San Antonio, Platja d'en Bossa, Sant Rafael and Ibiza town, all popular with young clubbers and within easy reach of the better night clubs. Ibiza is the island's capital and a lively maritime port, built on the side of a mountain beside the sea. Barrio de la Penya y de la Bomba, colorful quarter of town, located just at the town-walls, is the center of Ibiza's pulsating life. Dalt Vila Ibiza's historical centre, located at the top of the hill and enclosed by town-walls has some interesting districts with panoramic views out to the sea. Three kilometres from the capital are the beaches of Talamanca, which can be reached by a frequent bus and motor launch service. Head inland for a taste of nostalgia where almond and olive groves are plentiful and local straw-hatted women wear long black skirts and the goatherds keep drivers to a minimum speed. Property in Spain Back to Home Contact usProperty NewsMortgagesBuying GuidesProperty for SaleHome Hola. Welcome to Property in Spain My Account ? You are currently in: Home » Property for Sale Page Options: print email Ibiza Property for Sale With over 200 kilometres of coastline, Ibiza lifestyle revolves around sandy beaches, coves and a range of contrasting resorts. Our website offers a range of property within Ibiza, ranging from luxury villas or apartments, to the best bargain property around... More property for sale in Ibiza: * Ibiza property for sale * Cheap Apartments For Sale in Ibiza * Luxury Villas For Sale in Ibiza Off plan property in Ibiza: * Las Terrazas de Cala Vadella Luxury Apartments Viewing 1 to 100 of 184 | 1 2 » 1 PRE-LAUNCH: Modern townhouses in Ibiza P.O.A can sargantana ibiza town houses for sale property in ibiza RetirementLow DepositInvestment 2 bed Town House in Cala de Bou, Ibiza Can Sarganta is a modern development of 15 two-storey townhouses ranging from 139.56m2 to 150.17m2 in build size. Each property features, a terrace, porch and private rooftop solarium. Can Sargantana is located in Cala de Bou, near to San Antonio, Ibiza. - more info 2 Bargain Beachside Studio in San Antonio EUR 92,500 Cheap San Antonio studio apartment for sale in Ibiza Investment 1 bed Apartment in San Antonio, Ibiza Quite possibly one of the cheapest properties for sale in Ibiza. This compact studio apartment in San Antonio is only 50 metres from the beach and even includes a communal pool! All for €92,500! - more info 3 Beachfront Studio Apartment in San Antonio EUR 110,000 cheap apartments in ibiza for sale property Hot PropertyRetirementInvestment 1 bed Apartment in Port des Torrent, Ibiza Compact studio apartment located on the beachfront in Port des Torrent near to San Antonio. This property for sale in Ibiza is an ideal base for summer and would rent out througout the summer season. - more info 4 Ibiza Sea View Studio Bargain in Cala Vadella EUR 120,000 ibiza apartment for sale in cala vadella property ibiza Hot PropertyInvestment 1 bed Apartment in Cala Vadella, Ibiza Compact studio apartment for sale in Cala Vadella, Ibiza. This property enjoys great sea views from its spacious outdoor terrace - a rare luxury for such a bargain studio in Ibiza. Cala Vadella beach is close by and this is an ideal buy-to-rent or buy-to-holiday. - more info 5 Bargain Frontline Apartment in Cala Llonga EUR 135,000 ibiza apartment for sale in cala llonga property in ibiza properties for sale Hot PropertyInvestment 1 bed Apartment in Cala Llonga, Ibiza Bargain sea-front apartment for sale in Cala Llonga. This one bedroom property in Ibiza is positioned on the second floor and has a terrace with unrestricted views to the beach and the sea. This is a bargain property and would make an ideal Ibiza holiday home. - more info 6 Low-Cost Apartment in centre of San Antonio EUR 155,000 San Antonio Apartments for sale in Ibiza Investment 1 bed Apartment in San Antonio, Ibiza Starter apartment for sale which has been reformed close to the West End and all the nightlife and action in San Antonio, Ibiza. This property is one of the cheapest one bedroom apartments we have seen and is sure to sell fast. - more info 7 Great Location, Great Views, Fabulous Ibiza EUR 156,240 apartment playa d'en bossa property for sale ibiza Hot PropertyRetirementInvestment 1 bed Apartment in Playa d'en Bossa, Ibiza A selection of one bedroom apartments for sale in Ibiza's Playa d'en Bossa featuring very large terraces with great views to Ibiza Old Town and the Mediterranean Sea. These properties are situated at the Es Vive location and are absolute bargains! - more info 8 San Antonio Bay Frontline Apartment EUR 160,000 sant antonio property in ibiza apartments for sale Hot PropertyRetirementInvestment 1 bed Apartment in San Antonio, Ibiza Frontline apartment with great sea views to the bay for sale in San Antonio, Ibiza. This cheap property in Ibiza is one of many which we have on sale. Now is the time to buy to make the most of summer rental income. - more info 9 Ibiza Garden Apartment in Quiet Area EUR 175,000 Garden apartment for sale in cala tarida in Ibiza Retirement 1 bed Apartment in Cala Tarida, Ibiza Ground floor apartment in Ibiza in a very popular and well looked after complex in Cala Tarida with lawned gardens and 2 swimming pools and even a small private harbour for pleasure craft. - more info 10 Great Holiday aparment with Sea Views EUR 179,000 apartment for sale in san miguel ibiza property apartments Hot Property 1 bed Apartment in San Miguel, Ibiza Small apartment for sale in Ibiza in the area of San Miguel. This property is ideal for buying as a holiday base or to rent out during the summer season. It is at close proximity to the sea and has a communal pool. - more info 11 Beachside Bargain Apartment in San Antonio EUR 185,000 Bargain apartment for sale in Ibiza. Cheap property ibiza RetirementInvestment 2 bed Apartment in San Antonio, Ibiza The cheapest Ibiza sunset views? This bargain beachside apartment for sale in Ibiza is on 50m from the nearest beach in San Antonio. The apartment complex is new and includes a communal swimming pool and gardens. - more info 12 Budget Bargain apartment in Santa Eulalia EUR 187,950 Cheap apartment for sale in Ibiza, Santa Eulaliah property in spain Investment 1 bed Apartment in Santa Eulalia, Ibiza Great opportunity to buy one of Ibiza's cheaper apartments. Well located in Santa Eulalia, this cheap property in Ibiza is for sale and ready for habitation immediately. - more info 13 Sea View Apartment on Cala Vadella Beach EUR 190,000 ibiza apartments cala vadella property for sale ibiza properties Hot PropertyRetirementInvestment 2 bed Apartment in Cala Vadella, Ibiza Great value sea view apartment for sale in Cala Vadella, Ibiza. The property is only a stone's throw away from the popular but quiet beach and is one of the only 2 bedroom properties under €200,000 on Ibiza. - more info 14 Apartment in a quiet, landscaped complex EUR 190,000 Ibiza Apartment in Siesta for sale property ibiza properties apartments ibiza Retirement 2 bed Apartment in Santa Eulalia, Ibiza Well-priced apartment for sale in Santa Eulalia. This property in Ibiza is a great place to buy for summer rentals or to use yourself. Around the communal swimming pool, there is a bar and with its location at only 2 minutes from the beach, you're sure to make the most of the hot Ibiza days. - more info 15 Starter Apartment in Location close to Beach EUR 196,000 Apartment for sale in San Antonio, Ibiza property apartments Hot PropertyRetirement 1 bed Apartment in Port des Torrent, Ibiza Ideal starter apartment for sale in Port Des Torrent, Ibiza, in popular complex and built by respected Ibiza development company. This entry level property has a solarium, communal swimming pool and private parking. - more info 16 INVESTORS: Large Apartment in San Antonio EUR 210,000 San Antonio Apartment for sale in Ibiza Investment 3 bed Apartment in San Antonio, Ibiza Large apartment in San Antonio which generates good rental income. A good starter property for your investment in Ibiza? - more info 17


 Low-cost bright apartment in Jesus, Ibiza EUR 215,000 apartments jesus ibiza property for sale Investment 2 bed Apartment in Jesús, Ibiza Cheap apartment in Ibiza for sale. This property in Jesus benefits from good natural light and a good sized terrace. Views to Dalt Vila and Ibiza Old Town. - more info 18 Marina Apartment in sought-after location EUR 220,500 ibiza marina botafoch property for sale, aparments ibiza RetirementInvestment 2 bed Apartment in Ibiza Town, Ibiza Well-priced apartment for sale on Ibiza's Marina Botafoch. Apartments for sale in Ibiza are hard to find along this Marina and this property is very well priced with great rental potential not only in summer but throughout the year. - more info 19 Two Identical Studio Apartments - Rent Out EUR 222,000 figueretas apartments for sale in ibiza property in ibiza properties Investment 2 bed Apartment in Figueretas, Ibiza Two identical studio apartments for sale in Figueretas. These properties in Ibiza are an ideal summer base and would make good rental income throughout the "crazy" summer season in Ibiza. Centrally located and good access to beaches/restaurants/clubs etc... - more info 20 Pristine Property in San Antonio EUR 228,400 SPANKING NEW San An Beachfront Property | block Retirement 2 bed Apartment in San Antonio, Ibiza Brand new property in San Antonio! Near to the beach. Would make a great holiday home or retirement property in Ibiza - more info 21 Unique Ibiza Old Town Apartment EUR 230,000 Ibiza Property Old Town for sale Hot PropertyRetirement 1 bed Apartment in Ibiza Town, Ibiza A super opportunity to own part of the old town in Ibiza. This unique apartment for sale in the Old Town of Ibiza which has been completely reformed from floor to ceiling. - more info 22 New Beachfront Ibiza Apartments for sale EUR 230,000 sa calma apartments for sale in ibiza property sales RetirementInvestment 2 bed Apartment in Cala de Bou, Ibiza Sa Calma is a beachfront development of 190 apartments for sale in Cala de Bou, Ibiza. Cala de Bou is located between Port des Torrent and San Antonio. Here you will be able to witness incredible sunsets from your apartment! - more info 23 Well located Marina Apartment at great value EUR 245,000 apartments in marina ibiza property for sale RetirementInvestment 2 bed Apartment in Ibiza Town, Ibiza Affordable 5th floor two bedroom apartment in a sought after location. This property in Ibiza's Marina Botafoch has a terrace, fully equipped kitchen and views to the sea. - more info 24 Terraced House in Great Ibiza Location EUR 245,000 terrace house in port des torrent ibiza villas for sale Hot PropertyRetirement 2 bed Town House in Port des Torrent, Ibiza Marvelous terraced house for sale in Port Des Torrent, close to Cala Bassa beach, Ibiza. The house is in a very quiet residential area and is just 12 years old and in fantastic condition. The house also benefits from air conditioning and parking and is close to all amenities and of course, the beach - more info 25 Ground Floor apartment in great Ibiza location EUR 252,000 apartments in ibiza for sale property siesta apartment RetirementInvestment 2 bed Apartment in Santa Eulalia, Ibiza Ground floor apartment for sale in Siesta, Ibiza. This property has views to the communal swimming pool and two double bedrooms. Its close proximity to the beach is an added bonus. - more info 26 Buy in Ibiza and develop your dream villa EUR 254,000 land for sale in ibiza property apartments villas Investment Land in San Antonio, Ibiza ATTENTION BUILDERS!! This is a unique opppurtunity to get on the property ladder in Ibiza. This is a 2129m2 plot of landwhich is split into urban and rustico land meaning you can build a house of 360m2 on 2 floors with swiming pool close to the best beaches in the South West of Ibiza. - more info 27 Beachside Apartment at Es Pins Complex EUR 260,000 apartment in playa d'en bossa ibiza property for sale RetirementInvestment 2 bed Apartment in Playa d'en Bossa, Ibiza This beachside property in Ibiza for sale is on a well-mainted development in Playa d'en Bossa called Es Pins. The apartments benefit from their close proximity to the beach and communal pool and gardens. This apartment also has a roof terrace of 30m2. - more info 28 Spacious Apartment with Solarium & Sea Views EUR 260,000 apartment for sale in santa eulalia property ibiza properties Hot Property 1 bed Penthouse in Santa Eulalia, Ibiza Spacious loft apartment for sale with great sea views over the beach at Santa Eulalia. This property in Ibiza features a large terrace and another rooftop solarium to enjoy the island's sunshine and great views beyond Santa Eulalia. - more info 29 Great views from one bedroom Marina Bargain EUR 265,000 ibiza apartments marina for sale properties botafoch RetirementInvestment 1 bed Apartment in Ibiza Town, Ibiza A one bedroom Ibiza property which is situated in Marina Botafoch with large terrace a sea views. If you're looking to buy an apartment along the Paseo Maritimo, the properties do not come cheaper than this. - more info 30 Luxury one bedroom at Nueva Ibiza EUR 265,000 Nueva Ibiza, Paseo Maritimo, Ibiza BUY with Libertad 3 for just EUR 88,333 RetirementLegal SuretyLow DepositInvestment 1 bed Apartment in Ibiza Town, Ibiza A hard to find one bedroom luxury apartment at Nueva Ibiza in Botafoch Marina. This development in Ibiza was recently completed and is attracting a huge interest from all over the world. Here is a great opportunity to purchase a property at Nueva Ibiza. - more info 31 Ibiza Town Centre Apartment - Ideal Base EUR 265,000 apartment for sale in ibiza town property apartments Retirement 3 bed Apartment in Ibiza Town, Ibiza Older style first floor apartment for sale in the centre of Ibiza Town. The property is about 20 years old and has been completely renovated and updated and has original ceilings of 3 m. - more info 32 Golf View Apartment in Roca Llisa, Ibiza EUR 265,000 roca llisa apartment in ibiza property for sale golf view RetirementInvestment 2 bed Apartment in Ibiza New apartment for sale with view's to Ibiza's golf course in Roca Llisa. This property has just been finished and has air conditioning, garage parking and a communal swimming pool. Great potential for renting to golfers throughout the year. - more info 33 Apartment in Fabulous Ibiza Marina Hotspot EUR 266,000 Ibiza marina apartment ibiza town property marina botafoch Hot Property 1 bed Apartment in Ibiza Town, Ibiza One bedroom apartment for sale along the Paseo Maritimo (Marina Botafoch) in Ibiza. This apartment has been finished to very high standards and includes secure garage parking. Ideal for breaks to Ibiza and/or renting out when you can't be there. - more info 34 Cute Sea View Bunglow on Cala Vadella Hillside EUR 275,000 small villa for sale in cala vadella properties ibiza Retirement 2 bed Bungalow in Cala Vadella, Ibiza Small bungalow villa for sale in Cala Vadella, Ibiza. This property has excellent sea views from its hillside position. This villa is an ideal holiday retreat in Ibiza. Spacious inside and with a small garden. - more info 35 Ibiza Penthouse Apartment with sea views EUR 280,000 RetirementInvestment 2 bed Penthouse in San Rafael, Ibiza Penthouse apartments for sale in San Rafael, Ibiza. This property is due to complete in April 2006 and includes a terrace and rooftop solarium of 70m2. It is on a small development. - more info 36 Sea View Apartment overlook Cala Vadella EUR 280,000 apartment in cala vadella for sale ibiza property for sale Hot PropertyRetirement 2 bed Apartment in Cala Vadella, Ibiza Great sea view apartment for sale with views over Cala Vadella, Ibiza. This property has a rooftop solarium with a great chill-out area to relax and enjoy the great views of the bay. - more info 37 Ibiza Town Centre Apartment at Great Price EUR 283,000 ibiza town property for sale in ibiza apartments RetirementInvestment 3 bed Apartment in Ibiza Town, Ibiza Very well priced apartment for sale in the heart of Eivissa, Ibiza's Town Centre. This 3 bedroom property is for sale at a great price and would make an ideal holiday retreat and would be great to rent out throughout the year. - more info 38 Modern Townhouse near San Antonio EUR 283,500 San Antonio townhouse for sale in Ibiza Retirement 3 bed Town House in San Antonio, Ibiza Completed in January 2004, this property in ibiza has an interesting and spacious feel. This house originally had four bedrooms, but by removing an internal wall the fourth bedroom has now been made into a dining room adjoining the kitchen. Price recently reduced for quick sale! - more info 39 Frontline Marina Apartment in Ibiza Town EUR 283,500 Ibiza marina apartment for sale properties property ibiza Retirement 2 bed Apartment in Ibiza Town, Ibiza Completely reformed 85 m2 apartment for sale in one of the well known buildings along the Paseo Maritimo in Eivissa (Ibiza Town). This property has views to the nature park and a communal swimming pool. - more info 40 Great Sea View Apartment in Roca Llisa, Ibiza EUR 284,000 apartments ibiza property roca llisa golf for sale RetirementInvestment 2 bed Apartment in Roca Llisa, Ibiza Apartment for sale in Roca Llisa, Ibiza with views to sea. This property has 2 bedrooms, use of communal swimming pool and is very well-priced compared to other apartments in the area. - more info 41 New Beachfront Ibiza Apartments for sale EUR 285,000 sa calma apartments for sale in ibiza property sales RetirementInvestment 3 bed Apartment in Cala de Bou, Ibiza Sa Calma is a beachfront development of 190 apartments for sale in Cala de Bou, Ibiza. Cala de Bou is located between Port des Torrent and San Antonio. Here you will be able to witness incredible sunsets from your apartment! - more info 42 New Penthouse Apartments in Santa Eulalia EUR 299,000 pthouse apartment ibiza property sales for sale spain Investment 2 bed Penthouse in Santa Eulalia, Ibiza We have 2 brand new penthouses apartments for sale in the same building close to Santa Eulalia town centre, Ibiza. All amenities are walking distance from the beautiful complex. - more info 43 Great Value Ibiza Town Apartment & Solarium EUR 310,000 penthouse ibiza apartment for sale in ibiza property properties Hot PropertyRetirementInvestment 3 bed Penthouse in Ibiza Town, Ibiza Penthouse apartment for sale in the heart of Ibiza Town (Eivissa), Ibiza. This property is modern with great interior design. From the rooftop solarium, you have great views to Ibiza's old town, Dalt Vila. - more info 44 Terraced House in Cala de Bou, San Antonio EUR 315,000 property in san antonio, ibiza villas for sale Retirement 2 bed Town House in Cala de Bou, Ibiza Completely reformed terraced house for sale in Cala de Bou, Ibiza, just 80 m form the beach. The house is 105 m2 on 2 floors with a covered garden os 65 m2 and storage areas. - more info 45 Beach Apartment with Great Rental Potential EUR 315,000 San Antonio Apartment for sale in Ibiza property apartments Hot PropertyRetirement 3 bed Apartment in San Antonio, Ibiza Wonderful apartment for sale which is just 2 years old in Caló Den Moro, one of the most up and coming areas outside of San Antonio, Ibiza. Immaculate condition and just 30 m from the beach!. Excellent summer rentals. - more info 46 Ground Floor Apartment in Santa Eulalia, Ibiza EUR 315,000 Santa Eulalia Apartment for sale ibiza apartments and property 2 bed Apartment in Santa Eulalia, Ibiza Ground floor apartment for sale close to Santa Eulalia, Ibiza. This apartment also has 60 m2 basement which can be converted if needed into guest accommodation. - more info 47 Buy in Ibiza and develop your dream villa EUR 320,000 land for sale in ibiza for villas for sale property cala llonga Investment Land in Cala Llonga, Ibiza Urban land plot for sale in Cala Llonga, Ibiza. You can construct a villa of up to 240m2. Great location at only 3 minutes from the beach in a quiet location. There are some wonderful mountain views. - more info 48 Huge bungalow & studio combo in Siesta EUR 328,000 Bungalow and 2 Studio Apartments in Siesta | Front Retirement 5 bed Bungalow in Siesta, Ibiza Joint bungalow and 2 studio apartments in Siesta, a few minutes walk away from the pleasant Santa Eulalia. Planning permission is very likely, so a rennovation project is possible. - more info 49 Small Villa with Terrace and Great Sea Views EUR 330,000 ibiza villas for sale property in ibiza siesta property bugalow properties for sale in ibiza 2 bed Villa in Siesta, Ibiza Small villa for sale in Siesta, Ibiza. This property has a large terrace with excellent sea views and possibility to build a separate apartment of 70m2. Well-priced and on a good plot of land, this is a great opportunity to buy a villa in Ibiza. -

more info 50 Super-Luxury Hillside Apartment with sea views EUR 333,400 La Mirada Apartments Cala Vadella Ibiza Property for sale RetirementLow Deposit 1 bed Apartment in Cala Vadella, Ibiza Highest quality one bedroom apartment at La Mirada Development in Cala Vadella, Ibiza. Properties here are finished to the highest standards and offer great sea views be it from the apartment, swimming pool or jacuzzi. - more info 51 Modern Design Apartment with Large Terrace EUR 335,000 ibiza apartment for sale in playa den bossa property in ibiza properties Hot PropertyRetirement 2 bed Apartment in Playa d'en Bossa, Ibiza Modern apartment for sale in Playa d'en Bossa which has been interior designed to the highest standard. This property for sale in Ibiza has 2 bedrooms, an extra-large terrace and a jacuzzi bathtub to unwind from the pace of Ibiza. - more info 52 Great Value 3 Bed Apartment in Cas Serres EUR 336,000 Cas Serres Ibiza apartments for sale Hot PropertyRetirementInvestment 3 bed Apartment in Cas Serres, Ibiza Good quality apartment for sale in Cas Serres, Ibiza. This property features a terrace of 12m2 with solarium of 100m2 which offers sea views and countryside views. The development enjoys a communal pool and gardens. - more info 53 Frontline Marina Apartment in Ibiza Town EUR 340,000 Apartment for sale in Ibiza Town, marina property for sale Hot PropertyRetirement 2 bed Apartment in Ibiza Town, Ibiza Remarkable value frontline apartment for sale in the Paseo Maritimo area of Ibiza Town. The property has a build size of 100 m2 with lateral sea views and a large terrace to enjoy the wonderful Ibiza weather. - more info 54 Great Value Triplex Marina Apartment, Ibiza EUR 340,000 luxury apartment in marina ibiza property for sale in ibiza RetirementInvestment 2 bed Penthouse in Ibiza Town, Ibiza Very well priced triplex penthouse apartment for sale along Ibiza's Marina Botafoch. This property has great sea views from a huge rooftop solarium so you can enjoy the Ibiza sun and watch the boats come and go. - more info 55 Sea View Penthouse Apartment in Cala Tarida EUR 340,000 cala tarida property in ibiza for sale apartments ibiza properties Hot PropertyRetirement 2 bed Penthouse in Cala Tarida, Ibiza Modern 2 bedroom penthouse apartment for sale in Cala Tarida, Ibiza. This property has a large terrace to enjoy the great sea views and down onto Cala Tarida beach. A great buy to let property in Ibiza. - more info 56 Spacious apartment in Escandell, Ibiza EUR 345,000 apartments in ibiza for sale property ibiza Hot Property 3 bed Apartment in Escandell, Ibiza Large apartment for sale in Escandell, Ibiza, with private parking. Features a fully fitted kitchen, covered terrace, air condition. This property is to be sold with all furniture. - more info 57 Brand New Modern House with large garden EUR 345,000 ibiza villas townhouse for sale cala de bou property ibiza RetirementInvestment 4 bed Villa in Cala de Bou, Ibiza Brand new villa for sale in Cala de Bou, Ibiza. This property as part of a complex with communal garden and swimming pool in Cala de Bou. Modern touches in the lounge and dining room. - more info 58 Apartment-priced Villa in Ibiza in quiet location EUR 345,000 villas in ibiza for sale properties ibiza RetirementInvestment 2 bed Villa in San Miguel, Ibiza Well priced bungalow villa in Ibiza for sale. This property, located in Puerto de San Miguel, has recently been renovated with brand new modern kitchen and new furniture in lounge and bedrooms. A great opportunity for a villa for the price of an apartment in Ibiza. - more info 59 Morocan-Style Penthouse Apartment in Jesus EUR 345,000 Apartment for sale in Jesus, Ibiza property for sale Hot PropertyRetirement 2 bed Penthouse in Jesús, Ibiza Beautiful Morocan style penthouse for sale in the popular Jesus just 2 km from Ibiza Town. This apartment is to be sold furnished and has a private solarium which gives you excellent views of Dalt Vila, Ibiza's Old Town. - more info 60 Frontline Sea View Penthouse in Cala Tarida EUR 345,000 Cala Tarida apartment for sale ibiza property ibiza apartments Retirement 2 bed Penthouse in Cala Tarida, Ibiza Frontline penthouse apartment for sale in Cala Tarida, Ibiza. This property has two large terraces to make the most of the sea views. Recently renovated and includes air conditioning. - more info 61 Duplex Penthouse Apartment in Santa Eulalia EUR 350,000 apartment for sale in santa eulalia ibiza property Hot PropertyRetirement 2 bed Penthouse in Santa Eulalia, Ibiza A beautiful duplex penthouse apartment for sale in Santa Eulalia, Ibiza. This apartment s well-located and looks over the communal swimming pool and wonderful gardens. - more info 62 Great Reformed Bungalow in Cala Codolar EUR 350,000 bungalow in cala codolar, ibiza property for sale Retirement 2 bed Bungalow in Cala Codolar, Ibiza Rare opportunity to buy a reformed bungalow in one of the most sought after areas of Cala Codolar, Ibiza, which is perfect for families or second home. This property has a solarium with panoramic sea views and Es Vedrá, - more info 63 Roca Llisa Golf Duplex Apartment in Ibiza EUR 355,000 roca llisa golf property for sale ibiza apartments and properties Hot PropertyRetirement 2 bed Apartment in Roca Llisa, Ibiza Great duplex penthouse apartment for sale in Roca Llisa, situated close to Ibiza's golf course. This property has been finished to a high standard and has excellent views to the communal swimming pool, gardens and surrounding golf course. - more info 64 New Beachfront Ibiza Apartments for sale EUR 360,000 sa calma apartments for sale in ibiza property sales RetirementInvestment 3 bed Apartment in Cala de Bou, Ibiza Sa Calma is a beachfront development of 190 apartments for sale in Cala de Bou, Ibiza. Cala de Bou is located between Port des Torrent and San Antonio. Here you will be able to witness incredible sunsets from your apartment! - more info 65 BARGAIN INVESTMENT: Last Few Nueva Ibiza EUR 360,000 Nueva Ibiza, Paseo Maritimo, Ibiza RetirementLegal SuretyLow DepositInvestment 2 bed Apartment in Ibiza Town, Ibiza BARGAIN INVESTMENT! Nueva Ibiza is a stunning modern style development between Ibiza Town Port and Talamanca Nature Park offers state of the art luxury living with spacious interiors. - more info 66 BARGAIN INVESTMENT | Nueva Ibiza special EUR 360,000 Nueva Ibiza, Paseo Maritimo, Ibiza BUY with Libertad 3 for just EUR 120,000 RetirementLegal SuretyLow DepositInvestment 2 bed Apartment in Ibiza Town, Ibiza BARGAIN INVESTMENT! Nueva Ibiza is a stunning modern style development between Ibiza Town Port and Talamanca Nature Park offers state of the art luxury living with spacious interiors. - more info 67 Spacious Ground Floor Talamanca Apartment EUR 360,000 apartments talamanca ibiza for sale property Retirement 2 bed Apartment in Talamanca, Ibiza Beautiful ground floor apartment for sale in Talamanca, Ibiza, close to the beach and all amenities. This apartment is an ideal base for summer or rentals. 2 double bedrooms and 2 bathrooms. - more info 68 Super-Luxury Hillside Apartment with sea views EUR 362,400 La Mirada Apartments Cala Vadella Ibiza Property for sale RetirementLow Deposit 1 bed Apartment in Cala Vadella, Ibiza Highest quality one bedroom apartment at La Mirada Development in Cala Vadella, Ibiza. 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